Ci troviamo nel cuore del quartiere di Villa Gordiani ad un passo da via Collatina e da via Prenestina nelle immediate vicinanze di tutti i servizi all'interno dell'esclusivo comprensorio di Parco Prampolini precisamente in via Filippo Cremonesi. INTERNO: L'appartamento è composto da soggiorno con angolo cottura, camera con cabina armadio, bagno, balcone e box auto CAPITOLATO: -Palazzina in tinta - Quarto piano con ascensore - Palazzina nuova costruzione (green) - Doppia esposizione sud/est - Infissi doppio vetro/pvc -impianto in corrugato -impianto fotovoltaico -Videocitofono -Aria condizionata PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE -Ristrutturato -Ascensore - Stabile di nuova costruzione - Contesto tranquillo e residenziale -Immerso nel verde - Affaccio libero sul parco Prampolini - Contesto più esclusivo del quartiere - Vicinanza tutti i servizi ( scuole, mezzi pubblici, centro commerciale, stazione ferroviaria, attività commerciali di vario tipo). CHIAMACI E FISSA UN APPUNTAMENTO OPPURE CONTATTACI AL NOSTRO INDIRIZZO E-MAIL – Tempocasa Alessandrino – Viale Alessandrino 524/524A – 0697617559 / 3458387878 – romaalessandrino@tempocasa.it Le informazioni, le immagini e le planimetrie hanno esclusivo carattere informativo e non costituiscono elementi contrattuali.

CDA : L' AGENZIA GABETTI DI PONTE DI NONA propone in via Vincenzo Gorga , un TRILOCALE con BOX AUTO e CANTINA. L'appartamento si trova al 2° piano di uno stabile in cortina, suddiviso internamente in salone comodo, cucina separata, camera da letto regolare, cameretta e doppi servizi (uno con vasca e l'altro con box doccia ). Ampio terrazzo di 20 mq e balcone di 10 mq circa. Completano la proprietà un box auto di 18 mq e una cantina di 4 mq. Buone le condizioni interne. Per info e visite 345.5939891

Roma - Borghesiana e precisamente in via Torregrotta, proponiamo la vendita di un appartamento al primo piano di una palazzina in cortina in ottimo stato manutentivo di fine anni ’70. La proprietà è posizionata nelle vicinanze di tutti i servizi a pochi passi dalla fermata dell' autobus linee 051/555 adiacente via di Borghesiana e a pochi minuti da Via Casilina e 700mt dalla Metro C fermata Bolognetta. A circa 7 km dal GRA e 5 km dalla zona commerciale ed Universitaria di Tor Vergata. Inoltre, nelle vicinanze si trovano caffè, pub, ristoranti e farmacie, offrendo una vasta gamma di servizi e opportunità di svago. L’immobile, al primo piano senza ascensore, di complessivi 120mq è ottimamente distribuito: siamo accolti nell’ampio ingresso tipico degli anni della costruzione che ci porta nel Salone Singolo, la Cucina è abitabile, due ampie camere matrimoniali, Ripostiglio e Bagno finestrato con doccia. L’ampia terrazza perimetrale alla quale si accede da ogni ambiente è ideale per essere vissuta nella bella stagione in compagnia ed è il punto forte della casa. Inoltre la tripla esposizione rende la casa molto luminosa e accogliente. Possibilità di acquistare il Box Auto di 21mq.

L'appartamento è posto al piano terzo ed è composto da ingresso, cucina, tre camere, bagno e due balconi, per una superficie complessiva di circa 94 mq.  La G.B. Investimenti Immobiliari, grazie ad un team di esperti professionisti offre ai propri Clienti servizi dedicati ad personam per l’acquisto in totale sicurezza di immobili all’ ASTA o Dismissione di Enti pubblici. PRIMA CONSULENZA GRATUITA : Grazie ad un primo colloquio i Nostri esperti vi forniranno: Due Diligence immobiliare Prenotazione della visita dell'immobile CONSULENZA TECNICA E LEGALE: Il Nostro Team si avvale dei migliori consulenti tecnici e legali, tramite i quali poter verificare lo stato urbanistico e catastale dell'immobile oggetto d'interesse, facendo un acquisto cauto, sicuro, tutelato e trasparente. ASSISTENZA FINANZIARIA E FISCALE: Gli immobili acquistati in Asta sono mutuabili fino al 90% dell’importo di acquisto. Offriamo a coloro che richiedono la nostra assistenza una corsia preferenziale nello svolgimento della loro richiesta di finanziamento garantendo tassi di interesse in esclusiva e condizioni di contratto vantaggiose. SCEGLI DI ACQUISTARE IN MODO FACILE, SICURO E TRASPARENTE! Chiama ora! Tel. 06.76.44.44 - Cell. 393.90.30.314.

