Rif: 1063-1014-199 - TRIESTE – PIAZZA CRATI – VILLA ADA - VIA FILOMARINO – Luminoso appartamento di 157 mq con balcone di 6 mq e box auto di 37 mq, al terzo piano di un elegante palazzina in cortina del 1951 con portiere e ascensore, a pochi passi da Villa Ada e da Piazza Crati. L’immobile è così composto: ampio ingresso, soggiorno con balcone di 6 mq, un grande studio attualmente diviso in due locali distinti, tre camere da letto, due bagni, camera e bagno di servizio, cucina. L’appartamento è particolarmente luminoso grazie all’ esposizione angolare : sud/est lo studio, la zona giorno e la cucina; sud/ovest le tre camere da letto. Pavimenti in marmo e parquet, soffitti alti 3m. Al piano terra dello stabile si trovano: un grande box con annesso ripostiglio e piccolo bagno (ex stanza dell’autista), e la cantina, oltre al Box c’è anche un posto auto a rotazione nel viale condominiale 2,5 mesi l’anno. L’immobile è da ristrutturare e si presta a varie possibilità di distribuzione essendo costruito in cemento armato. Spese condominiali 3.200,00 € anno – Riscaldamento centralizzato con valvole. Abitazione 159 mq catastali – Box 37 mq – cantina 6 mq Prezzo richiesto € 920.000,00 TRIESTE – PIAZZA CRATI – VILLA ADA - VIA FILOMARINO – Bright 157 sqm apartment with 6 sqm balcony and 37 sqm garage, on the third floor of an elegant 1951 curtain wall building with doorman and elevator, a few steps from Villa Ada and Piazza Crati. The property is composed as follows: large entrance hall, living room with 6 sqm balcony, a large study currently divided into two separate rooms, three bedrooms, two bathrooms, maid’s room with bathroom, kitchen. The apartment is particularly bright because of the angular exposure: south/east for the study, the living area and the kitchen; south/west for the three bedrooms. Marble and parquet floors, 3m high ceilings. On the ground floor of the building there are: a large garage with adjoining storage room and small bathroom (former driver's room), and the cellar. The property needs to be renovated and lends itself to various distribution possibilities as it is built in reinforced concrete. Condominium fees €3,200.00 per year – Central heating with valves. Home 159 sqm cadastral – Garage 37 sqm – cellar 6 sqm price €920,000.00

Nel cuore di Palmarola, all'interno di un prestigioso complesso signorile, proponiamo in vendita un elegante appartamento bilivelli, caratterizzato da ampi spazi e numerosi terrazzi. La proprietà si sviluppa su due livelli: al primo livello troviamo un luminoso salone triplo, una cucina a vista, un bagno e un terrazzo ideale per momenti di relax all'aperto. Al secondo livello, sono presenti due camere da letto, un bagno e un altro terrazzo, perfetto per godere della vista circostante. L'appartamento è dotato di comfort moderni come porta blindata, infissi in legno con doppi vetri, grate su tutte le finestre e tende da sole. Completano l'offerta un box auto. Spese condominiali 70 euro mensili. Il riscaldamento è autonomo, garantendo una gestione ottimale dei consumi. Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento, contattaci tramite messaggio su WhatsApp al numero 3517223808 o chiama il numero 0687201176. Inoltre, offriamo la possibilità di effettuare un virtual tour 360° e video dell'immobile. Non perdere l'opportunità di visitare questa splendida soluzione abitativa! Classe Energetica: F EPI: 329,18 kwh/m2 anno

Asta negozio a Roma (RM) [SY540486] Via Aldo Manuzio, 55, 00153 Roma RM, Italia Data asta: 22 gennaio 2025

