Zona Cassia, all’interno di un contesto signorile e immerso nel verde, a due passi dal Grande Raccordo Anulare e a pochi minuti dal Centro, precisamente in Via Cassia 1110, proponiamo la vendita di un luminoso appartamento di circa 105 mq in ottimo stato di manutenzione posto al terzo piano di un elegante palazzina di soli 4 piani con servizio di portineria per l’intera giornata. L'appartamento è composto da un accogliente salone, perfetto per rilassarsi o per intrattenere ospiti, una cucina, ben organizzata e funzionale, 2 camere da letto, doppi servizi e un meraviglioso terrazzo, ideale per cene all’aperto o per godersi momenti di relax. Inoltre, l’immobile è dotato di posto auto scoperto e di un comodo box auto privato, offrendo soluzioni pratiche e sicure per il parcheggio. L’appartamento si trova in una delle aree più richieste di Via Cassia, in un contesto residenziale tranquillo e ben collegato. Nelle immediate vicinanze sono presenti tutti i principali servizi, tra cui scuole, negozi, supermercati, centri sportivi e fermate dei mezzi pubblici, con facile accesso al centro città e alle principali vie di comunicazione. La zona è particolarmente apprezzata per la sua vivibilità e per la presenza di ampie aree verdi e parchi. Una soluzione abitativa perfetta per chi desidera vivere in un ambiente elegante e tranquillo, senza rinunciare alla comodità di avere tutto a portata di mano. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento potete contattarci ai numeri: uff. 06/55136347 cell. 393/9177006 wz 389/9810971 La nostra agenzia DPR IMMOBILIARE Replat si occupa da oltre 20 anni di vendita e locazione di immobili residenziali, commerciali, terreni agricoli ed edificabili. I nostri servizi: Valutazioni gratuite - Compravendite - Locazioni Permute - Registrazione contratti e preliminari - Visure Ipotecarie e Catastali - Analisi documenti urbanistico-edilizi - Variazioni e regolarizzazioni catasto - Certificazioni energetiche APE -Notaio-Frazionamenti e servitù - Procure e successioni.

Fabbricato adibito a ristorante costituito da più corpi fabbrica con annessa corte. corpo n. 1, piano terra dell'edificio principale, utilizzato come ristorante con annesso portico; corpo n. 2, piano primo dell'edificio principale, utilizzato come attività ricettiva; corpo n. 3, piano terra, riportato catastalmente come un unico grande vano con destinazione commerciale, utilizzato come magazzino; corpo n. 4, piano terra, ampia veranda annessa al corpo principale, utilizzata come sala ricevimenti; corpo n. 5, ampia zona coperta a tetto con struttura in metallo e tavolato in legno, utilizzata anche quest'ultima come sala ricevimento. DATA ASTA: 18/12/24 Per visionare le foto dell’immobile, dove non fossero presenti contattaci all’indirizzo mail info@luffarelliasteimmobiliari.it Trattasi di acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competente con assistenza della Luffarelli Aste Immobiliari, studio di consulenza legale leader in materia di esecuzioni immobiliari ed aste giudiziarie. Si precisa che trattasi di vendita pubblica alla quale si può partecipare personalmente o tramite Avvocato. L’esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Scarica la nostra app e trova il tuo immobile con prezzi inferiori anche fino al 60% rispetto al valore di mercato. La nostra banca dati viene aggiornata quotidianamente; resta connesso e non perdere le nostre migliori occasioni. Luffarelli Aste Immobiliari Roma - Via E. Q. Visconti, 61, Zona Prati Velletri - Viale G. Oberdan, 22, Porta Napoletana Milano - Viale Abruzzi, 94, Piazzale Loreto Milano - Via Emilio Motta 6, Zona Washington Bologna - Via Gino Rocchi 10, Zona Murri MAIL info@luffarelliasteimmobiliari.it SITO www.luffarelliasteimmobiliari.it TEL. 06 96430515

