Trilocale ad Ostia Levante Piano Alto Trilocale ad Ostia Levante Piano Alto con posto auto L'Atelier Immobiliare propone un ampio Trilocale ad Ostia Levante Piano Alto con posto auto. La zona è servita di scuole, mezzi pubblici, attività commerciali e aree verdi, una zona tranquillissima ma molto comoda. In comprensorio con ampi giardini e servizio di portierato sia di mattina che pomeriggio l'appartamento è situato ad un 3 piano di cinque. Composto da ingresso salone, camera matrimoniale, camera, cucina semi-abitabile, disimpegno, bagno finestrato con doccia e una splendida balconata esposta ad est quindi molto luminoso. Completa la proprietà un comodo e ampio posto auto. L'appartamento è in buone condizioni ma sicuramente alcuni impianti sono da rivedere, la struttura del palazzo in cemento armato permette modifiche alle tramezzature interne aiutando la realizzazione di un secondo bagno o addirittura di una terza cameretta. L'appartamento è l'ottimale per una famiglia che voglia vivere ad Ostia Levante in tutta tranquillità e comodità portando i propri figli a scuola o al parco comodamente a piedi. Anche l’acquisto di questo immobile può essere finanziato attraverso i nostri partner ed essere ristrutturato dal nostro partner Fefam Chi siamo L’Atelier Immobiliare…. tutto nasce dal nome!!! Nel 2008 dopo anni di franchising, apertura filiali, nuove zone, nasce l’esigenza di migliorare il servizio offerto senza dover chiedere “permesso”!!! Il cliente al primo posto come uno di famiglia!!! Perchè le persone non sono tutte uguali, le esigenze sono diverse, gli obiettivi sono diversi, il cliente è una persona non un numero o un importo da fatturare. Il proprietario di un immobile o il suo acquirente devono solo poter parlare bene della nostra organizzazione. Il passaparola come prima pubblicità. Crediamo nella Professionalità, nella Trasparenza, nella Competenza e non per ultimo nel rispetto dei ruoli e nell’educazione. Il nostro fine è garantire un servizio di qualità su misura per chiunque decida di affidarsi a noi per vendere o acquistare casa. Sempre con il sorriso e vicino alle esigenze di chi si siede con noi. Dal primo incontro alla consegna delle chiavi. Con i più importanti e moderni strumenti che la tecnologia ci offre fino alla stretta di mano che per noi ha ancora un valore. Sempre pronti a migliorare e a seguire le novità che facilitano il compito di chi vende o acquista. Benvenuti nel mondo L’Atelier Immobiliare. Vendi Casa Con Noi!!!

GARBATELLA STORICA APPARTAMENTO DI 93 mq commerciali e precisamente in VIA ENRICO CRAVERO, all'interno del lotto storico numero 10, con curati spazi verdi condominiali e caratteristici stenditoi. Adiacente Via delle Sette Chiese ed il teatro “Palladium”, a soli 6 minuti a piedi dalla fermata della metro Linea B “Garbatella”. In stabile storico di soli tre piani, appartamento sito al secondo piano senza ascensore, silenzioso, luminoso, con tripla esposizione, e gradevoli affacci all'interno del lotto. L'immobile internamente è composto da: ampio ingresso, soggiorno con doppia esposizione, cucina abitabile, tre camere matrimoniali e servizio con finestra. Le tramezzature interne permettono una facile redistribuzione degli spazi interni. GUARDA IL VIDEO E LASCIATI GUIDARE DAL NOSTRO CONSULENTE NELLA VISTA VIRTUALE DELL’ IMMOBILE

Gabetti Centocelle propone la vendita di un accogliente appartamento situato in via dei Pini, nelle immediate vicinanze di via dei Gerani. L'appartamento, posto al piano rialzato, è composto da un ingresso che conduce al salone, una cucina funzionale, una camera matrimoniale e un bagno. Si presenta in buono stato interno, pronto per essere abitato. La posizione strategica dell'immobile offre la comodità di avere a portata di mano tutti i principali servizi di prima necessità come tram, bus, bar, caffè, fast food, pub, ristoranti, benzinaio, medico e farmacia. Ideale per chi cerca un'abitazione comoda e ben collegata con i mezzi di trasporto pubblici.

