Prati - adiacenze Piazzale degli Eroi Nelle immediate vicinanze di Via Andrea Doria, a poca distanza dalle Mura Vaticane, e precisamente in Via Tommaso Campanella, proponiamo in vendita comodo appartamento al quarto piano in complesso d’epoca dei primi anni del ‘900, con servizio di portierato e giardino interno. L’appartamento, servito da ascensore, ha una superficie catastale di 115 metri quadri distribuita in comodo ingresso, soggiorno, due camere da letto, cucina abitale e servizio. Presenta affacci tutti esterni sulla Via Campanella e su Via Giannone, estremamente silenziosi, lontani dalle strade maggiormente trafficate; la bella posizione angolare garantisce una triplice esposizione e assicura grande luminosità all’immobile. Infissi e persiane rimodernati per la quasi totalità, portoncino di accesso blindato, videocitofono. L’impianto di riscaldamento è centralizzato con contabilizzazione del calore. In occasione della ristrutturazione sarà in ogni caso possibile rimodulare gli ambienti ed ottimizzare la distribuzione degli spazi per adeguarli alle specifiche esigenze dell’acquirente. La presente costituisce un’ottima soluzione abitativa a poca distanza dalle migliori scuole del quartiere, dai servizi di viabilità e dalla zona commerciale di Via Andrea Doria, Via Candia e Via Ottaviano, dal Tribunale Civile e Penale di Roma, servita dai mezzi di superficie e dalla metropolitana, la cui fermata Cipro dista soltanto 400 metri dall’immobile. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

In una delle zone più richieste di Roma e a pochi passi da Ponte Milvio, più precisamente in via Flaminia Nuova 219; proponiamo in vendita al secondo piano di una palazzina in cortina un elegante bilocale di 46mq, frutto di un frazionamento immobiliare e di una completa ristrutturazione. L'appartamento è composto da un ingresso su soggiorno con angolo cottura a vista, ideale per creare un ambiente conviviale e moderno, camera matrimoniale e bagno. Completa la soluzione un comodo balcone. Ci troviamo in una posizione strategica in zona Flaminia, un quartiere residenziale ben servito e con ottimi collegamenti per il centro città e le aree limitrofe. A pochi passi è possibile trovare fermate di autobus e linee che collegano con le principali aree della capitale, oltre all'accesso agevole alla linea ferroviaria Roma Nord, che consente un rapido collegamento con il centro storico. Nelle vicinanze, servizi essenziali, scuole, supermercati, e spazi verdi arricchiscono il quartiere, rendendolo perfetto per chi cerca una soluzione abitativa tranquilla ma ben collegata. Questa è un'opportunità ideale per chi desidera una casa moderna e pronta all'uso, immersa nel comfort e a due passi dal cuore pulsante di Roma.

In una delle zone più richieste di Roma e a pochi passi da Ponte Milvio, più precisamente in via Flaminia Nuova 219; proponiamo in vendita al secondo piano di una palazzina in cortina un elegante trilocale di 65mq, frutto di un frazionamento immobiliare e di una completa ristrutturazione. L'appartamento è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura a vista dotato di un comodo accesso al balcone principale dell'abitazione. La camera matrimoniale, fornita di un bagno en suite, è anch'essa collegata al balcone principale. Troviamo inoltre una camera singola, adattabile ad una comoda cameretta, studio o stanza per gli ospiti. Un secondo bagno finestrato e un balcone di servizio completano la soluzione. Ci troviamo in una posizione strategica in zona Flaminia, un quartiere residenziale ben servito e con ottimi collegamenti per il centro città e le aree limitrofe. A pochi passi è possibile trovare fermate di autobus e linee che collegano con le principali aree della capitale, oltre all'accesso agevole alla linea ferroviaria Roma Nord, che consente un rapido collegamento con il centro storico. Nelle vicinanze, servizi essenziali, scuole, supermercati, e spazi verdi arricchiscono il quartiere, rendendolo perfetto per chi cerca una soluzione abitativa tranquilla ma ben collegata. Questa è un'opportunità ideale per chi desidera una casa moderna e pronta all'uso, immersa nel comfort e a due passi dal cuore pulsante di Roma.

