Nel quartiere Aurelio, nelle adiacenze dell'Hotel Ergife ed in particolare in Via dei Maffei, all'interno di un condominio signorile con accesso da una strada privata fornita di cancello elettrico, la Engel & Völkers propone in vendita uno splendido quadrilocale di circa 200 mq posto al primo piano rialzato, con un giardino perimetrale di circa 500 mq. La palazzina signorile è in cortina ed è di quattro piani. L'appartamento dispone di un doppio ingresso. Una volta varcata la soglia dell'immobile l’ingresso ci conduce al salone doppio dal quale si accede attraverso delle ampie vetrate, sia al grande terrazzo abitabile che al giardino perimetrale. A destra dell’ingresso troviamo la cucina abitabile con annessa area adibita a stireria e lavanderia. Alla sinistra dell'ingresso invece, un corridoio ci introduce alla zona notte, dove troviamo tre camere da letto, uno studio e due bagni. Occorre evidenziare inoltre, che l’immobile possiede una zona di servizio che comprende una cameretta con un bagno, utile per la servitù. A completamento della proprietà abbiamo 3 posti auto condominiali scoperti. I grandi spazi esterni del giardino perimetrale ampliano la vivibilità, per molti mesi dell'anno, di un immobile che, godendo di una quadrupla esposizione, garantisce comunque un'ottima luminosità in tutto l'arco della giornata anche al suo interno. L’ubicazione della proprietà su via Aurelia consente di raggiungere in pochi minuti sia la stazione della metro A che del treno, il grande raccordo anulare e l'aeroporto di Fiumicino; in circa 15 minuti di automobile si è in centro città. Nelle immediate vicinanze troviamo, inoltre, centri commerciali con supermercati, bar, farmacie e altri negozi. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif. W-02VI2B - Gianni Domenicucci - Tel. +39 06 45 54 81 20

In zona Cassia, più precisamente in Via Barbarano Romano, comodamente posizionata non lontana dall’uscita del GRA, la Engel & Völkers ha il piacere di proporre in vendita un meraviglioso attico di 186 mq commerciali, immerso nel verde e con una vista aperta mozzafiato. L'appartamento si sviluppa su due livelli. Al piano principale, l'ingresso conduce a un ampio e luminoso salone, ideale per momenti di relax davanti al camino. Accanto, una sala TV separata offre uno spazio dedicato per l'intrattenimento. La zona pranzo, perfetta per ospitare amici e familiari, si collega ad una splendida cucina abitabile, moderna e spaziosa. Il piano ospita anche due stanze: una attualmente adibita a studio, facilmente convertibile in una comoda camera da letto, e una seconda stanza di dimensioni più ridotte, ideale come cameretta per un bambino o come camera di servizio. Sono presenti, inoltre, due bagni, garantendo massima funzionalità. Al piano superiore troviamo due ampie suite, entrambe dotate di bagno privato con vasca idromassaggio, che offrono privacy e comfort. Punto forte della proprietà è la magnifica terrazza, in parte verandata e utilizzabile tutto l'anno, che regala una vista spettacolare sul verde circostante, da godere tutto l’anno. La proprietà include inoltre un comodo box auto. Se sei alla ricerca di un attico elegante, spazioso e immerso nella tranquillità, questa soluzione è un'opportunità imperdibile. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif. W-02XEFC - Benedetta Valducci - Tel. +39 06 45 54 81 20

Luminoso è luminoso, grande è grande ed è anche vicino ad ogni servizio di prima necessità! A soli 450 mt dalla fermata della Metro " Casilina " questo appartamento di 115 mq è pronto per essere acquistato e vissuto. La casa con la sua grande metratura è l'ideale per ogni membro della famiglia: salone grande con balcone, cucina abitabile per poter preparare i vostri piatti preferiti, un secondo soggiorno ideale per guardare la tv o dedicarsi ai propri hobby, due camere da letto matrimoniali, un bagno e una zona lavanderia con possibilità di crearci il secondo bagno. Grazie all'ubicazione dell'appartamento in pochi minuti potrete raggiungere ogni servizio come scuole, centri commerciali e mezzi di trasposto. Di proprietà della casa una cantina al piano s1 con finestra ed in più si può usufruire di uno spazio condominiale adibito a stoccaggio.

