MORENA - In una traversa di Via di Casal Morena, più precisamente in Via Spadola in contesto verde e silenzioso, proponiamo in vendita un delizioso bilocale trasformabile in trilocale posto al primo piano senza ascensore di una palazzina in cortina di soli quattro appartamenti. L'appartamento risulta cosi composto : Ingresso, soggiorno, cucina abitabile, ampio bagno con doppio lavabo in muratura e camera da letto matrimoniale e un terrazzino di circa 8 mq (al quale si accede dal soggiorno e dalla cucina) ideale per godere di una suggestiva vista sul verde. L'appartamento presente vero cotto a terra in tutti gli ambienti e infissi in doppio vetro PVC. Completano la proprietà una soffitta posta al piano terzo della costruzione, ed il diritto di comproprietà del locale magazzino al piano terra. La facciata della palazzina è stata completamente rimessa a nuovo nel 2022. Il G.R.A è a soli 5 minuti di automobile, così come i centri commerciali la Romanina e Tor Vergata, dove tra l'altro si trovano anche l'Università ed il PTV. Alla stessa distanza si trova l'aeroporto di Ciampino. Questo è ciò che rende l' appartamento appetibile e adatto ad ogni esigenza. La soluzione è ideale per chi desidera avere a pochi passi tutte le comodità della città rimanendo in un contesto silenzioso e tranquillo. Prezzo richiesto € 179.000,00 per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento all'immobile sito a Roma in Via Spadola, può contattare la FARE IMMOBILIARE al numero 067477643 oppure inviare una mail a info@fareimmobiliare.it.

Fonte Laurentina , in una zona nevralgica della città, è un quartiere vivo, ideale per la famiglia, ricco di servizi, comodissimo, attentamente progettato e realizzato. Esattamente come i nostri appartamenti , curati e moderni. Una nuova dimensione per vivere la Capitale, quella perfetta per te. Case rifinite con cura, con pavimenti in elegante gres porcellanato e ampi spazi esterni, per godere dell’incantevole vista. Nuove costruzioni in classe A ad elevata prestazione energetica. Comfort e serenità, tutti i Complessi immersi nel verde abbraccio dei giardini condominiali. Spostamenti agevoli grazie al corridoio della viabilità che collega rapidamente il quartiere con la fermata della Metro B. Ampia offerta di servizi e negozi di vicinato sono nuovi come le case e sono sorti proprio per rispondere ai bisogni reali di chi abita Fonte Laurentina. Possibilità di box e/o posto auto all’interno del complesso residenziale. Un quartiere vivo e in espansione, posizionato in una zona strategica di Roma. Raggiungere la parte storica della Capitale con facilità e con la stessa semplicità arrivare al suo mare e ai suoi aeroporti. Un orizzonte abitativo più verde, impianti sportivi, piste ciclabili, spazi per camminare, correre e rilassarsi in tutta sicurezza. L'offerta qui proposta è un grazioso Trilocale, con varie disponibilità di piani, l'immobile è in corso d'opera, l'appartamento è composto da : Ingresso, ampio soggiorno, cucina separata con porta finestra, camera matrimoniale con cabina armadio, cameretta, doppi servizi entrambi con finestra, terrazzi angolari o centrali con ampie metrature, con ottima esposizione sul parco . Nel prezzo di vendita e solo per le prime prenotazioni, sarà in omaggio Box Auto. La promozione è valida solo se allegata alla prenotazione d'acquisto. Per informazioni e visite chiama lo 06-50684337 392/4396090 i nostri incaricati saranno lieti di darti tutte le informazioni necessarie. Sito www.intermediagruppocaltagirone.it

Nel cuore di Roma Nord, nella signorile Vigna Clara, quartiere residenziale ma ottimamente servito, il Gruppo MrCase propone la vendita di un quadrilocale da ristrutturare sito in Via Giovanni Arrivabene. L'appartamento è ubicato al piano primo di un elegante palazzina in cortina di quattro piani dotata di doppio ascensore. L'immobile oggetto della vendita si sviluppa su una metratura di circa 220mq così suddivisi: salone doppio con camino, cucina abitabile con balconata, 3 camere da letto, tripli servizi, un ampio giardino terrazzato di circa 320mq con veranda a vetri ed una dependance di circa 20mq con camino. Completano la proprietà un box auto doppio con cantina annessa.

