Riferimento : 2224599 Roma (RM) - Via Luisa Sanfelice ai nn. 25 e 25A Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà su negozio ubicato in Roma (RM) - Via Luisa Sanfelice ai nn. 25 e 25A, piano terra/S1 e su locale destinato ad attività culturali ubicato in Roma (RM) – Via Luisa Sanfelice, n. 27, piano terra/S1/S2. Il negozio (bene 1 in perizia) è composto al piano terra del civico 25 dal pianerottolo della scala di collegamento esclusivo al piano S1 e al civico 25a da un piccolo locale bagno e dal pianerottolo della scala di collegamento ai piani S1 ed S2, quest’ultimo facente parte del locale con accesso al civico 27 destinato ad attività culturali individuato con il sub. 508 (bene 2 in perizia). Al piano S1 da due locali di forma regolare. Il tutto per una superficie convenzionale complessiva pari a circa mq. 111,96. Il locale destinato ad attività culturali (bene 2 in perizia) è composto al piano terra dal pianerottolo della scala di collegamento esclusivo al piano S1 ed S2, al piano S1 (corrispondente al pianerottolo di mezzo della scala) da anti bagno e w.c. e al piano S2 da ampio locale da cui si accede a un locale ad uso deposito, a un locale di transito, a cinque locali tra loro comunicanti, a un soppalco, e ad un altro ampio locale. Il tutto per una superficie convenzionale complessiva di circa mq 655,80 Data di vendita05/09/2024 Offerta minima€ 566.010,00 La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. +39 06 4006 1824 Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.

La Interark Group propone in vendita uno splendido appartamento quadrilocale di circa 130 mq posto al sesto e ultimo piano in via Erminio Spalla. L'immobile si trova in un condominio signorile immerso nel verde con un affaccio panoramico sulla campagna circostante. L'appartamento è cosi suddiviso: ampio ingresso salone doppio con camino funzionante, cucina separata abitabile con ampio balcone e relativo armadio tecnico, tre camere matrimoniali di cui due con ampi balconi abitabili, due bagni con finestra uno con vasca ed uno con doccia. La casa è in ottimo stato ed è dotata di infissi nuovi con vetrocamera e aria condizionata. L'illuminazione naturale è garantita grazie alla esposizione a sud e alle ampie finestre presenti. L'appartamento include un posto auto coperto di proprietà ed uno spazio nella soffitta condominiale. E' possibile l'uso del lastrico solare di copertura come stenditoio. L'immobile è stato affrancato. Inoltre, la posizione è ideale per chi cerca comodità e una vita all'aperto. La zona è ben collegata da autobus e offre piste ciclabili. Nei dintorni si trova il parco dell'Istituto Agrario Garibaldi, un'oasi verde con maneggi e una via pedonale di quasi 2 km che collega direttamente alla via Ardeatina e al parco dell'Appia Antica. La zona è ricca di servizi, tra cui bar, uffici, mercato rionale, scuole, farmacie, studi professionali e specialistici, supermercati e parchi. Via Baldovinetti, una delle vie più esclusive del quartiere, è a pochi passi, così come il centro commerciale I Granai. Questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per vivere in uno spazio elegante e confortevole, circondato da diverse aree verdi senza rinunciare ai servizi e alle comodità della città. Il prezzo di vendita è di Euro 460.000,00.

Balduina alta, proponiamo in esclusiva la vendita di un elegante appartamento nel complesso immobiliare di via Alfredo Fusco. L'appartamento al piano nobile sviluppa una superficie coperta di 205 mq circa con 70 mq circa di terrazzi, è dotato di doppio ingresso ed è composto da: un grande salone doppio con sala da pranzo entrambi con accesso al terrazzo perimetrale; zona notte costituita da tre ampie camere, doppi servizi e balcone; zona di servizio composta da cucina abitabile e cameretta con bagno. Completano la proprietà una cantina ed un ampio box doppio. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. 8543077 3804983999

