ROMA - OSTIA PONENTE - BILOCALE - VIA CASANA, con affaccio su strada, nessuna barriera architettonica . PIANO QUINTO: (ultimo piano), salone con angolo cottura, ampia camera matrimoniale, servizio e balcone abitabile. PERTINENZE: posto auto scoperto nel parcheggio condominiale e cantina.

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Colossea immobiliare, fondata nel 2009 opera a Roma con sede nel Municipio X in Via Umberto Giordano 154. Per vendere il tuo immobile, richiedi una consulenza a 360’ chiamando lo 0650915370. La Colossea offre ai clienti che vogliono vendere o comprare un immobile, servizi di alta qualità e professionalità per tutte le fasi della compravendita, e offre agli agenti immobiliari il luogo ideale per svolgere l’ attività di mediazione.

In una palazzina ben tenuta, situata al quarto piano di cinque con ascensore, proponiamo in vendita un appartamento spazioso e funzionale, ideale per chi cerca comfort e praticità. L’ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura a vista. La zona notte è composta da due camere da letto, ideali per famiglie o per chi ha bisogno di una stanza extra come studio, e da due bagni. Completano la proprietà due posti auto scoperti e una soffitta di circa 15 mq, perfetta come spazio aggiuntivo per riporre oggetti. La soluzione è in diritto di superficie, con la pratica di affrancazione già in corso, un ottimo investimento per il futuro. Non perdere l’occasione di vivere in un appartamento che offre tutto il comfort di cui hai bisogno. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

NUOVO SALARIO – In un quartiere che combina la comodità di tutti i servizi con il verde dei parchi, proponiamo in vendita, in Via Augusto Pierantoni, un appartamento situato al piano alto di una palazzina signorile in cortina di 4 piani con ascensore e servizio di portineria. L’immobile, di circa 128 mq, si compone di un ampio ingresso, un luminoso salone, due camere matrimoniali, una cameretta, una cucina abitabile e doppi servizi. Un balcone vivibile, accessibile dal salone, dalle camere e dalla cucina, offre una piacevole vista aperta sul verde, con un'esposizione luminosa e soleggiata. L’appartamento è in buono stato e dotato di un comodo e spazioso soppalco con vari punti di accesso, oltre a un armadio-ripostiglio sul balcone. Completa la proprietà un ampio box auto di circa 18 mq. Grazie alle sue caratteristiche, questo appartamento è ideale per una famiglia che desidera offrire spazi confortevoli ai propri figli, ma si presta anche a una coppia che necessita di un ufficio o di un ambiente di lavoro in casa. Per info e visite: Silvia d'Elia Consulente immobiliare sdelia@realecasagroup.it Cell. 333 5867494 www.realecasagroup.it Reale Casa Group rappresenta l’esperienza professionale e manageriale di oltre 30 anni d’attività, maturata nei settori dell’intermediazione immobiliare e della gestioni dei cantieri. ci proponiamo alla nostra clientela per l’acquisizione e la vendita di terreni edificabili, di varie tipologie e varie metrature, di appartamenti, di ville, dalle più semplici alle più prestigiose, di locali e di attività commerciali, di proposte alberghiere e abitative. specializzati nella vendita in blocco o frazionatamente. interventi di home staging: l’arte di preparare la casa prima di metterla in vendita - servizio fotografico professionale.

