Roma, Prenestino – Via Giuseppe dalla Vedova in prossimità di Via di Acqua Bullicante ed a pochi passi dalla fermata Metro C Malatesta, in zona ottimamente collegata con gli altri quartieri della città, disponiamo di un appartamento molto particolare posto al piano terra dotato di ingresso indipendente e composto da: ampio ingresso salone con zona cottura, camera, doppi servizi e due ripostigli più soppalco dove possibile realizzare due camere ed ampio spazio attualmente allo stato grezzo al piano seminterrato che consente il realizzo di una sala hobby. Completamente ristrutturato e termoautonomo.asse g epi 175Kwh/mqa € 279.000,00 tel 06.273320 contattami per un appuntamento Spesso capita di attraversare via di Acqua Bullicante, strada di media grandezza che fa da congiunzione tra Prenestina e Casilina, senza neanche accorgersi della presenza dell’edificio dell’ex Cinema Impero. La causa di tale indifferenza non è solo dovuta allo sguardo poco acuto del passante ma prima di tutto la si riconduce all’assenza di attività della struttura e ancor di più al suo stato di estremo degrado e abbandono che lo ha caratterizzato per molto tempo. Se la sua apparenza non attrae di certo lo sguardo dei meno curiosi, la sua storia lascia però affascinati anche chi per sbaglio ha alzato la testa e ha posato lo sguardo sulla sua insegna per nulla discreta. Il Palazzo è la testimonianza storica di uno dei periodi più conosciuti e controversi dell’Italia. Costruito dopo la metà degli anni ’30 dall’architetto Mario Messina, lo stabile è la chiara testimonianza di un’epoca, quella fascista, in cui lo stile Art Decò, matrice del Razionalismo Italiano, lascia chiaramente la sua impronta su molteplici costruzioni del periodo che precede la Seconda Guerra Mondiale. Questa è la fase di massima espansione italiana, che vede la proclamazione del re Vittorio Emanuele III di Savoia a Imperatore. La contiguità storico-politica delle colonie italiane degli anni ’30 con il Belpaese permise la diffusione di uno stile architettonico nelle terre oltre il Mediterraneo. La testimonianza diretta ci perviene dalla città di Asmara, in cui si cercò di plasmare gli spazi eritrei seguendo lo stile diffusosi in Capitale, dando vita a ciò che comunemente prende il nome di ‘Piccola Roma‘. Questo è il punto di intersezione tra via di Acqua Bullicante n° 121 – Roma e la capitale dell’Eritrea: il Cinema Impero. La struttura, che ne rappresenta un format, fu eretta non solo nella prima periferia di Roma, Torpignattara, ma anche ad Asmara, ricreando dei legami artistici che si svincolano dalle vicissitudini e delusioni create dal corso della storia. Nella struttura romana si svolsero le attività cinematografiche fino agli anni ’70, periodo in cui abbassò le saracinesche. Da quel momento, il Cinema Impero divenne il ritrovo di vagabondi e senza tetto che contribuirono al progredire del degrado già portato avanti dal tempo.

All’interno del Grande Raccordo Anulare, tra la Via Ardeatina e la Via Laurentina, in Via della Cecchignola, ben collegata con la metro B “Laurentina”, a soli 5 minuti di auto dal nuovo centro commerciale “MAXIMO”, proponiamo la vendita di unità immobiliari di diversa tipologia all'interno di una nuova iniziativa immobiliare innovativa altamente sostenibile e di alto profilo. L’area interessata dall’intervento edilizio è innestata in un tessuto urbano dotato di servizi ed infrastrutture, quali scuole, aree di aggregazione, luoghi di culto, e caratterizzata da edifici sorti recentemente. L’inizio lavori del fabbricato oggetto delle vendite è il 16 Settembre 2023. Data presunta fine lavori 30 Luglio 2025. Tipologie disponibili: bilocali e trilocali, tutti con ampi terrazzi. Disponibilità di posti auto coperti e box. Tipologia trilocale posto al terzo piano (rif A27) Appartamento di 85 mq coperti composto da soggiorno con angolo cottura, due camere, due bagni e terrazzo di 21 mq. La superficie commerciale complessiva è di 92 mq. Massima classe energetica. Prezzo listino ufficiale € 362.600,00 Alcuni esempi di rifiniture: • sistema domotico, gestione luci, apertura/chiusura tapparelle elettriche, supervisione remota • termoregolazione, comando vocale predisposto • installazione di uno scalda-salviette per ciascun bagno • telecamere di sorveglianza su parti comuni • touchscreen multimediale • pavimenti radianti con regolazione della temperatura per ogni ambiente • predisposizione impianto d'allarme • impianti fotovoltaici per le singole unità immobiliari e di uso condominiale • impianto di climatizzazione Per ulteriori informazioni contattare il nr. 06-66183675 Residenze Immobiliare www.residenze.com

