Rif: 538/C - (BALDUINA- VIA ANDRONICO) IRRIPETIBILE INVESTIMENTO, appartamento di NUOVA COSTRUZIONE, con balcone, ingresso, salone doppio, due camere, cucina, ampio servizio, RIF 538/C € 395.000,00 06.42.74.22.27 Email: safeluxurysrl@gmail.com "Le indicazioni riportate devono essere considerate indicative e non hanno alcun contenuto contrattuale. Le metrature commerciali sono puramente indicative” NOTE: posizionato nel cuore della zona Balduina, più precisamente in Via Livio Andronico, a pochi passi da Piazza Giovenale, Piazza della Balduina, Piazzale Medaglie d’Oro e a pochi minuti dalla zona prati. L’appartamento verrà consegnato completamente e finemente ristrutturato con materiali di alta qualità. L’ appartamento verrà completamente demolito e ricostruito con una ristrutturazione eccellente la quale prevede anche vari arredi tra cui: In tutto l'appartamento il pavimento è in parquet rovere naturale multistrato. Ci sarà la porta d'ingresso blindata con serratura cilindro europeo. L'appartamento disporrà di infissi esterni in PVC, multistrato e tapparelle elettriche. Per quanto riguarda le porte interne saranno di colore bianco liscio. Il salone e la camera hanno la predisposizione per i climatizzatori I rivestimenti dei bagni saranno parquet nei pavimenti e marmo nelle pareti e doccia. Predisposizione per allarme volumetrico e telecamera interna. Il bagno avrà sanitari, lavabo e doccia di ultima generazione. L'immobile è composto internamente da 100 mq e da 8 mq di balcone. TEL: 06.42.74.22.27 - Email: safeluxurysrl@gmail.com "Le indicazioni riportate nell’annuncio e nelle note devono essere considerate approssimative e non hanno alcun contenuto contrattuale. Le metrature commerciali sono approssimative . La Safe luxury Srl declina ogni responsabilità per eventuali indicazioni erronee."

Rif: 537/C - (BALDUINA- VIA ANDRONICO) IRRIPETIBILE INVESTIMENTO, appartamento di NUOVA COSTRUZIONE, ingresso,salone, camera matrimoniale, cucina, ampio servizio, lavanderia RIF 537/C , € 295.000,00 Tel: 06.42.74.22.27 Email: safeluxurysrl@gmail.com "Le indicazioni riportate devono essere considerate indicative e non hanno alcun contenuto contrattuale. Le metrature commerciali sono puramente indicative” NOTE: posizionato nel cuore della zona Balduina, più precisamente in Via Livio Andronico, a pochi passi da Piazza GIovenale, Piazza della Balduina, Piazzale Medaglie d’Oro e a pochi minuti dalla zona prati. L’appartamento verrà consegnato completamente e finemente ristrutturato con materiali di alta qualità. L’ appartamento verrà completamente demolito e ricostruito con una ristrutturazione eccellente la quale prevede anche vari arredi tra cui: In tutto l'appartamento il pavimento è in parquet rovere naturale multistrato. Ci sarà la porta d'ingresso blindata con serratura cilindro europeo. L'appartamento disporrà di infissi esterni in PVC, multistrato e tapparelle elettriche. Per quanto riguarda le porte interne saranno di colore bianco liscio. Il salone e la camera hanno la predisposizione per i climatizzatori I rivestimenti dei bagni saranno parquet nei pavimenti e marmo nelle pareti e doccia. Predisposizione per allarme volumetrico e telecamera interna. Il bagno avrà sanitari, lavabo e doccia di ultima generazione. TEL: 06.42.74.22.27 - Email: safeluxurysrl@gmail.com "Le indicazioni riportate nell’annuncio e nelle note devono essere considerate approssimative e non hanno alcun contenuto contrattuale. Le metrature commerciali sono approssimative . La Safe luxury Srl declina ogni responsabilità per eventuali indicazioni erronee."

Negozio con ingresso dei civici n. 55-57- e 59 di Via Aldo Manuzio, sito al piano terreno, con annesso sottonegozio confinante, DATA ASTA 22/01/2025 IL GRUPPO FISM, settore Aste Giudiziarie, offre: CONSULENZA LEGALE COMPLETAMENTE GRATUITA: Grazie ad un primo incontro avrai la possibilità di usufruire di una consulenza legale, con il nostro Avvocato in sede, la quale ti illustrerà la procedura delle esecuzioni immobiliari assistendoti in ogni fase del processo fino all'immissione in possesso e consegna della chiavi. CONSULENZA URBANISTICA: Avrai modo di poter verificare, tramite tecnici abilitati, lo stato urbanistico e catastale dell'immobile di tuo interesse. CONSULENZA BANCARIA: Avrai modo di poter verificare la fattibilità del mutuo con la collaborazione di CheBanca, Gruppo Mediobanca, con possibilità di acquisto fino al 100% di finanziamento. NESSUNA PAGAMENTO sarà dovuto in caso di mancato acquisto o mancata aggiudicazione dell'immobile scelto. Puoi contattare il nostro studio allo 06.93.89.69.19

