Christie's International Real Estate - Rome Exclusive è lieta di proporre in vendita in Via Pier Luigi Sagramoso, un appartamento appena ristrutturato e mai abitato di 120mq, sito al primo piano di un palazzo in cortina. L'immobile è composto da ingresso, salone con accesso al terrazzino, cucina, disimpegno, una prima camera da letto con bagno en-suite, due camere da letto con accesso al secondo terrazzino ed un secondo servizio. L'appartamento è realizzato secondo le più moderne tecnologie costruttive e rifinito con materiali di pregio e di design dallo studio di architettura Exclusive Home Project. Completamente ristrutturato (e mai abitato), è dotato di falegnameria su misura, parquet in tutti gli ambienti, infissi in PVC a taglio termico, docce in muratura, serrande elettriche, armadi a muro, luci LED, cucine su misura complete di elettrodomestici, filodiffusione audio in tutti gli ambienti, porte blindate ed arredi di design. Un'Iniziativa Maison Mezz su progetto e realizzazione della Exclusive Home Project (www.exclusivehomeproject.com) *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. *fotografie reali*

LOCALE COMMERCIALE di mq 510 avente due vetrine su strada interna, sito in Roma, località Casalotti, Via Baveno 58 – scala A, edificio E, posto al piano S2, composto di ampio locale interno, di ufficio, n.2 locali igienici con anti wc e spogliatoio, confinante con terrapieno su due lati, rampa condominiale e locale B sui rimanenti lati, Cat. C/1, classe 6, Consistenza Mq 510. DATA ASTA 15/01/2025 11:00 Lo Studio De Santis aste e servizi immobiliari offre la propria consulenza per l’acquisto in Asta o Pre Asta di tutti gli immobili sul territorio di Roma e provincia e Latina. Siamo un team di Professionisti disponibili ad assistere chiunque voglia realizzare acquisti con un risparmio fino al 60%. SERVIZI I nostri consulenti potranno offrire: - ASSISTENZA LEGALE TUTELANDO IL TUO ACQUISTO Lo Studio presta Assistenza e Consulenza Tecnico- Legale per acquisizione di immobili provenienti da procedure esecutive, per tutto l’iter, sino consegna delle chiavi; - CONSULENZA TECNICA Lo Studio attraverso la collaborazione di professionisti Interni, valuterà la situazione Urbanistica e Catastale dell'immobile oggetto d'interesse, e preventiverà eventuali costi e possibilità di regolarizzazione; - CONSULENZA FINANZIARIA Lo Studio ti assicura il miglior profilo fiscale inerente ogni singolo acquisto, oltre alla copertura finanziaria anche con MUTUI FINO AL 100% del prezzo di aggiudicazione, con la possibilità di coprire anche le spese procedurali, attraverso la richiesta di finanziamenti CON EROGAZIONE IMMEDIATA, calcolando direttamente, in sede di consulenza, rata e durata. Si comunica che la parcella verrà emessa solo in caso di aggiudicazione. Disponibili in Studio tutti gli allegati documentali e fotografici. I nostri Studi sono in: Via Manlio Quarantelli 8, 00049 Velletri RM Via Rossini n.20, 00041 Albano Laziale RM Via Clelia n.67-b 00198 Roma Cell. 380.7783941 Tel. 0639916820 E-MAIL desantis.servizi@gmail.com

Elegante appartamento con ampio terrazzo ai Parioli, Roma. Siamo lieti di proporre in vendita questo elegante appartamento di 126 mq commerciali, escluse le aree scoperte, situato al primo piano di un palazzo signorile nel cuore del prestigioso quartiere Parioli. L'appartamento si compone di un luminoso soggiorno, una cucina spaziosa e funzionale, due camere da letto e due bagni, uno con vasca ed uno con doccia. Completa l'immobile una cantina. Un ampio terrazzo di circa 100 mq illumina la zona giorno, ambiente sfruttabile nella bella stagione per pranzi ed aperitivi. L’unicità dell'appartamento non è legata solamente al suo stile ma anche alla sua posizione ottimale: un'area viva ricca di negozi, ristoranti ed aree verdi. Ottimamente servito dai mezzi pubblici, con fermate di autobus e tram nelle vicinanze che permettono di raggiungere facilmente il centro storico e le principali stazioni ferroviarie. Contattaci oggi stesso per una visita e scopri l’essenza di questa esclusiva proprietà.