L’appartamento si posiziona all’interno di un complesso residenziale “Terrazze del Presidente” in Via di Acilia, nei pressi del quartiere AXA, dal carattere consortile e borghese dotato di servizio di guardiania attivo H24 che garantisce la sicurezza dei suoi residenti. L’ambiente si caratterizza per un paesaggio verde e tranquillo, ideale per chi ama la natura e la calma lontana dai rumori del traffico. Disponibili nel complesso residenziale diverse tipologie di appartamento che soddisfano tutte le esigenze abitative (monolocali, bilocali, trilocali, quadrilocali, attici) con ottime soluzioni per famiglie, giovani coppie, single e/o per investimento, realizzate con buone finiture, per uno stile moderno e funzionale, che conferisce comfort e benessere abitativo. In particolare proponiamo un bilocale al 6° piano con ascensore all'interno di un edificio recentemente ristrutturato. L'appartamento si compone di un ingresso, una sala giorno, una camera da letto, cucina separata, servizio e terrazzino panoramico. che rende l'immobile molto luminoso. L' interno è in buono stato, mai abitato ed è rifinito da porta blindata, infissi esterni con doppio vetro in legno, riscaldamento autonomo. Possibilita' di acquistare box e posti auto. Terrazze del Presidente è inserito in una zona di notevole interesse naturalistico e paesaggistico, per la presenza della Riserva Naturale Statale Tenuta di Castelporziano. La posizione è da considerarsi strategica in quanto prossima a tutti i servizi pubblici e privati, reti ed infrastrutture (Stazione Ferroviaria Acilia, Fermate Bus), a soli 15 km dall'aeroporto di Fiumicino, a 20 minuti dal Lido di Ostia e a soli 21 Km dalla città metropolitana di Roma.

Nelle immediate vicinanze di via di Val Cannuta e dalla fermata metro Battistini, in contesto signorile, proponiamo la vendita di un appartamento posto al primo piano alto all'interno di una palazzina in cortina. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione, ed è composto da ingresso, salone doppio, due camere, cameretta, cucina abitabile, doppi servizi e tre terrazzi. L'appartamento gode di una tripla esposizione che garantisce un'ottima luminosità. E' dotato di riscaldamento autonomo. Completa la proprietà un box auto di 50 mq c.a. con l'ascensore al piano. Il prezzo richiesto è di € 570.000,00 La nostra agenzia opera da più di trent'anni nel mercato immobiliare e garantisce un ventaglio di servizi a tutto tondo in modo attento e competente. Da sempre curiamo l'immobile a 360°, nello specifico: - valutiamo gratuitamente l'immobile al reale valore di mercato; - conduciamo regolarmente analisi e ricerche di mercato per essere sempre aggiornati; - lavoriamo su incarichi di vendita chiari e trasparenti, con il prezzo di vendita concordato ed ogni dettaglio ben evidenziato; - ci occupiamo delle campagne pubblicitarie in modo mirato; - offriamo assistenza tecnica, fiscale, legale e notarile; - vendiamo immobili subordinati all'acquisto della nuova casa; - collaboriamo con i migliori professionisti nel settore di mutui e finanziamenti personalizzati. E' la passione per il nostro lavoro che ci fa muovere nelle giuste direzioni finalizzate a trovare sempre la migliore soluzione immobiliare per la nostra clientela. E la serietà e la professionalità acquisita nell’esperienza ventennale fanno da cornice garantendo riparo da ogni rischio ed in completa trasparenza. Per maggiori informazioni e appuntamenti potete contattare Enne Immobiliare al numero 06.37501016 oppure visitate il nostro sito www.enneimmobiliare.it

Rif: VIA BRADANO - In un contesto elegante e riservato, precisamente in Via Bradano, proponiamo in vendita luminoso primo piano con affacci nel verde. L'immobile finemente ristrutturato con finiture di grande pregio, si compone di salone doppio con ampio terrazzo, 3 camere da letto, 3 servizi, cucina e ripostiglio. Completano la proprietà una comoda cantina, 2 posti auto condominiali (di cui 1 a rotazione) e 1 posto moto condominiale scoperti. Situato in una zona tranquilla ed esclusiva, ben servito da mezzi di trasporto pubblico, servizi commerciali e scuole di ogni ordine e grado.

