Eur - Via degli Artificieri, a 1 Km dalla stazione metropolitana Laurentina, collegato con la linea bus 763 al centro dell’EUR, proponiamo in vendita un delizioso appartamento bilocale posto al secondo piano di uno stabile recentemente ristrutturato di quattro con ascensore. L'immobile, la cui ristrutturazione è in fase di completamento, è composto da: soggiorno, angolo di cottura, camera matrimoniale, bagno con doccia, veranda, possibilità di cantina. Consegna prevista per fine 2024. Dotazioni: parquet in rovere naturale in tutti gli ambienti, controsoffitti con faretti, infissi in PVC con doppio vetro camera altamente performanti, porta blindata, climatizzatori Daikin WiFi, bagno arredato con sanitari sospesi, ampio piatto doccia con box in cristallo.L'Agenzia Camillo Immobiliare, opera nella compravendita e locazione immobiliare dal 1995 e la sua sede storica è a Roma, zona EUR, in Via Alessio Baldovinetti 13. Il suo personale, esperto e preparato, è in grado di soddisfare le esigenze legate all'intermediazione immobiliare, sia per la compravendita e locazione di immobili da privati, sia per la commercializzazione di interi stabili o di cantieristica, con ricerche di mercato, predisposizione di piani di fattibilità e gestione delle vendite. Operativa sul territorio di Roma e provincia, tramite l'appartenenza alla F.I.A.I.P. (Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali), è in grado di esercitare su tutto il territorio nazionale, avvalendosi di professionisti esterni qualificati e convenzioni nazionali. Camillo Immobiliare è inoltre accreditata alla B.I.R. - Borsa Immobiliare di Roma, un evoluto sistema di servizi per lo sviluppo e la regolazione del Mercato Immobiliare Romano. Chiamaci allo 06.54.79.00 per una valutazione del tuo immobile!

Eur - Via degli Artificieri, a 1 Km dalla stazione metropolitana Laurentina, collegato con la linea bus 763 al centro dell’EUR, proponiamo in vendita un delizioso appartamento bilocale posto al secondo piano di uno stabile recentemente ristrutturato di quattro con ascensore. L'immobile, la cui ristrutturazione è in fase di completamento, è composto da: soggiorno, angolo di cottura, camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia ed ampio balcone con possibilità di cantina. Parcheggio. Consegna prevista per fine 2024. Dotazioni: parquet in rovere naturale in tutti gli ambienti, controsoffitti con faretti, infissi in PVC con doppio vetro camera altamente performanti, porta blindata, climatizzatori Daikin WiFi, bagno arredato con sanitari sospesi, ampio piatto doccia con box in cristallo. L'Agenzia Camillo Immobiliare, opera nella compravendita e locazione immobiliare dal 1995 e la sua sede storica è a Roma, zona EUR, in Via Alessio Baldovinetti 13. Il suo personale, esperto e preparato, è in grado di soddisfare le esigenze legate all'intermediazione immobiliare, sia per la compravendita e locazione di immobili da privati, sia per la commercializzazione di interi stabili o di cantieristica, con ricerche di mercato, predisposizione di piani di fattibilità e gestione delle vendite. Operativa sul territorio di Roma e provincia, tramite l'appartenenza alla F.I.A.I.P. (Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali), è in grado di esercitare su tutto il territorio nazionale, avvalendosi di professionisti esterni qualificati e convenzioni nazionali. Camillo Immobiliare è inoltre accreditata alla B.I.R. - Borsa Immobiliare di Roma, un evoluto sistema di servizi per lo sviluppo e la regolazione del Mercato Immobiliare Romano. Chiamaci allo 06.54.79.00 per una valutazione del tuo immobile!

