Eur - a pochi minuti a piedi dalla fermata Eur Fermi e dal Laghetto dell'Eur, in contesto condominiale signorile, proponiamo bilocale con balcone ristrutturato a nuovo. L'appartamento è oggetto di una radicale ristrutturazione che prevederà finiture di pregio quali: grès effetto legno Caesar, infissi con doppi vetri certificati, tapparelle automatizzate, impianto idrico ed elettrico rifatti a nuovi e certificati e molto altro che troverete nel dettagliato capitolato allegato. L'appartamento si dispone in questo modo: ingresso, soggiorno con cucina a vista e balcone con affaccio sul cortile interno, ripostiglio/lavanderia, bagno cieco con doccia e areazione forzata e infine camera matrimoniale. L'appartamento sarà dotato di impianto d'aria condizionata caldo/freddo Samsung in classe A+ per il raffrescamento e riscaldamento della casa, essendo l'impianto di riscaldamento autonomo. Le spese condominiali sono contenute e si assestano sui 60/70 € mensili. I lavori saranno ultimati entro inizio novembre 2024. La vendita sarà esente iva e soggetta ad imposta di registro con un notevole risparmio per l'acquirente.

Sei alla ricerca di una casa spaziosa in un contesto tranquillo e riservato? Questo appartamento su due livelli situato nella periferia residenziale di Acilia, ai Monti di San Paolo, è la scelta ideale per chi desidera vivere lontano dal caos della città, ma con tutti i servizi a portata di mano. Caratteristiche principali: • 114 mq catastali distribuiti su due piani, perfetti per chi cerca spazi ben organizzati. • Piano terra: un luminoso salone, cucinotto separato e un bagno di servizio. • Primo piano: due camere da letto spaziose, ognuna con accesso a balconi privati, e un bagno principale. • Giardino privato di circa 50 mq sia sul fronte che sul retro, per un totale di 100 mq, ideale per chi desidera uno spazio all'aperto senza eccessiva manutenzione. • Esposizione Est-Ovest che garantisce ottima luminosità durante tutta la giornata. L'appartamento è parte di un fabbricato indipendente rivestito in cortina, costruito nel 1955 e parzialmente ristrutturato. Le finestre sono dotate di infissi in alluminio con doppio vetro per garantire isolamento termico e acustico. Inoltre, le tapparelle elettriche con grate di protezione offrono un livello di sicurezza e comfort elevato, completato dalla presenza di un impianto di climatizzazione e di un sistema d'allarme. Il riscaldamento è autonomo, permettendo di gestire i consumi in base alle proprie esigenze. Situato in una zona residenziale tranquilla, perfetto per famiglie, giovani coppie o investitori, questo appartamento offre un'ottima qualità di vita grazie ai suoi spazi interni ben distribuiti e agli ampi giardini privati. Non perdere questa opportunità! Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire di persona tutto il potenziale di questa proprietà.

