PORTUENSE L.GO LA LOGGIA In palazzo in cortina recentemente ristrutturato con ampio giardino condominiale e servizio di portineria, proponiamo la vendita di una NUDA PROPRIETA’ (85 anni) CON DIRITTO DI ABITAZIONE VITA NATURAL DURANTE. L’appartamento, posto al terzo piano, con una doppia esposizione ed un affaccio interno è particolarmente silenzioso ed composto da: ampio ingresso, salone doppio a cui si accede ad un terrazzo abitabile, ampia cucina anch’essa con affaccio sul terrazzo, due grandi camere matrimoniali con accesso ad un secondo balcone, cameretta, due bagni finestrati, armadi a muro. Possibilità di un box di mq 28 c.a., soppalcato e con corrente ed acqua. L’immobile si presenta in discreto stato manutentivo, i pavimenti sono in ceramica nella zona giorno e parquet nelle camere da letto, gli infissi sono in douglas, sono presenti le zanzariere, il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori. Per la sua regolare struttura, la dislocazione dei servizi e la presenza di numerose finestre e porte finestre, l’appartamento risulta facilmente frazionabile in 2/3 unità immobiliari. “Le seguenti informazioni non costituiscono vincolo contrattuale”

Era Quality - Viale della Tecnica, propone in vendita un immobile di 171 metri quadrati, di cui 163 calpestabili, questo appartamento è ideale per chi desidera vivere in uno spazio elegante e spazioso. L'appartamento è posto al terzo piano su cinque di una palazzina signorile in cortina. Adatto ad una famiglia numerosa o per chi ama ampi spazi. L'immobile si compone di ingresso, salone doppio, cucina abitabile, studio, tre camere da letto, tre bagni finestrati, quattro balconi, due cantine e due posti auto scoperti condominiali. L'ampio ingresso conduce alla zona living, composta da un salone doppio con accesso diretto al balcone e ad uno studio. La cucina abitabile, anch'essa con balcone, è perfetta per preparare deliziosi pasti da condividere con amici e familiari. La zona notte è composta da tre luminose camere da letto, di cui due con balcone privato ed una con bagno en suite, che garantiscono un'ottima privacy e un comodo spazio per rilassarsi. L'appartamento è in buone condizioni interne, tutta la pavimentazione all'interno dell'immobile è in marmo ad eccezione di due camere da letto con il parquet e la cucina ed i bagni con le maioliche. La proprietà è dotata di cancelli antintrusione su tutte le finestre in doppio vetro legno bianco, impianti di condizionamento caldo/freddo nelle camere da letto e salone e di armadi a muro su misura realizzati in legno. L'esposizione sud/est/ovest garantisce una grande luminosità in ogni ambiente, rendendo l'appartamento piacevole, accogliente e con l'affaccio sul verde rende tutto più suggestivo. Completano la proprietà due comode cantine e due posti auto scoperti interni condominiali, per una totale comodità e praticità. Vivere in questo appartamento significa godere di uno stile di vita esclusivo, immersi in un quartiere prestigioso e ben servito, circondati da parchi, negozi di lusso e ristoranti di alta qualità. Non lasciarti scappare questa unica opportunità di avere il meglio che Roma ha da offrire. Contattaci per organizzare una visita e lasciati conquistare dalle meraviglie di questo splendido appartamento. Rendita catastale A/2 - 2.796, 61 Imposta di registro acquisto 1° casa 6.497, 80.

