PREZZO A PARTIRE DA 165.000

Giardino di Roma e precisamente in via Nino Taranto, all'interno di un complesso residenziale, disponiamo la vendita di un appartamento posto al secondo piano di uno stabile di soli quattro piani. L'immobile si presenta in buono stato, pronto per accoglierti. Con una superficie commerciale di 56 m² , offre un soggiorno spazioso, una cucina semiabitabile e una camera matrimoniale. Il bagno cieco è dotato di un efficiente sistema di areazione. Tutti gli ambienti affacciano, mediante porta finestre, sul terrazzo angolare di circa 30 mq. L'orientamento sud-est garantisce luminosità durante tutto il giorno e l'affaccio interno al comprensorio grantisce estrema tranquillità, mentre il riscaldamento a pompa di calore assicura un ambiente confortevole in ogni stagione. L'immobile grazie alla sua divisione interna si presta alla trasformazione di un piccolo trilocale, spostando la cucina i soggiorno e creando una cameretta al suo posto.

Il prezzo di commercializzazione del bene è con la formula “PREZZO A PARTIRE DA”, ogni cliente potrà sottoscrivere la propria lettera di intenti/proposta di acquisto partendo dalla base minima del prezzo indicato e migliorare la propria offerta con un importo maggiore in base alle proprie disponibilità. Si consiglia il cliente di formulare da subito la migliore offerta possibile per aumentare la propria possibilità di conclusione.

Garbatella, nel cuore del rione storico, e più precisamente in Piazza Edoardo Masdea all'interno di uno dei 62 lotti della "città giardino" proponiamo in vendita un grazioso e caratteristico appartamento posto al piano 1° piano di 55 mq cosi suddiviso: ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, anti bagno e servizio. L'immobile si presenta completamente e finemente ristrutturato con materiali di pregio con le seguenti caratteristiche di rilievo: - porta blindata - soffitti con travi in legno - pavimenti con tabelloni in legno - cucina a vista con struttura in legno tinteggiato, sportelli in legno massello, rivestimento in ceramiche siciliane artigianali - porte in legno massello - finestre doppio vetro/alluminio con taglio termico e inferriate - riscaldamento autonomo con termoarredo - caldaia a gas interna Le spese condominiali sono di circa Euro 40,00 mensili. Ottimo per single, giovane coppia e/o uso investimento attività ricettiva immobile a reddito. Situato nelle rinomata Piazza Masdea, compresa tra Via Vittorio Cuniberti e via Giovanni Ansaldo, questa Piazza Nacque nel 1925, quando il primo nucleo della città giardino della Garbatella era in espansione, la piazza è uno degli angoli più caratteristici della Garbatella, circondata dai villini in stile barocchetto di grande valore architettonico. Zona centrale e privilegiata ricca di tutti i comfort e servizi nelle immediate vicinanze: negozi, supermercati, mercati rionali, bar, tabacchi, ristoranti pizzerie, palestre, centri sportivi, scuole, banche caf ed uffici postali. *Le presenti informazioni e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. La Gruppo Immobiliare Boriani ti offre tutti i servizi per arrivare alla conclusione della compravendita nella più totale serenità, affidandoti alla nostra esperienza e professionalità sicuro di essere sempre affiancato e consigliato da validi consulenti in ogni fase della trattativa. Euro 419.000 Cosa aspetti a chiamarci ? 06/69301769 06/83662316 Ti invitiamo a visitare il nostro sito www.gruppoimmobiliareboriani.it e richiederci una consulenza gratuita e senza impegno