Trastevere, adiacente viale Trastevere, proponiamo in vendita piano alto 50 mq, in palazzo signorile con ascensore e servizio di portineria diurno. L'immobile si compone di ingresso, camera, cucina abitabile, balcone ripostiglio e bagno. L'immobile è da ristrutturare, ottimo per uso investimento o abitazione.

Asta - quartiere Acilia/Madonnetta, Via Pietro Audisio, 1 Codice procedura 834/2021 Data asta: 15/02/2024 14:00 REFERENTE ETICA IMMOBILIARE POSSIBILITA' DI ACQUISTO IN PRE - ASTA PREZZO BASE: € 225.000,00 OFFERTA MINIMA: € 168.750,00 LOTTO UNICO: 1/1 proprietà su appartamento cat. A/2, vani 6,5, sup. 117 mq, piano T-1, interno 5, suddiviso al piano terreno da corte (di proprietà) di accesso, scala in muratura di collegamento al piano primo; piano primo da terrazzo porticato di accesso all’appartamento; ingresso all’americana; soggiorno/pranzo, 3 camere, cucina, bagno, w.c. (interno ad una camera) ripostiglio, disimpegno e n. 2 balconi a livello. Per visionare le foto, planimetrie e avere maggiori approfondimenti sull'immobile contattaci all’indirizzo di posta elettronica: info@eticaimmobiliareitalia.it ETICA IMMOBILIARE nasce per intervenire in maniera etica e profittevole sugli immobili incagliati nelle procedure esecutive oltre ad offrire consulenza e assistenza per l’acquisto di Immobili provenienti da Esecuzioni Immobiliari e Procedimenti Fallimentari, acquisibili tramite Pre-Asta direttamente in tribunale o Asta Giudiziaria, fino alla ‘‘consegna delle chiavi’’ dell’immobile stesso. Affidandoti a noi avrai: - Prima Consulenza Gratuita sulla fattibilità dell’acquisto in pre-asta dell'immobile da te selezionato e del funzionamento delle aste giudiziarie; - Ricerca e Individuazione degli Immobili adatti alle tue esigenze grazie al nostro gestionale collegato a tutti i siti di vendita pubblica, oltre che al capillare lavoro fatto sul territorio per salvare gli immobili dai pignoramenti e dagli acquisti in blocco di NPL di società parner; -REALE fattibilità di acquisto IN PRE-ASTA DI TUTTI GLI IMMOBILI INDIVIDUATI E PROPOSTI TRAMITE LE TECNICHE DEL SALDO E STRALCIO E L’ACQUISTO DEL CREDITO EFFETTUATE CON SOCIETA’ DELLA HOLDING AUTORIZZATE. - Studio di Approfondimento legale/fiscale e Tecnico - Urbanistico relativo all’immobile individuato (studio di fattibilità) - Sopralluogo presso l’immobile di interesse tramite il Custode Giudiziario nominato dal Tribunale o il proprietario stesso; -CONSULENZA MUTUO/FINANZIARIA presso nostri partner diretti e alle convenzioni con banche partner con prodotti specifici per acquisti in asta e pre-asta Per informazioni contattare i seguenti numeri: Mobile: +39 3331480348 Fisso: 06 56556375 oppure inviare una e-mail all’indirizzo di posta elettronica: info@eticaimmobiliareitalia.it Visita il sito www.eticaimmobiliareitalia.it