INFERNETTO - VIA MALOSCO Proponiamo in vendita un bilocale di circa 50 mq, sito al piano terra rialzato. L'appartamento è così composto su un unico livello: Soggiorno con angolo cottura ed accesso al balcone abitabile, camera da letto anch'essa con accesso al balcone ed un bagno finestrato con vasca. ACCESSORI E RIVESTIMENTI: Infissi in doppio vetro legno, tapparelle, riscaldamento auonomo, sistema di allarme, rampa per persone diversamente abili, inferriate con zanzariera, condizionatore nella zona giorno e videocitofono. Il condominio è dotato di posti auto liberi sotto la palazzina, mentre di proprietà è presente un posto moto (dimensione di una smart/500) nel garage. Possibilità di acquistare un box auto. Le spese condominiali ammontano a circa € 80,00 mensili. Motivi per cui vale la pena acquistare l'immobile: - OTTIMO INVESTIMENTO - ESPOSIZIONE EST - POSTO MOTO COPERTO DI PROPRIETA' - SPAZIO ESTERNO VIVIBILE - POSTI AUTO LIBERI ———————————————————————————————————————————————- Le indicazioni riportate e le immagini devono considerarsi indicative e non hanno alcun vincolo contrattuale. Alcune metrature sono puramente indicative. Alcuni indirizzi di Google Maps potrebbero non corrispondere esattamente all'ubicazione dell'immobile ma indicare la zona, questo al fine di garantire la privacy dei proprietari. L’Agenzia Immobiliare Nuova Axa Palocco S.r.L. con sede in Via Eschilo 186C, declina ogni responsabilità per eventuali ed involontarie incongruenze tra le effettive caratteristiche dell’immobile e la descrizione informativa.

ADIACENZE PIAZZALE DEGLI EROI (+39 0682002252 - 3339090480) Via Giovanni Gentile proponiamo in vendita appartamento di mq100 in silenziosa strada privata. Edificio in cortina. Composizione: ingresso, ampio salone, due camere, cucina abitabile con veranda, doppi servizi, due balconi, cantina. Buono lo stato conservativo dell’immobile, parquet nelle camere, soppalco nel disimpegno. Termoautonomo con caldaia a condensazione, climatizzato nelle stanze. Porta blindata. Metri850 Metro A Stazione Cipro. GARGANO IMMOBILIARE.

Adiacente CTS, a pochi passi da P.zza Giuochi Delfici, immerso nel verde ed i posizione tranquilla ma strategica per la mobilità cittadina, la Rivolta Immobiliare propone la vendita , in comprensorio con servizio di portineria, un bilocale bi-livelli composto da soggiornino, cucinotto , camera da letto, bagno e terrazzino . Posto auto non di proprietà ma a disposizione dell'immobile. L'ubicazione in zona signorile, ricca di parchi, scuole internazionali, supermercati e palestre rendono questa proprietà un ottimo investimento. Prezzo richiesto € 185.000 SE DESIDERA VENDERE O AFFITTARE IL SUO IMMOBILE, CI CONTATTI PURE PER UNA STIMA GRATUITA SENZA NESSUN IMPEGNO. Cosa aspetti? Chiama Rivolta Immobiliare al numero 066871062 oppure consulta il nostro sito www.immobiliarerivolta.com SIAMO ALLA RICERCA DI PERSONE GIOVANI E MOTIVATE DA ASSUMERE NEI NOSTRI TEAM COMMERCIALI Se hai un’età compresa tra i 18 e i 40 anni e sei in cerca di un lavoro coinvolgente, dinamico, full time, aspiri ad alti guadagni e ti piace il lavoro di squadra non esitare a inviarci il tuo curriculum vitae all’ indirizzo e sarai ricontattato per un colloquio. Avrai modo di lavorare in un contesto stimolante e in continua crescita.

Codice di Riferimento: WRE/0240703 Prezzo di vendita: € 1.320.000 Proponiamo in esclusiva nel cuore del quartiere Prati, Piazza Mazzini in via Achille Papa, appartamento al quinto piano di meraviglioso palazzo dall’elegante architettura. La proprietà si sviluppa su 175 metri quadri interni e 15 metri quadri esterni (distribuiti su due balconi): accoglie l’ampio Ingresso, da un lato l’ accesso allo studio, dall’altro lato l’accesso al soggiorno doppio con ampio balcone abitabile, cucina abitabile con accesso su ampio balcone verandato, 3 camere matrimoniali, 2 camere singole, 3 bagni di cui uno di servizio; completa la proprietà un’ampia cantina. Trovandosi in strada secondaria dalla scarsa percorrenza, l’immobile risulta essere molto silenzioso pur trovandosi in zona servita da servizi e negozi di tutti i generi a portata di mano, di fatti l’area di Piazza Mazzini è caratterizzata da una calma ed signorile vivacità; eleganti caffè e boutique, ottimamente frequentati, grazie agli innumerevoli studi professionali che dimorano questo distinto quartiere arricchito anche da istituti scolastici dall’ottima rinomanza; ad 1 chilometro la fermata “Lepanto” Metro A. Spese Mensili Condominiali: circa € 250 Prezzo di vendita: € 1.320.000 Codice di Riferimento: WRE/0240703 Per qualsiasi informazione vi invitiamo a rivolgervi ai seguenti contatti: Telefono: +3.9.0.6.3.2.1.1.0.9.9.8. ? Cellulare: +3.9.3.4.7.0.1.5.0.3.8.6. e-mail: info@ wre. it Siamo a Vostra disposizione per valutazioni gratuite di immobili da permutare, vendere o locare.

