Rif: rmbattistini - Re Mattone Company propone in vendita in Via Ennio Bonifazi, adiacente Via Mattia Battistini, uno splendido appartamento, luminoso, finemente ristrutturato ed ammobiliato di circa 110 mq posto al primo piano di una palazzina in cortina di 4. L'appartamento dispone di armadi a muro, zona lavanderia, impianto di video sorveglianza all’interno dell’appartamento ed in tutto il condominio, impianto idraulico ed elettrico di ultima generazione è composto da: ampio salotto, studio, 2 camere matrimoniali di cui una con bagno interno, bagno con vasca jacuzzi, cucina abitabile con balcone e terrazza, cameretta. Dista circa 100 m. dal capolinea della metro A “Battistini”, vicino a tutti i servizi primari e secondari e a tutti i mezzi di trasporto. Il prezzo di richiesta è di € 509.000,00 Per maggiori informazioni rivolgersi telefonicamente ai seguenti numeri 06/68300364 - 334/2963061, oppure tramite mail all'indirizzo info@remattonecompany.it o visitate il nostro sito www.remattonecompany.it.

Via Val di Non - Zona Conca D'oro - Vicino alla fermata della stazione ferroviaria "Val D'Ala" e al Parco delle Valli, a circa 900 metri dalla fermata della metropolitana linea B "Conca d'Oro" e nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi, proponiamo in vendita a seguito di frazionamento due appartamenti in fase di realizzazione. Nello specifico i due immobili sono posti al piano terra di una palazzina in cortina di totali piani otto, all'interno di un curato cortile con servizio di portineria. Gli appartamenti sono composti da zona giorno con angolo cottura con piano ad induzione, disimpegno, un bagno completo, una camera da letto matrimoniale e giardino di 30 mq. Sono dotati di infissi in PVC doppio vetro a taglio termico con serrande elettriche, impianto elettrico a norma e certificato, pavimentazione in parquet in tutti gli ambienti ad eccezione del bagno che avrà pavimentazione e boiserie in gres porcellanato, riscaldamento centralizzato e impianto di climatizzazione. Possibilità di posto auto condominiale scoperto disponibili fino a riempimento. BILOCALE 1 50 mq coperti e 30 mq di giardino € 269.000,00 BILOCALE 2 55 mq coperti e 30 mq di giardino € 299.000,00

VIGNA PIA - Via Pietro Venturi. Proponiamo in Vendita trilocale di 71 mq ad uso investimento, sito al secondo piano di una palazzina dotata di ascensore. L'immobile è composto da salone, cucina abitabile, 2 balconi, 2 camere da letto e un bagno finestrato. L'appartamento gode di una doppia esposizione a nord-ovest ed un'ottima posizione data la vicinanza dai servizi principali che offre la zona. Completano la proprietà una cantina e un posto auto condominiale a rotazione. L'immobile è attualmente locato con contratto in essere 3+2, con canone annuo di euro 9,000. Per info e/o visite contattateci allo 0601904565- 3762492516. Ci trovate in Viale di Vigna Pia 66.

Situato in una delle zone residenziali esclusive del quartiere EUR, in Via Elio Vittorini, proponiamo in VENDITA splendido appartamento di 180 mq commerciali situato in posizione privilegiata con ottima esposizione angolare su tre lati ed arricchito di una splendida terrazza di 23mq e ben quattro balconi con una superficie totale di 26mq, tutti dislocati con affacci sul grande parco antistante che garantiscono luminosità e ventilazione naturale in ogni ambiente. L'immobile, posto al quinto piano di una palazzina in posizione collinare caratterizzata da un affascinante declivio, offre un’atmosfera tranquilla e affacci che permettono di godere di una vista aperta e piacevole sul verde circostante ed ammirare l’incantevole cupola della Basilica dei Santi Pietro e Paolo che si erge maestosa verso il cielo e le moderne Towers Eurosky che si stagliano nel panorama. I servizi pubblici sono facilmente accessibili, scuole, negozi, farmacie, bar, ristoranti sono a portata di mano e la vicinanza allo Sporting Club Ferratella, rendono la zona ancora più attrattiva. Ristrutturato con gusto in stile contemporaneo, l’appartamento vanta finiture di pregio e dettagli raffinati. La zona giorno è caratterizzata da un luminoso soggiorno con termocamino a legna, perfetto per creare un’atmosfera accogliente e gioviale. Il layout è funzionale e comprende tre camere da letto di cui una con bagno ensuite che garantiscono la massima privacy e confort di vivibilità, tre bagni moderni, la cucina abitabile, la zona pranzo estendibile nella zona living, un ripostiglio e diversi disimpegni offrono praticità e comodi spazi di convivialità a tutta la famiglia. Incluso nella proprietà è presente un box auto di 24mq con la possibilità di acquistarne un altro a parte, offrendo così una soluzione ideale per chi desidera avere maggiore spazio per la propria auto o per eventuali esigenze di parcheggio. Completano la dotazione dell’immobile, la cantina, portone blindato, domotica, antifurto antintrusione, riscaldamento centralizzato con valvole termostatiche e contabilizzatori di consumo, condizionatori con pompa di calore e sistema split system per il riscaldamento e raffrescamento autonomo, oltre al termocamino con sistema di ventilazione, infissi esterni con vetrocamera e tapparelle elettriche ne migliorano il comfort domestico e aiutano ad incrementare l’efficienza energetica dell’abitazione. I pavimenti in gres porcellanato nella zona giorno e il parquet bianco in legno vintage nella zona notte aggiungono un tocco di eleganza senza tempo. L’edificio, inoltre, è dotato di due ascensori e servizio di portineria attivo h 12 per garantire sicurezza e assistenza ai condomini. La presente inserzione, i dati e le immagini contenute, non costituiscono elemento contrattuale e hanno solo valore indicativo. Per informazioni o prenotare una visita dell’immobile chiamare il numero 340 6082783 oppure visitare il nostro sito www.alaimmobiliare.net per ricercare altre soluzioni.