Asta – PARIOLI, Via Giacinta Pezzana, 13, 00197 Roma RM Codice Procedura 2/2021 Data asta 15/01/2024 12:00 REFERENTE : JESSICA BARBERA POSSIBILITA’ DI ACQUISTO IN PRE - ASTA PREZZO BASE : € 1.024.000,00 OFFERTA MINIMA €768.000,00 Lotto 1 - Appartamento in Roma, Via Pezzana n. 13, int n. 7, posto al piano II oltre cantina di pertinenza Categoria A/2, Vani 8,5, rendita € 2.655,88 con superficie commerciale lorda di mq 228, panoramico, in buono stato di manutenzione e con rifiniture di pregio. Per visionare le foto, planimetrie e avere maggiori approfondimenti sull'immobile contattaci all’indirizzo di posta elettronica: info@eticaimmobiliareitalia.it ETICA IMMOBILIARE nasce per intervenire in maniera etica e profittevole sugli immobili incagliati nelle procedure esecutive oltre ad offrire consulenza e assistenza per l’acquisto di Immobili provenienti da Esecuzioni Immobiliari e Procedimenti Fallimentari, acquisibili tramite Pre-Asta direttamente in tribunale o Asta Giudiziaria, fino alla ‘‘consegna delle chiavi’’ dell’immobile stesso. Affidandoti a noi avrai: - Prima Consulenza Gratuita sulla fattibilità dell’acquisto in pre-asta dell'immobile da te selezionato e del funzionamento delle aste giudiziarie; - Ricerca e Individuazione degli Immobili adatti alle tue esigenze grazie al nostro gestionale collegato a tutti i siti di vendita pubblica, oltre che al capillare lavoro fatto sul territorio per salvare gli immobili dai pignoramenti e dagli acquisti in blocco di NPL di società partner; -REALE fattibilità di acquisto IN PRE-ASTA DI TUTTI GLI IMMOBILI INDIVIDUATI E PROPOSTI TRAMITE LE TECNICHE DEL SALDO E STRALCIO E L’ACQUISTO DEL CREDITO EFFETTUATE CON SOCIETA’ DELLA HOLDING AUTORIZZATE. - Studio di Approfondimento legale/fiscale e Tecnico - Urbanistico relativo all’immobile individuato (studio di fattibilità) - Sopralluogo presso l’immobile di interesse tramite il Custode Giudiziario nominato dal Tribunale o il proprietario stesso; -CONSULENZA MUTUO/FINANZIARIA presso nostri partner diretti e alle convenzioni con banche partner con prodotti specifici per acquisti in asta e pre-asta Per informazioni contattare i seguenti numeri: Mobile: +39 3896104053 Fisso: 06 56556375 oppure inviare una e-mail all’indirizzo di posta elettronica: info@eticaimmobiliareitalia.it Visita il sito www.eticaimmobiliareitalia.it