Immagina di svegliarti ogni giorno circondato dalla bellezza mozzafiato di Santa Maria di Leuca, con una vista panoramica che abbraccia il cielo e la terra. Questa affascinante abitazione di circa 60 mq, situata in una posizione privilegiata, ti offre un rifugio di tranquillità e natura incontaminata. L'ingresso si apre su una luminosa zona cucina, dove i sapori mediterranei prendono vita. L’ambiente, intimo e accogliente, è perfetto per chi cerca il calore di uno spazio semplice ma curato, ideale per vivere ogni momento in serenità. Il bagno, funzionale e ben disposto, completa il quadro della quotidianità con uno stile essenziale. La camera da letto, luminosa e silenziosa, è il cuore pulsante della casa: un angolo di pace dove rilassarsi e lasciarsi cullare dal suono del vento tra gli ulivi. Da qui, ogni sguardo è un invito a perdersi nel paesaggio circostante. L'abitazione dispone di una cisterna per la raccolta delle acque piovane, un dettaglio pratico che richiama l'autenticità della vita salentina, in sintonia con la natura. A completare questo piccolo angolo di paradiso, un vasto uliveto di circa 8.000 mq, che si estende attorno alla casa, donando non solo la bellezza degli alberi secolari, ma anche l'opportunità di vivere a contatto con la terra, magari producendo il proprio olio. Questa proprietà è l’ideale per chi sogna un’oasi di pace, dove la natura incontra la comodità e il fascino di una vita autentica, a pochi minuti dal mare cristallino di Santa Maria di Leuca.

SETTECAMINI ADIACENCE VIA TIBURTINA POLO TECNOLOGICO IN VIA MONTI DELLA LAGA PROPONIAMO IN COMPLESSO DI RECENTE COSTRUZIONE ATTICO ULTRA PANORAMICO IN OTTIMO STATO INTERNO DI MQ 65 CATASTALI COMPOSTO DA AMPIO SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA ARREDATO COMPLETO DI ELETTRODOMESTICI CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE BAGNO CON VASCA AMPIO TERRAZZO DI MQ 30 CIRCA CANTINA E BOX AUTO EURO 189.000,00 SPESE CONDOMINIALI COMPRENSIVE DI ACQUA EURO 110,00 MESE - CLASSE G IPE 175 - NB: TUTTE LE INFORMAZIONI IVI CONTENUTE COMPRESE LE METRATURE SONO DA INTENDERSI PURAMENTE A TITOLO INDICATIVO E NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE. La Topcasa Immobiliare srl ha la propria sede a Roma in via Raffaele de Cesare 87/91, è presente sull'intero territorio nazionale tramite partners associati f. i. a. i. p. "federazione italiana agenti immobiliari professionali"; si avvale della collaborazione di personale altamente qualificato che dal 1983 opera nel settore immobiliare delle compravendite. VALUTAZIONI: valutazione gratuita in 48 ore se finalizzata alla vendita o alla locazione dell'immobile. STIME: perizia estimativa scritta, legalmente valida, e visura ipocatastale. SERVIZI: assistenza tecnico legale. La professionalità degli agenti immobiliari della Topcasa Immobiliare, tutti regolarmente iscritti, permette di fronteggiare sempre ogni situazione per fornire ai clienti una mirata assistenza in tutte le fasi dell'alienazione o locazione dell'immobile. LOCAZIONI: locazioni rispondenti alle leggi 431/98 e 392/78 ed alle recenti normative, per non incorrere in pesanti sanzioni o trovarsi in problematici conflitti con il conduttore. La Topcasa Immobiliare, costantemente attenta alle esigenze della clientela, si avvale della collaborazione di professionisti esterni avvocati, notai, architetti, commercialisti, geometri, visuristi. Promozione immobili sulle più importanti testate del settore e portali internet di rilevanza nazionale. Database clienti costantemente aggiornato. Clienti istituzionali interessati nell'acquisizione di interi stabili, in seguito venduti frazionatamente dopo eventuali interventi di ristrutturazione. Sottoscritto, tramite la f. i. a. i. p. una convenzione operativa con primari istituti bancari."

