PORTA PIA – UN ELEGANTE VIAGGIO NEL TEMPO Nel cuore di Porta Pia, all'interno di un palazzo storico di inizio Novecento, un ex convento dall'inestimabile fascino – proponiamo in vendita un appartamento esclusivo, completamente ristrutturato e arredato con cura, pronto per essere vissuto. Varcando la soglia, verrete avvolti da un'eleganza senza tempo: soffitti alti, dettagli raffinati e i caratteristici mattoncini a vista, che raccontano la storia di un'epoca lontana. L'immobile si sviluppa in spazi ampi e perfettamente armonizzati: • Un ingresso accogliente che conduce al salone luminoso, ideale per momenti conviviali; • Una sala da pranzo intima e sofisticata; • Una cucina non abitabile moderna e funzionale; • Due camere matrimoniali arredate con charme; • Due bagni finestrati, eleganti e luminosi. A rendere questa proprietà ancora più esclusiva, un ampio ripostiglio, una rarità nella zona, perfetto per organizzare gli spazi . Fiore all'occhiello dell'appartamento è il balcone semi abitabile, un tesoro prezioso e raro nel quartiere, dove potrete godere di momenti di relax e quiete, immersi nella magia della Roma storica. Un connubio perfetto tra storia e modernità: il fascino di un palazzo d'epoca si sposa con ambienti rinnovati e finemente arredati, pronti ad accogliere chi cerca una dimora elegante e funzionale. Una casa pronta a raccontare la vostra storia. Non perdete l'opportunità di vivere il comfort e la bellezza nel cuore della città eterna. Contattaci per organizzare una visita.

Prenota un incontro gratuito e senza impegno con il nostro consulente legale per scoprire tutte le opportunità offerte da questa asta! - TELEFONO O WHATSAPP: +39 06.89.61.58.04 - email: agenzia3@casavip.it Se stai cercando un'opportunità unica per investire nel cuore di Roma, non perdere l'asta di questo delizioso appartamento situato in una delle zone più vivaci della città, precisamente in Piazza San Giovanni Bosco. L'asta si terrà il 21 gennaio 2025, con un'offerta minima di soli € 120.000,00 e un rialzo minimo di € 5.000,00. Questo delizioso appartamento di 54 mq, situato al settimo piano di un elegante edificio di otto, servito da ascensore, offre spazi ben distribuiti e accoglienti. Gli ambienti luminosi includono un SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, una CAMERA DA LETTO confortevole, un BAGNO funzionale e un comodo BALCONE. Riscaldamento autonomo. L’appartamento, che gode di DOPPIA ESPOSIZIONE parallela, confina con il cortile condominiale e il vano scala, garantendo così un accesso pratico e comodo. È importante tenere a mente che l'immobile presenta alcune difformità rispetto alla planimetria catastale, che richiederanno una regolarizzazione tramite SCIA in sanatoria, con un costo stimato di € 5.000,00. Tuttavia, attualmente libero, l'appartamento è pronto per essere abitato o affittato, rappresentando un'opportunità vantaggiosa per chi desidera avviare un investimento immobiliare in una delle zone più dinamiche di Roma. Cinecittà è infatti conosciuta per la sua eccellente offerta di servizi, dal trasporto pubblico alle numerose attività commerciali e ristorative. La posizione strategica consente di godere di una vita quotidiana dinamica, ma anche di rifugiarsi in spazi verdi e aree tranquille nelle vicinanze. Con la vicinanza a scuole, università e centri di aggregazione, l'appartamento si rivela perfetto sia per famiglie che per giovani professionisti. VANTAGGI DI ACQUISTARE CASA CON LA NOSTRA AGENZIA: 1. *ASSISTENZA COMPLETA*: - Guida in ogni fase del processo d'acquisto. - Supporto nella ricerca dell'immobile ideale. 2. *ESPERTI A DISPOSIZIONE*: - Team composto da professionisti del settore: avvocato, consulente immobiliare e finanziario. - Consulenza gratuita per chiarire dubbi e ricevere informazioni specifiche. 3. *CONOSCENZA DELLE REGOLE*: - Approfondita comprensione delle regole e strategie necessarie per partecipare ed aggiudicarsi un’immobile all’asta. - Verifica della documentazione legale e urbanistica . 4. *ACQUISTO SICURO E VANTAGGIOSO*: - Garanzia di acquistare al giusto prezzo senza sorprese. - Partner affidabile per un processo trasparente. 5. *PROVVIGIONI COMPETITIVE*: - tariffe concorrenziali da corrispondere solo in caso di aggiudicazione dell'immobile. 6. *INCONTRO GRATUITO E SENZA IMPEGNO*: - fissa un incontro presso una delle nostre sedi per conoscere le tue esigenze ed iniziare insieme il percorso verso la casa dei tuoi sogni.