Asta-zona Quartiere Flaminio, Piazza Melozzo da Forlì 4,CAP 00196 Roma. Codice Procedura : 1902/2019 Data asta 19/12/2023 - REFERENTE : ETICA IMMOBILIARE POSSIBILITA’ DI ACQUISTO IN PRE - ASTA PREZZO BASE : € 562.000,00 OFFERTA MINIMA : € 421.500,00 BENE 1: Appartamento porzione di un complesso edilizio storico di edilizia residenziale pubblica (ex IACP/ATER), sito nel quartiere Flaminio, con ingresso principale su Piazza Melozzo da Forlì 4 e via Virginio Vespignani, via Raffaele Stern, viale del Vignola e lungotevere Flaminio. L’appartamento, della superficie lorda commerciale di mq. 140, è posto al 1° piano, scala D, interno 3 ed è composto da un ingresso, un corridoio con ripostiglio a muro, disimpegno, quattro vani, due bagni e una cucina abitabile. Per visionare le foto, planimetrie e avere maggiori approfondimenti sull'immobile contattaci all’indirizzo di posta elettronica: info@eticaimmobiliareitalia.it ETICA IMMOBILIARE nasce per intervenire in maniera etica e profittevole sugli immobili incagliati nelle procedure esecutive oltre ad offrire consulenza e assistenza per l’acquisto di Immobili provenienti da Esecuzioni Immobiliari e Procedimenti Fallimentari, acquisibili tramite Pre-Asta direttamente in tribunale o Asta Giudiziaria, fino alla ‘‘consegna delle chiavi’’ dell’immobile stesso. Affidandoti a noi avrai: - Prima Consulenza Gratuita sulla fattibilità dell’acquisto in pre-asta dell'immobile da te selezionato e del funzionamento delle aste giudiziarie; - Ricerca e Individuazione degli Immobili adatti alle tue esigenze grazie al nostro gestionale collegato a tutti i siti di vendita pubblica, oltre che al capillare lavoro fatto sul territorio per salvare gli immobili dai pignoramenti e dagli acquisti in blocco di NPL di società parnter; -REALE fattibilità di acquisto IN PRE-ASTA DI TUTTI GLI IMMOBILI INDIVIDUATI E PROPOSTI TRAMITE LE TECNICHE DEL SALDO E STRALCIO E L’ACQUISTO DEL CREDITO EFFETTUATE CON SOCIETA’ DELLA HOLDING AUTORIZZATE. - Studio di Approfondimento legale/fiscale e Tecnico - Urbanistico relativo all’immobile individuato (studio di fattibilità) - Sopralluogo presso l’immobile di interesse tramite il Custode Giudiziario nominato dal Tribunale o il proprietario stesso; -CONSULENZA MUTUO/FINANZIARIA presso nostri partner diretti e alle convenzioni con banche partner con prodotti specifici per acquisti in asta e pre-asta Per informazioni contattare i seguenti numeri: Mobile: +39 3791296835 Fisso: 06 56556375 oppure inviare una e-mail all’indirizzo di posta elettronica: info@eticaimmobiliareitalia.it Visita il sito www.eticaimmobiliareitalia.it

Appartamento in Vendita situato nel quartiere Appio Tuscolano, in una delle vie più ambite, al secondo piano di un elegante palazzo in cortina Ada angolo con Via Veturia, costruito nel 1967 e dotato di ascensore, ideale per chi cerca un'abitazione comoda e funzionale. L'appartamento, di circa 110 metri quadri, presenta una planimetria regolare e ben distribuita, con ingresso, tre grandi locali con finestre e porte-finestre tra cui un salone, una spaziosa cucina, disimpegno con armadi aa muro, due camere da letto, un ripostiglio e un bagno. Può essere facilmente creatoun secondo bagno. I balconi, ampi e vivibili, completano l'offerta di questa soluzione immobiliare, ideale sia per una famiglia sia uso investimento, essendo attualmente dato in locazione, 12.000,00 euro annui. L'appartamento è esposto su due lati, garantendo una piacevole luminosità naturale in ogni ambiente. Le spese condominiali ammontano a 110 euro mensili. La centralizzazione del riscaldamento, alimentato a metano, garantisce una gestione efficiente dei consumi energetici. Rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione immobiliare in una zona residenziale e ben servita, con una planimetria ben distribuita e spazi vivibili. Disponibile Virtual 3D! Info e visite 0645667140 roma.appiolatino@sceglicasa.eu

A Roma, Viale Eritrea - Corso Trieste, proponiamo un delizioso appartamento design recentemente ristrutturato; é uno splendido quadrilocale ubicato in zona di prestigio e posto al quinto piano di un elegante palazzo storico. L'immobile è composto da ingresso disimpegno, soggiorno-cucina, camera da letto matrimoniale con ripostiglio (cabina armadio), doppi servizi, un piccolissimo angolo studio (1,20 m. x 70 cm). La casa ci regala altresì un balcone fruibile ed una comoda cantina. La vista è piacevole e di ampio respiro. L'appartamento dispone di una sola camera da letto matrimoniale, non è possibile crearne una seconda a meno che che non si voglia ristrutturare nuovamente l'immobile. L'appartamento è un vero bijou, ristrutturato splendidamente, si è optato per materiali e dettagli di pregio. Preghiamo le gentile clientela, prima di contattarci per fissare un appuntamento, di visionare con attenzione la planimetria della casa. Il prezzo non è trattabile. Grazie.