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Appartamento in Vendita a Roma - Quartiere Residenziale Tranquillo Se stai cercando un appartamento in ottimo stato, situato in un quartiere residenziale tranquillo ma strategicamente posizionato, questo è l'immobile che fa per te! Situato al piano rialzato di un edificio moderno costruito nel 2008, questo appartamento offre 65 m² commerciali e 60 m² calpestabili di puro comfort e praticità. L'appartamento dispone di un accogliente soggiorno, due camere da letto, un cucinotto funzionale e un bagno ben rifinito. Inoltre, potrai goderti momenti di relax all'aria aperta grazie al balcone. Il riscaldamento autonomo garantisce un ambiente confortevole tutto l'anno. La posizione è semplicemente perfetta: adiacente alla Via Ostiense e alla Via del Mare, e a pochi passi dalla stazione della metro mare (ferrovia lido) , ti permette di raggiungere facilmente il centro di Roma e tutte le comodità della vita quotidiana. Non perdere l'occasione di vivere in una zona ben collegata e tranquilla allo stesso tempo! Classe energetica G, con un consumo di energia di 182,00 kWh/m² anno. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Riferimento : 2224599 Roma (RM) - Via Luisa Sanfelice ai nn. 25 e 25A Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà su negozio ubicato in Roma (RM) - Via Luisa Sanfelice ai nn. 25 e 25A, piano terra/S1 e su locale destinato ad attività culturali ubicato in Roma (RM) – Via Luisa Sanfelice, n. 27, piano terra/S1/S2. Il negozio è composto al piano terra del civico 25 dal pianerottolo della scala di collegamento esclusivo al piano S1 e al civico 25a da un piccolo locale bagno e dal pianerottolo della scala di collegamento ai piani S1 ed S2, quest’ultimo facente parte del locale con accesso al civico 27 destinato ad attività culturali individuato con il sub. 508 (bene 2 in perizia). Al piano S1 da due locali di forma regolare. Il tutto per una superficie convenzionale complessiva pari a circa mq. 111,96 Il locale destinato ad attività culturali (bene 2 in perizia) è composto al piano terra dal pianerottolo della scala di collegamento esclusivo al piano S1 ed S2, al piano S1 (corrispondente al pianerottolo di mezzo della scala) da anti bagno e w.c. e al piano S2 da ampio locale da cui si accede a un locale ad uso deposito, a un locale di transito, a cinque locali tra loro comunicanti, a un soppalco, e ad un altro ampio locale. Il tutto per una superficie convenzionale complessiva di circa mq 655,80 Data di vendita05/09/2024 Offerta minima€ 566.010,00 La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. +39 06 4006 1824 Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.

Adiacente Piazza Navona, precisamente Corso del Rinascimento, la Nervi S.p.A. vende un appartamento di pregio di 222 mq (Nella determinazione della superficie delle unità immobiliari a destinazione ordinaria, i muri interni e quelli perimetrali esterni vengono computati per intero fino ad un spessore massimo di 50 cm, mentre i muri in comunione vengono computati nella misura del 50% fino ad uno spessore massimo di 25 cm. La superficie dei locali principali e degli accessori, ovvero loro porzioni, aventi altezza utile inferiore a 1,50 m, non entra nel computo della superficie catastale considerata), secondo piano di uno stabile in stile razionalista risalente agli Anni '30 con servizio di portineria. Composto da ingresso, ampia rappresentanza con cinque finestre verso Corso del Rinascimento, sala da pranzo e sala biliardo, cucina abitabile di moderna concezione con annessa zona office, studio angolare con due finestre (o eventuale terza camera da letto). La zona notte prevede una camera padronale con bagno ensuite, cabina armadio e zona spa, una seconda camera matrimoniale con un secondo bagno e terzo bagno. L'appartamento si presenta in ottime condizioni interne in virtù di una ristrutturazione in stile moderno. Completa la proprietà una comoda soffitta. Il riscaldamento è centralizzato a consumo. Aria condizionata in vari ambienti.

Conca d’Oro via, all’interno di un complesso residenziale con cortili comuni che permette, attraversandolo, un rapido accesso al Parco delle Valli, importante polmone verde e fiore all'occhiello di zona, ed ubicato a poche centinaia di metri dalla fermata Metro B1 “ Conca d’Oro”, proponiamo la vendita di un’appartamento, finemente ristrutturato attraverso interventi di architettura e design che hanno permesso una valorizzazione della zona giorno, che esalta la divisione fra la parte salotto e quella pranzo anche attraverso elementi d’arredo, fissi e mobili, realizzati da falegnami artigiani, ed un ottimizzazione degli spazi interni. La sua superficie coperta ed esterna a livello è la seguente: ampio ingresso, salone doppio, tre camere, cucina abitabile, doppi servizi e due balconi; completa la proprietà una comoda cantina, di circa 6 mq, posta al piano S1 del fabbricato. La predetta ristrutturazione, risalente a meno di un decennio, ha impreziosito l’unità immobiliare attraverso l’installazione di: porta blindata, pavimentazioni i parquet di pregio a listelloni, ceramiche monocottura e grès porcellanato, porte interne in legno bianco di ottima fattura, infissi in PVC bianco con doppio vetro che permettono l’apertura anche a vasistas, avvolgibili elettrificati, cancelli di sicurezza, controsoffitti posizionati ad altezze sfalsate con faretti ad incasso e luci a scomparsa, impianti elettrico a norma, di allarme, volumetrico e perimetrale, condizionamento dell’aria con apparecchi Daikin a pompa di calore e termoarredi nei servizi; sono presenti numerose armadiature, studiate su misura con accuratezza, che possono eventualmente rimanere al fine di agevolare4 una facile e rapida vivibilità dell’abitazione. Il riscaldamento è di tipo centralizzato con sistema della “contabilizzazione del calore” ed è presente una caldaia a gas personale RINNAI per la produzione di acqua calda. L’unità immobiliare gode di un’ esposizione a sud-ovest su via Val Grana che garantisce tranquillità e silenziosità ai suoi ambienti. L’ubicazione, nel cuore di via Conca d’Oro, rende particolarmente attrattivo l’investimento per la presenza di attività commerciali di prima necessità, scuole di ogni ordine e grado, numerose linee di trasporto pubblico, di cui cui tre con fermata fronte ingresso complesso condominiale per collegamenti con le zone dell’Università La Sapienza, Tiburtina e Piazzale Ostiense - Piramide, due fermate Metro B1 "Conca d’Oro" e “Jonio” , nonché un ampia disponibilità di negozi in diversi settori merceologici ivi compresi centri medici e specialistici.