OPEN HOUSE IN VIA DEI CARAFA - Vivi il Prestigio e la Serenità di una Dimora Unica Ti invitiamo a scoprire una soluzione immobiliare di rara eleganza, immersa nel verde e nel silenzio di una via riservata e priva di traffico. Il prossimo 23 novembre 2024 alle ore 10:00 in VIA DEI CARAFA 270, senza necessità di appuntamento, avrai l'opportunità di visitare una residenza esclusiva che combina ampi spazi, comfort e qualità abitativa per la tua famiglia. Caratteristiche Principali della Proprietà Situato in un contesto tranquillo e riservato, quest'immobile si sviluppa su due livelli e gode di una generosa superficie di 216 mq. Gli ambienti si aprono verso l'esterno grazie a due ampi terrazzi abitabili, ideali per godersi momenti di relax o pranzi all'aperto. A completare questa proposta unica troviamo un posto auto spazioso con capienza per tre vetture e una comoda cantina, perfetta per tutte le necessità di archiviazione. L'immobile, disposto su due livelli e curato nei dettagli, si estende su una superficie di 216 mq, offrendo la spaziosità che una grande famiglia desidera. L'ingresso si apre su un ampio salone luminoso che si affaccia su uno dei due terrazzi abitabili, perfetto per rilassarsi al tramonto e godere di una vista aperta sul verde circostante. Adiacente troviamo una zona pranzo con tinello e cucina, l'ideale per vivere quotidianamente la convivialità con spazi che invitano a trascorrere momenti felici e ricordi indimenticabili. La zona notte, silenziosa e riservata, è ben organizzata e raggiungibile attraverso un elegante disimpegno con armadi su misura e ripostiglio, perfetti per tenere in ordine ogni cosa. Dispone di tre camere matrimoniali, ideali per garantire privacy e comfort a ciascun membro della famiglia. Completano questa zona due bagni, pratici e funzionali, che semplificano la routine quotidiana. Al piano superiore, raggiungibile attraverso una scala interna elegante e ben integrata nel design complessivo, troviamo un versatile ambiente che affaccia sul salone sottostante, perfetto come studio, sala hobby o come camera ospiti. Questo piano include inoltre un bagno privato, uno spazio sottotetto per ripostiglio e un terrazzo indipendente, con affaccio verso Via dei Carafa, che permette di godere di una vista rilassante e di momenti di serenità. Perché visionare questa casa: 1. Ampia metratura su due livelli, ideale per famiglie numerose e per chi desidera ampi spazi. 2. Due terrazzi abitabili con affacci panoramici per momenti di relax all'aperto. 3. Posizione tranquilla e signorile su una via senza uscita, immersa nel verde. 4. Comodo posto auto e cantina per il massimo della praticità quotidiana. 5. Distribuzione funzionale degli ambienti, pensata per vivere ogni angolo della casa con comfort e armonia. Un'occasione imperdibile per conoscere una dimora speciale: vi aspettiamo Sabato 23 novembre per scoprirla insieme.

