La Coldwell Banker ha il piacere di presentare in esclusiva un interessante appartamento posto al terzo piano di bellissimo palazzo del 600. L'immobile gode di un' ottima esposizione che lo rende luminoso in tutte le ore del giorno. Entrando un corridoio organizzato con armadiature fatte su misura ci conduce ad uno spazio dedicato alla piccola ma ben organizzata cucina per aprirsi sul living che si affacia sulla graziosa piazzetta sottostante. Sempre a questo livello abbiamo il bagno con doccia realizzato interamente in mosaico. Un soppalco accoglie un letto matrimoniale. Lungo il soffito abbiamo un comodo cassettone . Un delizioso balconcino ci offre una vista sui tetti della vecchia Roma davvero unici.

Nel cuore del quartiere di Torrino Mezzocammino, in linea con lo stile moderno degli edifici già realizzati, è in costruzione un NUOVO EDIFICIO. Varie tipologie per soddisfare ogni esigenza: Bilocali, Trilocali e Quadrilocali, personalizzabili in corso di costruzione. L'estetica è curata in ogni dettaglio e la progettazione degli spazi interni ed esterni, ampi e confortevoli, è ottimizzata per valorizzare la fruibilità di ogni ambiente. Classe energetica A+ e ridurre al minimo i consumi energetici. Le finiture interne e la scelta dei materiali sono personalizzabili da parte del cliente per una casa disegnata su misura. Questo nuovo complesso immobiliare è dotato di una propria centrale termica per la produzione di acqua calda sanitaria, riscaldamento e raffrescamento, indipendente dal Teleriscaldamento, per una migliore efficienza energetica. Ed inoltre, l’immobile è dotato di pannelli fotovoltaici, recupero delle acque piovane e coibentazione degli appartamenti e degli impianti che garantiscono le certificazioni in classe A+. Intereur Casa propone in vendita appartamento TRILOCALE al secondo piano di 87 mq composto da soggiorno, cucina separata con loggia di servizio, camera da letto matrimoniale con bagno interno con finestra, seconda camera e secondo bagno. Dal Soggiorno e dalla camera si accede ad una loggia/balcone con parte vivibile, l'esterno dispone di un vano tecnico per la lavatrice. Box auto a scelta da 16 a 20 mq (eventuali metrature maggiori) con basculante, con opzionale motorizzazione basculante e punto di ricarica per auto elettrica. Prezzo € 405.000 (oltre IVA come per legge). Altre disponibilità di bilocali ai piani superiori. Possibilità di acquisto di cantine di varia metratura e, eventualmente, di box auto anche di metratura superiore ai 20 mq. NEL PREZZO DELL’APPARTAMENTO E’ COMPRESO UN PACCHETTO ARREDO CHE L'ACQUIRENTE AVRÀ LA POSSIBILITÀ DI PERSONALIZZARE NELL'AMBITO DI UN APPOSITO CAPITOLATO. Per Informazioni e appuntamenti contattare: Ufficio Vendite Ag. Imm. INTEREUR CASA Via Giuseppe Lucchetti Rossi 44 – Roma (adiacente parcheggio Eurospin) tel. 06-52370686, 335-311498 o visitare il sito www.intereurcasa.it - www.lovingmezzocammino.it .

Nel cuore di Parioli, in uno stabile completamente ristrutturato con servizio di portineria, proponiamo un elegante proprietà. L’ampio androne del palazzo ci accompagna con due ascensori all’immobile, uno dei quali entra direttamente in casa. La proprietà con doppio ingresso si apre in uno splendido salone doppio, dove le vetrate filtrano luce e sole e hanno accesso sulla spaziosa balconata abitabile, dove la famiglia potrà trascorrere momenti di convivialità e relax. La camera da letto padronale con doppia finestra, è completamente indipendente dalla zona notte ed è impreziosita da un comoda cabina armadio. Nell’altra ala della casa due ampie camere, ciascuna con balcone, sono servite dai doppi servizi. La cucina abitabile ha l’accesso indipendente dall’ingresso di servizio con ascensore privato e un comodo disimpegno. L’immobile, recentemente ristrutturato, ha la pavimentazione nuova dei terrazzi, le inferriate, le serrande elettriche , un prezioso marmo in salone e parquet nelle camere. Gli affacci nel verde, la spaziosa rappresentanza affacciata sulla balconata abitabile, il layout comodo per una famiglia, e il quartiere signorile e centrale, rendono questo immobile molto appetibile.