Siamo lieti di proporvi in vendita un appartamento quadrilocale nel cuore del signorile quartiere trieste e precisamente in piazza verbano, all’interno di un elegante e prestigioso stabile d’epoca con un tipico giardino condominiale interno, servito da portineria. L'immobile e' sito al quinto ed ultimo piano dello stabile ed e' composto da ingresso, salone, cucina, tre camere da letto, bagno ed un balcone. la porta di ingresso e' blindata. l'appartamento gode di una doppia esposizione una esterna verso piazza verbano ed una interna nell'elegante cortile condominiale. completa la proprieta' una soffitta condominiale in condivisione con tutti i condomini. come valore aggiunto all'immobile si fa presente che il condominio e' anche proprietario dell'appartamento del portiere. la zona offre numerosi e comodi servizi come fermate di mezzi pubblici, stazione dei taxi sulla piazza, poste, banche, farmacie, supermercati, bar ed innumerevoli negozi. inoltre, si raggiunge facilmente in pochi minuti uno degli ingressi principali di Villa Ada, polmone verde del quartiere e villa storica romana. METRATURE NETTE: INGRESSO: 3,44 x 2,98 = 10,25 Mq circa; SOGGIORNO: 3,53 x 5,10 = 18,00 Mq circa; 1° CAMERA DA LETTO: 3,75 x 5,36 = 20,01 Mq circa; 2° CAMERA DA LETTO: 3,60 x 3,10 = 18,36 Mq circa; 3° CAMERA DA LETTO: 3,50 x 2,98 = 10,43 Mq circa; CUCINA: 4,37 x 1,82 = 7,95 Mq circa; BAGNO: 4,16 x 1,23 = 5,04 Mq circa; CORRIDOIO: 3,53 x 1,57 = 5,54 Mq circa; DISIMPEGNO: 1,84 x 1,55 = 2,85 Mq circa; BALCONE: 1,44 x 4,75 = 6,87 Mq circa. INTERNAMENTE LA CASA SVILUPPA UNA METRATURA CALPESTABILE DI: 100 Mq. circa. MENTRE LA METRATURA COMMERCIALE E' DI: 113 Mq. circa (che comprende quota parte dei muri perimetrali e dei balconi). ALTEZZA SOFFITTI APPARTAMENTO: 3,20 mt circa. CARATTERISTICHE: PALAZZINA CON RIVESTIMENTO IN: QUARZO; SERVIZIO DI PORTINERIA: PRESENTE; APPARTAMENTI SUL PIANO: 2; ASCENSORE: PRESENTE; RISCALDAMENTO: CENTRALIZZATO CON CONTABILIZATORI; PORTA INGRESSO: BLINDATA; TIPOLOGIA DI INFISSO ESTERNO: LEGNO E VETRO; RISCALDAMENTO ACQUA: CALDAIA A GAS; ARIA CONDIZIONATA: SI, SOLO IN SOGGIORNO. IMMOBILE DA RISTRUTTURARE. NELLE VICINANZE GARANTITI TUTTI I MAGGIORI SERVIZI COME: LINEE AUTOBUS, TAXI, POSTE, BANCHE, FARMACIE, SUPER MARKET, BAR, TABACCHERIE. VI RICORDIAMO CHE DURANTE TUTTI I NOSTRI APPUNTAMENTI SUL POSTO, VI VERRA' CONSEGNATA UNA SCHEDA INFORMATIVA CON TUTTE LE INFORMAZIONI SULL'APPARTAMENTO COME: PLANIMETRIA, DATI CATASTALI, TASSE INERENTI L'ACQUISTO O LA LOCAZIONE, SPESE DI CONDOMINIO E DI RISCALDAMENTO E TANTO ALTRO ANCORA. AGENTE DI RIFERIMENTO: MICHELE DELVECCHIO RECAPITI: Uff. 06/86970173 Cell. 348/7406753 Email: info@casa-co.eu Sito: www.casa-co.eu LA TUA CASA IN MANI SICURE

NUOVO PREZZO NUOVO SALARIO: TRILOCALE IN CONDOMINIO CON PISCINA, PARCO E AREA ATTREZZATA BIMBI, precisamente in via Cirillo Monzani, proponiamo in vendita un trilocale di circa 85 MQ. L'appartamento internamente è composto da ingresso, soggiorno con balcone 2 camere ciascuna con balcone, ampio disimpegno con armadio a muro, cucina abitabile e un bagno. Completa la proprietà un ripostiglio in zona soffitta, un posto auto coperto in garage con serranda elettrica, con capienza anche per uno scuter o biciclette o per un armadio, a disposizione dei condomini anche posti auto scoperti. All' interno del prestigioso comprensorio con servizio di portineria per l’ intera giornata, troviamo i gia citati parco giochi attrezzato per bambini immerso nel verde e una piscina con spogliatoi, docce, lettini e ombrelloni godibile da maggio a settembre. Si entra nel comprensorio dotato di cancello elettrico sia da via Cirillo Monzani che da via Monte Cervialto, solo passaggio pedonale con cancello dotato di telecomando o codice pin. La zona offre ogni comodità ed è ben collegata con i mezzi pubblici, a circa 900 m dalla stazione della metropolitana “Ionio” e nelle immediate vicinanze è possibile trovare tutti i servizi di maggiore utilità quali supermercati, posta, banca scuole negozi ecc. L'appartamento da ristrutturare si trova al primo piano alto in uno stabile di 4 piani con ascensore. La richiesta e' di euro 329.000,00. Per informazioni e/o appuntamento tel. 3201172871 Deavesta immobiliare E.A. Srls

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L'immobile situato nel Centro Storico, Colle Oppio, uno dei rioni più ricercati della Capitale, è in posizione centrale in via Angelo Poliziano, a ridosso di Piazza Santa Maria Maggiore, adiacente al Colosseo e ai Fori Imperiali. La proprietà, di circa 200 mq ristrutturata nel 2015 si trova al piano nobile di un bellissimo palazzo servito da ascensore, ristrutturato, degli anni '30 e ne conserva la sua impronta nelle porte e nei pavimenti d'epoca. L'immobile gode di una tripla esposizione che garantisce un'ottima luminosità ed è composto da un grande ingresso di rappresentanza che comunica stile, eleganza, salone doppio arioso e luminoso con ampie finestre cosi da illuminare l'ambiente durante tutto il giorno, grande cucina abitabile con zona lavanderia , tre camere da letto, cameretta, doppi servizi entrambi con vasca, nel bagno stile anni 30 è stato recuperato il vecchio rivestimento in maioliche nere, pavimento nuovo in cementine bicrome e con marmo nero che riveste la vasca, armadi a muro su misura di 5 metri per h. 3 che offrono praticità e stile. Tutta la proprietà eccetto l'ambiente cucina, ha sistema Daikin di climatizzazione canalizzato, caldo freddo e separato per camere, con riscaldamento centralizzato e termosifoni in ghisa con valvole in ottone e acciaio. Gli infissi, hanno tutti doppi vetri, sono stati restaurati con maniglie di ottone modello anni 30. Punto di forza della proprietà sono anche l'arredo di design e le manifatture artigianali di alto pregio. La posizione strategica, l'immediata vicinanza alla metropolitana, linea A e B e ai mezzi pubblici, facilitano ogni spostamento in uno dei Rioni più suggestivi, rinomati e turistici del Centro Storico.

