Via di Vermicino - Via del Padiglione 69 - TRILOCALE NUOVO PIANO TERRA RIALZATO ENTRATA INDIPENDENTE CON POSTO AUTO COPERTO E CANTINA- Ad. UNIVERSITA' TOR VERGATA - METRO C - ENEA - BANCA D'ITALIA - PER APPUNTAMENTI E VISITE CHIAMARE IL 3355241604. In un esclusivo e signorile condominio in cortina, videosorveglianza H24, ascensore, accesso disabili, appartamento TRILOCALE sito al Piano Terra RIALZATO, doppia esposizione che va da sud ad ovest, completo di aria condizionata ed impianto d'allarme, CARATTERIZZATO DA UN SECONDO INGRESSO INDIPENDENTE DIRETTAMENTE SU STRADA e dal GIARDINO PRIVATO, che lo rende particolarmente indicato per le molteplici esigenze sia abitative che professionali. Inserito in una tranquilla zona residenziale, l'immobile è composto da 3 camere, ingresso, elegante bagno, una grande CANTINA E POSTO AUTO IN GARAGE. Nella zona antistante la palazzina è presente un'ampia zona di parcheggio pubblico. L'appartamento è molto ben rifinito e accessoriato: aria condizionata, impianto d'allarme, impianti bticino, videocitofono a colori, secondo citofono, serrande elettriche in acciaio, per il risparmio dei consumi energetici, oltre che osservare cura nell'utilizzo di materiali per l'isolamento termico, sono state installate caldaie a condensazione e finestre con doppio vetro camera basso emissivo. Il condominio è' videosorvegliato h24 in tutte le zone comuni, entrate e garage, per conferire tranquillità e sicurezza massima ai proprietari degli appartamenti e delle vetture parcheggiate. il comodo ascensore, invece, consentirà di raggiungere il proprio appartamento direttamente dalla zona posti auto e cantine. Le qualità architettoniche e le dotazioni del condominio, il senso estetico delle facciate, le scale e gli accessi con i vari marmi utilizzati per la loro realizzazione, il tipo di illuminazione utilizzato nelle zone d'entrata, rendono la proprietà privata dei nostri clienti di alta rappresentanza unita al massimo confort, signorilità e sicurezza. Il prezzo di vendita è di € 260’000 COMPRENSIVO DI POSTO AUTO E CANTINA. nb. i nostri immobili sono in regola con tutte le vigenti norme catastali e urbanistiche; il nostro servizio di assistenza all’ acquisto vi seguirà con particolare cura e attenzione durante tutto il percorso della trattativa fino al rogito notarile. PER VISIONARE L'IMMOBILE CONTATTATECI AL NUMERO 3355241604.

Zona Giardino Nomentano - Trilocale in buono stato composto da ampio e luminoso soggiorno, zona pranzo e cucina abitabile con affaccio su ampio balcone, due camere da letto, bagno e terrazzo. Possibilità posti auto coperti e cantine. L'immobile è situato nel quartiere ''Giardino Nomentano'', in via Glori 48, ed è costituito da una palazzina di sei piani rivestita in cortina ed immersa nel verde. Il sito è ben collegato con i trasporti pubblici ed al centro di Roma tramite la via Nomentana. Nella palazzina vi è disponibilità di vari tagli ubicati su piani diversi, da bilocale a quadrilocale con ampi spazi esterni. Ampia disponibilità di posti auto coperti e cantine. Il rapporto qualità/prezzo per ubicazione, caratteristiche costruttive, distribuzione dello spazio, presenza di pertinenze è ottimale. L'onorario del Notaio per l'atto di acquisto è a carico della parte venditrice.

Torrino Mezzocammino Via Andrea Cascella abbiamo il piacere e l'onore di commercializzare il fiore all'occhiello del'intero quartiere. Si tratta del vecchio casale, oggetto di una meravigliosa ristrutturazione, che ha saputo conciliare i vantaggi delle nuove costruzioni con il fascino del passato. Ecco allora che il risparmio energetico, il rispetto della normativa antisismica, la qualità dei materiali di nuova generazione vanno ad integrarsi con le spettacolari travi in legno e il tetto spiovente che richiamano gli edifici di una volta. Emerge il dettaglio nella cura degli spazi condominiali, nei quali il verde, i sanpietrini lungo tutto il percorso oltre alla piscina, rendono la nostra proposta immobiliare un'oasi di piacere e confort unica nello scenario del Torrino Mezzocammino. Nello specifico proponiamo un appartamento in villino, su due livelli fuori terra entrambi residenziali e con ampio giardino privato, composto da salone con angolo cottura tre camere doppi servizi ripostiglio e patio. Possibilità box auto. € 449.000,00 La nostra Mission: fornire una gamma completa di servizi Real Estate accompagnando famiglie e imprese durante l’intero percorso di acquisto, vendita o locazione Immobiliare e garantendo professionalità e trasparenza al fine di creare valore aggiunto e ottenere un’esperienza positiva di successo.