Labaro-Via Rubra: In complesso residenziale signorile in cortina, proponiamo la vendita di un appartamento di circa 90 mq al piano terra con ingresso indipendente, composto internamente da: Soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, piccola cameretta/studio, due bagni, giardino di mq 160 con piscina privata e portico. Completa la proprietà un comodo box auto di circa 18 mq in rimessa condominiale. Richiesta euro 239.000,00. Labaro-Via Rubra: In complesso residenziale signorile in cortina, proponiamo la vendita di un appartamento di circa 90 mq al piano terra con ingresso indipendente, composto internamente da: Soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, piccola cameretta/studio, due bagni, giardino di mq 160 con piscina privata e portico. Completa la proprietà un comodo box auto di circa 18 mq in rimessa condominiale. Richiesta euro 239.000,00.

Nel cuore del quartiere Parioli, più precisamente in Via Antonio Gramsci, proponiamo in vendita un’interessante proprietà posta al quarto piano di una signorile palazzina con servizio di portineria. L’appartamento si sviluppa su una superficie di 168 mq ed è attualmente composto da cinque ampi e ariosi ambienti, uno dei quali servito da un gradevole balconcino, resi luminosissimi da grandi finestre e vetrate con affacci aperti, cucina, due bagni e ripostiglio. La proprietà, che si presenta in buono stato, è stata affittata per un periodo come studio, ma nasce come abitazione e si presta ad un facile ripensamento degli spazi interni, vista la presenza di una quasi totalità di muri tramezzi. È presente anche una comoda cantina e vi è la possibilità di usufruire di un posto auto a rotazione. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif. W-02EI9D - Cecilia Messina - Tel. 06 45 54 81 20

Maison Immobiliare Prati ha il piacere di proporre in vendita un bilocale di 43 mq da ristrutturare, posto al 4° piano di uno stabile in cortina. INTERNO: L'appartamento è composto da ingresso, cucina, camera da letto e servizio finestrato. Tutti gli ambienti hanno accesso al balcone. ESTERNO: Lo stabile in cortina è in ottimo stato manutentivo. POSIZIONE: L'immobile si trova a solo 300 metri dalla Fermata della Metro Giulio Agricola e nelle immediate vicinanze di tutti i servizi principali. 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE - Posizione - Piano alto - Vicinanza dei servizi

APPARTAMENTI IN PRONTA CONSEGNA ROMA – CASAL LUMBROSO COOPERAZIONE HABITAT DUE A.R.L. RACCOGLIE ADESIONI PER APPARTAMENTI DI PREGIO IN PRONTA CONSEGNA ROMA VIA GIOELE SOLARI NR 151/153/155/157 PER LE UNITA’ ABITATIVE DI SEGUITO ELENCATE VEDI “LEGGI TUTTO” SENZA COSTI D’INTERMEDIAZIONE SI RACCOLGONO ADESIONI ALLA COOPERAZIONE HABITAT DUE CON LA FINALITÀ DI ACQUISTARE L’IMMOBILE POSTO IN VENDITA DAL TRIBUNALE DI ROMA – 130/2021 E CON L’ASSEGNAZIONI DELLE UNITÀ ABITATIVE PER OGNI ADERENTE CON PROPRIETÀ INDIVIDUALE E DIVISA PER ULTERIORI INFORMAZIONI PRENDERE CONTATTO DIRETTO CON LA DIVISIONE TECNICA “ARCHITETTI & INGEGNERI” TEL.0669265594 IL COMPLESSO RESIDENZIALE E’ COMPOSTO DA 7 APPARTAMENTI CON LA POSSIBILITA’ DI UNIRLI AL FINE DI OTTENERE UNA MAGGIORE SUPERFICIE SECONDO LE VARIE ESIGENZE UNITA’ ABITATIVE: Piano Primo e Secondo valore di mercato al mq. valore di perizia del CTU valore attuale di acquisto asta (con offerta minima) costo al mq. lavori di costruzione comp. al mq. APPARTAMENTO “EDIFICIO A” PIANO PRIMO int. 8 MQ. 73 Ingresso, soggiorno/angolo cottura, disimpegno, 2 camere, 2 bagni. Balconi, posto auto scoperto, Box doppio e soffitta Costo asta Euro 152.800 Costo di completamento lavori Euro DA VALUTARE TOTALE COMPESSIVO EURO 152.800,00 APPARTAMENTO “EDIFICIO B” PIANO PRIMO int. 7 MQ. 76 Ingresso, soggiorno/angolo cottura, disimpegno, 2 camere, 2 bagni. Balconi, posto auto scoperto, Box doppio e soffitta Costo asta Euro 160.000 Costo di completamento lavori Euro DA VALUTARE TOTALE COMPESSIVO EURO 160.000,00 APPARTAMENTO “EDIFICIO A” PIANO SECONDO int. 12 MQ. 73 Ingresso, soggiorno/angolo cottura, disimpegno, 2 camere, 2 bagni. Balconi, posto auto scoperto, Box doppio e soffitta Costo asta Euro 152.800 Costo di completamento lavori Euro DA VALUTARE TOTALE COMPESSIVO EURO 152.800,00 APPARTAMENTO “EDIFICIO B” PIANO SECONDO int. 11 MQ. 75 Ingresso, soggiorno/angolo cottura, disimpegno, 2 camere, 2 bagni. Balconi, posto auto scoperto, Box doppio e soffitta Costo asta Euro 162.400 Costo di completamento lavori Euro DA VALUTARE TOTALE COMPESSIVO EURO 162.400,00 La nostra promozione non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dell’intero immobile, non essendo autorizzata dalla venditrice o alla sua intermediazione, il servizio è di natura consulenziale, non osta alla libera e gratuita partecipazione in asta così come previsto dalla legge. Le Presenti Informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Foglio 410 Particella 4072 Sub 42