Conca d’Oro via, all’interno di un complesso residenziale con cortili comuni che permette, attraversandolo, un rapido accesso al Parco delle Valli, importante polmone verde e fiore all'occhiello di zona, ed ubicato a poche centinaia di metri dalla fermata Metro B1 “ Conca d’Oro”, proponiamo la vendita di un’appartamento, finemente ristrutturato attraverso interventi di architettura e design che hanno permesso una valorizzazione della zona giorno, che esalta la divisione fra la parte salotto e quella pranzo anche attraverso elementi d’arredo, fissi e mobili, realizzati da falegnami artigiani, ed un ottimizzazione degli spazi interni. La sua superficie coperta ed esterna a livello è la seguente: ampio ingresso, salone doppio, tre camere, cucina abitabile, doppi servizi e due balconi; completa la proprietà una comoda cantina, di circa 6 mq, posta al piano S1 del fabbricato. La predetta ristrutturazione, risalente a meno di un decennio, ha impreziosito l’unità immobiliare attraverso l’installazione di: porta blindata, pavimentazioni i parquet di pregio a listelloni, ceramiche monocottura e grès porcellanato, porte interne in legno bianco di ottima fattura, infissi in PVC bianco con doppio vetro che permettono l’apertura anche a vasistas, avvolgibili elettrificati, cancelli di sicurezza, controsoffitti posizionati ad altezze sfalsate con faretti ad incasso e luci a scomparsa, impianti elettrico a norma, di allarme, volumetrico e perimetrale, condizionamento dell’aria con apparecchi Daikin a pompa di calore e termoarredi nei servizi; sono presenti numerose armadiature, studiate su misura con accuratezza, che possono eventualmente rimanere al fine di agevolare4 una facile e rapida vivibilità dell’abitazione. Il riscaldamento è di tipo centralizzato con sistema della “contabilizzazione del calore” ed è presente una caldaia a gas personale RINNAI per la produzione di acqua calda. L’unità immobiliare gode di un’ esposizione a sud-ovest su via Val Grana che garantisce tranquillità e silenziosità ai suoi ambienti. L’ubicazione, nel cuore di via Conca d’Oro, rende particolarmente attrattivo l’investimento per la presenza di attività commerciali di prima necessità, scuole di ogni ordine e grado, numerose linee di trasporto pubblico, di cui cui tre con fermata fronte ingresso complesso condominiale per collegamenti con le zone dell’Università La Sapienza, Tiburtina e Piazzale Ostiense - Piramide, due fermate Metro B1 "Conca d’Oro" e “Jonio” , nonché un ampia disponibilità di negozi in diversi settori merceologici ivi compresi centri medici e specialistici.

Rifinito appartamento in Prati. Nel cuore del quartiere Prati, vicino alla centralissima Via Cola Di Rienzo, a due passi dai Musei Vaticani, la Christie's International Real Estate- Rome Exclusive è lieta di proporre la vendita di un rifinitissimo appartamento situato al piano rialzato di un bel palazzo dotato di ascensore e servizio di portineria. L'appartamento copre una superficie catastale di 93 mq, ed è costituito da corridoio,quattro camere, tre bagni. L'immobile è stato ristrutturato nel 2023 con materiali di pregio ed è attualmente adibito a casa vacanze con alta redditività. Ottimo come uso investimento. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali