Monti Parioli, a due passi da Villa Glori e dall' Auditorium Parco della Musica, e precisamente in via Barnaba Tortolini, siamo lieti di proporre la vendita di uno splendido piano terra di 193 mq oltre giardino di 160 mq in palazzo signorile con servizio di portineria degli anni '50. L'appartamento tripla esposizione è luminoso completamente ristrutturato con materiali di alto pregio quali : pavimentazione in marmo, infissi doppio vetro camera, bagni in marmo completamente arredati, porte e serramenti nuovi, aria condizionata, inferiate alle finestre, impianti elettrici e idrici nuovi e a norma. L'immobile privo di barriere architettoniche è composto da: ampio ingresso, studio, salone triplo, 2 ampie camere di cui una con bagno en suite e cabina armadio, 2 bagni, cucina abitabile arredata, lavanderia, camera di servizio con bagno, completa la proprietà uno splendido giardino di 160 mq con accesso dal salone e dalla zona notte, in parte pavimentato e arredato con piante ad alto fusto oltre ad un box e una ampia cantina. L'immobile è indicato per coloro che sono alla ricerca di un appartamento di lusso chiavi in mano categoria A/1, con uno spazio esterno da vivere, la richiesta è di Euro 1.220.000, per eventuali sopralluoghi contattare il numero 3355475382.

Nel cuore del quartiere Flaminio e precisamente in via Guglielmo Calderini 11 abbiamo il piacere di proporre in esclusiva un irripetibile opportunità . Appartamento al quinto piano composto da un ingresso , un salone doppio con uscita su balcone panoramico , una cucina Scavolini con isola e completa di tutti gli elettrodomestici , disimpegni con armadi ,camera matrimoniale con uscita su un balcone , bagno padronale con doccia, seconda comoda camera da letto e altro bagno con ampia finestra. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2017. Completa la proprietà una comoda e asciutta cantina di circa 6 mq . Rifiniture e caratteristiche : Luminoso ,panoramico, aria condizionata in tutta casa canalizzata stile hotel , parquette rovere in tutta casa ad eccezione dei bagni ,riscaldamento centralizzato con i contabilizzatori di calore , produzione di acqua calda autonoma con caldaia rinnai,finestre nuove con doppi vetri PVC ,porta blindata con serratura di ultima generazione. Il condominio ha in uso esclusivo una autorimessa dove poter parcheggiare moto o biciclette . nello stabile è presente anche una autorimessa ( a pagamento )

Colli della Farnesina Panoramicissimo con splendida terrazza con vista sulla città e delizioso giardino con ingresso anche indipendente, il tutto in un elegante appartamento posto in vendita di circa mq. 150 oltre mq. circa 250 di spazi esterni. L'appartamento si compone da ingresso, ampio salone doppio con camino e con vista sulla città, tre camere da letto, due bagni padronali, ampia cucina tinello con office e lavanderia. Completa la proprietà un box auto con accesso direttamente nell'appartamento.

Nelle immediate adiacenze di Viale Ippocrate e Piazzale delle Provincie, precisamente in Via Cuneo 7, in uno stabile d’epoca in buono stato manutentivo, ReLiving è lieta di proporre in vendita un appartamento TRILOCALE di 82 mq ristrutturato ex novo e mai abitato, posto al PIANO TERZO con affaccio esterno in strada privata ampia e silenziosa. L’immobile risulta così composto: ampio living con gradevole balcone, cucina a vista completa di tutti gli elettrodomestici, camera da letto matrimoniale con cabina armadio, comodo bagno finestrato dotato di doccia walk-in, seconda camera da letto singola/studio con affaccio interno ed altro bagno con doccia. L’unità immobiliare è dotata di infissi in PVC con doppio vetro camera, impianti a norma e certificati, porta blindata, radiatori e termoarredi moderni, parquet rovere a spina di pesce di colore scuro ed impianto di aria condizionata. CANTINA al piano interrato. Il riscaldamento è autonomo e non è presente il servizio di portineria. L’immobile si trova in posizione molto strategica, in prossimità dell’Università La Sapienza, del Policlinico, del Mercato Italia e vicino a negozi e servizi di ogni genere. La fermata BOLOGNA della Metro B si trova a poche centinaia di mt dallo stabile. Ottima opportunità. La proprietà verrà consegnata CHIAVI IN MANO entro FEBBRAIO 2025. I render sono da intendersi come mere suggestioni degli spazi in corso di realizzazione e non costituiscono vincolo contrattuale. Prenota la Tua visita in esclusiva con ReLiving - Via Leonida Bissolati 48.

Descrizione Immobile “D22”: Ingresso con un ampio salone di rappresentanza con zona pranzo, caratterizzato da una doppia porta finestra che conduce alla meravigliosa loggia con vista su Roma. La terrazza al piano è di circa 57mq. Proseguendo nella zona giorno troviamo la cucina separata con accesso diretto sulla terrazza. La zona notte è composta da tre comode camere da letto, e doppi servizi. Un terzo bagno e locale lavanderia rendendo l'appartamento ideale per famiglie numerose o per ospitare amici e parenti. Descrizione Progetto: La posizione di Terrazze Fedro rialzata e distaccata dal traffico cittadino, l’affaccio favoloso sul panorama, i giardini e viali alberati circostanti, fanno di Terrazze Fedro un’oasi urbana in collina, dove abitare completamente immersi in un rifugio di quiete e pace. “Terrazze Fedro” significa entrare in una dimensione abitativa in cui l’esclusività della location si unisce al prestigio della firma architettonica, generando un nuovo concetto contemporaneo di abitare in città. Le forme ambiziose del progetto raggiungono un sofisticato equilibrio stilistico ed estetico, immagine di un progetto inedito per la città di Roma. Design, materiali e colori ne fanno un intervento di pregio, un’icona che è sintesi di classicità e futuro. Il progetto “Terrazze Fedro” nello specifico è costituito da un edifico unico di tre piani, per un totale di circa 30 unità immobiliari. Tutte le unità presenti nel progetto potranno godere di ampi spazi esterni godibili in ogni stagione e arredabile. L’edificio è dotato di un piano interrato a garage dove sono previsti box auto e cantine. Il complesso ospita al suo interno servizi riservati ai residenti e pensati per garantire comfort e benessere, oltre a regalare momenti piacevoli di privacy e relax. Esclusive Concierge, Food e Delivery Storage, Area relax, Garden alcune delle amenities presenti. Per ulteriori informazioni e per prenotare una visita, vi invitiamo a contattare il: 3485458009 o 06298334

Trieste Vescovio - Via Poggio Moiano Proponiamo appartamento sito secondo piano di 190 mq con doppio ingresso composto da salone triplo, tre camere, cucina abitabile, doppi servizi, due balconi. Affaccio su villa Ada. Da ristrutturare, possibilità di effettuare frazionamento in due unità immobiliari. € 940.000,00 Tel 0677250699 "Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali“ Grimaldi Immobiliare mette a disposizione dei clienti e dei suoi affiliati l’affidabilità di un marchio storico in continuo rinnovamento e una consolidata competenza trentennale. Il Network di professionisti accompagna il cliente in tutte le fasi della compravendita fino alla conclusione, offrendogli soluzioni mirate per soddisfare le sue esigenze, grazie ad un metodo operativo strutturato basato sulle seguenti fasi: 1° - ANALISI DI VENDIBILITA‘, VALUTAZIONE E INDIVIDUAZIONE DEL PREZZO DELL’IMMOBILE Il Consulente Grimaldi come primo step per la successiva vendita, acquisto o locazione, effettua la valutazione dell’immobile e ne analizza le caratteristiche al fine di stabilirne la vendibilità e individuarne il valore sulla base dei trend di mercato. Si occupa inoltre del reperimento della documentazione tecnico- legale-amministrativa necessaria all’identificazione dell’immobile e utile ai fini del rogito. 2° - PROMOZIONE DELL’IMMOBILE Grimaldi garantisce ai suoi clienti la promozione diffusa e costante degli immobili in vendita e in locazione, senza costi aggiuntivi attraverso strumenti gestionali innovativi: • Le Agenzie del Network Grimaldi sono dotate di una piattaforma informatica gestionale, MyAgency, che moltiplica le opportunità di compravendita grazie all'incrocio delle richieste clienti e all’MLS cioè la condivisione degli immobili tra le oltre 1500 agenzie di Tree Real Estate (previa autorizzazione del cliente). MyAgency è lo strumento ad uso esclusivo delle reti di Tree Real Estate che consente di promuovere l'immobile tramite sms, email e comunicazioni mirate a tutti i clienti delle tre Reti. Campagne di comunicazione multicanale: • Canali tradizionali: Magazine, stampa locale, cartellonistica, cartello vetrina, dépliants, manifesti, volantini, cartelloni. o Canali web: sito istituzionale, presenza e visibilità costante sui più importanti portali immobiliari e sui principali social network 3° - PIANO DI COMMERCIALIZZAZIONE E REPORTISTICA Il consulente Grimaldi seleziona i potenziali acquirenti

Nelle immediate adiacenze di Viale Ippocrate e Piazzale delle Provincie, precisamente in Via Cuneo 7, in uno stabile d’epoca in buono stato manutentivo, ReLiving è lieta di proporre in vendita un appartamento TRILOCALE di 81 mq ristrutturato ex novo e mai abitato, posto al PIANO TERZO con affaccio esterno in strada privata ampia e silenziosa. L’immobile risulta così composto: ampio living con gradevole balcone, cucina a vista completa di tutti gli elettrodomestici, camera da letto matrimoniale balconata, comodo bagno dotato di doccia walk-in, angolo per colonna lavatrice/asciugatrice, seconda camera da letto matrimoniale ed altro bagno con doccia. L’unità immobiliare è dotata di infissi in PVC con doppio vetro camera, impianti a norma e certificati, porta blindata, radiatori e termoarredi moderni, parquet rovere a spina di pesce di colore scuro, soppalco ed impianto di aria condizionata. Il riscaldamento è autonomo e non è presente il servizio di portineria. L’immobile si trova in posizione molto strategica, in prossimità dell’Università La Sapienza, del Policlinico, del Mercato Italia e vicino a negozi e servizi di ogni genere. La fermata BOLOGNA della Metro B si trova a poche centinaia di mt dallo stabile. Ottima opportunità. La proprietà verrà consegnata CHIAVI IN MANO entro FEBBRAIO 2025. I render sono da intendersi come mere suggestioni degli spazi in corso di realizzazione e non costituiscono vincolo contrattuale. Prenota la Tua visita in esclusiva con ReLiving - Via Leonida Bissolati 48.

Nelle immediate adiacenze di Viale Ippocrate e Piazzale delle Provincie, precisamente in Via Cuneo 7, in uno stabile d’epoca in buono stato manutentivo, ReLiving è lieta di proporre in vendita un appartamento BILOCALE di 45 mq ristrutturato ex novo e mai abitato, posto al PIANO TERZO con affaccio esterno in strada privata ampia e silenziosa. L’immobile risulta così composto: ampio living con gradevole balcone, cucina a vista angolare completa di tutti gli elettrodomestici, camera da letto matrimoniale, comodo bagno dotato di doccia walk-in e angolo per lavatrice/asciugatrice. L’unità immobiliare è dotata di infissi in PVC con doppio vetro camera, impianti a norma e certificati, porta blindata, radiatori e termoarredi moderni, parquet rovere a spina di pesce di colore scuro, soppalco ed impianto di aria condizionata. Il riscaldamento è autonomo e non è presente il servizio di portineria. L’immobile si trova in posizione molto strategica, in prossimità dell’Università La Sapienza, del Policlinico, del Mercato Italia e vicino a negozi e servizi di ogni genere. La fermata BOLOGNA della Metro B si trova a poche centinaia di mt dallo stabile. Ottima opportunità. La proprietà verrà consegnata CHIAVI IN MANO entro FEBBRAIO 2025. I render sono da intendersi come mere suggestioni degli spazi in corso di realizzazione e non costituiscono vincolo contrattuale. Prenota la Tua visita in esclusiva con ReLiving - Via Leonida Bissolati 48.

Descrizione Immobile “C16”: Ingresso con un ampio salone di rappresentanza con zona pranzo, caratterizzato da una doppia porta finestra che conduce alla meravigliosa loggia con vista su Roma. La loggia al piano è di circa 55mq. Proseguendo nella zona giorno troviamo la cucina a vista. La zona notte è composta da tre camere da letto matrimoniali, doppi servizi. Un terzo bagno e locale lavanderia rendendo l'appartamento ideale per famiglie numerose o per ospitare amici e parenti. Descrizione Progetto: La posizione di Terrazze Fedro rialzata e distaccata dal traffico cittadino, l’affaccio favoloso sul panorama, i giardini e viali alberati circostanti, fanno di Terrazze Fedro un’oasi urbana in collina, dove abitare completamente immersi in un rifugio di quiete e pace. “Terrazze Fedro” significa entrare in una dimensione abitativa in cui l’esclusività della location si unisce al prestigio della firma architettonica, generando un nuovo concetto contemporaneo di abitare in città. Le forme ambiziose del progetto raggiungono un sofisticato equilibrio stilistico ed estetico, immagine di un progetto inedito per la città di Roma. Design, materiali e colori ne fanno un intervento di pregio, un’icona che è sintesi di classicità e futuro. Il progetto “Terrazze Fedro” nello specifico è costituito da un edifico unico di tre piani, per un totale di circa 30 unità immobiliari. Tutte le unità presenti nel progetto potranno godere di ampi spazi esterni godibili in ogni stagione e arredabile. L’edificio è dotato di un piano interrato a garage dove sono previsti box auto e cantine. Il complesso ospita al suo interno servizi riservati ai residenti e pensati per garantire comfort e benessere, oltre a regalare momenti piacevoli di privacy e relax. Esclusive Concierge, Food e Delivery Storage, Area relax, Garden alcune delle amenities presenti. Per ulteriori informazioni e per prenotare una visita, vi invitiamo a contattare il: 3485458009 o 06298334

Rif: Como - 333 - La Value RE Agency propone la vendita di un raffinato e luminoso appartamento di mq 50, posto al piano quinto di un edificio di interesse storico e dal contesto esclusivo recentemente ristrutturato. Ubicato in Via Como, all'interno del centralissimo quartiere Policlinico Nomentana Bologna, con la splendida cornice del Parco di Villa Torlonia, l'unità immobiliare è composta da: ingresso, soggiorno con cucina a vista accessoriata, corridoio, una camera da letto con comodo armadio , ampio bagno con lavasciuga e box doccia di ampio soppalco. L'unità in vendita è estremamente luminosa ed è una perfetta combinazione fra un investimento sicuro nel tempo ed una residenza con elevati livelli di comfort. L'edificio fornisce servizio di riscaldamento e condizionamento centralizzato, produzione acqua calda sanitaria h24. L'abitazione si trova in posizione strategica tra le 2 fermate della metro Linea B, Policlinico e Bologna. Inoltre, a breve distanza, vi è il Polo ospedaliero Umberto I e il Polo universitario La Sapienza, Piazza Bologna e il Parco di Villa Torlonia. La zona è estremamente commerciale, ricca di locali, ristoranti e negozi.