Keller Williams Home presenta in vendita in via San Godenzo un esclusivo e panoramico un prestigioso attico di circa 280 mq con due grandi terrazzi di circa 100 mq l’uno e una vista mozzafiato sul verde che fa dimenticare di essere in città. Posto al quinto piano di un signorile palazzo in cortina ben tenuto e con portiere l’appartamento ha una doppia entrata, è perfettamente distribuito tra zona giorno e zona notte e può essere frazionato in due unità abitative. Si articola in un ampio ingresso di rappresentanza, un salone triplo con accesso al primo terrazzo di 100 mq, una cucina con dispensa, una master bedroom con bagno en suite e cabina armadio, altre 3 camere da letto, 3 bagni e un secondo grande terrazzo che serve tutte le stanze della zona notte. La proprietà è resa completa dalla cantina, da un box e da un ulteriore posto auto scoperto. Silenzioso e luminoso, l’appartamento offre ambienti ariosi, grandi camere con pavimenti in parquet, ampie porte finestre scorrevoli con accesso all’esterno. I due terrazzi sono spettacolari: in grado di ospitare decine di ospiti sono perfetti sia per feste e ricevimenti che per godere di spazi aperti in totale privacy e regalano una vista aperta sul verde che spazia libera per chilometri. La zona di San Godenzo, pur residenziale, è molto ben servita: a pochi passi dall’abitazione si trovano scuole, ospedali, supermercati, negozi, bar, ristoranti e servizi per soddisfare ogni necessità quotidiana. Parzialmente da rinnovare, questo splendido attico è perfetto per famiglie, per chi cerca una casa-ufficio e per chi desidera vivere in un contesto signorile ed esclusivo in uno dei punti più apprezzati di Roma Nord. Per maggiori informazioni, Rif. KWH 1178 SROS *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Via Colonnello Tommaso Masala - Appartamento con Box Auto Era Quality propone in vendita all'interno del "Residence Altamira" nel quartiere Parco Dei Medici e più precisamente in Via Colonnello Tommaso Masala un appartamento di 94 mq posto al 4° piano di 8. L'appartamento è in ottimo stato composto da salone, cucina abitabile, due camere, due bagni e terrazzo sul quale affacciano tutte le stanze. All’interno dell’immobile è presente condizionatore in tutte le stanze. La sua ottima esposizione assicura ambienti luminosi e confortevoli. Portineria 24 h su 24 h, vigilanza e possibilità di parcheggio interno. Completa la proprietà un box auto. Situato in una zona residenziale, a due passi da Parco dei Medici, con collegamenti per il centro, aeroporto di Fiumicino ed Eur. Contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita. SERVIZI PER IL CLIENTE: • consulenza immobiliare gratuita • valutazione immobiliare scritta gratuita • vendita e/o locazioni di appartamenti, uffici, locali commerciali, box • preparazione e stesura di contratti di locazione (liberi e/o transitori) • preparazione e stesura di contratti preliminari di compravendita • pubblicità capillare e mirata sui principali siti • A.P.E. (attestato di prestazione energetica) • clientela/investitori selezionata • Virtual Staging - Render 3D/2D • assistenza e consulenza in sede da parte di professionisti del settore • Notaio •Avvocato •Architetto •Geometra

VIA ORLANDO DE TOMMASO - TRILOCALE, PIANO SESTO, ADIACENTE PIAZZA DELLA BALDUINA Proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 95 mq situato al sesto piano di un elegante palazzo in cortina, a pochi passi da Piazza della Balduina, in una zona servitissima da negozi, ristoranti e tutti i principali servizi. L'immobile si presenta in buono stato interno ed è composto da: ingresso, un luminoso soggiorno, cucina funzionale separata, due camere da letto di generose dimensioni e due bagni. Uno dei punti di forza dell’appartamento è il comodo balcone abitabile, ideale per pranzi all’aperto o momenti di relax, oltre a una pratica veranda coperta utilizzabile come zona lavanderia o area di stoccaggio. Grazie alla posizione al sesto piano, l’appartamento gode di una splendida esposizione che garantisce luminosità per tutto il giorno e una piacevole vista sui dintorni. Motivi per acquistare questo immobile: * Posizione strategica: Situato in una delle zone più richieste di Roma, a pochi passi da Piazza della Balduina, con tutti i servizi a portata di mano e ottimi collegamenti con il resto della città. * Luminosità e spazio esterno: Il balcone abitabile e la veranda coperta offrono spazi esterni preziosi e funzionali, ideali per vivere al meglio ogni stagione. * Distribuzione ottimale degli spazi: La disposizione degli ambienti è perfetta per una famiglia, grazie alla presenza di due camere da letto, due bagni e un soggiorno accogliente.Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento e scoprire tutti i vantaggi di vivere in una delle zone più ambite della città. PER FISSARE UNA VISITA CHIAMA LO 0635347797 O SCRIVICI AL NUMERO 3273871594