Aurelia New Living Gabetti Nuove Costruzioni e Frazionamenti propone in elegante complesso residenziale Aurelia New Living Quadrilocale con Ampio Terrazzo nell'Esclusivo Parco Residenziale Aurelia New Living In vendita un elegante quadrilocale al piano attico situato nell'esclusivo parco residenziale Aurelia New Living. L'appartamento dispone di un ampio salone con angolo cottura, tre camere da letto, due bagni moderni e un comodo locale lavanderia. Il punto di forza dell'appartamento è l'ampio terrazzo che offre una vista panoramica sul verde circostante e sovrasta l'intera città. Attualmente in fase di costruzione, l'appartamento sarà pronto per la consegna a dicembre 2024. Il Progetto Aurelia New Living: è un progetto residenziale all'avanguardia, pensato per offrire uno stile di vita moderno e confortevole. Il complesso è composto da 10 edifici, ciascuno di 5 piani, progettati con attenzione ai dettagli e alle esigenze abitative contemporanee. Ogni edificio è circondato da ampi spazi verdi e dotato di servizi esclusivi che rendono la vita quotidiana più piacevole e rilassante. Ciò che rende unico questo progetto è lo splendido Wellness Park Condominiale attrezzato protetto e riservato con Piscina, Percorso vita, Area Cani, Portineria, Locker, Videosorveglianza, Sala Polifunzionale con giardino; tutte queste amenities sono ad uso esclusivo dei residenti. Un'oasi verde dove gli abitanti possono trovare rifugio dalla frenesia quotidiana e godere di momenti di relax e svago. Le ampie logge rappresentano un'estensione naturale degli spazi interni, creando un ambiente ideale per socializzare e godersi la tranquillità. Aurelia New Living offre una serie di servizi e strutture che arricchiscono ulteriormente l'esperienza abitativa, tra cui una piscina all'interno del wellness park condominiale, una sala polifunzionale per eventi e incontri comunitari, percorsi fitness, un'area kids e la certificazione LEED© che attesta l'impegno per la sostenibilità ambientale. Questa certificazione porta con sé una serie di vantaggi per gli abitanti in termini di sostenibilità e risparmio energetico. La Zona: Situato in una delle aree più promettenti di Roma, Aurelia New Living gode di una posizione strategica, ben collegata con il centro città grazie alla vicinanza alle stazioni della metropolitana Baldo degli Ubaldi e Cornelia, e vicina a tutti i servizi essenziali. La zona è servita da numerosi mezzi pubblici, scuole, negozi e centri sportivi, garantendo comodità e praticità. Inoltre, la vicinanza a spazi verdi e parchi offre un ambiente ideale per chi ama la natura e le attività all'aria aperta. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto residenziale esclusivo e ben progettato. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Scopri il comfort e l'eleganza di Aurelia New Living!