RE DI ROMA - Via Albalonga. A pochi passi da Piazza dei Re di Roma, vicino a punti di interesse e in una zona commerciale, la Berkshire Hathaway Homeservices | Roma Immobiliare vende appartamento luminoso di recente ristrutturazione posto al sesto piano, di 120 mq, in un condominio curato e con presenza di portiere. L'appartamento è composto da: ingresso su salone doppio con sala da pranzo con accesso sul balcone abitabile che affaccia su via Albalonga, due camere da letto luminose con climatizzatore all'interno, 2 bagni di cui uno cieco e l'altro nuovo con vasca idromassaggio, cucina con mobilio nuovo e affaccio su balcone su interni condominiali. Infissi nuovi e pavimenti che seppur d'epoca sono stati lamati di recente. Ottimo come soluzione abitativa e anche come forma di investimento. Prezzo richiesto Euro 715.000,00 Consulente immobiliare Marco Giordano RIF98V24 Tel. 068559689 *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. LA NOSTRA STORIA: Siamo molto orgogliosi di essere gli unici rappresentanti del network immobiliare internazionale Berkshire Hathaway HomeServices in centro Italia, accogliendo il marchio Berkshire Hathaway HomeServices | ROMA Immobiliare. Berkshire Hathaway HomeServices (BHHS) è la rete globale di intermediazione immobiliare appartenente a BERKSHIRE HATHAWAY Inc., una delle Holding più solide, rispettate e ammirate al mondo e di cui Warren Buffett è Presidente e CEO. BHHS ha sede ad Irvine in California e il suo network, in fase di rapida espansione, oggi conta più di 50.000 agenti attivi su circa 1.500 uffici tra USA, Canada, America Centrale, Europa e UAE. Si colloca inoltre al 6° posto nella classifica 2022 delle società più ammirate d’America (Fortune Magazine), preceduta solo da Apple, Amazon, Microsoft, Pfizer e Walt Disney. BERKSHIRE HATHAWAY HomeServices | ROMA Immobiliare è un marchio che, grazie alle sue Agenzie di Piazza Verbano 1, Corso del Rinascimento 37/39, Via Terenzio 25/27 e Via Vittoria Colonna 2, accoglie giornalmente Clienti interessati alla compravendita ed affitto di immobili nelle zone più belle ed esclusive di Roma. BERKSHIRE HATHAWAY HomeServices | ROMA Immobiliare è formata da personale altamente professionale, con esperienza più che decennale, in grado di fornire le giuste indicazioni per valorizzare e commercializzare al meglio un immobile.

PORTUENSE, APPARTAMENTO DI 153 mq commerciali, precisamente in viale PROSPERO COLONNA, adiacente via Portuense e Largo la Loggia, in zona rocca di servizi ed attività commerciali. In stabile in tinta di soli quattro piani, appartamento silenzioso e luminoso con tripla esposizione, sito al terzo piano con ascensore. L’immobile, dotato di doppio ingresso, internamente è composto da: ampio ingresso, salone doppio con due balconi di cui uno con vista aperta sulla basilica dei S.S. Pietro e Paolo, ampia cucina abitabile, due camere matrimoniali di cui una con accesso al terzo balcone con affaccio nel verde, terza camera, corridoio e due servizi con finestra. Le tramezzature interne e i doppi ingressi all’immobile ne consentono un facile frazionamento in due unità immobiliari. Completano la proprietà una cantina ed un posto auto coperto. GUARDA IL VIDEO E LASCIATI GUIDARE DAL NOSTRO CONSULENTE NELLA VISITA VIRTUALE DELL’ IMMOBILE. Tutti i video dei nostri immobili sono presenti sul canale YouTube "IMPARATO CASE”.

GARBATELLA, APPARTAMENTO DI 97 mq commerciali, precisamente in via GIOVAN BATTISTA CERRUTI, tra via Capitan Bavastro e Circonvallazione Ostiense, a soli cinque minuti a piedi da Piazza Biffi. In zona ricca di servizi ed attività commerciali e ben collegata dai mezzi di trasporto vista la vicinanza alla fermata della stazione metro Linea B “Garbatella”. In stabile in tinta recentemente ristrutturato, appartamento silenzioso in ottimo stato, sito al terzo piano con ascensore. L’immobile internamente è composto da: ingresso, salone con angolo bar ed uscita sul primo balcone, cucina abitabile con accesso al secondo balcone, due ampie camere matrimoniali di cui una con cabina armadio, ripostiglio, corridoio e servizio con finestra. GUARDA IL VIDEO E LASCIATI GUIDARE DAL NOSTRO CONSULENTE NELLA VISITA VIRTUALE DELL’ IMMOBILE. Tutti i video dei nostri immobili sono presenti sul canale YouTube "IMPARATO CASE”.