---

Riferimenti: MARCO LOMONACO Cell. 3487377777 email: doc.centroasteroma@gmail.com NEGOZIO con ingresso dei civici n. 55-57- e 59 di Via Aldo Manuzio, sito al piano terreno, con annesso sotto negozio confinante, consistenza mq. 89, superficie catastale mq. 145, locale cantina ubicato a Roma (Rm) Via Ginori n. 41 , scala C , piano S1, con piccolo ingresso e due vani , dall’aspetto molto trascurato, locale cantina ubicato a Roma (Rm) – Via Mastro Giorgio 37,scala D , interno 1, piano S1 costituita da 2 ampi vani quadrati con pilastro quadrato centrale, completamente interrata , priva di luce naturale o artificiale e locale cantina ubicato a Roma (Rm) – Via Mastro Giorgio 37,scala D , interno 2, piano S1 ricavato da un sottoscala in modestissime condizioni di manutenzione. Le condizioni igieniche sono molto carenti come quelle impiantistiche essendo privo anche di impianto elettrico. Riferimenti: MARCO LOMONACO Cell. 3487377777 email: doc.centroasteroma@gmail.com - Mutuo al 100% - Visita Interni - NO Oneri Notarili - Nessuna Ipoteca - Agevolazione Prima Casa Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale. CENTRO ASTE OFFRE I SEGUENTI SERVIZI: 1. PRIMA CONSULENZA Appuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari. 2. MEDIAZIONE CREDITIZIA Servizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100% 3. ASSISTENZA TECNICO - LEGALE - Ricerca Immobili ed invio settimanale per email - Studio della perizia e della documentazione - Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi - Accompagnamento Visita Immobile - Disbrigo pratiche per la partecipazione - Rappresentanza Legale il giorno della vendita - Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi - Assistenza per il Saldo Prezzo - Compilazione F24 per Tasse Chi siamo: È fondamentale affrontare il mercato delle Esecuzioni Immobiliari solo preparati e affiancati da Validi Professionisti. Il nostro servizio si basa sull’assistenza completa all'asta, dalla preparazione burocratica alla partecipazione. Ogni richiesta di prenotazione per visitare l’immobile avverrà solo a seguito di un incontro conoscitivo presso il nostro ufficio. La nostra provvigione verrà corrisposta solo in caso di aggiudicazione. NOTE: Possibilità di mutuo pari al 100%. Per maggiori info contattare il responsabile di zona: Centro Aste MARCO LOMONACO Cell. 3487377777 email: doc.centroasteroma@gmail.com Proposta immobiliare in asta. Info dettagliate in agenzia o telefonicamente. Data Asta: 22-01-2025 Codice Riferimento: SY540486

Asta negozio a Roma (RM) [SY540711] Via Nemorense, 118, 00198 Roma RM, Italia Data asta: 23 gennaio 2025

---

Riferimenti: MARCO LOMONACO Cell. 3487377777 email: doc.centroasteroma@gmail.com Negozio di mq. 36,00 complessivi posto al piano terra e sotto strada di un fabbricato. Buono stato. Suddivisione immobile: Negozio con una vetrina affaccio strada con un bagno. Riferimenti: MARCO LOMONACO Cell. 3487377777 email: doc.centroasteroma@gmail.com - Mutuo al 100% - Visita Interni - NO Oneri Notarili - Nessuna Ipoteca - Agevolazione Prima Casa Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale. CENTRO ASTE OFFRE I SEGUENTI SERVIZI: 1. PRIMA CONSULENZA Appuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari. 2. MEDIAZIONE CREDITIZIA Servizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100% 3. ASSISTENZA TECNICO - LEGALE - Ricerca Immobili ed invio settimanale per email - Studio della perizia e della documentazione - Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi - Accompagnamento Visita Immobile - Disbrigo pratiche per la partecipazione - Rappresentanza Legale il giorno della vendita - Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi - Assistenza per il Saldo Prezzo - Compilazione F24 per Tasse Chi siamo: È fondamentale affrontare il mercato delle Esecuzioni Immobiliari solo preparati e affiancati da Validi Professionisti. Il nostro servizio si basa sull’assistenza completa all'asta, dalla preparazione burocratica alla partecipazione. Ogni richiesta di prenotazione per visitare l’immobile avverrà solo a seguito di un incontro conoscitivo presso il nostro ufficio. La nostra provvigione verrà corrisposta solo in caso di aggiudicazione. NOTE: Possibilità di mutuo pari al 100%. Per maggiori info contattare il responsabile di zona: Centro Aste MARCO LOMONACO Cell. 3487377777 email: doc.centroasteroma@gmail.com Proposta immobiliare in asta. Info dettagliate in agenzia o telefonicamente. Data Asta: 23-01-2025 Codice Riferimento: SY540711

Talenti Via Luciano Zuccoli, in signorile palazzina in cortina, ottima opportunità, mansarda (non accatastata come abitazione) di 65 mq con ingresso al 6° piano (l'ascensore arriva al 5°) con 2 balconi, composta da ampio soggiorno/living, camera da letto matrimoniale, bagno, armadiature a muro, due balconi panoramici. La soffitta può essere anche trasformata in abitazione con un costo stimato e indicativo di 30.000 euro. Ideale come studio o punto di appoggio, soffitti 2,40 mt Libera subito.

