Ostia Antica Dragona via Barzanò 77, appartamento posto al secondo ed ultimo piano, mai abitato e di nuova costruzione. Composto da soggiorno con angolo di cottura, camera da letto, bagno con finestra per un totale di metri quadrati 53 più un terrazzo con esposizione esterna di metri quadrati 24 circa. la costruzione è inserita in un quartiere di costruzioni nuove, posti auto esterni a disposizione dei condomini. A pochissima distanza dei generi commerciali e mezzi di trasporto. Il riscaldamento è con le ultime novità, a pompe di calore. Prezzo euro 149.000,00 classe energetica A4 Riferimento T2818

Roma - Tuscolana - Via Gasperina, la Antonelli Immobiliare dispone di un meraviglioso appartamento completamente ristrutturato di mq 120 circa al 1 piano di una palazzina in cortina. L'appartamento è composto da: ingresso, salone doppio, cucina a vista con isola, corridoio, disimpegno, camera da letto matrimoniale con bagno, seconda camera matrimoniale, bagno, ripostiglio, e balcone perimetrale. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, grate ed impianto di condizionamento. Per quale motivo dovrei scegliere questo appartamento? - Metratura, ampi spazi, ampia metratura che garantiscono ambienti freschi e spaziosi. - Balcone perimetrale. - Condizioni, appartamento totalmente ristrutturato di recente, meraviglioso alla vista e ottimo nella qualità - Posizione, traversa interna di Via Gasperina dove, scendendo abbiamo ogni tipo di servizio, supermercato, farmacia, bar, banca ma anche ristorazione e molto altro, comodamente raggiungibile anche con mezzi pubblici. La Antonelli Immobiliare nasce nel 1998 dall'idea vincente di uno dei componenti fondamentali della famiglia Antonelli. L'idea è stata portata avanti con il raggiungimento di non poche soddisfazioni. Il nostro lavoro si fonda sulla fiducia ed il rapporto diretto con i clienti offrendo loro un ampio ventaglio di proposte immobiliari e servizi di ogni tipo: valutazioni gratuite, consulenza tecnica, legale e tanto altro. La nostra è stata sempre una scelta volta sulla qualità del lavoro e non sulla quantità. Inizialmente specializzata nel settore commerciale con una vasta offerta di immobili ormai da diversi anni si sta imponendo di raggiungere le stesse soddisfazioni nel campo residenziale dove aumentano di giorno in giorno le offerte di vendita e di affitto. Abituati da sempre a metterci la faccia€ 349.000

Nel complesso residenziale Horti della Marcigliana proponiamo in vendita appartamento ultimo piano con esposizione luminosa e panoramica che permette alla luce naturale di illuminare ogni ambiente. Questa caratteristica permette, all'attuale proprietà, un uso moderato del riscaldamento. il riscaldamento e' a pavimento e garantisce un comfort ideale. Per la stagione estiva, bastano pochi minuti di accensione dei condizionatori, per rinfrescare l'appartamento. L'appartamento e' composto da ingresso, soggiorno, camera da letto, cucina (ambiente separato che permette di evitare agli odori di diffondersi negli altri ambienti, mantenendo ogni spazio fresco ed accogliente), disimpegno con zona lavanderia e armadio a muro, bagno con finestra ed ambio balcone vivibile, perfetto per rilassarsi all'aperto, con una vista mozzafiato sulla riserva naturale della Marcigliana ed in lontananza ammirare la cupola di San Pietro, che aggiunge un tocco di fascino al panorama. La zona è molto tranquilla e l'insieme di tutte queste caratteristiche rendono la situazione ideale per chi cerca pace e serenità. METRATURE NETTE: Ingresso: 1,67 x 1,25 = 2,05 Mq. circa; Soggiorno: 3,23 x 4,87 = 15,73 Mq. circa; Camera da letto: 4,35 x 3,25 = 14,13 Mq. circa; Cucina: 3,05 x 1,89 = 5,49 Mq. circa; Bagno: 2,10 x 1,52 = 3,19 Mq. circa; Disimpegno/zona lavanderia: 1,71 x 1,79 = 3,06 Mq. circa; Ampio balcone: 5,20 x 2,80 = 15,12 Mq. circa. Internamente l'appartamento sviluppa una metratura calpestabile di: 43,65 mq. circa. La metratura commerciale e' di: 54,00 mq. circa. La metratura catastale: 59,00 mq. circa. Altezza soffitti: 2,70 mt circa; CARATTERISTICHE: Palazzina in cortina. Ascensore: presente. Condominio: € 570,00 annuali circa (escluso il riscaldamento e l'acqua). Riscaldamento e produzione di acqua calda sanitaria: centralizzato. Tapparelle tutte motorizzate che rendono apertura e chiusura estramemente comode. Porta blindata; Gress porcellanato. Esposizione: sud/ovest. Durante i nostri appuntamenti sul posto, vi verrà consegnata una scheda informativa con tutte le informazioni sull'appartamento come: planimetria, dati catastali, tasse inerenti l'acquisto o la locazione, spese di condominio e di riscaldamento e tanto altro ancora. AGENTE IMMOBILIARE DI RIFERIMENTO: Emanuele Rizzitiello Uff. 06/86970173 Cell. 348/7460753 Facebook: https://www.facebook.com/casaecoroma/ Sito: www.casa-co.eu Email: info@casa-co.eu