Rif: 19139 - La Tempocasa Vigna Clara Fleming è lieta di proporvi in vendita nell'esclusivo quartiere Fleming, precisamente in Via Flaminia Nuova, un elegante appartamento di generosa metratura e così composto: ampio ingresso, con finestra, che conduce ad uno spazioso e luminoso soggiorno doppio; sempre dall'ingresso è possibile accedere a due disimpegni: il primo conduce ad una cucina abitabile e dotata di balcone di servizio, ad un bagno che affaccia sul medesimo spazio esterno, e a due luminose camere, una delle quali con accesso ad un secondo balcone; il secondo disimpegno porta alla terza camera, anch'essa con accesso ad terzo balcone, e ad un secondo bagno finestrato. E' presente anche un ripostiglio, che può essere adibito a cabina armadio. Compresa nella proprietà una comoda ed ampia cantina, e un posto auto coperto. La vicinanza alle linee del trasporto pubblico che collegano con le principali aree della capitale, oltre all'accesso agevole alla linea ferroviaria Vigna Clara, consentono un rapido collegamento con il centro storico. La presenza nelle vicinanze di servizi essenziali, scuole, supermercati, e spazi verdi arricchiscono il quartiere, rendendolo perfetto per chi cerca una soluzione abitativa tranquilla ma ben collegata, oltre ad essere un'ottima opportunità di investimento data l'alta richiesta di immobili in questa zona. Per ulteriori informazioni vi invitiamo a contattarci ai seguenti recapiti: 06.3292232 o 344.3412056, romavignaclara@tempocasa.it

Via Carlo Caneva – Quartiere Tiburtina In una residenziale e silenziosa zona, in posizione strategica, servita da servizi Bus, Metro B e FS della Stazione Tiburtina che troviamo a 5 minuti a piedi, e da qualsiasi altro tipo di attività commerciale, proponiamo in vendita un trilocale completamente ristrutturato. L’abitazione è posta al secondo piano, con ascensore, internamente composta da ingresso, un soggiorno con adiacente la cucina ed antistante ad entrambi un balcone con affaccio su Via Carlo Caneva, una camera da letto con ampia cabina armadio e bagno con doccia, una cameretta ed un altro bagno finestrato con doccia. L’appartamento si trova in ottime condizioni interne, essendo stato ristrutturato recentemente; il riscaldamento è centralizzato, sono presenti i condizionatori nel soggiorno e nelle camere, gli infissi sono nuovi in pvc con doppio vetro, la porta d’ingresso è blindata, i pavimenti dell’abitazione sono tutti in gres porcellanato. Il fabbricato si trova in ottime condizioni, composto prevalentemente da cortina mosaicata, composto da due scale, l’interno del palazzo è in buone condizioni. Il quartiere nel quale è sita l’abitazione, oltre ad essere servita da mezzi di trasporto pubblico e qualsiasi tipo di attività commerciale, favorisce anche la viabilità in automobile, avendo vicino sia la Tangenziale Est, la Via Tiburtina, l’Autostrada A24 con la quale si può raggiungere facilmente il Grande Raccordo Anulare per qualsiasi direzione. EURO 335.000 € Ag. IMMOBIL GROUP Roma (RM) Via Tancredi Cartella 27/29 immobilgrouproma@gmail.com Tel. 3927045002 - 0685384641

Appartamento sito in Roma, quartiere Fonte Laurentina, composto da 3 vani principali. L’unità immobiliare, di c.a. 97 mq, è ubicata al primo piano e si compone di soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, due bagni, terrazzo e balcone. Completano la proprietà una cantina ed un posto auto nel garage condominiale. Il soggiorno è regolare con doppia finestratura, essendo angolare, ed ha accesso diretto al terrazzo di c.a. 10 mq. La cucina è abitabile con doppia finestra ed accesso ad un balconcino di servizio nella corte interna condominiale. Le camere matrimoniali sono ampie e regolari, i bagni con doccia entrambi finestrati. L’esposizione Ovest-Nord offre una buona luminosità nella zona giorno e terrazzo. L’immobile è in ottime condizioni interne con pavimento gres grigio in tutti gli ambienti, ed è stato oggetto di ristrutturazione 110 del fabbricato: pavimento e soglie termici del terrazzo e balcone, infissi antiscasso triplo vetro, caldaia nuova a condensazione, termosifoni e valvole nuove, condizionatori, porta blindata. Riscaldamento autonomo. L’unità immobiliare è in classe energetica “C“ l’indice di prestazione energetica è 82.20 kw/h anno. Il condominio, composto da una palazzina con 4 scale con facciata in cortina, si presenta in ottimo stato con cappotto termico e pannelli solari. La palazzina si sviluppa su quattro piani, sono presenti 7 unità immobiliari nella scala. La posizione è centrale nel quartiere con tutti i servizi disponibili e aree a verde pubblico. L’unita immobiliare è in diritto di superficie. Tre buoni motivi per scegliere questo immobile: 1) immobile in ottime condizioni vivibile da subito che necessita solamente di una personalizzazione; 2) spazi interni regolari e con finestre su tre lati; 3) posizione strategica a ridosso del raccordo anulare e collegata tramite filobus con corsia preferenziale alla fermata della metro B Laurentina.

