Su Via Feliciano Scarpellini proponiamo in vendita un appartamento di circa 90 mq. posto al terzo piano con ascensore in corso di completa ristrutturazione. L'immobile è composto da un ingresso, un ampio soggiorno con angolo cottura e balconata, due camere da letto, una delle quali con uscita sulla balconata e due bagni. L'immobile sarà completato entro il mese di agosto 2024 e sarà rifinito con materiali di pregio, parquet, infissi in pvc nuovi, riscaldamento autonomo, serrande elettriche, predisposizione per l'installazione dell'aria condizionata. E' disponibile un altro trilocale ed un bilocale. E' possibile acquistare a parte un box auto al prezzo di 150.000 €.

Data Asta 22/10/2024 - Offerta minima € 99.750,00– Rialzo minimo € 3.000,00 – POSSIBILITA’ PRE ASTA O SALDO E STRALCIO. Piena proprietà su Locale Negozio posto al piano T- S1, attualmente adibito a minimarket, composto al piano terreno da ambiente vendita, retronegozio con ripostiglio, anti bagno, bagno; il piano seminterrato a cui ci accede con scala interna è composto da un ambiente (sottonegozio) con ripostiglio; superficie catastale totale 108 mq. Lo Studio Legale Proietti offre consulenza specializzata nel diritto immobiliare e fiscale. Focus dello studio è il settore delle procedure esecutive e delle aste giudiziarie mobiliari ed immobiliari. Lo Studio è stato concepito come “studio boutique”, dove tale definizione vuole esprimere un modus operandi fondato sulla base di un rapporto personale e fiduciario con il cliente al quale vengono offerte specifiche soluzioni di investimento e di pianificazione fiscale pensate ad hoc. Lo Studio offre consulenza in maniera integrata garantendo al cliente di avere un quadro complessivo della normativa civilistica, fiscale ed urbanistica grazie alla diretta collaborazione con un team di architetti e geometri presenti in sede. Tale approccio permette al cliente di ricevere consulenza da unico team composto da diverse professionalità riunite in un’unica struttura efficiente e dinamica. Nel corso degli ultimi anni, l’acquisto di immobili attraverso aste immobiliari si è rivelato il mezzo migliore per ottenere consistenti risparmi rispetto al cd. mercato tradizionale sia per coloro che intendano acquisire un immobile da adibire ad abitazione principale sia per quanti, in maniera più speculativa, intendano crearsi rendite locative per il proprio futuro o dedicarsi all’attività di compravendita immobiliare. NP 0000491-21.

GABETTI AGENZIA PARIOLI Viale Liegi. Proponiamo in vendita, in splendido stabile d'epoca, affascinante e ampio multilocale disposto su due piani con ampio giardino privato e doppio ingresso. L'immobile si compone al piano rialzato di ampio salone, sala da pranzo, cucina, due camere entrambe con cabina armadio e due bagni. Al piano inferiore, collegato internamente grazie ad una scala a chiocciola ma accessibile anche tramite un ingresso indipendente dal giardino, si trovano soggiorno, camera, angolo cottura, bagno e ripostiglio. L'appartamento, luminoso e ben disegnato, garantisce grazie a soppalchi e controsoffittature un sapiente utilizzo degli spazi. Gli ingressi indipendenti permettono l'utilizzo dei due piani come due unità abitative distinte. Il giardino pavimentato e molto curato offre un delizioso spazio riservato e vivibile. Nel palazzo è presente il servizio di portineria e sono disponibili posti auto condominiali non assegnati. La posizione è ottima, tra i quartieri Trieste e Parioli e a pochi passi dai servizi di maggiore interesse della zona, dai parchi di Villa Borghese e Villa Ada e dalle fermate dei principali mezzi di trasporto di superficie. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per appuntamenti ed informazioni: Agenzia Gabetti Parioli 06 80687058 I nostri uffici si trovano in Viale Parioli 77/D – 00197 Roma e sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 19.00 - il sabato dalle 9.00 alle 13.00. Ci occupiamo da anni della vendita e della locazione di tutti gli immobili siti nei quartieri più residenziali di Roma (appartamenti, uffici, negozi, magazzini...), forti dell'esperienza del Gruppo Gabetti, leader in Italia, presente nel campo immobiliare da quasi 70 anni, che garantisce affidabilità e professionalità. Siamo a disposizione per una valutazione reale, gratuita e senza impegno del Vostro immobile, non esitate a contattarci.