La Salvemini Immobiliare propone in vendita nel centro residenziale più bello di Roma Nord, recentemente costruito (2022), denominato "Monti della Breccia" e più precisamente in via Montegallo (costruzione Atlantico), un trilocale in classe energetica A4 di 84 mq. catastali in ottimo stato interno, con ampio giardino di 150 mq, in parte pavimentato. L'immobile è così composto: soggiorno a vista, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, disimpegno, 2 bagni (uno con vasca e finestra, l'altro con doccia e aeratore) e corte esclusiva di 150 mq. L'appartamento ha una superficie interna di 84 mq catastali, ed è dotato di videocitofono, impianto fotovoltaico, ventilazione meccanica con filtri incorporati, riscaldamento a pavimento, pannello solare acqua sanitaria, impianto domotica, avvolgibili motorizzati, impianto antifurto volumetrico, infissi in legno doppio vetro, zanzariere, inferriate, armadi esterni in alluminio e climatizzatori. Le spese condominiali corrispondono a circa 150€ mensili e includono riscaldamento a pavimento, il condizionamento e l'acqua calda sanitaria, salvo conguaglio. La Salvemini Immobiliare offre un servizio di assistenza e supporto all'acquisto totale a 360°, mette a vostra a disposizione i migliori professionisti del settore come Notai, Geometri, Architetti, Consulenti Finanziari, Designer d'interni, Ditta di traslochi e ristrutturazioni. Inoltre offre un servizio di valutazione gratuita su tutta Roma e provincia e rimane a Vostra disposizione per qualsiasi ulteriore informazione e/o per organizzare sopralluoghi all'immobile in oggetto sopra descritto. Ti piace questa casa ma devi prima vendere la tua? Nessun problema!! Contattami allo 06.53267951 o al 351.90.29.266 e troverò la soluzione giusta per te!! Seguimi anche attraverso la pagina Facebook e Instagram "Salvemini Immobiliare", per rimanere aggiornati sugli appartamenti disponibili basterà mettere un semplice LIKE. Vuoi essere tu il prossimo cliente ad usufruire di un servizio 5 STELLE? Allora non esitare a contattarmi! Prenditi qualche istante per leggere le mie recensioni su google, basta scrivere "Salvemini Immobiliare" sul motore di ricerca.

Siamo entusiasti di presentare un'opportunità imperdibile per investire nel cuore di Roma! In data 05 febbraio 2025, sarà messo all'asta un appartamento situato in Largo Mario Massai, 1, al primo piano, ideale sia per abitazione che come investimento. Dettagli dell'immobile: Superficie: 76,16 mq lordi Composizione: ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno, 1 bagno, 1 camera da letto e 2 balconi. Età della costruzione: Antecedente al 01/09/1967, senza vincoli artistici, storici o alberghieri. *Perché investire in questo immobile?* - Posizione strategica: Largo Mario Massai è situato in un'area ben servita dai mezzi pubblici e vicina a tutti i principali servizi, tra cui negozi, ristoranti e scuole. La vivacità del quartiere lo rende particolarmente attrattivo per famiglie e giovani professionisti. - Potenziale di reddito: Grazie alla sua configurazione e alla posizione centrale, l'appartamento è perfetto per essere messo a reddito, sia attraverso locazioni a lungo termine che per affitti brevi, sfruttando la crescente domanda turistica nella capitale. - Nessun vincolo: L'immobile non ha vincoli storici o artistici, permettendo così una gestione e una ristrutturazione completamente flessibile secondo le proprie esigenze e gusti. - Investimento sicuro: Con un'offerta minima di € 113.250,00 e un rialzo minimo di € 5.000,00, l'asta rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca di entrare nel mercato immobiliare romano a un prezzo competitivo. Il valore di perizia dell'immobile è € 151.000,00, il che garantisce un potenziale risparmio rispetto al mercato. Non perdere l'opportunità di investire in un immobile dal grande potenziale! Per ulteriori informazioni, contattaci direttamente. Data Asta: 05/02/2025 VANTAGGI DI ACQUISTARE CASA CON LA NOSTRA AGENZIA: 1. *ASSISTENZA COMPLETA*: - Guida in ogni fase del processo d'acquisto. - Supporto nella ricerca dell'immobile ideale. 2. *ESPERTI A DISPOSIZIONE*: - Team composto da professionisti del settore: avvocato, consulente immobiliare e finanziario. - Consulenza gratuita per chiarire dubbi e ricevere informazioni specifiche. 3. *CONOSCENZA DELLE REGOLE*: - Approfondita comprensione delle regole e strategie necessarie per partecipare ed aggiudicarsi un’immobile all’asta. - Verifica della documentazione legale e urbanistica . 4. *ACQUISTO SICURO E VANTAGGIOSO*: - Garanzia di acquistare al giusto prezzo senza sorprese. - Partner affidabile per un processo trasparente. 5. *PROVVIGIONI COMPETITIVE*: - tariffe concorrenziali da corrispondere solo in caso di aggiudicazione dell'immobile. 6. *INCONTRO GRATUITO E SENZA IMPEGNO**: - fissa un incontro presso una delle nostre sedi per conoscere le tue esigenze ed iniziare insieme il percorso verso la casa dei tuoi sogni.