Rif: rmmancini - Nel cuore del quartiere Portuense e più precisamente in Via Alberto Mancini, la Re mattone Company è lieta di proporre la vendita di un' appartamento di 78mq posto al Primo piano con ascensore. L'immobile da ristrutturare è caratterizzato da una doppia esposizione esterna che lo rende luminoso, ingresso, soggiorno, disimpegno, cucina con balcone, camera matrimoniale, bagno, terrazzo coperto di 12mq, cantina 8mq con finestra. Presente aria condizionata, portoncino blindato, videocitofono. Richiesta 220.000€ Per maggiori informazioni rivolgersi telefonicamente ai seguenti numeri 06/68300364 - 334/2963061, oppure tramite mail all'indirizzo info@remattonecompany.it o visitate il nostro sito www.remattonecompany.it.

Rif:1163 - Immobiliare Simonetti - In una posizione strategica, nelle immediate vicinanze dei principali servizi quali scuole, ufficio postale, vari supermercati, prossima alle arterie principali della città come G.R.A. e A24 e più precisamente in Via Dameta, la Immobiliare Simonetti è lieta di proporre la vendita di un ampio quadrilocale da ristrutturare di circa 140 mq interni e oltre 100 mq di giardino privato. Entrando ci accoglie un comodo disimpegno che tramite un corridoio ci conduce ad un'ampia zona giorno costituita da una cucina abitabile ed un ampio e luminoso salone, anch'essa con uscita sulla splendida area esterna presente dove poter vivere momenti piacevoli durante la bella stagione. Tramite lo stesso corridoio giungiamo alle 3 ampie e luminose camere ognuna dotata di porta finestra e due bagni di cui uno finestrato. Tutte le informazioni, foto e planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono elemento contrattuale: potrebbero non rispecchiare fedelmente lo stato di fatto dell'immobile e andranno verificate prima di formulare la proposta di acquisto. L'agenzia immobiliare non risponde di eventuali discordanze. Le immagini o foto in pubblicità sono inserite a scopo illustrativo non costituiscono elemento contrattuale. Rif:1163 - Immobiliare Simonetti -

COPPEDE' - VIA DORA Nel prestigioso quartiere Coppedè, la Meta Immobiliare ha il piacere di proporre in vendita un esclusivo attico nel Palazzo degli Ambasciatori, di 166 mq con terrazza di 25 mq, balconi e cantina. L'immobile si presenta da ristrutturare e adatto sia ad un uso abitativo che di rappresentanza. Attualmente composto da ingresso con corridoio, rappresentanza doppia con accesso alla terrazza, cucina semi abitabile, due camere da letto e doppi servizi. Pavimenti, infissi e soffitti d'epoca. Affacci gradevoli Verso Piazza Mincio, Via Arno, Via Tanaro. Riscaldamento Centralizzato con ripartitori di consumo. ** Le presenti informazioni e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Situato nella parte alta di Balduina, tra Piazzale delle Medaglie d'Oro e Viale Tito Livio, più precisamente in Viale delle Medaglie d'Oro, proponiamo in vendita un ampio e luminoso bilocale recentemente ristrutturato. L'immobile, situato al piano terra di uno stabile signorile con servizio di portineria, è attualmente composto da ingresso, spazioso salone con accesso ad un giardino terrazzato di circa 30mq, cucina abitabile, ampia camera da letto matrimoniale e bagno. Completa la proprietà una comoda cantina. L'appartamento, attualmente locato, gode di ottima luminosità durante tutte le ore del giorno grazie alla doppia esposizione angolare ed è curato in ogni minimo dettaglio, come ad esempio: il parquet in ogni ambiente e gli infissi di ultima generazione. L'immobile è ideale sia per chi cerca una soluzione abitativa in una delle zone più tranquille di Balduina senza doversi però allontanare dai punti di interesse del quartiere quali trasporti pubblici e servizi di prima necessità, sia per chi cerca una soluzione ad uso investimento.