Che tu stia cercando il tuo nido di relax oppure un ottimo investimento questa è la soluzione adatta a te. Situato in una zona centrale e ben collegata, proponiamo in vendita un appartamento di 70 mq in Largo Enea Bortolotti 10, a pochi passi dall'Università degli Studi Roma Tre. L'appartamento è perfetto per chi cerca un ambiente funzionale e versatile, con la possibilità di adattare gli spazi a seconda delle proprie esigenze. Al momento l'immobile è così composto: - Ampio ingresso - Soggiorno spazioso - Corridoio - Camera da letto - Cucina - Vano da adibire a studio o cameretta - Bagno - Ripostiglio La casa grazie ai suoi spazi, offre un'ampia possibilità di modifiche, infatti, fondendo l'ingresso con il soggiorno si può creare una zona living molto spaziosa. La posizione strategica garantisce un'ottima accessibilità ai trasporti pubblici, parking adiacente con abbonamento mensile. QUALCHE INFO IN PIU': - I lavori della palazzina sono già stati deliberati e finanziati; - Cantina condominiale ad uso esclusivo; - Pur essendo posizionata in una zona centrale, l'immobile gode di un'atmosfera di relax e tranquillità. Vuoi sapere come vendere il tuo immobile al massimo del valore? Chiama ora per scoprire il piano Marketing che possiamo realizzare esclusivamente per te. StileCasa Immobiliare 3.0 Via di Morena 23, Ciampino. 06.56559291

MOSTACCIANO - Via Achille Barilatti. Nella parte collinare del quartiere, all'interno di uno dei condomini più eleganti e ricercati della zona, con ampio e curato giardino condominiale, proponiamo in vendita un immobile di 178 mq interni effettivi, posto al terzo piano con affaccio angolare, panoramico e luminoso nel verde. Internamente composto da: Ingresso, salone doppio, cucina e tinello, 3 camere da letto, 3 servizi tutti finestrati,ripostiglio. Esternamente l'immobile dispone di 2 ampi terrazzi con accesso sia dalla zona giorno che dalla zona notte. Completano la proprietà un box auto doppio ed una comoda cantina. L'appartamento, dotato originariamente di un doppio ingresso, si presta anche ad un eventuale divisione in due unità abitative, con ogni ambiente dotato di portafinestra per accedere agli ampi sfoghi esterni. La costruzione risale ai primi anni '70 con tutte le caratteristiche migliori dell'epoca: ambienti grandi, luminosi e ben distribuiti, privacy ed ottima esposizione a Sud/Est. Alcune rifiniture presenti: pavimentazione in parquet in ottimo stato, varie armadiature a muro in tutta casa, grate di sicurezza.

ConsiliaRE affiliata Gabetti propone in esclusiva la vendita di un bilocale situato all'interno della zona residenziale dei "Lotti di Garbatella", in stile "barocchetto romano", caratterizzata dalla presenza di numerosi spazi verdi ed architettura caratteristica. L'appartamento, precisamente il Lotto 29, si trova al 1° piano senza ascensore, in una palazzina caratteristica, in discrete condizioni; l'immobile si presenta in buone condizioni ed è composto da: soggiorno, cucinotto, camera da letto matrimoniale e un bagno.

Nel cuore del rinomato quartiere di San Lorenzo, con una vista spettacolare su Roma, proponiamo la vendita di un elegante attico e super attico di nuova costruzione, distribuito su due livelli. Al nostro ingresso, un accogliente foyer funge da divisorio tra la zona notte e la zona giorno. Salendo tramite una comoda scala, accediamo a un ampio living con cucina a vista, dal quale si può accedere a un magnifico terrazzo panoramico, dotato anche di scala esterna verso un solarium, ideale per l'installazione di una cucina all'aperto. Non può mancare un pratico bagno di servizio. La zona notte è composta da due spaziose camere matrimoniali, entrambe dotate di balconi con affaccio su più lati, e un bagno dedicato. Completano questa imperdibile proprietà un comodo posto auto esterno e l'assegnazione di classe energetica A1, in conformità con le direttive europee sul green building. Inoltre, l'immobile offre la possibilità di beneficiare di un Bonus di € 81.600,00, recuperabile secondo le modalità e i termini previsti dalla legge. Questa è un'opportunità unica da non perdere. Disponibilità immediata.

borghesiana valle fiorita e piu' precisamente in via milena l'agenzia bl case immobiliare propone la vendita in un condominio residenziale di un bilocale. l'appartamento e' posto al piano terra ed e' composto da un salone con angolo cottura, una stanza, un bagno e un giardino di 50 mq con patio e ripostiglio. termoautonomo aria condizionata cancelletti porta blindata serranda elettrica in salone videocitofono pannelli solari. esposizione a sud. completano la proprieta' un posto auto scoperto e una cantina. il prezzo richiesto per l'immobile e' di € 150.000