Direzione Casa propone in vendita a Roma, in Viale Mazzini, un ampio e comodo trilocale attualmente adibito a uso ufficio, situato in un elegante palazzo anni '30 di importante rappresentanza. L'appartamento si trova in una posizione strategica e centrale, ideale sia per uso abitativo che professionale. L'immobile è caratterizzato da un doppio affaccio, interno ed esterno, che assicura luminosità e tranquillità. L'affaccio interno è arricchito da un balcone perimetrale, offrendo uno spazio esterno riservato. Tutti i vani sono dotati di impianto di climatizzazione, per garantire un comfort ottimale tutto l'anno. L'edificio d'epoca, con le sue linee raffinate, dona ulteriore prestigio all’immobile, rendendolo perfetto per chi cerca una soluzione esclusiva in una delle zone più ambite di Roma. Non esitare a contattarci per maggiori informazioni o per prenotare una visita al 3928583731.

Lussuoso loft con balcone in vendita al secondo piano di uno dei palazzi storici che affacciano su una delle vie più esclusive della città, proprio alle spalle di Via del Babuino, non lontano dalla celebre Via dei Condotti, tra Piazza del Popolo e Piazza di Spagna. Con questa posizione d’élite, l’appartamento in vendita ha una superficie interna di 150 mq interni e conta due camere da letto e due bagni. Gli interni sono stati ristrutturati completamente con finiture extra lusso e arredato con grande cura, creando l’abbiente ideale per vivere il centro storico in tutto comfort. Il piano dedicato alla zona living, varcato l'ingresso, è molto scenografico, con un grande soggiorno e una cucina completamente attrezzata dalle splendide vedute su Villa Borghese, Piazza di Spagna e i tetti di Roma. Un piccolo ballatoio rappresenta un angolo outdoor comune a disposizione dell'appartamento. Dal salotto una scala interna conduce alla zona notte, ricavata nella mansarda, con due camere da letto e due bagni. Rif. 13435 https://www.lionard.com/it/sofisticato-loft-in-vendita-nel-cuore-del-centro-storico-di-roma.html

Quadrilocale di 128 mq con giardino privato di 90 mq*. Composto da: soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio, disimpegno, camera da letto, due camerette, due bagni, giardino, cantina. Disponibilità box auto, non compreso nel prezzo. *Misura del giardino indicativa, non definitiva. Zero spese condominiali per 3 anni CMB è con te anche dopo il rogito facendosi carico, per i primi tre anni, di tutte le spese condominiali, esclusi i soli consumi. Così avrai tutto il tempo di ambientarti e di goderti la nuova casa, senza dover pagare spese quali: servizi di amministrazione, servizi di manutenzione, servizi di pulizia e igiene ambientale. Parco della Riserva Grande, la tua oasi di pace Lasciati avvolgere dalle piacevoli sensazioni di un ambiente disegnato su misura per te. Il perfetto grado di temperatura e umidità degli ambienti, la vista sul verde, l’assenza totale dei rumori molesti della città, la consapevolezza di vivere in una casa in classe A, amica dell’ambiente, con consumi ridotti e utilizzo di energie rinnovabili… Sono sufficienti pochi istanti per sentirsi protetti e coccolati, rigenerati dagli stress della frenesia urbana. La tua nuova casa rispetta l’ambiente Missione zero - La sostenibilità ambientale è un elemento di fondamentale importanza per il nostro futuro e quello delle prossime generazioni. Ecco perché la tua nuova abitazione è costruita sulla base di una pianificazione eco-compatibile, che riduce al minimo i consumi energetici e l’impatto ambientale degli edifici, secondo i criteri NZEB: Nearly Zero Energy Building. Energie rinnovabili - Le coperture degli edifici di Progetto Roma Nord sono dotate di un impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica. L’impianto fotovoltaico condominiale permette di produrre energia pulita utilizzata per soddisfare il fabbisogno energetico delle parti comuni. Recupero delle acque - Le acque provenienti da interrati, autorimesse, rampe carrabili e bocche di lupo, sono filtrate da separatori di oli e idrocarburi e, insieme a parte delle acque meteoriche, vengono utilizzate per l’irrigazione delle parti verdi comuni. Selva Candida, servizi a misura di famiglia Scuole e asili a pochi minuti di auto Negozi e supermercati per le necessità quotidiane 8 ettari di verde pubblico attrezzato Area gioco per bambini Area per gli animali domestici Viabilità potenziata con accesso al GRA a circa 1 km Parco commerciale a pochi passi Una casa sicura per vivere sereni No gas - La progettazione ecosostenibile degli edifici non prevede il ricorso al gas come fonte di energia. In cucina verranno utilizzate le piastre a induzione per la preparazione dei cibi: nessun pericolo di fughe di gas dovute all’utilizzo dei fornelli! Progettazione antisismica - La tua nuova casa è costruita in ottemperanza alle normative antisismiche attualmente in vigore, il che la rende particolarmente sicura in caso di eventi sismici. Materiali ignifughi e sistemi antincendio

