Via Luigi Olivares, Madonnetta, vicino ai principali servizi, negozi, mezzi pubblici ed aree verdi. Appartamento in PIENA PROPRIETA', posto al piano secondo composto da sala, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera singola, bagno con finestra, balcone e terrazzo abitabile dotato di tende da sole nuove. Completa la proprietà un comodo Box auto di circa 16 mq posto al piano interrato e collegato con l'appartamento tramite ascensore. Termoautonomo, grate di sicurezza, doppi vetri, aria condizionata, videocitofono, luminoso. Ottimo Stato !!

TOR SAPIENZA – LA RUSTICA , adiacente VIA COLLATINA e G.R.A. precisamente in VIA DELLA RUSTICA, nella parte centrale ricca di servizi e negozi, proponiamo la vendita di un delizioso ATTICO CON TERRAZZO PANORAMICO, in un elegante palazzina in cortina. L’immobile, unico nel suo genere, è composto internamente di ingresso, ampio salone con angolo cottura, 2 grandi camere da letto, cameretta soppalcata, doppi servizi , uno splendido terrazzo perimetrale di 110 mq. Il terrazzo panoramico ha una vista a 180° verso Roma sud e castelli romani, dove si possono godere splendidi tramonti e trascorrere fresche serate estive; completa la proprietà un comodo posto auto condominiale coperto. L'appartamento è dotato di tutti i confort, recentemente ristrutturato con materiali originali e moderni, gode di ottima luminosità, porta blindata, infissi doppi vetri , riscaldamento autonomo, zanzariere su tutte le finestre, la cameretta/ studio al piano sopraelevato lo rendono un appartamento unico ed originale. Situato in zona molto residenziale , una zona che abbina la tranquillità alla comodità, ottimamente collegata sia al centro di Roma che alla periferia grazie a 8 fermate Bus tra cui 543, 447, trenino lunghezza- rustica-termini. Ideale per single, coppie, famiglie con figli o anche per uso investimento, offrendo nel raggio di 500 mt tutti servizi di prima necessità, tra cui banche farmacie e negozi, non ultimo la vicinanza strategica al G.R.A. che consente un facile collegamento verso e fuori la città. Euro 210.000,00 Rif. G98 Tel. 06/700.88.92 www.loscoemeriziola.it

Immobile ristrutturato in posizione strategica L'appartamento si sviluppa in 78mq e l’ingresso si apre in un salone con cucina a vista, camera da pranzo e zona televisione. Da un comodo e grande disimpegno, si accede alla prima camera / studio, alla camera da letto e all'unico bagno con vasca in muratura. Per le caratteristiche della proprietà questa soluzione risulta ideale ad investitori, medici e giovani coppie che hanno interesse in zona, che amano raggiungere il centro della città in tram e che con la stazione di Trastevere a pochi passi si può raggiungere il mare o l'aeroporto di Fiumicino. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Cecchignola ad.te via Laurentina ed esattamente in Viale dell esercito 15 , vicina a tutti i servizi della zona e a pochi minuti a piedi dal Centro Commerciale Maximo proponiamo la vendita di un appartamento libero subito , al piano rialzato di uno stabile di quattro, con una doppia esposizione con affaccio sui giardini condominiali interni dello stabile. Immobile ideale non solo come abitazione ma anche per investimento. La ristrutturazione dell immobile è stata effettuata nel 2015 con il rifacimento sia dell'impianto elettrico e dell'impianto idraulico. Completa la proprietà un amoia cantina con finestra di circa mq. 15 COMPOSIZIONE: Salone di circa 20 mq. c.a. Cucina abitabile con accesso alla balconata. 2 ampie camere da letto matrimoniali. Bagno padronale con finestra dotato di doccia. Balconi entrambi verandati uno con accesso dalla cucina e uno dalla camera da letto. Ampia cantina con finestra di circa 15 mq. c.a. METRATURE NETTE: Sala: 5,12 x 3,7 = 18,94 mq circa. Cucina abitabile: 4,88 x 2,57 = 12,54 mq circa. 1° camera da letto matrimoniale: 3,9 x 3,72 = 14,5 mq circa. 2° camera da letto matrimoniale: 4,16 x 3,90 = 16,22 mq circa. bagno con finestra: 1,74 x 1,44 = 2,5 mq circa. balcone cucina: 1,7 x 1,2 = 2,04 mq circa. cantina con finestra : 5,52 x 2,6 =14,35 mq circa. Internamente la casa sviluppa una metratura calpestabile di: 70 mq. circa. Mentre la metratura commerciale è di: 78 mq. circa. (che comprende quota parte dei muri perimetrali, del balcone). Altezza soffitti appartamento: 2,97 mt. circa. CARATTERISTICHE: Riscaldamento termoautonomo. Tipologia di infisso esterno: in alluminio bianco doppio vetro. Palazzina con rivestimento in: tinta. Servizio di portineria: non presente. Accesso per disabili: non presente. Appartamenti sul piano: 2. Ascensore: non presente. Fibra: presente nello stabile. Porta ingresso: blindata. Grate alle finestre: presenti. Riscaldamento acqua: caldaia a gas sul balcone cucina Aria condizionata: presente. Nelle vicinanze garantiti tutti i maggiori servizi come: linee autobus, metro, poste, banche, farmacie, mercato, super market, bar, tabaccherie centro commerciale Maximo. Durante i nostri appuntamenti sul posto, vi verrà consegnata una scheda informativa con tutte le informazioni sull'appartamento come: planimetria, dati catastali, tasse inerenti l'acquisto o la locazione, spese di condominio e di riscaldamento e tanto altro ancora. AGENTE IMMOBILIARE DI RIFERIMENTO: Alessio Grillo. Recapiti: Uff. 06/86970173 Cell. 348/7406753 Email: info@casa-co.eu Sito: www.casa-co.eu Instagram: casa_e_co_immobiliare

A due passi dal capolinea Tram 8 che collega il quartiere Gianicolense con il centro (Piazza Venezia) e nelle vicinanze di Villa Doria Pamphili e delle zone Casaletto e Colli Portuensi, in condominio con servizio di portineria intera giornata, proponiamo un ottimo appartamento composto: da ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno con finestra, disimpegno, due armadi a muro. L'immobile si presenta in ottime condizioni, è dotato di inferriate in tutte le stanze, zanzariere, infissi vetro/alluminio, porte interne rinnovate con vetri decorativi lavorati a mano, porta blindata. E' ubicato in zona residenziale e vicino a tutti i servizi di prima e seconda necessità. Un'ottima opportunità per abitazione e/o uso investimento.

Pigneto in Via Angelo della Pergola, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 112 mq situato al primo piano di uno stabile di cinque piani con ascensore. L'immobile è composto da un spazioso ingresso, un luminoso salone, una cucina abitabile, due ampie camere da letto e due bagni, ripostiglio. Il balcone perimetrale, accessibile dal salone, dalla cucina e da una delle camere, offre la possibilità di godere di un'ottima ventilazione naturale. L'appartamento si trova in buone condizioni ed è pronto per essere abitato. È ideale per famiglie che cercano spazio e comfort, ma anche per chi desidera un investimento sicuro in una zona in continua crescita. La posizione è strategica in quanto è servita da tutti i principali servizi (supermercati, scuole, negozi) e dalla linea C della metropolitana. Inoltre, i numerosi mezzi pubblici di superficie facilitano gli spostamenti verso il centro e altre aree della città. Non perdere l'opportunità di visitare questa occasione imperdibile. Contattaci subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Per questo o altri immobili simili contattare Frimm Academy 41337 Puoi collegarti al nostro sito internet oppure visita la nostra pagina facebook: eaversa@frimmacademy, scaricare la nostra applicazione m. frimm. com/41337. Uno staff di professionisti garantiranno la trasparenza della trattativa e una ricerca dell'immobile mirata alle proprie esigenze. Contatta direttamente il nostro ufficio di back office con sede in Via Ferdinando di Savoia, 3. Telefono 06 89167059

Maison Immobiliare Prati ha il piacere di proporre in vendita in uno dei quartieri più affascinanti e ricchi di storia della Capitale, un delizioso appartamento bilocale situato nel cuore del Centro Storico di Roma a soli 30 metri dalla Piazza di Campo De' Fiori. INTERNO: Con una superficie generosa di 60 mq, questo immobile rappresenta la combinazione ideale tra comfort moderno e il fascino storico che solo questa città sa offrire. L'appartamento è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, perfetto per momenti conviviali o rilassanti dopo le lunghe giornate esplorative nella Città Eterna. La camera da letto offre spazio e tranquillità, garantendo riposo totale grazie ai suoi silenziosi affacci interni. Il bagno è dotato di finiture eleganti ed è stato recentemente ristrutturato. Le caratteristiche distintive includono soffitti con travi a vista che donano agli ambienti un'atmosfera calda e accogliente; inoltre gli ampi finestroni permettono alla luce naturale di riempire ogni angolo della casa durante tutto l'arco della giornata. ESTERNO: L'edificio, che rispecchia l'autentica architettura dell'Antica Roma, è caratterizzato da storici ballatoi che aggiungono un tocco di unicità e fascino. La facciata esterna è stata preservata con attenzione, mantenendo inalterato il fascino del passato pur garantendo un'elevata qualità abitativa all'interno. POSIZIONE: Situata a pochi passi dalle iconiche piazze romane come Piazza Navona e Campo de' Fiori, la posizione dell'immobile consente anche facilmente di raggiungere i principali musei cittadini e attrazioni turistiche come il Pantheon e il Colosseo. Nella zona sono presenti numerosi negozi caratteristici, ristoranti tradizionali, cafè storici dove poter gustare l'autentica cucina romana. Questa proprietà attualmente è adibita ad attività ricettiva, si presta perfettamente sia come residenza principale che come investimento notevole data la richiesta elevata degli immobili in questa zona esclusiva. 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE - Ottimo Investimento - Immobile Ristrutturato - Posizione