Fidene nella tranquilla Via Mario del Monaco, in elegante complesso in cortina con curatissimi giardini interni, proponiamo in vendita, una bella soluzione abitativa. Trattasi di luminoso e comodo appartamento articolato su terzo e sul quarto ed ultimo piano, per circa 107 mq. di superficie complessiva. L’appartamento si compone di: accogliente soggiorno, due camere da letto, di cui una matrimoniale, cucina abitabile e un servizio con doccia, con annessi balcone e comodo terrazzo a livello accessibile dal soggiorno e dalla cucina, terrazzo attrezzato di utile spazio a lavanderia. Una comoda scala interamente in legno collega il piano terzo al piano quarto, dotato altresì di ulteriore accesso autonomo con porta blindata, servito anch’esso da ascensore, che si compone di un ampio open space con locale lavatoio, attualmente adibito a servizio. Dal piano quarto si accede ad un ulteriore ampio terrazzo di circa 30 mq., ottimo per trascorrere splendide serate all’esterno. L'appartamento fa parte di fabbricato ultimato nel 2011 dotato di pannelli solari, in elevata classe energetica, si presenta particolarmente luminoso per l'intera giornata, grazie agli affacci tutti esterni. E’ dotato di porta blindata, infissi in legno con doppio vetro, tende da sole, servito di acqua calda e impianto di riscaldamento condominiale. L'ottimo stato di conservazione rende l'immobile utilizzabile senza alcun intervento di restauro. Completano la proprietà un locale cantina di mq. 4 e un ampio box auto di mq. 22, entrambi direttamente e comodamente accessibili a mezzo ascensore condominiale. Le spese condominiali ammontano a circa 140 euro mensili, comprensive anche di costi relativi al riscaldamento, alla produzione di acqua calda e al consumo di acqua. L'immobile si presenta estremamente interessante per chi desidera risiedere in contesto tranquillo, al contempo nelle immediate vicinanze della grande viabilità, in prossimità di servizi, scuole e esercizi commerciali. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Appartamento in contesto signorile al primo piano senza ascensore, stabile in cortina composto da salone a vista, cucina abitabile, 2 bagni con finestra, 2 camere, 2 terrazzi. completa la proprietà un box doppio con soppalco. Buono stato interno

A due passi da Piazza Ungheria, Via Antonio Stoppani, la Nervi S.p.A. vende un appartamento posto al secondo piano di un palazzo con servizio di portineria, di 155 mq coperti oltre a balconi per un totale di 22 mq (per il presente immobile è stato eseguito un rilievo geometrico: nella determinazione della superficie delle unità immobiliari a destinazione ordinaria, i muri interni e quelli perimetrali esterni vengono computati per intero fino ad un spessore massimo di 50 cm, mentre i muri in comunione vengono computati nella misura del 50% fino ad uno spessore massimo di 25 cm. La superficie dei locali principali e degli accessori, ovvero loro porzioni, aventi altezza utile inferiore a 1,50 m, non entra nel computo della superficie catastale considerata). Composto da ampio ingresso, soggiorno con accesso ad un balcone, sala da pranzo anch'essa con uscita su un balcone, cucina con annessa zona servizio composta da cameretta e bagno ed accesso ad un balcone di servizio, camera padronale con ulteriore balcone, due camere da letto di medie dimensioni e doppi servizi. L'appartamento è molto luminoso. Aria condizionata in tutti gli ambienti. Il riscaldamento è autonomo. Completa la proprietà una cantina. Possibilità posto moto in cortile interno.

Farnesina vendesi AFFARE NUDA PROPRIETA' appartamento di Mq. 160 coperti, pirmo piano alto all'interno di una palazzina signorile. La proprietà è composta da: ingresso, salone doppio, studio, tre camere, cucina abitabile e un servizio. Completa la proprietà una piacevole balconata di Mq. 15. Opportunità davvero unica. Zona ben servita con ottimi collegamenti.

Rif: 540/C - Tel: 06.42.74.22.27 Email: safeluxurysrl@gmail.com (AD. PIAZZA DELLA BALDUINA- VIA FESTO AVIENO) IRRIPETIBILE INVESTIMENTO, appartamento di NUOVA COSTRUZIONE, con 2 balconi, ingresso, salone, due camere, cucina, ampio servizio, possibilità cantina €369.000,00 Rif 540/C Tel: 06.42.74.22.27 Tel: 06.42.74.22.27 Email: safeluxurysrl@gmail.com "Le indicazioni riportate nell’annuncio e nelle note devono essere considerate approssimative e non hanno alcun contenuto contrattuale. Le metrature commerciali sono approssimative . La Safe luxury Srl declina ogni responsabilità per eventuali indicazioni erronee." NOTE: Posizionato nel cuore della zona Balduina, più precisamente in Via Festo Avieno, a pochi passi da Piazza della Balduina, Piazzale Medaglie d’Oro e a pochi minuti dalla zona Prati. L’appartamento verrà consegnato completamente e finemente ristrutturato con materiali di alta qualità. L’ appartamento verrà completamente demolito e ricostruito con una ristrutturazione eccellente la quale prevede anche vari arredi tra cui: In tutto l'appartamento il pavimento è in parquet rovere naturale multistrato. Ci sarà la porta d'ingresso blindata con serratura cilindro europeo. L'appartamento disporrà di infissi esterni in PVC, multistrato e tapparelle elettriche. Per quanto riguarda le porte interne saranno di colore bianco liscio. Il salone e la camera hanno la predisposizione per i climatizzatori I rivestimenti del bagno saranno parquet nei pavimenti e marmo nelle pareti e doccia. Predisposizione per allarme volumetrico e telecamera interna. Il bagno avrà sanitari, lavabo e doccia di ultima generazione. Inoltre è possibile acquistare separatamente una cantina di circa 5 mq all’importo di euro 20.000,00 Tel: 06.42.74.22.27 Email: safeluxurysrl@gmail.com"Le indicazioni riportate nell’annuncio e nelle note devono essere considerate approssimative e non hanno alcun contenuto contrattuale. Le metrature commerciali sono approssimative . La Safe luxury Srl declina ogni responsabilità per eventuali indicazioni erronee."

