FIDENE VIA ORTIGNANO - Vieni a conoscere questa fantastica opportunità immobiliare, ideale per due famiglie o come investimento - La proprietà si sviluppa al primo e secondo piano di uno stabile in cortina dove troverai due appartamenti collegati da una scala interna, ma con la flessibilità di essere facilmente convertiti in due residenze completamente separate. Immagina la libertà di poter vivere vicino ai tuoi cari, mantenendo al contempo la tua privacy. L'appartamento al primo piano è composto da ingresso, salone doppio, cucina abitabile, due camere matrimoniali, doppi servizi ed ampia balconata L'appartamento al secondo piano è composto da ingresso, salone doppio, studio, due camere matrimoniali, servizio ed ampia balconata Il primo piano è stato completamente ristrutturato nel 2009 mentre il secondo piano è stato completamente ristrutturato nel 2019 Completano la proprietà DUE POSTI AUTO COPERTI nello stesso stabile Tutte le informazioni contenute, comprese le metrature e le fotografie, sono da intendersi puramente a titolo indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. Per qualsiasi ulteriore informazione o per fissare una visita potete contattarci allo 068176682 oppure tramite Whatsapp al 3881992836 - www.mpgimmobiliare.com

In complesso residenziale ''La Pinetina'' con servizio di portierato 24 ore su 24, proponiamo la vendita di un'elegante appartamento posto al quarto piano all'interno di un esclusivo condominio con piscina, campi da tennis, posti auto e ampi spazi verdi. L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione, rifinito con materiali di pregio, ed è composto da doppio ingresso, salone di rappresentanza, tre camere,cameretta, zona lavanderia con servizio,cucina abitabile, doppi servizi, balcone e terrazzo vivibile. Completa la proprietà una cantina. La soluzione in oggetto gode di una tripla esposizione che garantisce un'ottima luminosità. Il prezzo richiesto è di € 750.000,00 La nostra agenzia opera da più di trent'anni nel mercato immobiliare e garantisce un ventaglio di servizi a tutto tondo in modo attento e competente. Da sempre curiamo l'immobile a 360°, nello specifico: - valutiamo gratuitamente l'immobile al reale valore di mercato; - conduciamo regolarmente analisi e ricerche di mercato per essere sempre aggiornati; - lavoriamo su incarichi di vendita chiari e trasparenti, con il prezzo di vendita concordato ed ogni dettaglio ben evidenziato; - ci occupiamo delle campagne pubblicitarie in modo mirato; - offriamo assistenza tecnica, fiscale, legale e notarile; - vendiamo immobili subordinati all'acquisto della nuova casa; - collaboriamo con i migliori professionisti nel settore di mutui e finanziamenti personalizzati. E' la passione per il nostro lavoro che ci fa muovere nelle giuste direzioni finalizzate a trovare sempre la migliore soluzione immobiliare per la nostra clientela. E la serietà e la professionalità acquisita nell’esperienza ventennale fanno da cornice garantendo riparo da ogni rischio ed in completa trasparenza. Per maggiori informazioni e appuntamenti potete contattare Enne Immobiliare al numero 06.37501016 oppure visitate il nostro sito www.enneimmobiliare.it

Nel quartiere Montagnola, a soli 200 mt da Piazzale Ardigò, la Engel&Völkers propone in vendita un'interessante proprietà da ristrutturare con doppia esposizione Est/Sud. L'immobile di circa 184 mq è composto da ampio ingresso, salone doppio, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, due bagni ,una zona lavanderia trasformabile in terzo bagno e due balconi. Completano la proprietà una cantina ed un posto auto raggiungibile direttamente al piano S1 con l'ascensore. Grazie alla buona disposizione degli spazi interni, la proprietà si presta a una ristrutturazione personalizzata, ideale per chi desidera vivere in un contesto verde e ben collegato con il centro città. La zona offre una vasta gamma di parchi, attività commerciali, scuole, servizi e mezzi pubblici. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif. W-02XCQJ - Luca Bianchi - tel. 06 45 54 81 20