In rinomato e ricercato palazzo di Via Augusto Dulceri, nel cuore pulsante della zona più tranquilla del Pigneto ricca di servizi per giovani coppie e famiglie, proponiamo in vendita un delizioso appartamento composto da comodo ingresso, soggiorno con angolo cottura dotato di penisola e ripostiglio, camera da letto con cabina armadio, soppalchi, bagno e balcone ampiamente vivibile e dotato di tende da sole nuove. L'appartamento che si trova in un condominio completamente ristrutturato con ecobonus esternamente ed internamente, si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato: cappotto termico, infissi nuovi e caldaia nuova per riscaldamento autonomo e produzione di acqua calda sanitaria. La zona è vivace ma al tempo stesso tranquilla, a due passi la metro linea "C" fermata "Malatesta" e la zona è ricca di ristoranti, locali, negozietti artigianali, farmacie, supermercati, asili nido e scuole. Il condominio ha di proprietà l'appartamento dell'ex portiere che è locato ed il reddito ricavato va ad abbatere i costi delle spese condominiali che infatti sono molto bassi. METRATURE NETTE: Ingresso: 1,65 x 2,08 = 3,43 Mq. circa; Soggiorno con angolo cottura: 4,04 x 5,78 = 23,35 Mq. circa; Camera da letto: 4,00 x 3,43 = 13,72 Mq. circa; Cabina armadio: 2,05 x 1,47 =3,01 Mq. circa; Bagno: 2,09 x 1,68 = 3,51 Mq. circa; Corridoio: 5,11 x 1,53 = 7,81 Mq. circa; Disimpegno: 1,32 x 1,09 = 2,00 Mq. circa; Balcone: 10,00 Mq. circa. Internamente l'appartamento sviluppa una metratura calpestabile di: 57,00 mq. circa. La metratura commerciale e' di: 66,00 mq. circa. La metratura catastale: 71,00 mq. circa. Altezza soffitti: 3,00 mt circa; CARATTERISTICHE: Palazzina in quarzo. Ascensore: presente. Riscaldamento: termoautonomo. Parquet vero legno. Infissi pvc bianco. Porta blindata. AGENTE IMMOBILIARE DI RIFERIMENTO: Emanuele Rizzitiello Uff. 06/86970173 Cell. 348/7460753 Facebook: https://www.facebook.com/casaecoroma/ Sito: www.casa-co.eu Email: info@casa-co.eu

San Giovanni e precisamente in Via Vetulonia abbiamo il piacere di proporre in vendita appartamento di ampia metratura sito al piano terzo in stabile di complessivi sei piani con ascensore, composto da: ingresso, salone doppio, cucina abitabile, quattro camere, due bagni, due balconi. Completa la proprietà un box auto di 21 mq situato in Via Siria. L'immobile si presenta in buone condizioni abitative con doppia esposizione. La sua posizione privilegiata assicura un facile accesso alla Linea A delle metropolitane San Giovanni e Re di Roma, oltre alla vicinanza alla maestosa Basilica di San Giovanni, rappresentando una soluzione ideale per una famiglia, ma anche un investimento sicuro grazie alla possibilità di ridistribuzione degli spazi. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente confortevole e ben collegato, perfetto per famiglie o coppie alla ricerca della loro nuova casa. Codice appartamento 1829298. Per questo o altri immobili simili contattare Frimm Academy 41337 Puoi collegarti al nostro sito internet oppure visita la nostra pagina facebook: eaversa@frimmacademy, scaricare la nostra applicazione m. frimm. com/41337. Uno staff di professionisti garantiranno la trasparenza della trattativa e una ricerca dell'immobile mirata alle proprie esigenze. Contatta direttamente il nostro ufficio di back office con sede in Via Ferdinando di Savoia 3.