Rif: 537/C - (BALDUINA- VIA ANDRONICO) IRRIPETIBILE INVESTIMENTO, appartamento di NUOVA COSTRUZIONE, ingresso,salone, camera matrimoniale, cucina, ampio servizio, lavanderia RIF 537/C , € 295.000,00 Tel: 06.42.74.22.27 Email: safeluxurysrl@gmail.com "Le indicazioni riportate devono essere considerate indicative e non hanno alcun contenuto contrattuale. Le metrature commerciali sono puramente indicative” NOTE: posizionato nel cuore della zona Balduina, più precisamente in Via Livio Andronico, a pochi passi da Piazza GIovenale, Piazza della Balduina, Piazzale Medaglie d’Oro e a pochi minuti dalla zona prati. L’appartamento verrà consegnato completamente e finemente ristrutturato con materiali di alta qualità. L’ appartamento verrà completamente demolito e ricostruito con una ristrutturazione eccellente la quale prevede anche vari arredi tra cui: In tutto l'appartamento il pavimento è in parquet rovere naturale multistrato. Ci sarà la porta d'ingresso blindata con serratura cilindro europeo. L'appartamento disporrà di infissi esterni in PVC, multistrato e tapparelle elettriche. Per quanto riguarda le porte interne saranno di colore bianco liscio. Il salone e la camera hanno la predisposizione per i climatizzatori I rivestimenti dei bagni saranno parquet nei pavimenti e marmo nelle pareti e doccia. Predisposizione per allarme volumetrico e telecamera interna. Il bagno avrà sanitari, lavabo e doccia di ultima generazione. TEL: 06.42.74.22.27 - Email: safeluxurysrl@gmail.com "Le indicazioni riportate nell’annuncio e nelle note devono essere considerate approssimative e non hanno alcun contenuto contrattuale. Le metrature commerciali sono approssimative . La Safe luxury Srl declina ogni responsabilità per eventuali indicazioni erronee."

Eur - a pochi minuti a piedi dalla fermata Eur Fermi e dal Laghetto dell'Eur, in contesto condominiale signorile, proponiamo bilocale con balcone ristrutturato a nuovo. L'appartamento è oggetto di una radicale ristrutturazione che prevederà finiture di pregio quali: grès effetto legno Caesar, infissi con doppi vetri certificati, tapparelle automatizzate, impianto idrico ed elettrico rifatti a nuovi e certificati e molto altro che troverete nel dettagliato capitolato allegato. L'appartamento si dispone in questo modo: ampio ingresso, soggiorno con cucina a vista e terrazzino e con affaccio sul cortile interno, ripostiglio/lavanderia, bagno cieco con doccia e areazione forzata e infine camera matrimoniale. L'appartamento sarà dotato di impianto d'aria condizionata caldo/freddo Samsung in classe A+ per il raffrescamento e riscaldamento della casa, essendo l'impianto di riscaldamento autonomo. Le spese condominiali sono contenute e si assestano sui 60/70 € mensili. I lavori saranno ultimati entro inizio novembre 2024. La vendita sarà esente iva e soggetta ad imposta di registro con un notevole risparmio per l'acquirente.