In Via Cornelia angolo Via Boccea, all’interno di un complesso residenziale con parco giochi per i bambini e area barbecue per eventuali pranzi all'aperto, vendiamo appartamento di ampia metratura con ampi balconi e terrazzette abitabili posto al piano quarto luminosissimo con tripla esposizione EST – SUD – OVEST così composto: ingresso che da accesso ad un’ampia rappresentanza con doppia finestratura ed uscita diretta su una terrazza abitabile che circonda tutto il perimetro dell’appartamento per i tre lati, tre camere da letto matrimoniali tutte con uscita sulla balconata, cameretta con finestra attualmente usata come stanza guardaroba, doppio servizio e cucina abitabile. Nel prezzo è compreso un parcheggio di proprietà all’interno dell’autorimessa per almeno tre automobili e due motoveicoli. La Massacci S.r.l. è costituita da professionisti specializzati nel settore real estate e fornisce servizi di consulenza legati all'acquisto, alla vendita, alla locazione e alla valorizzazione di immobili ad uso residenziale, terziario e commerciale a livello nazionale. Nel ruolo di advisor di operazioni immobiliari, affianca investitori privati e istituzionali fornendo i servizi e le analisi propedeutiche alla definizione delle migliori strategie di acquisizione, vendita di singoli asset o portafogli di medio-grandi dimensioni. A partire dal 2004 la Massacci S.r.l. ha implementato la propria attività occupandosi, oltre che del mercato dei privati, anche della vendita frazionata di interi stabili, prevalentemente residenziali, sia liberi che locati, studiando le più efficaci tecniche di commercializzazione e marketing con diversi clienti istituzionali e di private equity. Il lavoro con i clienti istituzionali ha portato la Massacci S.r.l. a lavorare in alcune delle principali città italiane, commercializzando, fornendo servizi di agency, property e facility, asset management e di advisory e valuation. Per clienti privati ed istituzionali forniamo valutazioni di singole unità immobiliari a destinazione residenziale, direzionale e commerciale con metodi specifici e accurati nell’individuazione del più probabile valore di mercato.

Colli Portuensi/Piazzale Morelli e più precisamente in viale dei Colli Portuensi, in un comprensorio signorile composto da 4 palazzine in cortina degli anni '70 proponiamo in vendita un appartamento posto al I° piano di 75 mq cosi suddiviso: ingresso, soggiorno, cucina semi a vista abitabile, camera matrimoniale, cameretta, servizio e balcone perimetrale. L'immobile si presenta in ottimo stato conservativo con le seguenti caratteristiche di rilievo: porta blindata, infissi doppio vetro/legno con inferriate e zanzariere, porte in legno, pavimenti in marmo nel soggiorno e gres porcellanato nelle camere, bagno in muratura con vasca idromassaggio e soppalco, due condizionatori uno nel soggiorno e l'altro nella camera da letto, impianto termoautonomo con caldaia a gas, impianto d'allarme e videocitofono. L'immobile si presente luminoso, con affacci ariosi e nel verde del giardino condominiale, con accesso sulla balconata perimetrale da tutti gli ambienti e con ingresso privato pedonale anche esterno diretto sul balcone. Completa la proprietà un box di 20 mq in garage privato adiacente il condominio ad Euro 49.000,00 Zona centrale e privilegiata ricca di tutti i comfort e servizi nelle immediate vicinanze: negozi, supermercati, mercati rionali, bar, tabacchi, ristoranti pizzerie, palestre, centri sportivi, scuole, banche caf ed uffici postali. *Le presenti informazioni e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. La Gruppo Immobiliare Boriani ti offre tutti i servizi per arrivare alla conclusione della compravendita nella più totale serenità, affidandoti alla nostra esperienza e professionalità sicuro di essere sempre affiancato e consigliato da validi consulenti in ogni fase della trattativa. Euro 349.000 Cosa aspetti a chiamarci ? 06/69301769 06/83662316 Ti invitiamo a visitare il nostro sito www.gruppoimmobiliareboriani.it e richiederci una consulenza gratuita e senza impegno.

Montesacro, libero, termoautonomo, ingresso, soggiorno, camera, balcone verandato, ampia cucina, bagno