Colli Portuensi nel rinomato quartiere dei , esattamente in Vicolo di Val Tellina, proponiamo in vendita un attico esclusivo situato in un elegante e silenzioso comprensorio residenziale. L'immobile si presta a molteplici possibilità di ristrutturazione, ideale per chi cerca una casa personalizzabile. L'interno è composto da un ampio ingresso, salone, cucina abitabile, due camere da letto, studio, bagno e ripostiglio. Le porte-finestre, presenti in tutti gli ambienti, garantiscono una luminosità naturale eccezionale in ogni stanza. Il vero punto di forza di questa proprietà è l’ampio terrazzo perimetrale, uno spazio esterno di grande pregio che circonda l’attico, regalando una vista panoramica e la possibilità di creare un’area relax all’aperto, perfetta per cene estive, momenti di lettura o semplicemente per godersi la tranquillità della zona. La proprietà è completata da un comodo posto auto coperto e da un’ampia cantina. Un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in uno dei quartieri più prestigiosi e ben collegati di Roma, con la possibilità di trasformare questo attico in una residenza su misura. Prezzo richiesto: € 650.000. Per informazioni e appuntamenti contattare lo 06.5417973 oppure il 393.9521037, saremo lieti di risponderVi. Possibilità di visionare l'immobile in diretta video. Per vedere le nostre proposte visitate il sito romacasaweb.it. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Rif: 1002-384 - Via Flaminia, piano terra con ampio giardino in palazzo signorile con portiere. immobile di 160 mq commerciali con 180 mq di giardino. Composto da: ingesso, salone con zona pranzo, cucina abitabile, due camere, due bagni. Il giardino circonda la casa. C'è la cantina. Possibilità di parcheggiare l'auto nel garage condominiale. Adiacente Auditorium, Museo Maxxi, centri sportivi, pista ciclabile, tram che porta a Piazzale Flaminio e dunque Villa Borghese e Piazza del Popolo.

Signorile appartamento Ponte Milvio In zona Ponte Milvio, Via Bolsena, nelle immediate vicinanze dei principali mezzi di trasporto e delle maggiori attività commerciali della zona, Christie's International Real Estate - Rome Exclusive propone la vendita un signorile appartamento al terzo piano di un prestigioso comprensorio, dotato di portineria H24 e videosorveglianza. Composto da doppio ingresso, salone triplo, cucina abitabile, tre camere da letto, camera di servizio, tripli servizi, l'immobile gode di un'ottima esposizione e di una totale luminosità interna grazie anche al terrazzo di 50 mq a livello ed alla splendida vista panoramica. Completa la proprietà un box auto ed un'ampia cantina. Perfetta soluzione per le famiglie che desiderano vivere in un contesto prestigioso, pur rimanendo in un quartiere dinamico del centro città. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

In vendita un ufficio spazioso di 179 mq, situato al piano terra di un edificio storico e ben tenuto servito da ascensore, costruito prima degli anni ‘70 nella prestigiosa Via Gallonio, nelle immediate vicinanze di Piazza Bologna, una zona elegante e ben collegata di Roma. Grazie alla sua posizione privilegiata, l’immobile si trova a pochi passi dai principali mezzi di trasporto, compresa la metropolitana, e da un’ampia offerta di negozi, servizi e attività sociali. La vicinanza a Piazza Bologna e a importanti siti storici lo rende ideale sia per uso commerciale che abitativo poichè si ha la possibilità di trasformarlo in A2, attualmente accatastato A10 (uso ufficio) L’ufficio è composto da un ampio ingresso, sei camere ben distribuite, due bagni e una stanza al piano seminterrato, accessibile tramite una scala a chiocciola interna. È dotato di riscaldamento centralizzato con contabilizzatori individuali, aria condizionata per un comfort ottimale e infissi in buone condizioni. L’acqua calda è fornita da un sistema elettrico. L’immobile, si presenta in condizioni discrete e dispone di tutti gli impianti tecnologici necessari, a norma di legge. Un’opportunità interessante per chi cerca un ufficio con spazi versatili e ben collegato nel cuore di un quartiere centrale e dinamico.