COLLATINO - In Via Collatina, nel cuore del quartiere, all'interno di uno stabile in cortina provvisto di ascensore, proponiamo la vendita di un appartamento sito al secondo piano di cinque totali. La porzione immobiliare in oggetto è composta da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno e due balconi. L'immobile si presenta in ottimo stato in quanto è stato completamente ristrutturato. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori ed è presente l'impianto di condizionamento sia nella zona giorno che nella zona notte. L'immobile ha un ottimo potenziale e si presta a svariate modifiche e personalizzazioni nonchè ad essere trasformato in un trilocale, grazie all'ampia metratura interna ed alla suddivisione degli ambienti. L' esposizione doppia a Sud-Est fa si che l'immobile sia luminoso ed assolato in gran parte della giornata. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. La zona, data la sua centralità, offre ottimi servizi sia di pubblica che di privata utilità come scuole, parchi, biblioteche,centri sportivi, negozi e trasporti (tram, autobus o treno). VALUTIAMO PERMUTE IN ZONA E OFFRIAMO VALUTAZIONI IMMOBILIARI GRATUITE. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE LO 06-2157212 / 347-407 0731 PER RIMANERE AGGIORNATO SEGUICI ANCHE SULLE PAGINE FACEBOOK 'GRUPPO TECNOCASA ROMA COLLATINO' ED INSTAGRAM '@tecnocasaromacollatino'

Talenti: a pochi passi dalla rinomata Via Ugo Ojetti (250mt), cuore del quartiere Talenti, proponiamo la vendita di un appartamento di ampia metratura (146mq c.a.). La palazzina, dotata di ascensore, è in tinta di soli 4 piani. L'immobile si colloca ad un primo piano. L'appartamento è un comodo 5 locali così composto: ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 4 camere da letto, studio, bagno padronale con vasca e bagno di servizio con doccia; balconata, in parte vivibile, con accesso dalla zona giorno; Completano la proprietà un’ampia cantina con doppio accesso, il posto auto nel garage condominiale ed un un utile posto auto scoperto. L'immobile internamente si presenta in discrete condizioni: porta blindata, armadiatura a muro, infissi in alluminio con doppio vetro, porte in legno, pavimentazione prevalentemente in marmittoni veneziani, faretti. Il riscaldamento è centralizzato con valvole a consumo. Degni di nota l’ampia metratura e la possibilità di un doppio accesso all’appartamento così da ridistribuire gli spazi interni in due soluzioni immobiliari. Da sottolineare la quadrupla esposizione che assicura una buona luminosità durante tutto l’arco della giornata. La zona è ricca di servizi e attività commerciali. E’ inoltre collegata con il centro grazie alla vicinanza delle fermate di autobus e metropolitana (Jonio B1) con la possibilità di raggiungere in pochi minuti il cuore della città.

Monteverde Vecchio in strada privata adiacente Via Poerio con uscita su Viale Trastevere, molto residenziale, proponiamo in vendita un appartamento di 150 mq. composto da doppio ingresso, salone triplo, due camere matrimoniali di cui una con cabina armadio, camera di servizio, cucina abitabile, doppi servizi, 2 terrazzi, uno nel salone di 40 mq. circa ed uno di 20 mq. circa nella zona notte. Completano la proprietà una cantina ed un posto auto coperto nel garage. Gli affacci e l'esposizione sono di un 3° piano su Trastevere. Per visionare questo appartamento in vendita a Monteverde Vecchio o per avere maggiori informazioni non esitate a contattarci allo 0658334007, il nostro ufficio è a vostra disposizione, 9.00-13.00/15.00-19.00.