VIA GIUSEPPE TOMASSETTI - RARA OPPORTUNITA' a ridosso di Villa Torlonia, in contesto signorile e riservato, proponiamo elegante proprietà posta al primo piano di 78 mq in palazzo anni '20 completamente restaurato, dove la modernità si fonde con la storia, ristrutturato con materiali di pregio ed adattato alle esigenze moderne. L'immobile si compone di ingresso, comodo soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale con bagno, cameretta, cabina armadio, ripostiglio, un secondo servizio e per finire un comodo terrazzo abitabile di circa 10 mq. L'appartamento gode di ottima luminosità grazie a una tripla esposizione su Via G.B. de Rossi, angolo in via G.Tomassetti e su ex Ambasciata del Quatar e si rende unico nel suo genere grazie alle caratteristiche di ultima generazione: - Riscaldamento a pavimento radiante; - Raffrescamento/Riscaldamento da soffitto; - Classe energetica A4+; - Sistema di ventilazione interno; - Video citofono con apertura anche da remoto; - Palazzo antisismico; - Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori; - Impianto di videosorveglianza. L'appartamento è un ottima opportunità per chi cerca una comoda soluzione per giovani coppie, famiglie e lavoratori. Da regolamento di condominio non si possono svolgere attività di affittacamere, b&b, etc... Vi consigliamo di visionare l'appartamento in quanto è posizionato in un punto strategico del quartiere in prossimità di tutti i servizi e vicino ad aree verdi comuni come Villa Torlonia, difficili da trovare al Centro di Roma. Il prezzo proposto è al netto del bonus di 48.000 euro spettante agli acquirenti sul suddetto appartamento (acquisto case ristrutturate) , che verranno mantenuti con sconto in fattura dalla società vendititrice per rogiti stipulati entro il 31/12/2024. La vendita è soggetta ad IVA

Nel cuore del quartiere Prati, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al piano alto di un edificio con servizio di portineria e ascensore. L’immobile si affaccia su Viale Mazzini, offrendo una vista panoramica sulla città, oltre a una duplice esposizione che garantisce luminosità grazie alla sua posizione. L’appartamento è composto da ampio ingresso, salone spazioso, tre camere da letto, cucina e doppi servizi. Gli interni sono in buono stato, caratterizzati da eleganti pavimenti in marmo veneziano, aria condizionata e porta blindata. La posizione centrale è di particolare pregio, in prossimità del Tribunale di Piazzale Clodio, di Piazza Mazzini e del Vaticano. La zona è ben servita da numerosi servizi pubblici, tra cui supermercati, farmacie, scuole, banche e uffici postali, oltre ad avere eccellenti collegamenti con il centro storico tramite la metro Ottaviano. Questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca un’abitazione di qualità in un contesto prestigioso e ben servito. "Nota Bene: Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali"

ATTICO DI 120MQ CON TERRAZZO ROMA (RM) Codice: RM11825 120mq € 359.000,00 Attico di 120 mq con ampio terrazzo e lastrico solare in zona Torrevecchia A BREVE SERVIZIO FOTOGRAFICO! Mediazionecasa propone in vendita un attico di 120 mq situato al quarto e ultimo piano di una palazzina di Torrevecchia, fornita di ascensore, in posizione centrale e ben servita. L’immobile, offre una generosa metratura e una disposizione interna funzionale, perfetta per chi desidera personalizzare ogni ambiente secondo le proprie esigenze. La proprietà si compone di: -Salone ampio e luminoso; -Due camere da letto di generose dimensioni; -Cucina, separata dal soggiorno; -Due bagni, di cui uno finestrato, e uno di servizio; -Terrazzo di 50 mq, accessibile dalla zona giorno, perfetto per godere di uno spazio esterno riservato con vista panoramica sulla città, ideale per pranzi e cene all’aperto. L’immobile si trova in un contesto residenziale tranquillo e ben collegato, a pochi passi da negozi, supermercati, scuole e servizi pubblici. Questa soluzione è particolarmente indicata per chi desidera un’abitazione dagli spazi ampi e la possibilità di ristrutturare personalizzando ogni dettaglio. Per informazioni aggiuntive e per organizzare una visita, vi invitiamo a contattarci.