Vendita Appartamento Zona Giuliano Dalmata, Roma Via Marino Ghetaldi. In una delle zone più tranquille e ben collegate di Roma, proponiamo in vendita un appartamento di 122 mq situato al primo piano di un elegante stabile all'interno di un residence privato, dotato di ascensore. L'immobile è così composto: Ingresso Cucina abitabile Ampio salone, perfetto per ospitare momenti di convivialità e relax Due camere da letto Due servizi Due ampi balconi vivibili Il salone è uno degli spazi principali dell'appartamento, caratterizzato da ampie dimensioni che offrono una grande versatilità nell'arredamento e nella disposizione degli spazi. I due balconi, spaziosi e ben vivibili, completano l'immobile offrendo la possibilità di godere di momenti di relax all'aperto. Caratteristiche della zona: La zona di Giuliano Dalmata è un quartiere residenziale molto ricercato, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità. La zona è ben servita da numerosi servizi, tra cui negozi, supermercati, scuole e farmacie, che rendono la vita quotidiana estremamente comoda. Inoltre, sono facilmente raggiungibili diverse aree verdi, come il parco delle Sabine, perfetto per chi ama fare passeggiate all'aria aperta. Ottimi i collegamenti con i mezzi pubblici: la metropolitana Laurentina (Linea B) è a soli pochi minuti a piedi, offrendo un facile accesso al centro della città e altre zone. Le principali arterie stradali, come la via Cristoforo Colombo, sono facilmente accessibili, permettendo di raggiungere rapidamente altre zone di Roma. L'area è anche ben servita da bus e tram, garantendo spostamenti rapidi e comodi. Non perdere l'opportunità di visitare questa splendida proprietà! Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci.

La Salvemini Immobiliare propone in vendita, nella zona di Porta di Roma e più precisamente in via Piero Tellini, in uno stabile del 2010, immerso nel verde, a due passi dal Centro commerciale, molto silenzioso e luminoso, un ampio BILOCALE con terrazzo perimetrale angolare di circa 25 mq (2mt x 12.5mt circa) accessibile da tutti gli ambienti ad eccezione del bagno. L'immobile ha una superficie catastale interna totale di 56 mq, è sito al piano terzo di un edificio di 3 piani totali, ed è composto da un piccolo ingresso, un soggiorno a vista, una cucina semi abitabile, una camera matrimoniale, un bagno cieco con box doccia. Completa la proprietà un posto auto coperto. Possibilità acquisto Box auto di 19 mq catastali ad € 19.000,00. L'esposizione è angolare ed è luminosa anche esponendo a Nord-Est in virtù del fatto che lo stabile si trova in una posizione strategica. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali corrispondono a circa € 90,00 mensili. L'appartamento è in buone condizioni interne, viene consegnato completo di videocitofono, condizionatore nella camera da letto, infissi legno doppiovetro, zanzariere e grate di sicurezza. La palazzina é inserita in un contesto residenziale molto tranquillo, con ampi giardini condominiali, a due passi dal centro commerciale Porta di Roma e ai principali servizi (scuole primarie e secondarie, mezzi pubblici, attività commerciali, piste ciclabili, parco delle sabine). La Salvemini Immobiliare offre un servizio di assistenza e supporto all'acquisto totale a 360°, mette a vostra a disposizione i migliori professionisti del settore come Notai, Geometri, Architetti, Consulenti Finanziari, Designer d'interni, Ditta di traslochi e ristrutturazioni. Inoltre offre un servizio di valutazione gratuita su tutta Roma e provincia e rimane a Vostra disposizione per qualsiasi ulteriore informazione e/o per organizzare sopralluoghi all'immobile in oggetto sopra descritto. Ti piace questa casa ma devi prima vendere la tua? Nessun problema!! Contattami allo 06.53267951 o al 351.90.29.266 e troverò la soluzione giusta per te!! Seguimi anche attraverso la pagina Facebook e Instagram "Salvemini Immobiliare", per rimanere aggiornati sugli appartamenti disponibili basterà mettere un semplice LIKE. Vuoi essere tu il prossimo cliente ad usufruire di un servizio 5 STELLE? Allora non esitare a contattarmi! Prenditi qualche istante per leggere le mie recensioni su google, basta scrivere "Salvemini Immobiliare" sul motore di ricerca.