ROMA70- VIA TAZIO NUVOLARI Siamo lieti di proporre in vendita all'interno di un condominio completamente ristrutturato a seguito dell'intervento del bonus facciate, un appartamento di ampia metratura in piena proprietà.  L'immobile si presenta come un pentalocale, ad oggi composto da un salone doppio, una cucina abitabile, quattro camere da letto, due bagni finestrati e tre balconi, di cui uno vivibile. Il piano alto la doppia esposizione e l'affaccio  libero garantiscono luminosità e riservatezza.  A completare la proprietà abbiamo a disposizione una cantina e un posto auto coperto all'interno del garage condominiale sottostante all'edificio.  L'appartamento è vicino a tutti i servizi di prima necessità, come scuole, farmacie, supermercati e fermate autobus.

Appartamento sulla Via Conca d'Oro in palazzo signorile a cortina con servizio di portierato posto al piano terra composto all'interno da ampio ingresso salone cucinotto camera matrimoniale e bagno. L'appartamento è attualmente in buono stato. Aria condizionata e porta blindata Ottimo come investimento classe energetica G Prezzo richiesto euro 249.000,00 Per ulteriori informazioni telefonare allo 06.86205013 06.86207320

Non perdere l'ultima opportunità di vivere in uno degli angoli più strategici e affascinanti di Roma! A Piazzale Caravaggio, zona centrale e ottimamente servita, proponiamo in vendita l'ultimo bilocale frazionato, completamente ristrutturato, ideale per chi cerca comfort, tranquillità e servizi a portata di mano. La posizione offre un perfetto equilibrio tra la vivacità della vita urbana e il relax della natura, grazie alla vicinanza alla meravigliosa Tenuta di Tormarancia e ad ampi spazi verdi. Il bilocale, disponibile da ottobre 2024, è così composto: Soggiorno con angolo cottura e affaccio su un comodo balcone; Ripostiglio; Camera da letto; Bagno; Balcone. L'appartamento dispone di predisposizione per impianto di allarme e condizionamento, garantendo sicurezza e comfort. Verrà consegnato ristrutturato con materiali di alta qualità, selezionati dal capitolato, e avrai il supporto dei nostri architetti per personalizzare gli spazi e creare un ambiente su misura per le tue esigenze. Inoltre, grazie all'imposta di registro e non all'IVA, l'acquisto è ancora più vantaggioso. Vivere a Piazzale Caravaggio significa scegliere una zona ben collegata, con accesso rapido a trasporti pubblici, negozi, scuole e servizi, senza rinunciare alla tranquillità e al verde che caratterizzano questo quartiere storico di Roma.

Situata accanto a Parioli, la zona Trieste/Nomentano a ridosso di Villa Torlonia è nota per il suo fascino unico: qui si fondono il Liberty e l'Art Decò con gioielli dell'arte classica, gotica e barocca, una zona dove i secoli di storia si mescolano armoniosamente con la modernità. Qui troviamo i ritmi di un borgo e le possibilità della città con università, giardini, negozi, ristoranti e metropolitane. In questa straordinaria cornice presentiamo la vendita esclusiva di un prestigioso attico di circa 235 mq con terrazzi di circa 83 mq, situato al quinto e penultimo piano di un elegante edificio residenziale. Gli ampi spazi interni, luminosi e ben distribuiti, sono esaltati dal piano alto e la quadrupla esposizione, con abbondante luce naturale e viste aperte sulla zona circostante. Il doppio ingresso conduce al living, dove spiccano le numerose finestre e il terrazzo angolare, naturale estensione del soggiorno e della zona pranzo, e in connessione con una cucina abitabile dal design contemporaneo, servita da due bagni e un comodo locale lavanderia. La zona notte si compone di una camera padronale, dotata di bagno en-suite con il proprio balcone angolare, di altre due camere da letto doppie con bagno, di cui uno en-suite. Le scelte materiche, gli elementi architettonici e le eleganti finiture, come i rivestimenti in parquet a lisca di pesce nelle camere e il prezioso marmo nella zona giorno, conferiscono carattere a tutta la proprietà. Per una clientela raffinata alla ricerca di un’abitazione da adattare al proprio gusto, in posizione strategica, in una delle zone residenziali più prestigiose e affascinanti della città.