CaseSi propone in zona Monti Parioli Muse, più precisamente in Via Tommaso Salvini, un appartamento posto al terzo piano di una palazzina signorile con servizio di portineria e doppio ascensore. L'immobile è composto da un ingresso, un salone doppio, una camera da letto, una cucina, due bagni e due balconi. Doppia esposizione, luminoso e silenzioso. In ottime condizioni interne con portoncino blindato, pavimenti in parquet, infissi in alluminio e doppio vetro, videocitofono. Di pertinenza una cantina di 5mq. Consulente di riferimento Andrea Galli 06.3236845

Proponiamo in vendita un luminoso trilocale in fase di ristrutturazione, situato al 8° piano di un elegante palazzo in via Catania , nel cuore di Roma. L'immobile, attualmente in fase di rinnovamento, verrà consegnato ad aprile 2024 con finiture moderne e di alta qualità, perfetto per chi desidera un'abitazione pronta e personalizzabile. Soggiorno con cucina a vista 1 Camera Matrimoniale e 1 Cameretta 1 bagno Ristrutturazione completa con materiali di pregio. Ottima luminosità grazie alla posizione al 8° piano. Vista panoramica sulla città e sul mercato rionale, che offre un ambiente vivace e caratteristico. Consegna prevista per aprile 2024. Possibilità di personalizzare pavimenti e rivestimenti. Posizione e servizi: L’immobile è situato in una zona centrale, ben collegata dai principali mezzi di trasporto pubblici (500 mt dalla metropolitana - fermata Bologna) , a pochi passi dal mercato rionale, che offre un'ampia scelta di prodotti freschi e locali. La zona è ideale per chi cerca una residenza dinamica, vicina ai servizi e con una vivace offerta commerciale e di ristorazione. Perfetto per chi cerca un appartamento moderno e ben posizionato, con un'ottima qualità della vita e in una delle zone più vivaci di Roma. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci!

Eur Fotografia, Via Lorenzo Suscipj, abbiamo il piacere di proporre in vendita un appartamento molto elegante e confortevole, posto al secondo livello di una palazzina di tre, in cortina, in zona residenziale caratterizzata dal verde e dalla privacy. L’ immobile è composto da soggiorno luminoso, cucina abitabile, due camere, servizi doppi, terrazzo molto ampio e vivibile, infissi con legno e doppio vetro, riscaldamento autonomo, climatizzazione, grate istallate su tutte le finestre, tende da sole esterne. Punto di forza della nostra proposta sta nella posizione: a ridosso del Parco dell' Appia Antica ma proprio a due passi da centri commerciali, servizi e scuole. Completa la proprietà un comodo box auto ed una cantina raggiungibili con le scale condominiali. La nostra Mission: fornire una gamma completa di servizi Real Estate accompagnando famiglie e imprese durante l’intero percorso di acquisto, vendita o locazione Immobiliare e garantendo professionalità e trasparenza al fine di creare valore aggiunto e ottenere un’esperienza positiva di successo.

Proponiamo in vendita un elegante bilocale situato in una posizione centrale e ben collegata, in via Etruria, nel cuore di Roma. L’immobile è attualmente in fase di ristrutturazione, con un intervento di rinnovo completo che ne valorizza gli spazi e le finiture. Composto da soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale e un ampio bagno con spazio per lavatrice Ristrutturazione totale con finiture moderne di alta qualità. Possibilità di acquisto cantina. Consegna prevista per marzo 2024. Ottima esposizione e luminosità. Possibilità di personalizzazione di pavimenti e rivestimenti. Posizione e servizi: L'immobile è situato in una zona residenziale tranquilla, ma al contempo ben servita dai principali mezzi di trasporto pubblici (metro, bus) e vicino ai principali servizi, come supermercati, scuole, e parchi. La zona è perfetta per chi cerca una soluzione abitativa comoda, ma anche con un ottimo potenziale di investimento. Perfetto per chi desidera vivere in una zona ben collegata e in forte sviluppo, con la possibilità di personalizzare il proprio spazio abitativo. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci!