Direzione Casa propone in vendita un ampio quadrilocale nella prestigiosa Viale Mazzini, nel cuore di Roma, situato al secondo piano di un elegante palazzo degli anni ’30. Attualmente adibito a uso ufficio, l’immobile offre ampi spazi ben distribuiti, ideali sia per uso lavorativo che per un’eventuale abitazione. La proprietà dispone di un balcone con affaccio interno, mentre l’immobile stesso gode di un’esposizione su due lati, che garantisce luminosità e una buona circolazione d’aria negli ambienti. Situato in una delle vie più esclusive e ben servite di Roma, rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca una soluzione di rappresentanza in posizione centrale. Completa la proprietà una comoda cantina. Per visite, contattare il 392 858 3731.

TALENTI - Via Renato Fucini nel cuore del quartiere di talenti ( vicino via Ugo Ojetti) a due passi da tutti i servizi che il quartiere mette a disposizione, scuole, supermercati, mezzi pubblici, attività ricreative, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura. La casa si trova al terzo piano con ascensore, la palazzina ne ha quattro totali. L'appartamento è composto da ampio ingresso, salone doppio, tre grandi camere da letto, due bagni entrambi con la finestra, cucina con tinello e veranda condonata. Il terrazzo è abitabile di circa 25 mq. La casa risulta da ristrutturare, mentre lo stabile ha usufruito dell'ecobonus del 110%, aspetto importante per l'aumento del valore del bene, donando una riqualificazione significativa. La caldaia per il riscaldamento è stata sostituita, è stato inoltre realizzato il cappotto termico, sono stati installati i pannelli fotovoltaici che contribuiscono al 50% alla produzione di energia per il riscaldamento e all'energia per l'illuminazione delle zone comuni. Gli infissi della casa sono stati sostituiti sempre ai fini dell'efficientamento energetico e quindi risultano tutti nuovi, incluso grate e avvolgibili. La cantina è di proprietà e si trova al piano s1; mentre nelle quote comuni sono compresi oltre al giardino condominiale anche 4 posti auto all'interno di un garage condominiale, quindi sono attualmente soggetti a turnazione. Completa la proprietà una cantina di circa 8 mq. LIBERO SUBITO.

A poca distanza dall’Università degli Studi di Roma Tre e dalla fermata della metro linea B “Garbatella”, proponiamo in vendita un interessante appartamento di circa 159 mq posto al quinto piano di una palazzina di sei piani in tinta. Il palazzo è stato completamente ristrutturato incluso un ascensore nuovo. La proprietà è composta da un ampio ingresso, una luminosa sala da pranzo, un bellissimo soggiorno con una vista aperta ed una cucina abitabile. Nella zona notte troviamo tre camere da letto, di quale una attualmente adibita ad uso studio, un lussuoso servizio rivestito in Travertino con jacuzzi e sanitari di design, un secondo bagno di servizio ed un comodo ripostiglio. Ad integrazione possibilità di affittare un posto auto. L’affaccio aperto su Riva ostiense del Tevere, conferisce alla casa luminosità e silenziosità caratteristiche rare nelle abitazioni che si trovano sulla stessa via. L’immobile si trova vicino al centro, ben collegato con la Metro B e la stazione Ostiense all’aeroporto di Fiumicino attraverso le principali arterie stradali. Visto la posizione vantaggiosa l'immobile è particolarmente adatto per chi volesse fare un buon investimento. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif. W-02UWZT - Wendy Den Blanken - Tel. 06 45 54 81 20