A pochi passi da San Giovanni, e più precisamente in Via Area, proponiamo la vendita di un appartamento in ottime condizioni interne, ideale sia per uso personale che come investimento. L'immobile è composto da: ingresso, soggiorno, due camere da letto, cucina abitabile, servizio, giardino pavimentato di circa 20 mq e comoda cantina. La casa vanta una tripla esposizione che garantisce luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata, con affacci sul giardino privato, sul cortile condominiale e sul distacco col condominio adiacente, che garantisce privacy e tranquillità. L'appartamento è attualmente affittato a stanze e si presenta come un'ottima opportunità di investimento, grazie alla sua posizione strategica e alla facilità di accesso ai mezzi di trasporto pubblici e ai principali servizi della zona. Il giardino pavimentato è perfetto per momenti di relax all'aperto o per attività all'aria aperta. La vendita è seguita dal Realty Store Area-re Appio, posizionato dal oltre 15 anni in via Appia Nuova 230, la posizione più commerciale del quartiere per dare alta visibilità alle proprietà in vendita. Siamo specializzati in PERMUTE, VENDITE, LOCAZIONI e tutte le operazioni immobiliari in tutta Roma e nei dintorni grazie alla rete di Franchising Area-re con Realty Store nelle principali vie di tutti i quartieri di Roma. Di quanti Metri Cuori sarà la tua nuova casa? Scoprilo nel nostro Store o su area-re.it/realty-store/realty-store-appio/

Riferimento = 4305089 Via Mario Rigamonti n. 100 p.I, 00142 Roma Roma - Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà del locale commerciale di mq 79,69 lordi, in Comune di Roma, sito all’interno del Centro Commerciale “I Granai di Nerva”, avente accesso da Via Mario Rigamonti numero civico 100, piano primo, distinto come negozio C164, composto da unico ambiente con piccolo locale wc - Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà del locale magazzino di mq 17,19 piano seminterrato Data di vendita 12/03/2025 Offerta minima 72.950,00 € La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilit Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenà Pre-Asta za gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. +39 06 4006 1824 Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.

[Rif. DV-7898] Nel pittoresco Vicolo di San Matteo, una zona di Roma ben servita dai collegamenti, vi presentiamo in vendita questo appartamento di 77 mq commerciali, dislocato tra il piano seminterrato e il piano rialzato, situato all'interno di un affascinante edificio. Ubicato a due passi da Via Tuscolana, la proprietà si distingue per le sue condizioni impeccabili, frutto di una recente e accurata ristrutturazione. L'appartamento si compone di un ampio salone, con due fonti di luce che lo inondano di luminosità. La cucina, spaziosa e vivibile, è l'ideale per chi apprezza la cucina e ama trascorrere momenti in famiglia. Il bagno, moderno e con finestra, dispone di una confortevole doccia. Un funzionale ripostiglio, perfetto per una migliore organizzazione dello spazio, completa la proprietà. Sebbene sia classificato come seminterrato, l'appartamento risulta sorprendentemente luminoso e correttamente accatastato per uso residenziale. Gli impianti, completamente rinnovati, sono muniti di tutte le certificazioni necessarie, assicurando sicurezza ed efficienza. Gli spazi esterni sono di passaggio e non di proprietà, tuttavia la facilità di parcheggio nelle vicinanze rende questa opzione ancor più allettante. L'appartamento è immediatamente disponibile e pronto per essere abitato. Ci troviamo a Vicolo di San Matteo, un'area residenziale e tranquilla di Roma. La posizione è ottima per accedere ai servizi essenziali, come supermercati, farmacie, bar e ristoranti, tutti facilmente raggiungibili dall'appartamento. Inoltre, la vicinanza ai mezzi di trasporto pubblico facilita i trasferimenti verso il centro di Roma e le aree circostanti. La stazione ferroviaria di Capannelle è a soli 20 minuti di auto, mentre l'Aeroporto di Roma Ciampino è raggiungibile in circa 22 minuti di macchina.