Piena proprietà su negozio piano terra, composto da tre vetrine su strada con ingresso al civ. 25/B, da una zona di somministrazione prospiciente la sede stradale e da una zona posteriore rispetto alla strada utilizzata per cucina e per immagazzinamento/conservazione delle derrate alimentari, mq. 147 circa lordi commerciali. DATA ASTA 19/09/2024 IL GRUPPO FISM, settore Aste Giudiziarie, offre: CONSULENZA LEGALE COMPLETAMENTE GRATUITA: Grazie ad un primo incontro avrai la possibilità di usufruire di una consulenza legale, con il nostro Avvocato in sede, la quale ti illustrerà la procedura delle esecuzioni immobiliari assistendoti in ogni fase del processo fino all'immissione in possesso e consegna della chiavi. CONSULENZA URBANISTICA: Avrai modo di poter verificare, tramite tecnici abilitati, lo stato urbanistico e catastale dell'immobile di tuo interesse. CONSULENZA BANCARIA: Avrai modo di poter verificare la fattibilità del mutuo con la collaborazione di CheBanca, Gruppo Mediobanca, con possibilità di acquisto fino al 100% di finanziamento. NESSUNA PAGAMENTO sarà dovuto in caso di mancato acquisto o mancata aggiudicazione dell'immobile scelto. Puoi contattare il nostro studio allo 06.86. 922.659.

LOCALE COMMERCIALE sito in Roma, Via Saluzzo 27, piano terra, articolato catastalmente in un locale commerciale di forma rettangolare regolare servito da un’unica apertura vetrina/ingresso su strada, dotato di servizio igienico finestrato ed antibagno , con superficie convenzionale complessiva di mq. 36,00. DATA ASTA 06/02/2025 10:00 Lo Studio De Santis aste e servizi immobiliari offre la propria consulenza per l’acquisto in Asta o Pre Asta di tutti gli immobili sul territorio di Roma e provincia e Latina. Siamo un team di Professionisti disponibili ad assistere chiunque voglia realizzare acquisti con un risparmio fino al 60%. SERVIZI I nostri consulenti potranno offrire: - ASSISTENZA LEGALE TUTELANDO IL TUO ACQUISTO Lo Studio presta Assistenza e Consulenza Tecnico- Legale per acquisizione di immobili provenienti da procedure esecutive, per tutto l’iter, sino consegna delle chiavi; - CONSULENZA TECNICA Lo Studio attraverso la collaborazione di professionisti Interni, valuterà la situazione Urbanistica e Catastale dell'immobile oggetto d'interesse, e preventiverà eventuali costi e possibilità di regolarizzazione; - CONSULENZA FINANZIARIA Lo Studio ti assicura il miglior profilo fiscale inerente ogni singolo acquisto, oltre alla copertura finanziaria anche con MUTUI FINO AL 100% del prezzo di aggiudicazione, con la POSSIBILITA’ DI COPRIRE ANCHE LE SPESE PROCEDURALI attraverso la richiesta di FINANZIAMENTI CON EROGAZIONE IMMEDIATA, calcolando direttamente, in sede di consulenza, rata e durata.  Si comunica che la parcella verrà emessa solo in caso di aggiudicazione. Disponibili in Studio tutti gli allegati documentali e fotografici. I nostri Studi sono in: Via Manlio Quarantelli 8, 00049 Velletri RM Via Rossini n.20, 00041 Albano Laziale RM Via Clelia n. 67/B 00181 Roma (stazione Furio Camillo) Cell. 380.7783941 Tel. 0639916820 E-MAIL desantis.servizi@gmail.com

Nel quartiere Statuario, precisamente in Via Polia, nei pressi del parco degli Acquedotti Romani, Engel&Völkers propone la vendita di un luminoso trilocale posto al piano primo di un edificio con servizio di portineria e ascensore. L’ampio ingresso ci conduce alla zona giorno con annessa zona pranzo e accesso all’esclusivo terrazzo di 65 mq con zona relax e affaccio aperto. A seguire troviamo una cucina semi abitabile con ingresso diretto sul terrazzo. Il corridoio ci conduce alla zona notte composta da due camere da letto. Le ampie finestre ci regalano un' importante luminosità durante gran parte della giornata grazie all'orientamento a Sud-Est. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori. L’ottima posizione nei pressi di diverse attività commerciali, scuole, centri sportivi e di numerose aree verdi lo collocano come un ottimo investimento o per uso residenziale. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif. W-02VS5Z - Patrizio Inchioda - Tel. +39 06 45 54 81 20

Monti Parioli, Via San Valentino, La Nervi S.p.A. vende un appartamento posto all'interno di una stabile in ottime condizioni generali con servizio di portineria. Distribuito su due livelli di 190 mq commerciali, di cui 162 mq coperti al piano rialzato con accesso a una terrazza a livello di 111 mq (per il presente immobile è stato eseguito un rilievo geometrico: nella determinazione della superficie delle unità immobiliari a destinazione ordinaria, i muri interni e quelli perimetrali esterni vengono computati per intero fino ad un spessore massimo di 50 cm, mentre i muri in comunione vengono computati nella misura del 50% fino ad uno spessore massimo di 25 cm. La superficie dei locali principali e degli accessori, ovvero loro porzioni, aventi altezza utile inferiore a 1,50 m, non entra nel computo della superficie catastale considerata). Composto da un ampio ingresso, salone con tre finestre, sala da pranzo, cucina, due camere da letto, di cui una con accesso alla terrazza ed un bagno. Tramite una scala interna si accede al piano sottostante di 43 mq, accatastato come cantina, composto da due ampi locali con finestra, un rispostiglio e due bagni. L'appartamento necessita di una ristrutturazione interna. Diritto ad un posto auto a rotazione all'interno dellle aree condominaili sia interne che esterne. Possibilità di acquisto di un box auto per una macchina a pochi metri dallo stabile al prezzo di € 80.000,00. Il riscaldamento è centralizzato con i contabilizzatori.