Ampio appartamento di 197 mq, situato al terzo piano di un edificio ben mantenuto e dotato di ascensore, nel cuore del quartiere Castro Pretorio, Municipio I a pochi passi dalla Stazione Termini, dall’Ambasciata Inglese e da Porta Pia, questa dimora rappresenta un perfetto connubio tra centralità e tranquillità, grazie agli affacci aperti sul verde. L’appartamento, con doppia esposizione sud-est/ovest, offre ambienti luminosi e ariosi. Gli interni, attualmente adibiti a ufficio, comprendono un ampio ingresso, cinque camere, una cucina, due bagni e un comodo balconcino. La struttura, pur conservata in buone condizioni, lascia spazio all’immaginazione per una personalizzazione completa, trasformandosi in una residenza di lusso. L’immobile è dotato di riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di consumo e aria condizionata per garantire comfort in ogni stagione. Gli affacci sulle stanze principali regalano una vista rilassante sul parco dell’Ambasciata Inglese, donando un senso di pace in pieno centro città. Un appartamento che, grazie alla sua posizione strategica e alle potenzialità, è perfetto per chi cerca un’abitazione spaziosa e luminosa nel cuore di Roma, con tutti i servizi a portata di mano e la possibilità di creare la casa dei propri sogni. Classe energetica in corso.

APPARTAMENTO IN VENDITA ZONA MARCONI Si offre in vendita un ampio e luminoso appartamento situato nel cuore della zona Marconi, a pochi passi dal capolinea degli autobus e dall'università. La posizione strategica permette di avere tutti i servizi a portata di mano e di raggiungere la Metro B in soli 10 minuti a piedi. Con una superficie di 96 mq, l'appartamento si trova al secondo piano di un edificio dotato di ascensore e servizio di portierato. L'immobile, parzialmente ristrutturato, offre un'accogliente disposizione interna: ingresso aperto che da su un luminoso salone, cucina semi-abitabile, disimpegno, due camere matrimoniali, un bagno finestrato e un comodo ripostiglio. La doppia esposizione est-ovest gli garantisce una luminosità naturale durante tutto il giorno, mentre i due balconi offrono spazi ideali per momenti di relax all'aperto. Dotato di porta d'ingresso blindata e infissi in PVC con doppio vetro e zanzariere, l'appartamento assicura comfort e sicurezza. I radiatori con termovalvola sono stati sostituiti nel 2016, mentre l'impianto elettrico ed idraulico risale al 2002. Il riscaldamento è centralizzato con consumo di energia classificato in classe energetica G. Da non perdere l'opportunità di vivere in un appartamento che combina spazio, luce e comodità in una delle zone più richieste della città!

IMMOBILSERVICE propone in vendita, in location estremamente esclusiva, all'interno del consorzio di Via del Casale Ghella con affacci panoramici sul parco Volusia, appartamenti signorili nuova costruzione di prestigio con finiture eleganti e dotati dei più moderni comfort anche in tema di risparmio energetico. La costruzione dispone di locali box/autorimessa di varie metrature. L'immobile in oggetto dell'annuncio è posto al piano primo e secondo/sottotetto, luminoso e panoramico, ed internamente è composto di: salone con angolo cottura, camera matrimoniale, disimpegno, bagno, e ampio terrazzo al piano primo; un altro ambiente camera più lavatoio e terrazzo al piano secondo/sottotetto; per un totale di più di 100 mq di terrazzi in parte anche porticati coperti; lastrico solare; posto auto di 20mq. Gli immobili saranno in classe energetica A, per il massimo risparmio e comfort. Abbiamo a disposizione ancora diverse esposizioni, piani e metrature, quindi se volte maggiori informazioni o fissare un appuntamento contattare il numero 0679350307 oppure Luca al numero 3933167394 - E-mail : info@gruppoimmobilservice.it Consegna prevista per inizio 2025.