In un bellissimo edificio risalente all’inizio del ‘900 situato in uno dei più eleganti quartieri romani, nelle vicinanze di Villa Borghese e di Villa Glori, la Grasso Luxury Lifestyle propone la vendita di una casa luminosa e panoramica che vanta di spazi ineguagliabili ed affascinanti tratti d’epoca. L’appartamento si apre in un ampio ingresso che guarda sulla lunga ed incantevole galleria, per poi proseguire sul salone doppio di alta rappresentanza con delizioso terrazzino, zona pranzo, studio, cucina abitabile office e zona di servizio - stireria. La zona notte si sviluppa con l’ampia camera padronale con bagno en suite, spogliatoio e balcone; proseguendo troviamo altre due camere, di cui una con bagno privato, armadi/guardaroba, altro servizio, ripostiglio. Caratterizzano l’abitazione i pregiati pavimenti dell’ingresso in marmo che proseguendo lasciano spazio al calore del legno. Prezzo Euro 1.850.000,00 Classe Energetica G. La Grasso Luxury Lifestyle offre ai propri clienti VALUTAZIONI GRATUITE, continua e mirata promozione del proprio immobile, rapidità nella ricerca dell'acquirente, consulenza tecnico-legale, supporto qualificato da parte di professionisti quali architetti e notai, realizzando tutto questo con la serietà e la trasparenza che da sempre la contraddistinguono. Per per ulteriori informazioni può contattarci al numero 06.8091301 o all'indirizzo e-mail.

Circonvallazione Casilina Nel cuore del caratteristico quartiere Pigneto abbiamo il piacere di proporre la vendita di un delizioso e ampio bilocale di 68 mq posto al primo piano di un palazzo signorile con ascensore. L’immobile, completamente ristrutturato, è composto da: ingresso, cucina abitabile con balconcino, camera matrimoniale, soggiorno con terrazzino abitabile e bagno finestrato con doccia. La proprietà si trova in una posizione strategica data la vicinanza della metro linea C “ Pigneto” (200m) ,dell’isola pedonale ricca di locali e ristoranti e da tutti i servizi di primaria necessità come supermercati, negozi e scuole. Attualmente l’appartamento è utilizzato come attività ricettiva. Ottimo come uso abitativo o per chi cerca un’ottima occasione di investimento in una delle zone più richieste e in crescita di Roma. La richiesta è €300.000,00

La Casaletto Immobiliare propone in vendita un affascinante attico situato nel cuore del quartiere Monteverde, perfetto per chi cerca una residenza comoda e ben collegata godendo di servizi quali scuole, mercato rionale, negozi di ogni genere, farmacie, ospedali etc L'immobile è ideale per uso investimento in quanto è attualmente locato con contratto uso abitativo 3+2 con decorrenza dal 01. 11. 2023 con canone mensile di € 920,00. L'immobile proposto è sito al quinto piano con ascensore di una palazzina anni 60 facente parte di un comprensorio costituito da due palazzine con ampio cortile comune. L'immobile è stato edificato con regolare licenza edilizia. L'appartamento ha un ingresso spazioso che conduce ad un ampio salone, alla cucina abitabile, al bagno con finestra ed alla ampia e luminosa camera matrimoniale. Completano la proprietà un comodo ripostiglio ed un magnifico terrazzo di mq 30 ca, ideale per piacevoli serate e momenti di relax. Le presenti informazioni sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Desiderate comprare un immobile ma dovete ancora vendere il vostro? Contattateci per una valutazione gratuita, la ns Agente Immobiliare sarà da Voi per fornirvi una consulenza professionale, offriamo infatti a tutti i clienti un servizio rapido ed efficiente, mirato a soddisfare al meglio le esigenze e le aspettative di coloro che ci si affidano in un momento importante e delicato come quello della scelta della propria CASA; siamo in grado di offrire, oltre alla consulenza immobiliare, una accurata consulenza tecnico legale e finanziaria per accompagnare e garantire tutto l'iter.

Situato in un contesto residenziale tranquillo e a pochi passi da tutti i servizi, questo appartamento completamente ristrutturato è pronto per accogliere nuovi proprietari. Perfetto per coppie e famiglie, l’immobile unisce comfort moderno a spazi ben distribuiti. Caratteristiche Principali: - Salone: ampio e accogliente, ideale per rilassarsi o accogliere gli ospiti. -Camere da Letto: due camere luminose e ben esposte, che garantiscono privacy e tranquillità. -Bagno: elegante e funzionale, ristrutturato con materiali di qualità. -Balcone: uno spazio perfetto per un angolo verde o per godere di un po' d'aria fresca. -Posto Auto: incluso nella proprietà, per la massima comodità. Altri Vantaggi Ristrutturazione Completa: impianti, pavimentazioni e finiture come nuove. Palazzo di Sole Due Piani: per un ambiente più intimo e tranquillo. Non perdere l’occasione di vivere in una casa che unisce stile e praticità! Contattaci per fissare una visita. Vuoi sapere come vendere il tuo immoble al massimo del valore? Chiama ora per scoprire il piano Marketing che possiamo realizzare esclusivamente per te. StileCasa Immobiliare 3.0 Via di Morena 23, Ciampino. 06.56559291