Proponiamo in vendita un elegante bilocale situato in una posizione centrale e ben collegata, in via Etruria, nel cuore di Roma. L’immobile è attualmente in fase di ristrutturazione, con un intervento di rinnovo completo che ne valorizza gli spazi e le finiture. Composto da soggiorno con angolo cottura con accesso a un primo balcone, una camera da letto matrimoniale che porta al secondo balcone e un ampio bagno con spazio per lavatrice Ristrutturazione totale con finiture moderne di alta qualità. Consegna prevista per marzo 2024. Ottima esposizione e luminosità. Possibilità di personalizzazione di pavimenti e rivestimenti. Posizione e servizi: L'immobile è situato in una zona residenziale tranquilla, ma al contempo ben servita dai principali mezzi di trasporto pubblici (metro, bus) e vicino ai principali servizi, come supermercati, scuole, e parchi. La zona è perfetta per chi cerca una soluzione abitativa comoda, ma anche con un ottimo potenziale di investimento. Perfetto per chi desidera vivere in una zona ben collegata e in forte sviluppo, con la possibilità di personalizzare il proprio spazio abitativo. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci!

CaseSi propone in zona Prati, adiacente Viale Giuseppe Mazzini e più precisamente in Viale Angelico, un appartamento posto al primo piano alto di un palazzo storico signorile recentemente restaurato. L'immobile è composto da un ampio ingresso, un salone doppio, due camere da letto, uno studiolo con balcone, un ampissimo corridoio, una cucina abitabile e due bagni finestrati. Soffitti alti 3.35mt. La pianta "quadrata" dell'immobile faciliterebbe anche un eventuale frazionamento in due unità abitative.

LOCALE COMMERCIALE quartiere San Basilio, via Del Casale di San Basilio nn. 211-213, e precisamente, locale ad uso commerciale adibito a ristorante posto al piano T, catastalmente composto da: ingresso, tre vani, disimpegni, due bagni con antibagno, ripostiglio, cucina e, all’esterno, in una zona verandata, due ambienti e quattro ripostigli. DATA ASTA 19/03/2025 15:00 Lo Studio De Santis aste e servizi immobiliari offre la propria consulenza per l’acquisto in Asta o Pre Asta di tutti gli immobili sul territorio di Roma e provincia e Latina. Siamo un team di Professionisti disponibili ad assistere chiunque voglia realizzare acquisti con un risparmio fino al 60%. SERVIZI I nostri consulenti potranno offrire: - ASSISTENZA LEGALE TUTELANDO IL TUO ACQUISTO Lo Studio presta Assistenza e Consulenza Tecnico- Legale per acquisizione di immobili provenienti da procedure esecutive, per tutto l’iter, sino consegna delle chiavi; - CONSULENZA TECNICA Lo Studio attraverso la collaborazione di professionisti Interni, valuterà la situazione Urbanistica e Catastale dell'immobile oggetto d'interesse, e preventiverà eventuali costi e possibilità di regolarizzazione; - CONSULENZA FINANZIARIA Lo Studio ti assicura il miglior profilo fiscale inerente ogni singolo acquisto, oltre alla copertura finanziaria anche con MUTUI FINO AL 100% del prezzo di aggiudicazione, con la POSSIBILITA’ DI COPRIRE ANCHE LE SPESE PROCEDURALI attraverso la richiesta di FINANZIAMENTI CON EROGAZIONE IMMEDIATA, calcolando direttamente, in sede di consulenza, rata e durata. Si comunica che la parcella verrà emessa solo in caso di aggiudicazione. Disponibili in Studio tutti gli allegati documentali e fotografici. I nostri Studi sono in: Via Manlio Quarantelli 8, 00049 Velletri RM Via Rossini n.20, 00041 Albano Laziale RM Via Clelia n. 67/B 00181 Roma (stazione Furio Camillo) Cell. 380.7783941 Tel. 0639916820 E-MAIL desantis.servizi@gmail.com

Coldwell Banker ha il piacere di presentare un elegante appartamento, in Via Giacomo De Benedetti, di 260 mq su un unico livello, con doppio ingresso, composto da ampio salone, cucina abitabile, sala da pranzo, 4 camere da letto di cui una padronale con anticamera, cabina armadio, 2 bagni a servizio delle camere, 1 camera di servizio con ulteriore bagno. Completano la proprietà due terrazzi di cui uno molto ampio attiguo al salone, uno a servizio delle camere da letto e un balcone che corre lateralmente alla zona di servizio. L'immobile dispone di garage doppio e cantina. L'appartamento si trova al primo piano, ma la particolarità dell'edificio a “gradoni” garantisce un'ottima esposizione e luminosità. Molto silenzioso, si presta ad essere diviso in due singole unità immobiliari, come in origine, destinando una delle due unità eventualmente anche a studio professionale o creando una seconda abitazione da mettere a reddito. La storia di Coldwell Banker è una storia di leadership e di successo. Dalle sue origini a San Francisco nel 1906 Coldwell Banker è cresciuta fino a diventare il più importante network di Real Estate nel mondo. Coldwell Banker, presente in quasi 41 paesi con più di 3.000 uffici e 100.000 agenti, rappresenta oggi il gruppo leader mondiale del mercato residenziale di fascia alta e medio-alta.