Locale negozio posto al piano t- s1, attualmente adibito a minimarket, composto al piano terreno da ambiente vendita, retronegozio con ripostiglio, anti bagno, bagno; il piano seminterrato a cui ci accede con scala interna è composto da un ambiente (sottonegozio) con ripostiglio Per visionare le foto dellimmobile, dove non fossero presenti contattaci allindirizzo mail info@luffarelliasteimmobiliari.it Trattasi di acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competente con assistenza della Luffarelli Aste Immobiliari, studio di consulenza legale leader in materia di esecuzioni immobiliari ed aste giudiziarie. Si precisa che trattasi di vendita pubblica alla quale si può partecipare personalmente o tramite Avvocato. Lo Studio offre i seguenti servizi: Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; Sito internet www.luffarelliasteimmobiliari.it dove puoi trovare limmobile di tuo interesse; Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; Verifica fattibilità per lerogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; Richiesta e prenotazione della visita dellimmobile tramite custode giudiziario delegato; Consulenza e assistenza anche in via telematica; Partecipazione in asta in nome e nellinteresse del cliente. Lesattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Visita il nostro sito www.luffarelliasteimmobiliari.it e trova il tuo immobile con prezzi inferiori anche fino al 60% rispetto al valore di mercato. La nostra banca dati viene aggiornata quotidianamente; resta connesso e non perdere le nostre migliori occasioni Luffarelli Aste Immobiliari Roma - Via E. Q. Visconti, 61 Velletri - Viale G. Oberdan, 22 Nettuno - Via Napoli, 4 Milano viale Abruzzi, 94 MAIL info@luffarelliasteimmobiliari.it SITO www.luffarelliasteimmobiliari.it TEL. 06 96430515

VIA CASALE DEGLI INGLESI In un elegante edificio di quattro piani, proponiamo la vendita di un'appartamento con ascensore posto al primo piano di 151 mq ca. L'immobile è composto da un comodo ingresso, un salone doppio, cucina abitabile, tre camere da letto, 2 bagni, un armadio a muro e un ripostiglio. Inoltre offre due balconi abitabili, ideali per momenti di relax all'aperto. Le condizioni interne necessitano di lavori di ristrutturazione ma data l'ampia metratura, l'immobile permette di essere riorganizzato secondo le proprie esigenze, creando una 4 camera da letto o è ideale per chi volesse creare due unità abitative, realizzando un bilocale ed un trilocale. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia nuova, infissi in legno, inferriate con zanzariere e sistema di allarme . Inoltre grazie alla doppia esposizione , l'immobile si presenta luminoso e offre una vista sul verde giardino condominiale. La zona è ben collegata di supermercato, scuole, ospedale e fermate autobus. Inoltre, l'appartamento è a pochi minuti dalla stazione Magliana, ben collegato con la via Portuense, il GRA (Grande Raccordo Anulare) e l'aeroporto Leonardo da Vinci, che si trova a soli 30 minuti di distanza. Le presenti indicazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per maggiori informazioni e prenotazione appuntamenti di visita contattate la nostra agenzia al numero 0694365740- 3938178218 per informazioni: agente immobiliare di riferimento: Daniela Paciucci uff. 06/94365740 cell. 393/8178218 classe energetica:

Elegante appartamento con vista sui circoli di Lungotevere Flaminio. Situato in Via Allegri da Correggio, nel prestigioso quartiere Flaminio, dove convivono armoniosamente architettura storica e moderna, proponiamo un luminoso appartamento di circa 121 mq commerciali al quarto piano, con affaccio esterno ad angolo. Immerso tra eleganti palazzi residenziali e edifici di interesse culturale come il Museo Maxxi e l’Auditorium Parco della Musica, oltre ai numerosi circoli del Lungotevere, questo appartamento è ideale per famiglie. La proprietà comprende un ampio ingresso, un salone, una cucina con vetrate scorrevoli, tre camere da letto, un ripostiglio, doppi servizi e un balcone con vista sui circoli di Lungotevere Flaminio. Immobile attualmente locato. Libero da Aprile 2025