Labaro - Santa Cornelia: in una posizione strategica, ben servita dal BUS 033 che collega direttamente alla stazione di Saxa Rubra (linea ferroviaria Roma Flaminio-Viterbo), ti presentiamo un'opportunità imperdibile! Trilocale come nuovo: appena ristrutturato, mai abitato, situato al secondo ed ultimo piano di una palazzina tranquilla (senza ascensore), ideale per chi cerca una casa moderna e funzionale. Caratteristiche principali: Superficie: 68 mq ben distribuiti, Interni luminosi e accoglienti: Ingresso, Soggiorno con angolo cottura e accesso al balcone, Camera matrimoniale spaziosa, Cameretta perfetta per bambini, ospiti o studio e Bagno elegante con ampia doccia. Appartamento mai abitato, pronto per essere personalizzato con il tuo stile. Serrande elettriche, porta blindata e predisposizione per condizionatori. Riscaldamento autonomo. Possibilità di acquisto € 10.000,00 lastrico solare di Mq 130 c.a. con locale/soffitta con attacchi cucina, ristrutturato. Perfetto per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei collegamenti Chiama ora per fissare una visita e scoprire la tua nuova casa. Il tuo futuro inizia qui! *** Le foto e le informazioni trascritte sono meramente indicative e non comportano impegni contrattuali. ***

QUARTIERE COPPEDE’ - VIA RUBICONE PROSSIMAMENTE IN VENDITA - PRENOTA SUBITO! LA FRIMM PROGEA è lieta di presentare in anteprima, in una delle zone più affascinanti di Roma, quella del Quartiere Coppedè, a pochi passi da Piazza Mincio e dalla rinomata Fontana delle Rane, in un elegante stabile del 1925, la vendita di tre appartamenti, risultato di un attento frazionamento e ristrutturazione che darà vita a soluzioni abitative moderne, funzionali e pronte per essere vissute. PROPOSTA BILO U1: Delizioso bilocale di complessivi 54 mq , situato al piano terra e dotato di ingresso indipendente , ideale per chi cerca privacy e comodità. L'appartamento è impreziosito da un giardino terrazzato di 15 mq , perfetto per rilassarsi all'aperto o coltivare il proprio angolo verde. € 450.000 consegna APRILE 2025 PROPOSTA BILO U2: Funzionale bilocale di complessivi 56 mq , situato al piano terra , una soluzione pratica e versatile, ideale per coppie, professionisti o come investimento. Il valore aggiunto: L'appartamento dispone di un 'area parcheggio a tempo, per le prime necessità domestiche. € 350.000 consegna APRILE 2025 PROPOSTA TRILO U3: Ottimo trilocale di 101 mq al piano terra con ingresso indipendente , dotato di un giardino terrazzato di 26 mq con passo carrabile per il parcheggio di un'auto di media grandezza. € 790.000 consegna APRILE 2025 TRE SOLUZIONI PER OGNI ESIGENZA: Appartamenti pensati per soddisfare diverse necessità abitative. Finiture di pregio e impianti di ultima generazione. Un mix perfetto tra fascino storico e innovazione moderna. Una posizione senza paragoni: Vivi l'atmosfera unica e incantata del Quartiere Coppedè, con tutte le comodità e i servizi della città a portata di mano. Scopri in anteprima queste proposte esclusive! Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Non perdere l'opportunità di abitare in uno dei quartieri più iconici della Capitale. IL QUARTIERE COPPEDE’ Un complesso di edifici situati in zona Nomentana e nel quartiere Trieste, progettati dallo scultore e architetto Gino Coppedè. Una atmosfera fiabesca e una mescolanza di arte déco, liberty, gotica e barocca rendono quest’area della Capitale unica al mondo. COMING SOON FOR SALE - RESERVE NOW! FRIMM PROGEA presents three newly renovated apartments in the charming Coppedè District, just steps from Piazza Mincio and Fontana delle Rane, in an elegant 1925 building. TWO-ROOM APARTMENT U1 54 sqm, ground floor with independent entrance, featuring a 15 sqm terraced garden. €450,000, delivery APRIL 2025. TWO-ROOM APARTMENT U2 56 sqm, ground floor, with parking space for immediate needs. €350,000, delivery APRIL 2025. THREE-ROOM APARTMENT U3 101 sqm, ground floor with independent entrance and 26 sqm terraced garden, parking for a medium-sized car. €790,000, delivery APRIL 2025. THE COPPEDÈ DISTRICT A unique blend of Art Deco, Liberty, Gothic, and Baroque styles designed by Gino Coppedè. A fairy-tale atmosphere in one of Rome's