IMMERSA NEL VERDE IN UN CONTESTO SIGNORILE - AMPIA METRATURA CON QUATTRO CAMERE DA LETTO E SPAZI ESTERNI ABITABILI Ti invitiamo a scoprire una soluzione immobiliare di rara eleganza, immersa nel verde e nel silenzio di una via riservata e priva di traffico. Questa residenza esclusiva combina ampi spazi, comfort e qualità abitativa per la tua famiglia. Caratteristiche Principali della Proprietà Situato in un contesto tranquillo e riservato, quest'immobile si sviluppa su due livelli e gode di una generosa superficie di 225 mq. Gli ambienti si aprono verso l'esterno grazie a due ampi terrazzi abitabili, ideali per godersi momenti di relax o pranzi all'aperto. A completare questa proposta unica troviamo un posto auto spazioso con capienza per tre vetture e una comoda cantina, perfetta per tutte le necessità di archiviazione. L'immobile, disposto su due livelli e curato nei dettagli, si estende su una superficie interna di 180 mq, offrendo la spaziosità che una grande famiglia desidera. L'ingresso si apre su un ampio salone luminoso che si affaccia su uno dei due terrazzi abitabili, perfetto per rilassarsi al tramonto e godere di una vista aperta sul verde circostante. Adiacente troviamo una zona pranzo con cucina abitabile e locale lavanderia. La zona giorno è organizzata per vivere quotidianamente la convivialità con spazi che invitano a trascorrere momenti felici e ricordi indimenticabili. La zona notte, silenziosa e riservata, è ben organizzata e raggiungibile attraverso un elegante disimpegno con armadi su misura e ripostiglio, perfetti per tenere in ordine ogni cosa. Dispone di tre camere matrimoniali, ideali per garantire privacy e comfort a ciascun membro della famiglia. Completano questa zona due bagni, pratici e funzionali, che semplificano la routine quotidiana. Al piano superiore, raggiungibile attraverso una scala interna elegante e ben integrata nel design complessivo, troviamo un versatile ambiente che affaccia sul salone sottostante, perfetto come studio, sala hobby o come camera ospiti. Questo piano include inoltre un bagno privato, uno spazio sottotetto per ripostiglio e un terrazzo indipendente, con affaccio verso Via dei Carafa, che permette di godere di una vista rilassante e di momenti di serenità. Perché visionare questa casa: 1. Ampia metratura su due livelli, ideale per famiglie numerose e per chi desidera ampi spazi. 2. Due terrazzi abitabili con affacci panoramici per momenti di relax all'aperto. 3. Posizione tranquilla e signorile su una via senza uscita, immersa nel verde. 4. Comodo posto auto e cantina per il massimo della praticità quotidiana. 5. Distribuzione funzionale degli ambienti, pensata per vivere ogni angolo della casa con comfort e armonia. Un'occasione imperdibile per conoscere una dimora speciale. Chiamaci e fissa la tua visita.

Splendido appartamento zona Portuense - Monteverde in via G. Ricci Curbastro, nelle immediate vicinanze della stazione Trastevere, posto al 7° piano di una palazzina signorile. Composizione: ingresso, salone doppio diviso tra zona relax e zona pranzo con ampie vetrate, accesso al terrazzo vivibile con affaccio libero panoramico, due camere da letto con possibilità di crearne una terza, due bagni con finestra, cucina abitabile con balcone, ripostigli, armadio a muro e scarpiere, soppalco. Completa la proprietà un posto auto coperto in rimessa. Immobile è in buono stato. Per info rivolgersi ad Aries Gruppo Immobiliare via di Casal Palocco n. 22 Tel. 50.93.48.03. APE.: G Rif. 6174-29P

CENTOCELLE, VIA DEGLI OLIVI, appartamento piano quarto, ingresso, soggiorno, 2 camere da letto, cucina, ripostiglio, bagno e balcone, 89 mq circa. OFFERTA MINIMA € 177.375,00 DATA UDIENZA 03/12/2024 ore 15:00 PER MAGGIORI INFORMAZIONI PRENDERE UN APPUNTAMENTO IN UFFICIO. - Per maggiori informazioni potete contattarci al n. 06 86661040 - 3496110330 o inviare una email a mediocasa.centocelle@gmail.com siamo raggiungibili anche tramite il nostro sito www.mediocasa.it. - Per richiedere una VALUTAZIONE GRATUITA del vostro immobile su Roma e provincia potete contattarci allo 06 86661040 - 3496110330 o inviare una email a mediocasa.centocelle@gmail.com - Il nostro ufficio è sito nella zona di Centocelle, in Via Dei Gerani n° 4 C-D, a 4 minuti dalla fermata della Metro linea C fermata Gardenie.