Questo lussuoso appartamento recentemente ristrutturato nell'elite quartiere Parioli di Roma offre un'esperienza di vita raffinata in una posizione privilegiata e privata, favorita dall'élite artistica, politica e finanziaria della città sin dall'inizio del XX secolo. La residenza di 221 mq si sviluppa sull'intero terzo piano di una palazzina di quattro unità, garantendo esclusività e ampi spazi. Con cinque camere da letto e quattro bagni, questo moderno appartamento dispone anche di una terrazza di 50 mq con vista mozzafiato sui rigogliosi dintorni, offrendo un tranquillo rifugio all'aperto. Dotato di tecnologia avanzata per la casa intelligente, l'appartamento consente la gestione remota dei suoi sistemi, unendo comodità e raffinatezza. L'intero edificio è stato accuratamente restaurato, compreso l'ampliamento dei terrazzi e il rinnovamento delle aree comuni, caratterizzato da un elegante atrio, scale in Travertino Romano, illuminazione a LED e ascensore. Situata vicino a Villa Borghese e Villa Ada, la struttura è vicina a ristoranti raffinati, boutique e monumenti culturali, a pochi minuti dal centro di Roma. Le sue finiture di fascia alta, pavimenti in parquet, accenti in travertino e tonalità calde, rendono questo appartamento ideale per chi cerca un mix di eleganza, privacy e lusso moderno nella Città Eterna. Rif: 5117 https://www.lionard.com/it/lussuoso-appartamento-moderno-in-vendita-ai-parioli-a-roma.html

Rif. Vernio01 - Fidene - La Coldwell Banker Prestige Real Estate propone un luminosissimo appartamento di 122 mq sito al primo piano di un elegante palazzina di recente costruzione. L'immobile è cosi composto: Ingresso, ampio salone con grandi vetrate su vallata, cucina a vista, tre camere dal letto, doppi servizi. Possibilità di acquisto box auto doppio. L'edificio è in cortina molto ben tenuto. Tutti gli infissi sono nuovi con vetro camera. La storia di Coldwell Banker è una storia di leadership e di successo. Dalle sue origini a San Francisco nel 1906 Coldwell Banker è cresciuta fino a diventare il più importante network di Real Estate nel mondo. Coldwell Banker® fu fondata con l’intento di portare anche nel mondo immobiliare professionalità e massima dedizione al cliente, valori che ancor oggi sono al centro della sua filosofia di business. Coldwell Banker fornisce ai suoi affiliati il più alto livello di supporto nel mondo del Real Estate in modo che questi, a loro volta, possano dedicarsi esclusivamente alle esigenze dei clienti. Coldwell Banker, presente in quasi 50 paesi con più di 3.100 uffici e 85.000 agenti, rappresenta oggi il gruppo leader mondiale del mercato residenziale di fascia alta e medio-alta. In Italia, Coldwell Banker è presente dal 2009 ed oggi , con 42 uffici ed oltre 200 consulenti, rappresenta un gruppo leader nel settore, in grado di promuovere i propri immobili di prestigio all’interno del circuito mondiale del lusso, attraverso il canale Coldwell Banker Previews International, la più prestigiosa vetrina internazionale del comparto.

rif: emo - via angelo emo - a due passi dal vaticano - appartamento totalmente e finemente ristrutturato posto al primo piano . l'immobile e' composto da ingresso soggiorno con cucina a vista due camere da letto, due servizi di cui uno con vasca e due terrazzi uno di circa 30 mq e l'altro di circa 60 mq - ace cl. g ipe 175 info. 392.6608529 possibilita' box auto

Monti Parioli Nel Palazzo più' esclusivo di Monti Parioli , ex convento "Ancelle del Sacro Cuore "con portineria e guardiania H24, strepitoso bilocale con affacci unici su Roma , completamente ristrutturato , arredato e mai abitato , domotica, impianto di climatizzazione diffuso , riscaldamento a pavimento, luminosissimo , grande living con cucina a vista con penisola , suite con spogliatoio e bagno con doccia . Completa la proprietà un grande box per auto e moto. Questo immobile è unico e irripetibile nel suo genere , può' garantire rendimenti elevatissimi .