VIA DOMENICO LUPATELLI, in una via privata e silenziosa, alle spalle di VILLA BONELLI, circondato da tutti i servizi e le attività commerciali, e al contempo in un contesto silenzioso e residenziale, proponiamo la VENDITA di un ampio PENTALOCALE posto al terzo piano di una palazzinain cortina con TERRAZZO abitabile, BOX auto e cantina. Entrando veniamo accolti da un ingresso funzionale che disimpegna la zona giorno da quella notte e che nasconde un armadio ideale come cappottiera. Il soggiorno è doppio con doppia porta finestra che accede al terrazzo principale e con doppia porta interna il che rende l'ambiente anche facilmente divisibile. E' dotato di un camino elegante e la sua posizione in adiacenza alla cucina abitabile dona la possibilità anche di creare un grande living. Il terrazzo principale è di comoda quadratura, è possibile inserirvi sia una pratica zona pranzo sia varie zone relax, gode di una esposizione aperta e arieggiata e vi si accede sia dalla zona soggiorno sia dalla cucina. La cucina è ampiamente abitabile vi è la possibilità di inserirvi un tavolo ed espone sul terrazzo principale. L'appartamento gode di tre ampie camere da letto tutte matrimoniali dove è possibile inserire sia un letto a due piazze che altri elementi di arredo. Due hanno una porta finestra che conduce al secondo grande balcone dell'appartamento, ampiamente abitabile. I bagni dell'appartamento sono due, entrambi finestrati, uno dotato di grande vasca l'altro con lo spazio e la predisposizione per una lavatrice. Completa i servizi una piccola camera finestrata ideale come studio o futura lavanderia. Completano l'immobile un BOX AUTO e una cantina di pertinenza. L'appartamento è la soluzione ideale per famiglie e cambio casa. VISIONABILE PREVIO APPUNTAMENTO TELEFONICO. Contattando l'agenzia di Via Portuense 570 al numero 06.6538379, VALIDO ANCHE WHATSAPP, potrete fissare un appuntamento per visionare l'immobile. Un nostro agente sarà pronto a rispondere alle vostre domande con professionalità e cortesia. KIRON, PARTNER UFFICIALE TECNOCASA, comunica che presso la nostra agenzia è possibile effettuare gratuitamente una consulenza personalizzata con professionisti operanti nel settore bancario/creditizio e assicurativo, per soddisfare le proprie necessità di reperimento del finanziamento/mutuo per l'acquisto dell'immobile. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. TECNOCASA LARGO LA LOGGIA

Scopri i vantaggi della Promo Atmosphere, valida fino al 21/12: il prezzo indicato è comprensivo dello sconto del 5%, con outdoor pack incluso e combinazione interior pack + cantina ad un prezzo speciale. Porta Pamphili è un importante progetto di riqualificazione urbana ed un'ambiziosa iniziativa che funge da volano per una valorizzazione dell'intera zona e delle aree verdi e per un potenziamento delle infrastrutture. In questo contesto, si inseriscono, creando un perfetto equilibrio tra natura e architettura, le residenze del nuovo complesso. Le abitazioni di Porta Pamphili sono il manifesto di un'architettura che abbraccia il progresso responsabile con un’architettura che riqualifica il contesto e offre un’esperienza abitativa unica. Gli appartamenti di Porta Pamphili rappresentano un mosaico di soluzioni abitative, dove il concetto di comfort si fonde armoniosamente con la sostenibilità ambientale, con diverse tipologie, tutte dotate di ampi spazi esterni, in grado di rispondere alle più svariate esigenze. Nel complesso residenziale ogni elemento è stato curato, con una vasta gamma di servizi esclusivi per i residenti: una piscina privata per vivere ogni giorno un'atmosfera unica, un'area fitness per gli amanti del benessere, terrazze panoramiche per momenti di relax e un parco residenziale per passeggiate all'aria aperta. Inoltre i residenti avranno a disposizione servizi funzionali e moderni: aree coworking, parcheggi privati, bike parking, locker area, pet room e stazioni e-charge. *Tutta la documentazione tecnica e grafica presente è puramente indicativa e rappresenta esclusivamente una base illustrativa, non costituisce quindi elemento contrattuale

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