Nel pieno centro di Ostia Ponente, nella rinomata Via dei Velieri, lo Studio Immobiliare la Chiave ha il piacere di curare la vendita di un luminoso appartamento di circa 116 mq, sito al 3 piano di una palazzina di 6 in cortina in buono stato manutentivo. Ad accoglierci un ampio ingresso con un comodo ripostiglio che ci accompagna al luminoso soggiorno con finestra e porta finestra con accesso diretto al terrazzo da cui si può introdurre anche dalla cucina abitabile; l'uscita sia dal soggiorno che dalla cucina ci permette di beneficiare in pieno di questo prezioso spazio esterno. Il corridoio, con un armadio a muro, divide in maniera ottimale la zona giorno dalla zona notte composta da tre camere ed un ampio servizio finestrato. Un valore aggiunto della nostra proposta è che tutti gli ambienti della casa hanno una porta finestra che ci conducono agli spazi esterni. Grazie alla sua doppia esposizione SUD/EST, l'appartamento risulta essere luminoso ed arieggiato. Inoltre, grazie alla sua disposizione planimetrica e alle tramezzature, ci dà la possibilità di ricavare diverse soluzioni abitative a seconda delle proprie esigenze, tra cui un secondo servizio (come da progetti allegati). Ad impreziosire la proprietà c'è la possibilità di acquistare separatamente un comodo BOX (19 mq) con ampio spazio di manovra. Prezzo di richiesta 35.000,00 Euro. A pochi passi dal mare, la zona infine rappresenta un ulteriore valore aggiunto, in quanto è tra le più ambite e ricercate della fascia centrale di Ostia, ad un passo dalla Pineta e dalla commerciale Via delle Baleniere, servita da negozi, bar, ristoranti, palestre, centri sportivi, bus e la rete metro che conduce direttamente a Roma. Date le suddette caratteristiche, rappresenta un ottimo investimento e un’occasione da non perdere. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Qualunque sia la Vostra esigenza immobiliare, potete contattarci ai nostri numeri telefonici: 06.45.47.95.80 - 333.6692603 dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.30 alle 19.30, mentre il sabato dalle 9.00 alle 13.00, oppure inviarci una e-mail all’indirizzo: studioimmobiliarelachiave@gmail.com Per maggiori dettagli, potete anche visionare il virtual tour o visitare il nostro sito: http://www.studioimmobiliarelachiave.it

Appartamento in vendita nel quartiere Trieste a due passi dal Parco di Villa Ada. L'unità immobiliare di 111 mq, dai piacevoli affacci nel verde, è così composta: doppio ingresso, ampio Salone, 2 camere da Letto, Bagno, 1 Cameretta con bagno interno, un'ampia cucina con accesso al balcone. Completa la proprietà un comoda cantina. A meno di 200 mt è presente un' autorimessa pubblica. L'appartamento è sito nelle immediate vicinanze del parco di Villa Ada e piazza Verbano, servito dai principali servizi della zona.

Nel cuore del quartiere di Torrino Mezzocammino, in linea con lo stile moderno degli edifici già realizzati, è in costruzione un NUOVO EDIFICIO. Varie tipologie per soddisfare ogni esigenza: Bilocali, Trilocali e Quadrilocali, personalizzabili in corso di costruzione. L'estetica è curata in ogni dettaglio e la progettazione degli spazi interni ed esterni, ampi e confortevoli, è ottimizzata per valorizzare la fruibilità di ogni ambiente, . Classe energetica A+ e ridurre al minimo i consumi energetici. Le finiture interne e la scelta dei materiali sono personalizzabili da parte del cliente per una casa disegnata su misura. Questo nuovo complesso immobiliare è dotato di una propria centrale termica per la produzione di acqua calda sanitaria, riscaldamento e raffrescamento, indipendente dal Teleriscaldamento, per una migliore efficienza energetica. Ed inoltre, l’immobile è dotato di pannelli fotovoltaici, recupero delle acque piovane e coibentazione degli appartamenti e degli impianti che garantiscono le certificazioni in classe A+. Intereur Casa propone in vendita appartamento BILOCALE di 66 mq al secondo piano composto da soggiorno, cucinotto con finestra eventualmente separabile, camera da letto matrimoniale con cabina armadio e bagno con finestra. Dal Soggiorno e dalla camera si accede ad una loggia/balcone con parte vivibile, l'esterno dispone di un vano tecnico per la lavatrice. Box auto a scelta da 16 a 20 mq (eventuali metrature maggiori) con basculante, con opzionale motorizzazione basculante e punto di ricarica per auto elettrica. Prezzo € 300.000 (oltre IVA come per legge). Altre disponibilità di bilocali. Possibilità di acquisto di cantine di varia metratura e, eventualmente, di box auto anche di metratura superiore ai 20 mq. NEL PREZZO DELL’APPARTAMENTO E’ COMPRESO UN PACCHETTO ARREDO CHE L'ACQUIRENTE AVRÀ LA POSSIBILITÀ DI PERSONALIZZARE NELL'AMBITO DI UN APPOSITO CAPITOLATO. Per Informazioni e appuntamenti contattare: Ufficio Vendite Ag. Imm. INTEREUR CASA Via Giuseppe Lucchetti Rossi 44 – Roma (adiacente parcheggio Eurospin) tel. 06-52370686, 335-311498 o visitare il sito www.intereurcasa.it - www.lovingmezzocammino.it .