NUOVA COSTRUZIONE - TRILOCALE FURIO CAMILLO Villa Lais CLASSE ENERGETICA A4 !!! info ADRIANO 3913658168 Appartamento primo piano trilocale di 86 mq composto da: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, 2 bagni, ampio terrazzo vivibile di 14 mq c.a, comodo per pranzi e cene estive, cantina, ascensore, POSTO AUTO COPERTO in autorimessa coperta incluso. Facciata ventilata, classe energetica A4, solare fotovoltaico per acqua calda sanitaria e elettricità per ammortizzare i costi. Consegna entro luglio 2026,possibilità di visita direttamente in loco o in ufficio previa presentazione con maxi schermo. . PER INFORMAZIONI e APPUNTAMENTI ADRIANO 3913658168 Frimm Academy vende bellissimi appartamenti di nuova costruzione vari tagli e prezzi. Consegna prevista per Luglio 2026 A pochi passi della metro A, fermata Furio Camillo, a pochi passi dal parco di Villa Lais, Frimm Academy presenta appartamenti di nuova costruzione: - Bilocali - Trilocali - Per maggiori informazioni, appuntamenti o richiedere brochure e capitolato, disponibile anche sabato e domenica, contattare, anche tramite Whatsapp DEVI VENDERE CASA? Ottieni una valutazione del tuo appartamento in TEMPO REALE, effettuiamo PERMUTE e ACQUISTI DIRETTI, con l'opzione di vendita sicura in 30 GIORNI, direttamente dal notaio, dopo la nostra offerta. CONTATTACI e un nostro esperto ti guiderà passo dopo passo alla giusta conclusione della compravendita.

In Via Gian Luca Squarcialupo, nei pressi di Via Lorenzo il Magnifico e Piazza Bologna, al piano terra di un palazzo signorile, proponiamo in vendita un appartamento di ben 206 mq commerciali oltre ad un terrazzo al piano di 50 mq. L'immobile, da ristrutturare e attualmente adibito ad alloggio per studenti, è composto da un ampio ingresso, una cucina indipendente che fronteggia una comoda sala da pranzo, sei ampie camere da letto matrimoniali, due camere singole, tre bagni. La terrazza, posta sul prospetto interno dell’appartamento, è perfettamente vivibile e ben dimensionata, fronteggiando la cucina e due degli ambienti principali. Grazie ad una planimetria regolare e alla una generosa metratura complessiva, è possibile ricavare facilmente un’ampia zona giorno. La posizione strategica in un contesto commerciale, dotato di tutti i servizi e vicino ad Università e Policlinico, ad un passo dalla metropolitana e ottimamente collegato con la Stazione Termini e con il centro della città, sono solo alcuni degli aspetti principali che rendono questa offerta di particolare interesse per chi cerca un'interessante soluzione abitativa a pochi passi da Piazza Bologna e per chi è alla ricerca di un investimento redditizio. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali Rif. W-02OOIC - Riccardo Di Loreto - Tel. 06 45 54 81 20

Rif: 0g523 - In vendita a Centocelle, in Via dei Ciclamini, proponiamo un delizioso bilocale di 60 mq situato al secondo piano di uno stabile in tinta, in ottimo stato, dotato di ascensore. . L'appartamento gode di una straordinaria luminosità grazie alla doppia esposizione sud/est, ed è così strutturato: ingresso con disimpegno dotato di un pratico armadio a muro, due camere ( rispettivamente di 13 e 17 mq) , cucina abitabile, bagno e un comodo ripostiglio. Completano la proposta due balconi di 8 e 5 mq, entrambi dotati di tende, perfetti per godere di momenti all'aperto in totale privacy e dai quali si può accedere da tutti i locali dell'appartamento. Infissi in alluminio doppio vetro. Riscaldamento termoautonomo. La posizione è ideale: a soli 10 minuti a piedi dalla fermata metro C Gardenie e circondata da scuole, farmacie e supermercati.