Tor Sapienza / Via Del Maggiolino Ingresso, ampio salone con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale con bagno finestrato all'interno, cameretta, bagno padronale, ripostiglio e giardino privato mattonato di circa 150mq. Dotata di: infissi in doppio vetro e pvc, impianto di climatizzazione. L'immobile si presenta in buono stato. Posto piano terra all'interno di uno stabile di tre piani totali, dotato di ascensore. Gode di un'esposizione verso sud ed ovest, gli garantisce un ottimo ricircolo d’aria ed una buona luminosità. Referente: Federica 338.359. 1904 (anche chat Whatsapp) Servizi e mezzi della zona: A pochi passi da tutte le scuole di ogni ordine e grado, centro sportivo, supermercati bar e gelaterie punto di ritrovo dei ragazzi. Zona ben servita da diverse linee autobus, una delle principali arterie della città di Roma. A pochi metri da: farmacia, pizzeria e bar.

Voi vendere un immobile a Roma? Noi lo acquistiamo in tempi record! Come funziona? - Contattaci e richiedi una valutazione gratuita - Ricevi un'offerta vincolante entro 48 ore - Ottieni liquidità in massimo 90 giorni DIMENTICA LA BUROCRAZIA CON NOI VENDERE UN IMMOBILE è SEMPLICE E SENZA STRESS! - Non aspetterai mesi per trovare un acquirente - Dirai addio a difficoltà relative a problematiche urbanistiche - Eliminerai lo stress delle trattative. La DEL MASTRO REAL ESTATE in particolare è altamente specializzata, su Roma, nella vendita di immobili pregiati al centro, e non solo. Nasce con l’obiettivo di fornire un servizio “All Inclusive” nel settore degli investimenti immobiliari, con particolare focus per il mercato di immobili di Lusso. Richiedici informazioni e preventivi per la vendita del tuo immobile o per investimenti immobiliari.

Nelle immediate vicinanze di piazza della Palmarola, proponiamo la vendita di un attico panoramico posto al terzo piano senza ascensore all'interno di una palazzina in cortina. L'immobile è composto da ampio ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno e un terrazzo di 110 mq c.a. La soluzione in oggetto si presenta in buono stato di manutenzione ed è dotata di riscaldamento autonomo. Il prezzo richiesto è di € 229.000,00. La nostra agenzia opera da più di trent'anni nel mercato immobiliare e garantisce un ventaglio di servizi a tutto tondo in modo attento e competente. Da sempre curiamo l'immobile a 360°, nello specifico: - valutiamo gratuitamente l'immobile al reale valore di mercato; - conduciamo regolarmente analisi e ricerche di mercato per essere sempre aggiornati; - lavoriamo su incarichi di vendita chiari e trasparenti, con il prezzo di vendita concordato ed ogni dettaglio ben evidenziato; - ci occupiamo delle campagne pubblicitarie in modo mirato; - offriamo assistenza tecnica, fiscale, legale e notarile; - vendiamo immobili subordinati all'acquisto della nuova casa; - collaboriamo con i migliori professionisti nel settore di mutui e finanziamenti personalizzati. E' la passione per il nostro lavoro che ci fa muovere nelle giuste direzioni finalizzate a trovare sempre la migliore soluzione immobiliare per la nostra clientela. E la serietà e la professionalità acquisita nell’esperienza ventennale fanno da cornice garantendo riparo da ogni rischio ed in completa trasparenza. Per maggiori informazioni e appuntamenti potete contattare Enne Immobiliare al numero 06.37501016 oppure visitate il nostro sito www.enneimmobiliare.it