Nella meravigliosa cornice di Via Giulia, precisamente in Via di Sant'Eligio, in pieno centro storico di Roma, proponiamo in vendita un appartamento sito al piano terra con un grazioso spazioso spazio esterno. L'immobile è ampio e molto sapientemente ben ristrutturato con materiali di pregio. L'appartamento è disposto su due livelli, piano terra e seminterrato, molto bene aereggiato, ed e' composto da tre grandi stanze con bagni en-suite e due cucine. Arricchiscono la proprietà una corte esterna ed un terrazzo/lastrico solare molto silenzioso e aereoso. La proprietà rappresenta un ottimo investimento nel cuore di Roma, non lontano dall'affascinante Campo dè Fiori, e dalle spettacolari Piazza Farnese e Piazza Navona. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

L'Agenzia Gabetti Prati - Borgo propone in esclusiva la vendita un delizioso appartamento di circa 86mq posto al piano terra con un grande giardino di circa 110 mq, inserito in un verde ed un ordinato comprensorio nel cuore del quartiere Garbatella. All'interno, l'appartamento è composto da doppio ingresso, cucina ampia e ben organizzata, living luminoso, corridoio attrezzato con armadi a muro, camera padronale con bagno en suite, seconda camera da letto versatile che può essere utilizzata come studio o stanza per gli ospiti e infine un bagno di servizio con doccia. Uno degli aspetti più preziosi di questo appartamento è il giardino privato, uno spazio verde dove poter trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta, ideale per famiglie con bambini o per chi possiede animali domestici. Caratteristiche Principali: - Superficie di circa 86 mq -Piano Terra -Doppio Ingresso -Giardino Privato -Zona Tranquilla e Ben Servita -Vicino ai Mezzi Pubblici e Servizi di Prima Necessità -Riscaldamento Autonomo e Impianto di Climatizzazione C/F -Serrande Elettriche e Grate di Sicurezza Situato in una zona tranquilla ma ben collegata, l'appartamento offre facile accesso a tutti i principali servizi essenziali, come supermercati, istituti educativi tra cui l'Università degli Studi Roma Tre, strutture sanitarie come la sede distaccata dell'Ospedale Bambino Gesù. Inoltre, è ottimamente servito dai mezzi pubblici, con la fermata della Metro B - San Paolo a pochi minuti a piedi. Questa combinazione lo rende una scelta ideale per chi cerca una casa confortevole e ben posizionata. Non perdere l'opportunità di vivere in un appartamento che coniuga tranquillità e comodità nello storico quartiere Garbatella. Riepilogo: Località: Roma, Quartiere Garbatella Tipologia: Appartamento Superficie: 86 mq Giardino:110 mq Piano: Terra Caratteristiche: Giardino privato, doppio ingresso, cucina, salotto, corridoio, due camere da letto (una con bagno en suite), bagno di servizio Zona: Tranquilla, ben servita, vicino a mezzi pubblici e servizi di prima necessità Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per fissare una visita!

Nella parte più alta e prestigiosa di Via Adolfo Gandiglio, nei pressi di Via del Casaletto, Christie's International Real Estate - Rome Exclusive propone in vendita ampio appartamento posto al secondo piano di un elegante complesso immobiliare di cinque piani, con curate parti comuni e servizio di portineria. L’immobile è dotato di: - salone triplo - 4 camere - ampia sala di ingresso - 3 bagni - doppio ingresso - diversi armadi a muro - esposizione su 3 lati nel verde - ottima vista e luminosità - tre balconi vivibili - box doppio - cantina. Altre caratteristiche: -porte blindate ed inferriate di sicurezza -pavimenti in marmo e legno -fibre ottiche -impianto TV centralizzato -servizio di portineria -piani totali dell'edificio: 5 -Prezzo: € 1.060.000,00 -Spese condominiali: € 190,00/mese *Alcune delle foto pubblicate sono riproduzioni fotorealistiche. In the most prestigious stretch of sought after via Adolfo Gandiglio, near via del Casaletto, Christie’s International Real Estate Rome Exclusive offers for sale a spacious apartment on the second floor of an elegant building complex of five, with trimmed common areas and concierge services. Features: -225 squared meters surface -4 bedrooms, 3 bathrooms, triple living room, 1 kitchen -3 balconies (1 large) -double entrance doors and ample entrance hall -several cupboards -beautiful and bright view on greeneries on three sides -private two-car garage -basement. Other features: -security doors and security window grates -marble and wooden floors -optic fibers -centralized TV system -concierge service -total building floors: 5 Price € 1,060,000.00 Condominium fees € 190/month *Some of the photos published are photorealistic reproductions.