La Property Dev è lieta di proporvi in vendita, un attico e super attico di nuova costruzione. L’immobile sito in via di quarto Rubbie, adiacente alla stazione anagnina e a tutti i sevizi, gode di un ampio terrazzo con vista su Roma e di tutte le caratteristiche di una nuova costruzione come, riscaldamento a pavimento autonomo, materiali di qualità, infissi in vero legno di rovere triplo vetro e con bascula coibentante, pannelli fotovoltaici personali con 6 kw di potenza e molto altro. L’appartamento ha una superficie commerciale di 90 mq ed è cosi composto: ingresso piano attico con un salone di 27 mq da cui è possibile ricavare una seconda camera con annesso bagno finestrato e completo, una camera matrimoniale ed un terrazzino di circa 20mq; per accedere al piano superattico (ed ultimo) si può utilizzare una comoda scala interna, oppure è dotato di un accesso del tutto indipendente, raggiungibile anche con ascensore; il piano è composto da un salone con angolo cottura, un bagno di servizio ed un ampio terrazzo accessoriato con una suggestiva vista su Roma. Completano la proprietà un box di 25 mq ed un posto auto interno di 12 mq al prezzo di 30.000€ La zona è ottima per chi cerca tranquillità e verde, ma soprattutto per chi ha bisogno di spostarsi con facilita. Nei pressi della palazzina si trovano supermercati, farmacie ed in particolare la stazione Anagnina. Per maggiori informazioni contattare l'agenzia immobiliare Property Dev al numero di telefono 06-45259655 "LE PRESENTI INFORMAZIONI NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE "

Vigna Clara e più precisamente in via Francesco Coletti, proponiamo un appartamento di 140 mq circa, sito al secondo piano di uno stabile in cortina posto all'interno di un piccolo comprensorio con giardini, composto da: doppio ingresso, ampio salone, tre camere di cui una con cabina armadio, disimpegno, cucina, tinello, due bagni ed un balcone. Completano la proprietà una cantina ed un posto auto scoperto all'interno del comprensorio. Fa parte della proprietà in quota millesimale anche un appartamento condominiale. Per maggiori ed ulteriori informazioni o per appuntamenti potete contattare l'agenzia immobiliare M-Quadro realty.

Nell’elegante e residenziale quartiere Parioli, in ottima posizione a pochi passi da villa Borghese e villa Balestra, all’interno di uno splendido e prestigioso stabile con servizio di portineria, proponiamo, in via dei Monti Parioli, la vendita di una lussuosa proprietà di altissima rappresentanza. Il magnifico appartamento si caratterizza per gli ampi spazi destinati a momenti conviviali e di relax, ha una metratura di circa mq commerciali 415 e si sviluppa su un unico livello. La zona giorno si apre con un ampio ingresso di rappresentanza che conduce agli eleganti saloni dai quali si accede ad uno splendido terrazzo, sala da pranzo, cucina, tinello e un bagno ospiti. Gli alti soffitti e le ampie finestre conferiscono ottima luminosità, rendendo gli ambienti molto accoglienti. La zona notte è composta da camera padronale con guardaroba e bagno en suite, ulteriori due camere matrimoniali, un servizio e un balcone. Completano la proprietà la zona lavanderia, una camera di servizio con bagno, ripostiglio, due cantine di cui una con finestra e un ampio box auto doppio. Questo prestigioso appartamento gode di un’ubicazione strategica per coloro che cercano comfort, servizi di alto livello e vicinanza ai luoghi di interesse culturale della città.