Appartamento signorile in vendita San Giovanni - Villa Lais. Nelle immediate vicinanze di Villa Lais e del moderno polo di uffici della Angelini farmaceutica, e più precisamente in via Narni, in un comprensorio di tipo signorile costruito nel 1970, composto da edifici di 4 piani rifiniti in cortina, provvisto di servizio di portineria, proponiamo in vendita un appartamento posto al 3° piano, avente una superficie catastale complessiva di 195 mq, caratterizzato da un gradevole affaccio totalmente esterno sui giardini di un tranquillo complesso ecclesiatico. L'immobile gode di una tripla esposizione, prevalentemente angolare ed esterna, defilata dal traffico: solamente la zona dei servizi affaccia nelle chiostrine. Le predette caratteristiche, garantiscono una notevole luminosità, silenziosità e una percezione complessiva di elevato standard abitativo. L'unità immobiliare è composta da un grande ingresso avente pareti rivestite con eleganti boiseries, un ampio salone triplo divisibile, caratterizzato dalla presenza di una finestra e due finestre a bandiera che consentono di accedere a un balcone, tre camere da letto matrimoniali, una grande cucina abitabile con tinello, una lavanderia, doppi servizi ( entrambi con doccia e finestra) e un ulteriore balconata, alla quale si accede da due camere da letto. Completano la proprietà due soffitte di dimensioni generose aventi una superficie catastale complessiva di 35 mq. L'appartamento presenta le pregevoli finiture dell'epoca di costruzione, quali pavimentazione rivestita in marmo rosa del Portogallo e parquet, porte interne in legno essenza noce in stile classico, armadi a muro e diversi manufatti artigianali di falegnameria che arredano il tinello e la zona di rappresentanza. La proprietà si distingue per la presenza di una porta d'ingresso blindata, infissi con doppi vetri presenti ovunque ad eccezione della camere da letto dove sono installati doppi infissi e impianto di condizionamento dell' aria Daikin in tutti gli ambienti principali. L'impianto di riscaldamento è centralizzato con contabilizzazione del calore. L'ubicazione nelle vicinanze di Villa Lais e comunque a pochi minuti dalla fermata metro Furio Camillo e dalla stazione Tuscolana, unitamente alla presenza di ogni tipo di servizio e attività commerciale, permettono di considerare quest' immobile come soluzione abitativa ideale per famiglie.

