CENTRO STORICO - A ridosso di Piazza Sant'Eustachio e Largo di Torre Argentina, all'interno dello storico Palazzo Sinibaldi, più precisamente in Via Monterone, proponiamo in vendita grazioso appartamento di 59 complessivi posto al secondo piano. Composto da: ingresso, soggiorno, cucina, camera da letto e servizio. L'immobile si caratterizza per la sua posizione privilegiata nel cuore del Centro Storico, che permette di vivere immersi nel fascino senza tempo della Capitale. La cura minuziosa dei dettagli interni, che conferiscono un'atmosfera accogliente e raffinata, rende l'appartamento immediatamente abitabile. Questa proposta risulta particolarmente interessante non solo per chi desidera abitare nel centro pulsante di Roma, ma anche per chi cerca un investimento sicuro, data la forte richiesta di locazioni, sia da parte di privati che da strutture alberghiero-ricettive, in una delle zone più ambite della città. Il prezzo di richiesta è pari ad € 500.000,00 Consulente immobiliare: Daniele Battisti RIF145BH22 Tel 06.96006341 Piazza di S.Eustachio prende il nome dalla chiesa che qui vi sorge, anche se anticamente era denominata “piazza della Schola“, in riferimento al vicino palazzo della Sapienza. Le origini della chiesa sono legate ad una leggenda cristiana secondo la quale questa sorgerebbe sulla casa del centurione Placido, il quale, nell’andare a caccia sui monti della Mentorella sopra Tivoli, s’imbatté in un cervo che fra le ramose corna portava il volto del Redentore. Scosso dal miracolo, Placido si convertì e, battezzato, prese il nome di Eustachio. Qualche anno dopo, sotto il regno di Adriano, reo di essere cristiano e di non onorare gli Dèi, fu esposto ai leoni insieme alla moglie ed ai figli, ma gli animali, miracolosamente, non osarono toccarli, anzi, chinarono la testa e si allontanarono. Allora l’imperatore fece rinchiudere Eustachio e la famiglia in un toro di bronzo infuocato. Sulla sua casa, trasformata in luogo di culto, sorse più tardi la chiesa di S.Eustachio; fu riedificata da Celestino III nel 1195 circa, epoca alla quale risale anche il campanile romanico, una delle poche sopravvivenze della chiesa medioevale. Visita il nostro sito: www.battistihome.it La casa della Tua vita.

Nel cuore di Trastevere in piazza de Renzi, proponiamo in vendita, un delizioso appartamento attualmente locato fino al 31 dicembre 2025 con un canone pari ad 800,00 euro mensili. L'immobile posto al secondo piano di un palazzetto d'epoca senza ascensore è luminosissimo, con 3 finestre che espongono esternamente sulla piazza a sud-ovest, ed è composto da soggiorno con 2 finestre sulla piazza, una camera da letto con affaccio esterno, angolo cottura e servizio con doccia, con affaccio interno. La proprietà è stata ristrutturata recentemente, ed è utilizzata come alloggio turistico. Ottima occasione di investimento nel cuore del Rione, in una delle piazze più amate dai turisti e dai romani, che mantiene il fascino della Roma sparita, a pochi passi da piazza di Santa Maria in Trastevere e da piazza Trilussa.

All'interno di un riservato condominio situato in via Trionfale, proponiamo in vendita un signorile attico di c.a.100 mq interni con terrazzo e affacci aperti, situato all'ultimo piano di una palazzina di 4 piani complessivi. Dall'ingresso si accede subito all'ampia rappresentanza composta da un luminosissimo salone triplo dotato di camino e sala da pranzo a vista dalla quale si accede al terrazzo e nell'adiacente cucina. Le grandi finestrature, l'esposizione ad ovest e l'assenza di palazzi vicini, conferiscono a tutti gli ambienti della zona giorno una gradevolissima luminosità durante tutta la giornata. La zona notte, invece, è composta da un'ampia camera matrimoniale con cabina armadio e bagno en suite e da un'altra cameretta/studio anch'essa con bagno en suite. Completa la proprietà una cantina. E' possibile parcheggiare le auto sia all'interno dell'autorimessa condominiale coperta posta al piano S1 dello stabile che all'esterno in un ampio spazio condominiale riservato al parcheggio dei condomini. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif. W-02XKMQ - Alberto Lo Porto - Tel. +39 06 45 54 81 20