QUARTIERE TRIESTE - COPPEDE' - VIA RUBICONE - ELEGANTI APPARTAMENTI - IN PALAZZO STORICO LA FRIMM PROGEA è lieta di presentare, in anteprima, nel cuore di uno dei quartieri più eleganti di Roma, inseriti tra il fascino di Coppedè e lo stile del quartiere Trieste, la vendita tre esclusivi appartamenti, frutto di un attento frazionamento, all'interno di un prestigioso palazzo del 1925. L'edificio, dal grande valore storico ed architettonico, è dotato di servizio di portineria e di un comodo parcheggio per due ruote, garantendo sicurezza e praticità ai residenti. Ogni unità, completamente ristrutturata con finiture di pregio, mantiene il carattere autentico dell'epoca ed è progettata per offrire il massimo comfort, con spazi funzionali, materiali di alta qualità ed impianti moderni. PROPOSTA BILO U2: Funzionale bilocale di complessivi 56 mq, situato al piano terra, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno. Il valore aggiunto: L'appartamento dispone di un'area di parcheggio a tempo, all'interno del comprensorio condominiale. € 350.000 consegna MAGGIO 2025 PROPOSTA BILO U1: Delizioso bilocale di complessivi 54 mq, situato al piano terra e dotato di ingresso indipendente, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno. L'appartamento è impreziosito da un giardino terrazzato di 15 mq. € 450.000 consegna MAGGIO 2025 PROPOSTA TRILO U3: Ottimo trilocale di 101 mq, situato al piano terra con ingresso indipendente, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, disimpegno, due bagni ed un giardino terrazzato di 26 mq, utilizzabile per il parcheggio di un'auto di media grandezza. € 790.000 consegna MAGGIO 2025 Gli immobili godono di una posizione residenziale esclusiva, con tutte le comodità ed i servizi della città a portata di mano, scuole prestigiose e parchi tra i più belli di Roma.

Delizioso appartamento situato nel cuore di Porta di Roma, precisamente in Via Franco Becci. L'appartamento si trova al secondo piano di un elegante edificio e offre una soluzione ideale per chi cerca comfort e praticità. L'appartamento è composto da due vani, una camera da letto e un bagno, rendendolo perfetto per una coppia o per chi desidera un investimento. La cucina è un funzionale angolo cottura, ristrutturato con gusto e dotato di tutti i comfort moderni. Tra i punti di forza di questa proprietà, troviamo una splendida terrazza di 12 mq, ideale per momenti di relax all'aperto o per cene con amici. Il riscaldamento è autonomo, garantendo così una gestione ottimale dei consumi. Completa la proprietà un box di 15 mq, un vero e proprio valore aggiunto in una zona come Porta di Roma, dove il parcheggio può risultare complicato. L'immobile è dotato di condizionatori, porta blindata, doppi vetri, grate di protezione, tende da sole. Non perdere l'opportunità di visitare questo immobile, perfetto per chi desidera vivere in una delle zone più ricercate della capitale, con tutti i servizi a portata di mano. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Spese condominiali Euro 50,00 mensili - Riscaldamento autonomo ????Disponibili VIRTUAL TOUR 360° e VIDEO! ??Fissa appuntamento con noi solo messaggio su WhatsApp al n. 3517223808 o chiama 0687201176 Valuta con noi il tuo immobile e scopri il suo reale valore di mercato. Affidaci il mandato, in omaggio la certificazione di prestazione energetica. Contattaci per una valutazione accurata e trasparente del tuo immobile 0687201176. Classe Energetica: E EPI: 59,44 kwh/m2 anno