In una posizione strategica, ben collegata e vicina a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento TRILOCALE sito al secondo piano con ascensore in ottime condizioni, che rappresenta un perfetto equilibrio tra comfort, funzionalità e tranquillità. Con una superficie di circa 100 mq, l’appartamento è caratterizzato da affacci interni che garantiscono la massima silenziosità, un vero lusso per chi cerca una casa dove vivere in totale relax, pur rimanendo al centro delle comodità urbane. L’ingresso si apre su un ampio salone angolare, un ambiente spazioso e luminoso, ideale per accogliere ospiti o per godere di momenti di tranquillità in famiglia. Le due camere da letto, entrambe spaziose e ben illuminate, sono pensate per offrire massimo comfort e privacy. La disposizione interna è studiata per garantire una gestione ottimale degli spazi, con pratici armadi a muro, ripostigli e soppalchi, offrendo soluzioni ideali per organizzare al meglio la propria abitazione senza sacrificare l’estetica. La cucina, separata dal soggiorno, è stata pensata per chi ama cucinare senza rinunciare a spazi ben organizzati. A completare la zona notte e giorno, ci sono due bagni, perfetti per garantire praticità e funzionalità. Inoltre, l’appartamento dispone di due balconi che affacciano nei giardini condominiali rimanendo esposizioni lontane dal rumore ma al contempo particolarmente luminose. La disposizione degli ambienti interni è particolarmente versatile, consentendo la possibilità di modifiche che potrebbero rendere la casa ancora più comoda e accogliente, in linea con le tue esigenze di spazio e comfort interni, come la possibilità di creare una terza camera al posto della cucina, ottenendo una zona giorno a vista in un unico ambiente "open-space". La posizione è uno dei principali punti di forza di questa abitazione: a pochi passi troviamo supermercati, negozi, scuole e fermate dei mezzi pubblici, rendendo questa soluzione abitativa particolarmente adatta a chi cerca praticità e facilità di spostamento. Gli ottimi collegamenti con le principali arterie della città e la presenza di tutti i servizi necessari nelle immediate vicinanze fanno di questo appartamento una scelta eccellente sia per famiglie che per professionisti. Il quartiere di Montesacro/Talenti è uno dei quartieri più richiesti e raffinati di Roma, ben collegato grazie a numerose linee autobus e alla "Metro B", che permettono di raggiungere il centro capitolino in pochi minuti. L’area è un mix perfetto tra servizi moderni ed il fascino di un contesto residenziale ricco di aree verdi e zone ciclabili. Le presenti informazioni sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. VALUTAZIONI IMMOBILIARI GRATUITE - SI VALUTAZNO PERMUTE. DIMORA ROMA S.R.L. - VIA UGO OJETTI 38 - 00137 ROMA

Scopri un attico unico nel suo genere, un gioiello immobiliare che combina modernità e tranquillità nel cuore di una zona esclusiva e ben collegata. Con una superficie di 180 m², questo attico offre spazi ampi e ben distribuiti, ideali per chi cerca comfort e stile. Il salone doppio con camino e cucina a vista è perfetto per momenti di convivialità, mentre il terrazzo di circa 100 m² regala viste mozzafiato in ogni stagione. Le tre camere da letto matrimoniali assicurano il massimo del relax, accompagnate da due bagni finestrati, uno dei quali dotato di doccia, vasca e soppalco. Gli infissi in doppio vetro a taglio termico e i condizionatori nuovi garantiscono efficienza energetica e comfort tutto l'anno. La sicurezza è massima grazie alla porta blindata, mentre l'ampio ripostiglio può essere trasformato in cameretta/studio oppure ulteriore bagno. Completa la proprietà un posto auto scoperto. Non lasciarti sfuggire questa occasione!

In una delle zone più apprezzate di Monte Sacro, Engel&Völkers è lieta di proporre la vendita di un esclusivo appartamento di circa 100 mq situato al primo piano di una graziosa palazzina di soli tre piani. L'immobile gode di una tripla esposizione con affaccio sul verde dalla zona giorno e risulta ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alle comodità della città. L'appartamento, ristrutturato interamente nel 2023 e mai abitato, offre spazi razionali e luminosi ed in particolare: due ampie camere da letto, due bagni, una zona giorno con cucina a vista da cui si accede ad un delizioso balconcino con affaccio sul verde.Tra i plus che rendono confortevole il moderno abitare troviamo gli infissi di ultima generazione, l'impianto di condizionamento ed una cucina nuova corredata dagli elettrodomestici essenziali e opzionali come ad esempio griglia e cantinetta vini integrata. Completa la proprietà un terrazzo di pertinenza esclusiva sul tetto dell'edificio, ideale per creare un angolo verde o una zona relax, con annesso ripostiglio.La zona è ottimamente collegata dai mezzi pubblici, con la fermata della metro Jonio a breve distanza, rendendo agevoli gli spostamenti verso il centro città. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif: W-02X9LC - Giorgia Morgia - tel: 06-45 54 81 20