Roma Nord - zona Cortina D'Ampezzo e più precisamente in via Vallombrosa, in elegante complesso con stabili di soli 4 piani di recente costruzione, dotati di servizio di portineria intera giornata ed ampi spazi verdi condominiali, proponiamo la vendita di un appartamento di ampia metratura, posto ad un primo piano alto, con affaccio da terzo con veranda di 25 mq, ampio terrazzo scoperto e balcone. Procedendo all'interno dell'immobile siamo accolti da un ampio salone doppio a vista con cucina a penisola "Valcucine", completamente ristrutturata e balcone con zona lavanderia; due grandi porte finestra si aprono direttamente su un'ampia veranda di 25 mq accogliente e finemente arredata che, tramite gradini, conduce all'ampia terrazzo esterno di 75 mq, in corso di ristrutturazione, dove verrà inserita altresì una piccola aiuola ornamentale, il tutto con esposizione ad ovest ed ampio affaccio, immerso nel Parco dell'Insugherata; proseguendo per il corridoio si accede alla zona notte dotata di due comode camere matrimoniali e due bagni completamente nuovi, ristrutturati con ceramiche " Flaminia ", di cui uno con vasca idromassaggio "Jacuzzi". L'appartamento è stato ristrutturato in stile newyorkese, con pavimenti in stile cemento e, dotato di ampi armadi a muro, il tutto curato nei minimi dettagli. E' possibile acquistare l'unità immobiliare completamente arredata o semi arredata, a seconda delle esigenze, fatte per soddisfare ogni tipo di clientela , anche la più esigente. Punti forti della casa sono gli spazi esterni molto ampi, godibili praticamente tutto l'anno e la sua esposizione, che insieme alla posizione, rendono la proprietà luminosa e suggestiva. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, infissi con doppi vetri nella zona salone ed infissi in legno originali con serrande elettriche blindate nelle altre stanze, porta blindata ed impianto di climatizzazione caldo / freddo. Possibilità di box auto all'interno del condominio ad euro 150,00 mensili. Rappresenta un'ottima soluzione per chi vuole vivere in una zona signorile ma anche ben collegata con il cuore della città. Si presta come soluzione ideale per coloro che desiderano vivere in un contesto residenziale riservato e tranquillo e si pone in una vera e propria oasi di verde in città, in posizione strategica garantita dalla vicinanza di tutti i principali servizi.

Era Quality è lieta di presentare in vendita un prestigioso appartamento situato in Via Giacinta Pezzana, nel rinomato quartiere Parioli. Questo appartamento di circa 125 mq si trova al primo piano di una signorile palazzina in cortina degli anni '60. La proprietà è caratterizzata da un ingresso principale e da un ingresso di servizio. L'ampio salone doppio, dotato di accesso a un balcone, rappresenta uno spazio ideale per momenti di relax e intrattenimento. La cucina abitabile è funzionale e spaziosa. L'unità dispone di due camere matrimoniali, oltre a una camera padronale con bagno en suite, garantendo comfort e riservatezza. L'immobile beneficia di un'ottima luminosità grazie all'esposizione a ovest della zona giorno e a un affaccio aperto che offre una piacevole vista. Sebbene si presenti nello stato originale, presenta notevoli possibilità di personalizzazione per adattarsi alle esigenze del nuovo proprietario. Completano la proprietà un'ampia cantina e un posto auto coperto, risorsa preziosa in questa area centrale. Questa proposta rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera investire in uno degli indirizzi più esclusivi di Roma. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

Proponiamo in vendita un ampio Bilocale in via Policarpo Petrocchi, Talenti L'appartamento è posto al secondo piano di uno stabile signorile in cortina, in un contesto silenzioso e riservato pur essendo nei pressi di Via Ugo Ojetti. Il quartiere Talenti, molto richiesto, offre tutti i servizi e collegamenti con i mezzi pubblici verso il centro e verso il GRA. E' presente un posto auto coperto con cancello elettrico, indispensabile per la zona. L'appartamento si sviluppa da un ampio ingresso su cui affaccia una cucina abitabile, con il proprio balcone; un salone ampio con il secondo balcone, un bagno finestrato e con vasca e la camera da letto matrimoniale. Una eventuale ristrutturazione è agevolata dalla regolare disposizione degli ambienti e dalla comoda metratura. L'attuale proprietario ha 87 anni. Per ulteriori informazioni e visite non esitare a contattarci!!!