NUOVE COSTRUZIONI 2023, ultimi appartamenti disponibili. In via Antonio Lotti 71-73 sono stati costruiti 2 edifici con rifiniture di pregio e con un accurato studio architettonico che li rendono unici nel loro genere. Nonostante il distacco dato dalla via Francesco Pastura, entrambe le strutture compongono un unico fronte strada reso possibile coadiuvando l'architettura ed i materiali utilizzati. L'architettura moderna disegnata dall'Arch. Britos crea scorci prospettici inusuali e geometrie fuori dai canoni dell’architettura contemporanea. Gli appartamenti sono in classe energetica A4 ed hanno impianti AUTONOMI con elementi a basso consumo energetico, ridotto al minimo dall’apporto dell’impianto fotovoltaico privato. Non sono presenti allacci del gas, riducendo ulteriormente i costi di gestione. L’acquisto è diretto dal costruttore senza ulteriori costi di intermediazione ed è possibile avere ulteriori agevolazioni: - Detrazione fiscale 50% costo di costruzione dei box auto e posti auto - Detrazione fiscale 50% iva costruttore ULTIMI 4 APPARTAMENTI RIMASTI: 2 MONOLOCALI - LOTTI 73 (PRONTA CONSEGNA) piano primo con esposizione OVEST (sole diretto dalle 14 fino al tramonto) di circa 38 mq commerciali interni con annesso balcone di circa 10 mq, per un totale di 42 mq commerciali. Un unico ambiente con una grande vetrata ed un impianto autonomo. Il balcone è composto da un pavimento flottante e da un parapetto in vetro con affaccio su una visuale libera ed è attrezzato da un armadio a tutta altezza per la locazione della lavatrice ed asciugatrice. 2 TRILOCALI piano terra con esposizione SUD/EST (sole diretto dal mattino fino alle 14). Soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto e 2 bagni. Il soggiorno gode di un amplia vetrata che permette un illuminazione ottimale degli ambienti. Tutte le camere ed il soggiorno hanno accesso diretto all’esterno tramite portefinestre. La parte esterna è composta da una piccola parte da un giardino perimetrale per la crescita delle piante rampicanti lungo la recinzione, una parte pavimentata scoperta ed una coperta. A corredo dell’esterno è presente un armadio a tutta altezza per la locazione della lavatrice ed asciugatrice. - INTERNO 1 – LOTTI 73 (PRONTA CONSEGNA) 106 mq commerciali interni e 101 mq esterni per un totale di 122 mq commerciali - INTERNO 1 – LOTTI 71 (CONSEGNA FINE 2023) 76,5 mq commerciali interni e 53 mq esterni per un totale di 93 mq commerciali

san cleto via fossombrone siamo lieti di proporvi in vendita un appartamento bilocale completamente ristrutturato e con un comodo ingresso indipendente composto da un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, un bagno, un ripostiglio con attacco per lavatrice ed un comodo giardino pavimentato. nel raggio di 150 metri circa si trova un ampio parcheggio per auto. metrature nette: soggiorno con angolo cottura: 4,37 x 5,87 = 25,70 mq circa; camera da letto: 4,12 x 3,26 = 13,49 mq circa; bagno: 2,15 x 1,64 = 3,53 mq circa; ripostiglio: 0,68 x 0,70 = 0,48 mq circa; corridoio: 0,99 x 1,67 = 1,66 mq circa; giardino pavimentato: 3,64 x 4,34 = 15,84 mq circa. totali: metratura calpestabile: 45,00 mq. circa. metratura commerciale: 54,00 mq. circa. altezza soffitti: 2,91 mt circa. caratteristiche e costi di gestione: palazzina in quarzo. condominio: € 30,00 bimestrali circa, salvo conguaglio. termoautonomo. gress porcellanato. infissi in alluminio doppio vetro. vi ricordiamo che durante tutti i nostri appuntamenti sul posto, vi verra' consegnata una scheda informativa con tutte le informazioni sull'appartamento come: planimetria, dati catastali, tasse inerenti l'acquisto o la locazione, spese di condominio e di riscaldamento e tanto altro. per informazioni agente di riferimento: emanuele rizzitiello uff. 06/86970173 cell. 348/7460753 sito: www.casa-co.eu email: info@casa-co.eu

Nuda Proprietà: In Via Ernesto Monaci, davanti al celebre Palazzo delle Poste di Piazza Bologna, opera del 1932 dell’architetto Ridolfi, proponiamo in vendita la Nuda Proprietà di un attico di 220mq con terrazzo coperto di 45 mq. Si Accede all’appartamento da un ampio ingresso che porta sia, alla zona di rappresentanza composta da un salone doppio ed una sala pranzo completamente decorate con boiserie che, ad un elegante studio dal quale si ha accesso privato alla zona notte della casa. Un largo corridoio, con armadiature a muro e boiserie, realizzate artigianalmente, conduce ad una cucina abitabile con balcone di servizio, due camere matrimoniali, un’ampia cameretta e due bagni, infine ad un ripostiglio e ad un terrazzo coperto con camino e travi a vista. La proprietà ha inoltre due lunghi balconi abitabili godibili dalla rappresentanza e dalla camera padronale. Completano la proprietà un ampio box auto e una cantina di 16 mq. La posizione strategica, la vicinanza a tutti i mezzi di trasporto pubblico, alle stazioni ferroviarie, a scuole pubbliche e private, ambasciate, parchi, ristoranti e diverse attività commerciali, rendono questo immobile un ottimo investimento.