Codice di Riferimento: WRE/0240691 Prezzo di Vendita: € 560.000 San Giovanni - Piazza Re di Roma Proponiamo in esclusiva nel cuore del quartiere San Giovanni, in edificio di storico interesse architettonico, appartamento di 100 metri quadri situato al terzo piano raggiungibile con affascinante ascensore in ferro; gli affacci sui cortili interni agli edifici limitrofi garantiscono il massimo silenzio pur trovandosi in zona con servizi e negozi di ogni genere a portata di mano, a soli 300 metri dalla Metro A fermata "Re di Roma"; inoltre la generosa distanza da detti edifici e gli ampi infissi regalano una luminosità straordinaria in tutti gli ambienti. La proprietà è stata recentemente ristrutturata ed è attualmente suddivisa in zona living, sala da pranzo, cucina abitabile, una  camera, un bagno, corridoio attrezzato con armadio a muro. Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori e aria condizionata. Codice di Riferimento: WRE/0240691 Prezzo di Vendita: € 560.000 Spese condominiali mensili: € 120 Siamo a vostra disposizione per qualsiasi ulteriore informazione e per organizzare sopralluoghi all’immobile, o per eventuali valutazioni gratuite di immobili da permutare, vendere o locare. telefono: +3.9.0.6.3.2.1.1.0.9.9.8 cellulare: +3.9.3.4.7.0.1.5.0.3.8.6 e-mail: info@wre .it

Appartamento ristrutturato nel cuore dei Parioli Christie's International Real Estate è lieta di proporre in vendita un elegante e ristrutturato appartamento nel cuore del quartiere Parioli, più precisamente in via Torquato Taramelli. L'ampio ingresso ,decorato con una splendida carta da parati,conduce alle varie zone della casa: la zona giorno dove, dal luminoso salone doppio, si accede direttamente al terrazzo,la sala da pranzo, realizzata con falegnamerie su misura e direttamente collegata alla cucina abitabile con piani in marmo; la zona di servizio, molto grande, comprende uno studio/camera, la zona lavanderia/stireria e una camera con bagno. Nella zona notte invece troviamo la camera padronale con balcone, armadi su misura e bagno en suite, altre due camere da letto e un bagno. L'appartamento è stato interamente ristrutturato nel 2018 con impianti elettrici e idraulici di ultima generazione e aria condizionata canalizzata. Gli infissi, anch'essi nuovi, sono stati cambiati nel 2024 in occasione del rifacimento delle facciate e del terrazzo condominiale dotato di impianto fotovoltaico. L'immobile si trova in un riservato condominio con portineria fissa e dispone di due cantine asciutte, un grande box coperto e di posti auto con colonnine per auto e bici e elettriche. * Le presenti informazioni e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale

In via Casal Tidei n 20 disponiamo di diversi BILOCALI di nuova costruzione in consegna a Dicembre 2024 , le soluzioni abitative in vendita si trovano al piano secondo e ultimo con annesso un piano parcheggi privato dove trovano spazio sia posti auto coperti che scoperti. In questo annuncio proponiamo un Bilocale composto da: Ingresso, soggiorno con angolo cottura, bagno, camera e terrazzo di 12 Mq, l'immobile viene venduto con in OMAGGIO l'arredo completo di casa che comprende: Cucina completamente attrezzata con fuochi, cappa, forno e frigorifero, tavolo con 4 sedie, divano e mobile per la televisione, letto e armadio per la camera. Come per tutte le proposte immobiliari di Intermedia Gruppo Caltagirone non ci sono costi di agenzia. Chiama o visita il sito www.intermediagruppocaltagirone.it per scoprire tutte le proposte.

Situato a poca distanza da Via San Godenzo questo immobile, con i suoi 240 mq, offre comfort ed eleganza, grazie agli ampi spazi, alle terrazze e agli spazi aperti nel verde. Si entra subito nel grande salone doppio che ospita la sala da pranzo e la cucina a vista. Dal salone con camino si accede alla terrazza coperta, ideale per momenti conviviali e di relax. Proseguendo, si entra nella zona notte composta da due camere da letto con bagno en-suite. Dalla camera padronale si accede anche ad uno studio, nonché alla terrazza coperta. Dal soggiorno, inoltre, si possono raggiungere due distinti monolocali che godono di ingresso separato direttamente dalle scale; entrambi sono caratterizzati da bagno en-suite, e il più grande dispone di un angolo cottura, e possono essere vissuti sia come parte dell'immobile che come attività ricettiva. Completano la proprietà due posti auto interni nel garage e vari spazi parcheggio liberi nell'area condominiale all'ingresso.