Appartamento in vendita a Roma, zona Talenti Nel cuore nevralgico della zona Talenti e nello specifico in Via Ugo Ojetti, proponiamo la vendita di un immobile in un elegante stabile in cortina di cinque piani complessivi, con servizio di portineria (presente durante la mattinata). L'immobile, di circa 130 metri quadrati complessivi, si trova al 2°piano (primo piano catastale) ed è composto da un ingresso, salone doppio, 2 (due) comode camere da letto matrimoniali, cucina abitabile, soppalco e armadi a muro nel disimpegno della zona notte, doppi servizi, 2 (due) balconi, di cui uno con uscita dal salone doppio e uno con uscita da entrambe le camere da letto. Completa la proprietà la quota di un appartamento di proprietà condominiale attualmente locato. L'appartamento è dotato di inferriate su tutte le finestre, impianto di allarme, porta blindata, videocitofono, infissi in doppio vetro-pvc, impianto di riscaldamento centralizzato con contabilizzatori e impianto di condizionamento che garantiscono un ottimo comfort termico in ogni stagione. Tutti gli ambienti sono ben distribuiti, godono di una buona luminosità e offrono la possibilità di personalizzazione secondo i propri gusti e necessità. L'appartamento è ideale per chi cerca una soluzione spaziosa e luminosa, in una zona ben servita e vicina ai principali servizi e alle vie di comunicazione, ma al contempo tranquilla, grazie all'esposizione su Via Policarpo Petrocchi. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Christie's International Real Estate- Rome exclusive è lieta di proporre in vendita un Appartamento in Nuda Proprietà nel cuore dei Parioli, in un elegante zona silenziosa , residenza di grandi celebrità, come Audrey Hepburn. La lussuosa proprietà si sviluppa su una superficie interna di circa 630 mq, distribuiti su un unico livello e servito da doppio ascensore e servizio di portineria, così composto; dal doppio ingresso si accede al triplo salone di rappresentanza, oltre a zone living, sala studio, sala Tv ,zona di servizio, una grande cucina professionale, e zona notte con grandi cabine armadio e bagni en-suite e soppalchi con vasca idromassaggio. Dal prestigioso triplo salone di rappresentanza si accede al Terrazzo dove si può godere di una spettacolare vista nel verde su tutto il circondariato. Completano la proprietà una cantina nel seminterrato di mq 29 e cinque posti auto tre scoperti e due all'interno di una comoda doppia autorimessa di mq 48. Residenza di grande prestigio, ideale per chi ama stare al centro della città eterna e godere di grandi spazi riservati; Tutti gli spazi abitativi sono stati concepiti per chi desidera il lusso senza tempo di una vita a contatto diretto con storia e natura, senza rinunciare al comfort. **Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali**

TERRAZZE MARCONI "Vivere Roma" Approfitta dei tassi ultra vantaggiosi con il MUTUO GREEN disponibile esclusivamente per l'acquisto di case in classe energetica A. A pochi passi da Viale Guglielmo Marconi, vendesi mini appartamenti di nuova costruzione, pratici e confortevoli da vivere come open space o schermando la zona notte e corredati da veranda e balcone. Piani disponibili: da piano primo a piano nono. Prezzo a partire da € 222.000 + IVA CONSEGNA - fine anno 2026 UBICAZIONE – Nuova residenza firmata CAM Group, situata a Roma in zona Marconi, a soli 10 minuti dalla Stazione Trastevere, in un quartiere vivace e dinamico, ricco di servizi, scuole, teatri, bistrot ed enoteche, un luogo ideale dove vivere e godersi un’intensa vita sociale e culturale. Terrazze Marconi si trova nelle vicinanze di una delle principali vie dello shopping, viale Guglielmo Marconi, che aggiunge un tocco di comodità per lo shopping e le attività quotidiane. DOTAZIONI – La residenza si caratterizza per i suoi spazi esterni generosi e versatili, come la veranda e il balcone, che offrono un'esperienza all'aria aperta senza compromessi di comfort e versatilità. La veranda rappresenta un ambiente flessibile che si adatta alle esigenze individuali, consentendo la creazione di uno spazio completamente aperto o chiuso a seconda dei desideri personali. Di seguito i servizi disponibili nella residenza Terrazze Marconi: •Impianti di riscaldamento e di raffrescamento del tipo autonomo, con ventilconvettori esterni a parete o a pavimento e termo-arredo elettrico nei bagni; •allaccio a Fibra ottica fin dentro l’appartamento, con presa dati nel salone, nelle camere da letto ed in terrazzo; •smart concierge; •punto Amazon locker per la consegna ed il ritiro dei pacchi; •ai piani interrati saranno realizzati posti auto al costo di € 40.000 + IVA e cantine a partire da € 8.000 + IVA; •estensione del segnale 4G all’interno dell’autorimessa; •predisposizione ricarica elettrica auto con colonnina su richiesta. CONTATTI - Vi aspettiamo presso il nostro nuovo store CAM in Lungotevere Di San Paolo n. 10A, previo appuntamento per scoprire gli appartamenti di Terrazze Marconi. Un progetto CAM Group Agenzia di Intermediazione Immobiliare Meta Media S. r. l. Tel. 06.43. 83.855 – 348.23. 51.319 Roma 13/11/2024