La Salvemini Immobiliare propone in vendita a Talenti, a pochi passi da via Ugo Ojetti, più precisamente in via Francesco D'Ovidio, un luminosissimo TRILOCALE con esposizione sud/ovest, completamente ristrutturato nel 2003 ed ancora in buonissimo stato. L'immobile è così composto: ampio ingresso, salone, cucina abitabile, disimpegno, 2 camere, bagno (possibilità di realizzare il 2^ bagno), ripostiglio, soppalco, e balcone angolare. L'immobile ha una superficie catastale interna di 98 mq ed è sito al 1° piano in uno stabile in cortina di 5 piani complessivi. Il riscaldamento è centralizzato e le spese condominiali corrispondono a circa € 75,00 mensili. L'appartamento è in ottime condizioni interne, completamente climatizzato, gli infissi sono in alluminio doppio doppio vetro, le tapparelle elettriche, c'è il parquet in tutta casa (fatta eccezione del bagno e della cucina), l'acqua calda viene prodotta da uno scaldabagno elettrico. E' situato in una posizione strategica, a due passi dai principali servizi (scuole primarie e secondarie, capolinea degli autobus e mezzi pubblici, attività commerciali, supermercati, farmacie, banche, uffici postali. La Salvemini Immobiliare offre un servizio di assistenza e supporto all'acquisto totale a 360°, mette a vostra a disposizione i migliori professionisti del settore come Notai, Geometri, Architetti, Consulenti Finanziari, Designer d'interni, Ditta di traslochi e ristrutturazioni. Inoltre offre un servizio di valutazione gratuita su tutta Roma e provincia e rimane a Vostra disposizione per qualsiasi ulteriore informazione e/o per organizzare sopralluoghi all'immobile in oggetto sopra descritto. Ti piace questa casa ma devi prima vendere la tua? Nessun problema!! Contattami allo 06.53267951 o al 351.90.29.266 e troverò la soluzione giusta per te!! Seguimi anche attraverso la pagina Facebook e Instagram "Salvemini Immobiliare", per rimanere aggiornati sugli appartamenti disponibili basterà mettere un semplice LIKE. Vuoi essere tu il prossimo cliente ad usufruire di un servizio 5 STELLE? Allora non esitare a contattarmi! Prenditi qualche istante per leggere le mie recensioni su google, basta scrivere "Salvemini Immobiliare" sul motore di ricerca.

<p>Via Valerio Publicola, Lucio Sestio. Al primo piano di uno stabile in tinta, dotata di ascensore e giardino condominiale, proponiamo in vendita quadrilocale di 95 mq.ca. L'appartamento internamente si compone di: cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, una cameretta, servizio finestrato e due balconi. Dotato di riscaldamento autonomo e grate anti intrusione. </p><p>L'immobile si presenta come da ristrutturare, e grazie alla presenza di tramezzi è facilmente trasformabile. Tripla esposizione est - ovest- nord. </p><p>Ottima la posizione, a pochi passi dalla fermata metro "Lucio Sestio" e attività commerciali.</p><p> </p><p> </p>

Centro Storico nelle adiacenze di Piazza Navona e precisamente in Via della Scrofa proponiamo in vendita in uno splendido palazzo nobiliare dei primi anni del ‘400 con cortile interno un appartamento di circa 120 mq situato al secondo piano. L’appartamento situato al secondo piano con affacci sul cortile è così composto: ingresso, cucina non abitabile, salone con libreria, camera da pranzo, bagno con doccia ed una grande camera da letto. L’appartamento è fornito di armadi a muro, aria condizionata, parquet. E’ in ottimo stato di manutenzione. Possibilità di adibire l’appartamento come investimento per airbnb Condominio €.150,00 mensile Riscaldamento autonomo Categoria catastale A2 Portiere nel palazzo Richiesta €uro 1.090.000,00

Trastevere nelle immediate Vicinanze del Ministero della Pubblica Istruzione e Largo Bernardino da Feltre, via degli Orti di Trastevere proponiamo in vendita al quarto piano di un palazzo con ascensore e servizio di portineria appartamento composto da un ampio ingresso, salone con affaccio su di un grande balcone abitabile, due camere da letto, cucina e doppi servizi. Completa la proprietà una comoda cantina. Il riscaldamento è centralizzato ed è presente l'aria condizionata. La zona è ottimamente collegata sia con il centro storico che alla stazione ferroviaria Trastevere. L'immobile. inoltre, si trova nelle vicinanze dei vicoli trasteverini ma in una strada tranquilla e silenziosa.