Casa in vendita Roma Balduina 3°piano panoramico 160 mq box Nella parte alta della Balduina, nelle immediate adiacenze di Piazza Ennio e di Via Massimi, e più precisamente in Via Lucilio, proponiamo in vendita un appartamento signorile, posto al 3° piano di una palazzina di soli 4 piani, completamente ristrutturata, con esterno in quarzo. L'appartamento è estremamente assolato e con uno splendido affaccio su Roma. È in posizione estremamente tranquilla e silenziosa. Misura circa 160 mq. e si compone di ampio ingresso, salone doppio con uscita su un ampia balconata abitabile che gode di splendidi affacci, molto aperti e panoramici su Roma e sulla Cupola di San Pietro; dall'ingresso si accede ad un disimpegno composto da un ampia cucina abitabile che ha un accesso anche nella zona pranzo del salone, e da un bagno spazioso ricavato dall'unione del bagno e della camera di servizio; sempre dall'ingresso si accede ad un secondo disimpegno ampio su cui si affaccia la zona notte che si compone di tre ampie camere da letto, di cui una con uscita su una seconda balconata, anch'essa abitabile con affaccio su Via Lucilio, ed un secondo bagno spazioso. Completano la proprietà una cantina ed un grande box auto. L'interno della casa è in buono stato ma necessita comunque di essere ristrutturato. Il riscaldamento è autonomo ed il condominio incide con una quota bimestrale pari ad €.287. APE G/175 Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per visionare questa Casa in vendita Roma Balduina 3°piano panoramico 160 mq box, o per avere maggiori informazioni non esitate a contattarci, il nostro ufficio è a vostra disposizione con orario continuato, dalle 9.00 alle 19.00.

Via delle Acacie - Zona Centocelle- A soli 200 metri dalla fermata della metropolitana linea C "Gardenie" e nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi, Gabetti Università propone in vendita un trilocale con box auto in ottime condizione. L'appartamento ha una metratura di 85 mq è posto al quarto piano con ascensore di una palazzina in cortina, mentre il box auto ha una metratura di 17mq e si trova al piano S1, con accesso diretto dall'ascensore condominiale, il cancello esterno è automatico e la serranda basculante. L'immobile è così composto: ingresso, soggiorno con angolo cottura, cameretta, camera da letto matrimoniale, ampio bagno, ripostiglio e balcone con affaccio aperto su piazza delle Betulle. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE LA NOSTRA AGENZIA GABETTI DI VIALE IPPOCRATE ALLO 06.89169617- 3401520844 DAL LUNEDI’ AL VENERDI’ DALLE 9:00 ALLE 13:00 E DALLE 15:00 ALLE 19:00 E IL SABATO DALLE 9:00 ALLE 13:00 OPPURE INVIANDO UN’EMAIL A gabettiuniversita@gmail.com

Immobiliare Ladislao propone appartamento luminoso posto al 3 piano con ascensore in palazzina di 5, composto da ampio ingresso, salone luminoso ampiamente finestrato, cucina abitabile con cucina in muratura, bagno con vasca finestrato, ampia camera da letto, riscaldamento autonomo, infissi nuovi PVC con doppio vetro . Zona centrale di Ostia, circa 700mt dal mare e da via delle Baleniere, 50MT dal mercato coperto. Condominio circa 70€ mensili