Siamo lieti di presentare un elegante appartamento situato al quarto piano di un raffinato edificio progettato dall'architetto Gandolfi, ubicato nel prestigioso quartiere Trieste Salario, a pochi passi da Villa Chigi e Villa Ada e in prossimità di tutti i servizi principali. L'immobile, caratterizzato da una tripla esposizione che lo rende molto luminoso e silenzioso, dispone di un accogliente ingresso che conduce ad un ampio salone triplo con un magnifico camino decorato con eleganti boiserie. La proprietà é composta inoltre da due camere da letto padronali, una camera di servizio, una grande cucina abitabile, doppi servizi e un corridoio dotato di preziosi armadi a muro. Il salone presenta un comodo balcone vivibile per godere della vista. La proprietà dispone anche di una spaziosa cantina collocata al piano terra, di un posto auto coperto all'interno dell'edificio protetto da cancello e serranda elettriche, e di una quota del 10% dell'immobile ex portiere, che attualmente é locato e produce un reddito che copre parte delle spese condominiali. Si tratta di una dimora prestigiosa e raffinata, perfettamente mantenuta, ideale per chi cerca un'abitazione di grande eleganza in uno dei quartieri più pregiati della capitale.

L'immobile si trova in Via Sirte, una tranquilla via in prossimità di Viale Eritrea, posizione strategica per la sua vicinanza ai principali servizi e ai numerosi mezzi di trasporto pubblico che consentono di raggiungere il centro città con facilità. L'appartamento, uno spazioso quadrilocale, dispone di un ingresso che conduce ad un ampio salone, una cucina attrezzata e tinello, tre camere da letto, un bagno e due comodi rispostigli. A completare questa proprietà, vi sono due balconi, da cui si gode di una magnifica vista e di un'ottima esposizione al sole, ideale per rilassarsi e sostare al fresco. Un ulteriore vantaggio di questa proprietà è il box auto, che offre comodità e sicurezza per la propria vettura.

In prossimità di Piazza Vescovio, una zona vivace e rinomata per la presenza di molte attività commerciali, proponiamo la vendita di un appartamento recentemente ristrutturato. Situato al quarto piano di uno stabile signorile, l'immobile si estende su una superficie di circa 135mq, ed è caratterizzato da una distribuzione degli spazi particolarmente versatile. La presenza di un doppio ingresso, (la quale favorisce un'eventuale suddivisione), di un ampio salone, tre camere, uno studio, una cameretta, una cucina abitabile, due bagni, due balconi, un terrazzino e ripostigli, ne fa una soluzione ideale per chi cerca spazi ampi e confortevoli, da adattare alle proprie esigenze abitative.

Su via San Godenzo, in un palazzo in cortina con ascensore e con servizio di portineria la mattina, proponiamo in vendita un luminoso attico con doppi ingressi di circa 230 mq. interni oltre ad un ampio terrazzo abitabile che gira intorno alla casa. L'immobile è composto da un ingresso, un salone doppio con camino, un'ampia cucina abitabile con camino, tre camere matrimoniali, una delle quali con bagno interno, un altro bagno, due corridoi con armadi a muro, una camera di servizio con bagno, una lavanderia e un ampio terrazzo. Completano la proprietà un box auto di circa 30 mq. ed una soffitta di circa 10 mq. L'immobile si trova al quinto piano dello stabile ed è l'unico al piano. Grazie alla presenza del doppio ingresso l'immobile si presta ad essere frazionato in due unità immobiliari distinte, ognuna con il proprio terrazzo.

Situato in Via Monte Oppio, nelle immediate vicinanze del Colosseo, l'appartamento è sito al secondo piano di una lussuosa palazzina con elegante atri di accesso e servizio di portineria. Proponiamo la vendita di una nuda proprietà, usufruttuaria novant'ottenne: al suo interno, la struttura dell'immobile è composta da un ingresso, un ampio salone doppio (esposto a sud), una sala da pranzo, quattro camere da letto, una cameretta di servizio, due bagni e una cucina abitabile oltre tre balconi (due esposti sulla via ed il terzo esposto internamente nella chiostra condominiale) ed un ripostiglio. Completa la proprietà una comoda cantina. Affaccio panoramico, con uno scorcio sul Colosseo, sui Fori Imperiali e nel verde del parco di Colle Oppio. Nelle vicinanze sono presenti numerosi servizi, tra cui trasporti pubblici, negozi, scuole, parchi e altri luoghi di interesse culturale.

Jonio: Adiacenze Viale Jonio, in zona ben servita dai bus express, a 450mt dal capolinea della Metro B1 (Jonio). In piccola palazzina in tinta di soli 4 piani, dotata di ascensore, proponiamo la vendita di un grazioso trilocale al primo piano su rialzato. L'appartamento gode di una doppia esposizione (sud - est), che lo rende luminoso durante tutto l'arco della giornata. L' appartamento internamente è così composto: Ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere da letto, bagno finestrato con doccia, ripostiglio, soppalco, balcone accessibile dal soggiorno. Completa la proprietà un'utile cantina. L'immobile si presenta ristrutturato: infissi in alluminio con doppio vetro, porte in legno, presenza di condizionatori nella camera e nel soggiorno, pavimentazione in gres porcellanato. Il riscaldamento è centralizzato con valvole a consumo. Infine, da sottolineare la vicinanza ai locali commerciali di vario genere,alla suddetta metro e bus express 80-90 e bus linea 63-69.

Via Nerina delizioso appartamento ristrutturato composto da piccolo soggiorno con angolo cottura cameretta e camera soppalcata bagno ampio terrazzo completa la proprietà un posto auto scoperto. Cl. En. G Ape 175 KW/h € 115.000, 00 Ag. Imm. GREI Real Estate Srl Rif 18/24 Tel. 0685384188