Rivolta vende in esclusiva – Nel Consorzio di Via Cortina D'Ampezzo in via silenziosa in contesto tranquillo e residenziale in palazzina signorile con servizio di portineria e doppio ascensore proponiamo la vendita di un elegante appartamento posto al penultimo piano di 190 mq con panoramica terrazza abitabile coperta di circa 35mq. L’immobile con tripla esposizione molto luminoso è composto da doppio ingresso, ampio salone di rappresentanza con luminose vetrate con uscita su terrazza panoramica abitabile, zona pranzo, grande cucina con isola centrale e ampie finestre nel verde, camera con armadi a muro e bagno di servizio con finestra. Nella zona notte troviamo un corridoio con spaziosi armadi a muro, tre camere da letto di cui una con bagno privato e armadiature realizzate su misura, altro bagno con vasca e box doccia. L’appartamento estremamente silenzioso e luminoso data la sua posizione perchè non presenti palazzi di fronte è stato completamente ristrutturato con finiture di pregio, doppi vetri e infissi in PVC, zanzariere, serrande elettriche, porta blindata, porte in legno laccate bianche, parquet, armadi a muro. Riscaldamento autonomo e aria condizionata. Completano la proprietà un comodo box auto di 25 mq circa, un posto auto assegnato all’interno del condominio ed una grande soffitta asciutta con terrazza condominiale. Per ulteriori informazioni contattare Rivolta Immobiliare dal 1956 - Viale Carso 15 - 00195 Roma Tel. 06.3701263 segreteria@immobiliarerivolta.com www.immobiliarerivolta.com --- Sei un Agente Immobiliare o vuoi diventarlo? Invia il tuo CV a: risorse@immobiliarerivolta.com ed entra a far parte della nostra Famiglia! Abbiamo posizioni aperte per Team Manager, Agenti Immobiliari e Consulenti Immobiliari anche senza esperienza per le nostre sedi di Roma Prati, Roma Ponte Milvio/Vigna Clara, Roma Centro Storico e Argentario Porto Ercole. Invia adesso il tuo CV a: risorse@immobiliarerivolta.com ed inizia la tua carriera in Rivolta fino a diventarne Socio.

Attico in vendita a Ostia Levante e precisamente in via Alessandro Piola caselli, una delle zone più ricercate e prestigiose del litorale Romano. un elegante attico situato nella zona di Ostia Levante, una delle più ricercate e prestigiose di Roma. L'attico è letteralmente abbracciato da un vasto terrazzo di oltre 100 mq. Grazie alla sua forma ed esposizione e ad una vista libera e panoramica, da ogni suo punto offre un'esperienza di vita all'aperto straordinaria. Si trova al quinto ed ultimo piano di un edificio signorile recentemente ristrutturato con portineria e ascensore. Gli spazi sono distribuiti in modo razionale e funzionale: un generoso ingresso, due ampie e luminose camere da letto matrimoniali, un grande e accogliente salone con accesso diretto al terrazzo. Il bagno con finestra è dotato di vasca e doccia. È presente inoltre anche un comodo ripostiglio facilmente trasformabile in un secondo bagno. Le stanze sono illuminate da ampie finestre e porte finestra che affacciano sul terrazzo e offrono una vista libera e panoramica su tutta la zona circostante. All'esterno la forma e l'esposizione del terrazzo consentono di godere liberamente di momenti di relax all'aperto non avendo di fronte alcuna costruzione. Questa è una qualità preziosa che pochi attici possono vantare. L'immobile è dotato di un nuovo impianto di riscaldamento centralizzato a metano di ultima generazione e di aria condizionata, avendo così garantito il massimo comfort termico in ogni stagione. Il condominio, con servizio di portierato, garantisce tranquillità e sicurezza, con spese di gestione condivise con altri palazzi dello stesso complesso e quindi relativamente basse. La sua posizione, centrale e ben collegata, a due passi dalla stazione Lido Nord e da tutti i servizi, consente comunque di vivere in un'oasi di tranquillità e riservatezza, permettendo di godere della massima privacy. L'attico è già libero e pronto per essere abitato, e si presta a diverse soluzioni di personalizzazione in fase di ristrutturazione, grazie alla sua disposizione e alle possibilità di utilizzare parte del terrazzo, in applicazione delle nuove leggi che lo consentono. Oltrepassate le parole e le immagini e immergetevi in un'atmosfera che solo qui potrete apprezzare: prenotate la vostra visita, vi aspettiamo. Le indicazioni del presente annuncio sono puramente indicative per tanto non costituiscono vincolo contrattuale.

Ponte Galeria, Via delle Stazione di Ponte Galeria, appartamento di 46 Metri Quadrati posto al primo piano di una palazzina di soli due piani. Completamente ristrutturato e libero. Composto da soggiorno con angolo di cottura, una camera da letto, un bagno con finestra balcone e posto auto scoperto interno al complesso residenziale. Siamo a soli 50 metri dalla stazione ferroviaria Aeroporto - Roma Ostiense, a due passi dai negozi e a un chilometro da Parco Leonardo e Parco da Vinci. Euro 99.000,00 Cl. Energ. G Riferimento T2702