BOCCEA CASALOTTI, via del Nebbiolo, adiacente supermercato AGORA', in palazzina di nuova costruzione in pronta consegna, vicina a tutti i primari servizi, proponiamo in vendita ULTIMO appartamento panoramico bilivello, tipo attico e superattico posto al quinto e sesto piano composto da: Doppio ingresso, soggiorno con angolo cottura , camera matrimoniale con bagno privato, cameretta, bagno di servizio con finestra ed ampio terrazzo a livello di mq 30, si accede al sesto piano sia mediante scala interna che da l'ingresso al piano sesto dove troviamo un locale di mq 20 con terrazza a livello di mq 70 circa di cui 40 mq coperti. Rifiniture: Porta blindata, pavimento gres porcellanato effetto legno color grigio ghiaccio, porte color bianco effetto legno, infissi in P.V.C. doppio vetro, avvolgibili elettrici, videocitofono, termoautonomo, accumulatore acqua calda sanitaria, predisposizione allarme e climatizzazione, ecc. POSSIBILITA' DI ACQUISTO BOX DI VARIE METRATURE. Per informazioni e appuntamento chiamare 3334012081-3491443084 classe energetica A4 PRONTO PER LA CONSEGNA contattare il 3334012081 3491443084

Posto al centro del Parco delle Sabine, polmone verde del quartiere Porta di Roma e poco distante dall'omonimo centro commerciale, nella tranquillità della natura con tutti i servizi a portata di mano. All'interno di un complesso residenziale signorile (costruzione Lamaro del 2010) con curatissimi giardini e piscina condominiale, proponiamo la vendita di un luminoso appartamento di 80 metri quadri commerciali + terrazzo di 20 metri quadri.

L'appartamento è situato al primo piano e gode di un'ampia esposizione panoramica sul giardino interno e sulla piscina. Composto da un ampio soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, una con bagno en suite dotato di vasca idromassaggio ed una con doccia, entrambi i bagni hanno la finestra. Completano l'immobile un box auto con soppalco, un posto auto coperto ed una cantina di 5 metri quadrati.

La proprietà è dotata di tutti i comfort: isolamenti termici, infissi in legno con doppi vetri, tapparelle in alluminio elettrificate, porta blindata, accesso per disabili, impianto antifurto, videocitofono a colori, impianto di irrigazione automatica per le fioriere, impianto di riscaldamento e climatizzazione con produzione di acqua calda sanitaria, rilevatore di gas, sensori di perdite d'acqua e gas, sistema domotico MyHome OpenWeb Net, gestione automatica dei carichi elettrici, predisposizione per home theater, impianto TV Satellitare, Fibra Ottica, Barbecue in muratura, Vetrata Panoramica Weese.

Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà su negozio ubicato in Roma (RM) - Via Luisa Sanfelice ai nn. 25 e 25A, piano terra/S1 e su locale destinato ad attività culturali ubicato in Roma (RM) – Via Luisa Sanfelice, n. 27, piano terra/S1/S2. DATA ASTA 05/09/2024 IL GRUPPO FISM, settore Aste Giudiziarie, offre: CONSULENZA LEGALE COMPLETAMENTE GRATUITA: Grazie ad un primo incontro avrai la possibilità di usufruire di una consulenza legale, con il nostro Avvocato in sede, la quale ti illustrerà la procedura delle esecuzioni immobiliari assistendoti in ogni fase del processo fino all'immissione in possesso e consegna della chiavi. CONSULENZA URBANISTICA: Avrai modo di poter verificare, tramite tecnici abilitati, lo stato urbanistico e catastale dell'immobile di tuo interesse. CONSULENZA BANCARIA: Avrai modo di poter verificare la fattibilità del mutuo con la collaborazione di CheBanca, Gruppo Mediobanca, con possibilità di acquisto fino al 100% di finanziamento. NESSUNA PAGAMENTO sarà dovuto in caso di mancato acquisto o mancata aggiudicazione dell'immobile scelto. Puoi contattare il nostro studio allo 06.86. 922.659.

Torrevecchia - Via Ernesto Lugaro: Piano terra recentemente ristrutturato con ottime rifiniture composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, 3 camere, 2 bagni, soppalco, 2 giardini terrazzati rispettivamente di 80 mg e 20 mg, lavanderia, ripostiglio esterno, cantina. Aria condizionata, infissi in PVC con doppio vetro, inferriate, serrande elettriche, termoautonomo, porta corazzata, predisposizione impianto satellitare.