Questo annuncio descrive un appartamento situato nel complesso residenziale "PAPILLO" su Via Flaminia, vicino a Corso Francia. Si trova al primo piano e si presenta in ottime condizioni generali. L'appartamento offre: • Ampio ingresso e soggiorno con angolo cottura • Camera da letto • Bagno finestrato con doccia • Ampio terrazzo vivibile • Ripostiglio e vani tecnici Il riscaldamento è centralizzato ma con gestione autonoma. Il complesso include un servizio di portineria una piscina condominiale e un parco giochi attrezzato. Il prezzo richiesto è di €248.000. Nota: Le informazioni e le planimetrie sono fornite a titolo indicativo e non hanno valore contrattuale. L'appartamento si distingue per eleganza e finiture di pregio, con dettagli che ne aumentano il valore: • Ampie vetrate con serramenti in legno douglas e vetrocamera, che offrono grande luminosità agli ambienti. • Pavimenti in parquet di rovere, portoni blindati in wengè e porte interne in noce massello. • Impianto di allarme e videocitofono a colori per una maggiore sicurezza. • Condizionatori a pompa di calore caldo/freddo, antenna satellitare, e sistema di videosorveglianza collegato con il portiere. Inoltre, il palazzo è dotato di pannelli solari e fotovoltaici, contribuendo a ridurre i costi energetici. L'impianto termico è centralizzato ma con gestione autonoma, offrendo praticità ed efficienza. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. CONSULENTE Per info e visite: SIMONE MAFFOLI - 393 56 92 147 - 06 68 58 45 70 Email: smaffoli@realecasagroup.it - info@realecasagroup.it REALE CASA GROUP vanta oltre 20 anni di esperienza professionale nei settori dell’intermediazione immobiliare e della gestione cantieri. Offriamo una vasta gamma di servizi per la nostra clientela, occupandoci di: • Acquisizione e vendita di terreni edificabili di diverse tipologie e metrature. • Vendita di immobili residenziali come appartamenti e ville, dalle più semplici alle più prestigiose. • Compravendita di locali commerciali, attività, e proposte nel settore alberghiero. • Vendita di immobili sia in blocco sia frazionati, per rispondere a ogni esigenza del mercato. REALE CASA GROUP è anche specializzata in Home Staging, una tecnica che prepara e valorizza la casa prima della vendita, accompagnata da un servizio fotografico professionale per presentare al meglio gli immobili sul mercato.

Asta laboratorio a Roma (RM) [SY538547] Via Giuseppe Bellucci, 36, 00156 Roma RM, Italia Data asta: 09 gennaio 2025

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Asta negozio a Roma (RM) [SY465906] Via Giacomo Bove, 12/14, 00154 Roma RM, Italia Data asta: 13 gennaio 2025

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PREZZO A PARTIRE DA 165.000

Giardino di Roma e precisamente in via Nino Taranto, all'interno di un complesso residenziale, disponiamo la vendita di un appartamento posto al secondo piano di uno stabile di soli quattro piani. L'immobile si presenta in buono stato, pronto per accoglierti. Con una superficie commerciale di 56 m² , offre un soggiorno spazioso, una cucina semiabitabile e una camera matrimoniale. Il bagno cieco è dotato di un efficiente sistema di areazione. Tutti gli ambienti affacciano, mediante porta finestre, sul terrazzo angolare di circa 30 mq. L'orientamento sud-est garantisce luminosità durante tutto il giorno e l'affaccio interno al comprensorio grantisce estrema tranquillità, mentre il riscaldamento a pompa di calore assicura un ambiente confortevole in ogni stagione. L'immobile grazie alla sua divisione interna si presta alla trasformazione di un piccolo trilocale, spostando la cucina i soggiorno e creando una cameretta al suo posto.

Il prezzo di commercializzazione del bene è con la formula “PREZZO A PARTIRE DA”, ogni cliente potrà sottoscrivere la propria lettera di intenti/proposta di acquisto partendo dalla base minima del prezzo indicato e migliorare la propria offerta con un importo maggiore in base alle proprie disponibilità. Si consiglia il cliente di formulare da subito la migliore offerta possibile per aumentare la propria possibilità di conclusione.