GABETTI AGENZIA PARIOLI Via Lima, in palazzo signorile con servizio di portineria intera giornata, proponiamo la vendita di un appartamento recentemente ristrutturato composto da ampio salone, cucina abitabile, due camere da letto di cui una padronale dotata di bagno en suite e cabina armadio, secondo servizio e lavanderia. L'immobile è ristrutturato con materiali di pregio, serramenti anti sfondamento, impianto di allarme, porta blindata, armadiature su misura, impianto di riscaldamento autonomo, aria condizionata. Completa la proprietà una comoda cantina. Le immagini e la documentazione presenti hanno solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. Per appuntamenti ed informazioni: Agenzia Gabetti Parioli. I nostri uffici si trovano in Viale Parioli 77/D – 00197 Roma e sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 19.00 - il sabato dalle 9.00 alle 13.00. Ci occupiamo da anni della vendita e della locazione di tutti gli immobili siti nei quartieri più residenziali di Roma (appartamenti, uffici, negozi, magazzini.. . ), forti dell'esperienza del Gruppo Gabetti, leader in Italia, presente nel campo immobiliare da quasi 70 anni, che garantisce affidabilità e professionalità. Siamo a disposizione per una valutazione reale, gratuita e senza impegno del Vostro immobile, non esitate a contattarci.

CESARE PAVESE e più precisamente in Via Elio Vittorini, siamo lieti di proporvi la vendita di uno spaziosissimo trilocale con esposizione ad est. L'immobile con una metratura di 100mq è così composto: entrando ci troviamo di fronte ad un ampio salone, alla destra del salone troviamo una spaziosa e abitabile cucina, ideale per pranzi e cene con amici e parenti, entrambi gli ambienti accedono ad un comodo terrazzo con affaccio PANORAMICO sulla città; proseguendo troviamo un disimpegno che ci accompagna nella zona notte dove troviamo una camera da letto matrimoniale, una camera da letto singola e due bagni di cui uno finestrato. L'ampia metratura fa sì che con qualche piccolo lavoro di ristrutturazione si riesca ad adattare l'immobile a qualsivoglia modifica, a seconda del proprio gusto personale. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattare i numeri: 0683774803 - 3381096570 Via Giuditta Rissone n. 19 - 00125 - Roma Via Gustavo Cacini n. 39/41 - 00125 - Roma Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Presenti nel mercato immobiliare da oltre vent' anni, effettuiamo su ogni immobile una verifica del reale valore e numerosi controlli di qualità attraverso: - una valutazione professionale dell’immobile, redatta per iscritto - una verifica legale, attraverso una precisa analisi dei titoli di provenienza - visure catastali - ispezione ipotecaria - un’accurata verifica di regolarità urbanistica ed assistenza tecnica - un' accurata ricerca di clienti referenziati per la locazione del Vostro immobile Ove necessario assistiamo le parti per eventuali regolarizzazioni urbanistiche, affrancazioni, consulenze tecnico-legali, accesso agli atti per il reperimento di documentazioni mancanti. Il nostro staff segue costantemente il cliente in ogni fase, dalla prima visita, alla predisposizione di tutti gli atti contrattuali, fino al rogito notarile. Affidaci con fiducia il tuo immobile e ti garantiamo: - un servizio di assoluta professionalità e qualità - un servizio di marketing e commercializzazione ai massimi livelli, comprensivo di: presenza su oltre 50 portali, giornalino aziendale, servizi fotografici professionali, servizi di home staging, campagne web e social media - assistenza legale e notarile - assistenza finanziaria - assistenza per stipule contratti preliminari - assistenza contratti di locazione - asseverazioni per contratti di locazione concordati AGENTE: LUCA PIOTTO PIOTTO

Nelle immediate adiacenze dei Musei Vaticani e del Mercato Trionfale, precisamente in Via Santamaura 16, in uno stabile d’epoca in ottimo stato manutentivo, ReLiving è lieta di proporre in vendita un appartamento TRILOCALE ristrutturato ex novo e mai abitato di 80 mq, posto al PIANO QUINTO con affaccio esterno e silenzioso, esposto a SUD/OVEST. L’immobile risulta così composto: ingresso, ampio living con cucina a vista completa di pensili e di tutti gli elettrodomestici, comodo bagno finestrato dotato di doccia walk-in, ripostiglio/lavanderia, camera da letto matrimoniale con bagno en suite anch’esso con doccia e seconda ampia camera da letto matrimoniale. L’unità immobiliare è dotata di infissi in PVC con doppio vetro camera, impianti a norma e certificati, porta blindata, radiatori e termoarredi moderni, parquet rovere a spina di pesce di colore scuro ed impianto di aria condizionata di ultima generazione. Il riscaldamento è autonomo. Non è presente il servizio di portineria. L’appartamento è un piccolo gioiello e viene venduto COMPLETAMENTE ARREDATO come da foto pubblicate. Le fermate CIPRO e OTTAVIANO della Metro A si trovano a poche centinaia di mt dallo stabile. Ottima opportunità.

PARIOLI - Via Caroncini. In una delle zone più tranquille e residenziali del quartiere, vicino il Teatro Parioli, ma al contempo ben collegata a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un elegante appartamento. L'immobile, al primo piano, si compone di ingresso, un luminoso soggiorno, cucina abitabile, studio (seconda camera da letto), camera da letto e doppi servizi, uno con vasca ed uno con doccia. L'appartamento è inoltre dotato di un ampio terrazzo di 105 mq calpestabili, luminoso e silenzioso, con accesso sia dal soggiorno che dalla cucina. Completa la proprietà una cantina. Inoltre, la proprietà offre la possibilità, di volta in volta sino a esaurimento posti, di parcheggiare all'interno di una strada privata, delimitata da sbarra e telecomando per i soli condomini. L'immobile si trova in uno stabile signorile e ben curato, dotato di ascensore. Un appartamento perfetto per chi cerca un immobile piacevole riservato e tranquillo ma all’interno di un quartiere prestigioso vivace e pieno di servizi (scuole, supermercati, ristoranti, farmacie, e mezzi di trasporto pubblici, facilmente raggiungibili a piedi).

Mezzocammino: Via Ernesto Basile, appartamento sito al primo piano su 2 livelli: Primo livello: ingresso, salone con camino, cucina, due camere da letto e doppi servizi. Secondo livello. open space con bagno, lavanderia e vano tecnico con terrazzo. Cantina e p. auto, Ottimo stato. € 520.000, 00 L'immobile si vende parzialmente arredato.

Roma a pochi metri da Ponte Milvio 3B Via della Farnesina: a pochi metri da Ponte Milvio proponiamo splendido TRILOCALE con TERRAZZO in corso di ristrutturazione. appartamento si trova su una strada tra le più prestigiose di Roma! Situato al secondo piano di un edificio in cortina, TRILOCALE di 74 mq commerciali, di cui 63 mq interni. L'appartamento è stato oggetto di ristrutturazione completata a dicembre 2024, con finiture di alta qualità. L'immobile è composto da : ingresso – sala con angolo cottura – camera da letto – camera con cabina armadio – ed un elegante bagno – oltre un bellissimo terrazzo a livello di 64 mq ca. Via della Farnesina è molto tranquilla e silenziosa, anche se è a pochi passi dal centro città. Dall'immobile è possibile raggiungere comodamente a piedi il Ministero degli Esteri, Ponte Milvio e lo stadio Olimpico! Nei dintorni dello stabile troverai una vasta gamma di servizi per soddisfare ogni tua esigenza, dal piacevole Parco della Maratona ai supermercati per la spesa quotidiana allo shopping nella vicina via di Vigna Stelluti. Per info e visite contattare Agenzia Centro Servizi Immobiliare Anguillara Sabazia Cell.3480473679 Email:immobiliarecentroservizi@gmail.com

Nell'incantevole cornice del quartiere Flaminio, a pochi passi da Piazza del Popolo e dalla celebre Villa Borghese, all’interno di un palazzo d’epoca degli anni ‘40 con ascensore e servizio di portineria, la Grasso Luxury Lifestyle propone la vendita di un delizioso monolocale composto da: ingresso, camera, angolo cottura e servizio. L’immobile internamente si presenta ristrutturato; climatizzato. Ottimo investimento. Prezzo Euro 210.000,00 Classe Energetica G. La Grasso Luxury Lifestyle offre ai propri clienti VALUTAZIONI GRATUITE, continua e mirata promozione del proprio immobile, rapidità nella ricerca dell'acquirente, consulenza tecnico-legale, supporto qualificato da parte di professionisti quali architetti e notai, realizzando tutto questo con la serietà e la trasparenza che da sempre la contraddistinguono. Per visionare l'immobile o per ulteriori informazioni può contattarci al numero 06.8091301 o all'indirizzo e-mail.

L'Immobiliare.com propone un'affascinante residenza di prestigio in una delle strade più esclusive ed eleganti di Roma: Viale Regina Margherita. La via attraversa quartieri come Nomentano, Salario e Parioli, rappresentando uno dei punti più importanti della città per il suo aspetto storico, culturale, artistico, architettonico. La nostra residenza si trova a pochi passi da Villa Torlonia, al secondo piano di un particolare villino progettato nel 1917 dall'Architetto Marcello Piacentini. La superficie interna dell'abitazione è di circa 160 mq commerciali con affacci di sole finestre verso i giardini intorno, godendo di una tripla esposizione Sud-Est/Sud/Ovest. Gli ambienti sono così distribuiti: ampio ingresso, salone doppio, corridoio, 3 camere, cucina abitabile e servizio. L'altezza dei soffitti è di 3,65 metri rendendo possibili eventuali soppalchi. Si presenta completamente da ristrutturare. Pertinenze: cantina. Richiesta: € 820.000,00 Nei pressi della via sorgono istituzioni culturali di rilievo, come il MACRO (Museo di Arte Contemporanea di Roma), che arricchisce l'area con un'offerta artistica all'avanguardia. A pochi passi si trovano anche il maestoso quartiere Coppedè, con il suo inconfondibile stile architettonico Liberty, e Villa Torlonia, un gioiello storico circondato da rigogliosi giardini e impreziosito da edifici come il Casino Nobile e la Casina delle Civette. Ma è anche un punto di riferimento per la vita quotidiana. Ospita ristoranti e locali rinomati, mercati alimentari di alta qualità e istituti scolastici di eccellenza. La presenza di tram e autobus rende la strada ottimamente collegata, rendendola una scelta ideale per chi desidera vivere in una zona elegante ma ben connessa al resto della città. L'Immobiliare.com presents a charming and prestigious residence located on one of the most exclusive and elegant streets in Rome: Viale Regina Margherita. This avenue runs through distinguished neighborhoods such as Nomentano, Salario, and Parioli, making it one of the city's most significant areas for its historical, cultural, artistic, and architectural appeal. Our property is situated just steps away from Villa Torlonia, on the second floor of a unique villa designed in 1917 by the renowned architect Marcello Piacentini. The residence offers an internal surface area of approximately 160 square meters (commercial size), featuring windows that overlook the surrounding gardens and benefit from a triple exposure to the South-East/South/West. The layout is as follows: a spacious entrance, double living room, corridor, three bedrooms, an eat-in kitchen, and one bathroom. The ceilings, with a height of 3.65 meters, provide the opportunity to create mezzanines if desired. The property requires full renovation. Additional features: private cellar. Price: € 820,000.00. The area is home to prominent cultural institutions, such as the MACRO (Museum of Contemporary Art in Rome), which enriches the neighborhood with cutting-edge artistic offerings. Just a short walk away, you can also find the magnificent Coppedè district, renowned for its distinctive Liberty-style architecture, and Villa Torlonia, a historical gem surrounded by lush gardens and adorned with buildings like the Casino Nobile and the Casina delle Civette. Moreover, the area is a vital hub for daily life. It boasts renowned restaurants and venues, high-quality food markets, and excellent schools. The presence of tram and bus connections ensures the street is exceptionally well-linked, making it an ideal choice for those who wish to live in an elegant yet well-connected part of the city.

Monteverde Nuovo – Via di Donna Olimpia Benvenuti in uno dei quartieri più apprezzati di Roma! Oggi vi presentiamo un ampio appartamento di 107 mq, situato al primo piano con ascensore, all’interno di un elegante comprensorio residenziale composto da sei palazzine in cortina. Entrando nell’appartamento, si viene accolti da un luminoso e confortevole soggiorno, da cui si accede direttamente al primo balcone tramite una porta-finestra. Proseguendo lungo il corridoio, troviamo una cucina abitabile di generose dimensioni, dotata di due porte-finestre che conducono a due balconi. Nella zona notte, situata sul lato opposto del corridoio, sono presenti due ampie camere matrimoniali ed un bagno finestrato con doccia. L’appartamento è caratterizzato da ottime finiture, tra cui pavimenti in marmo e parquet, ed è dotato di tutti i comfort moderni: - Portoncino blindato - Inferriate e zanzariere - Infissi in legno con doppi vetri - Aria condizionata - Armadio a muro - Cassaforte - Riscaldamento autonomo. La posizione è perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e residenziale, senza rinunciare alla comodità di essere a pochi passi dal cuore della Capitale. Prezzo euro 429.000,00 Non lasciatevi sfuggire questa occasione! Per avere ulteriori informazioni, contatta l'agenzia RE/MAX Aurea ai seguenti numeri: 06.6521906 - 06.83790605 Rif. 38081001-142 Perché affidarsi a RE/MAX Aurea? Agenti esperti ti supporteranno dall'inizio alla fine e, addirittura, dopo il processo di vendita. Ogni giorno i consulenti RE/MAX soddisfano in modo veloce e trasparente le esigenze di ricerca, affitto e vendita di appartamenti, case, immobili residenziali e commerciali in Italia e all’estero. Qualsiasi sia il tuo prossimo passo fallo con RE/MAX Aurea! Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale, per approfondimenti invitiamo la clientela a contattarci per effettuare un sopralluogo all'interno della proprietà e consultare tutta la documentazione presente presso la nostra agenzia.

La G.B. Investire Casa Group è lieta di proporre in vendita uno splendido appartamento sito in zona Tiburtina. L’ appartamento ha una superficie complessiva di circa 45 mq, è posto al secondo piano, di un palazzo dotato di ascensore ed è composto da: ingresso, una cucina con accesso al balcone, una luminosa camera matrimoniale e bagno. Situato in contesto tranquillo e residenziale, la zona è altamente servita dai mezzi pubblici e dispone di tutti i servizi commerciali nelle vicinanze. Inoltre, è in prossimità dell'Università la Sapienza e dell'Ospedale Sandro Pertini. L' appartamento è da ristrutturare, si precisa che le immagini sono render, rispettano tuttavia la disposizione e la dimensione degli ambienti. Non perdere l’occasione di visitare questo appartamento. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, contattaci al numero 06.76.44.44 o al 393.83.63.368. Il team della GB Investire Casa Group ti aspetta!