Attico in vendita a Roma Lido di Ostia Centro, e precisamente in via delle Gondole a due passi da via delle Baleniere un'ottima opportunità per chi desidera uno spazio ampio e luminoso. L'immobile è situato al quinto piano di un palazzo di cinque piani, con ascensore. Le spese condominiali ammontano a 150 euro al mese, con un totale di circa 140 metri quadrati , questo immobile offre ampi spazi per la vita quotidiana. L'appartamento all'interno è composto da un comodo ingresso, un luminoso salone con uscita sul terrazzo, cucina abitabile, tre camere da letto e doppi servizi. Uno dei punti forte di questo attico è sicuramente il terrazzo, ideale per godersi momenti di relax all'aperto o per pranzi e cene all'aria aperta. L'impianto di riscaldamento è centralizzato e utilizza il combustibile metano, garantendo un'efficienza energetica e un comfort ottimali. Lo stato di conservazione è buono e l'attico non è arredato, offrendo così la possibilità di personalizzarlo secondo i gusti e le esigenze del nuovo proprietario. L'esposizione nord/ovest garantisce una buona luminosità durante tutto il giorno, mentre la cucina abitabile è perfetta per preparare i pasti in compagnia. La presenza di un terrazzo offre uno spazio esterno dove godersi il clima mite di Roma e organizzare cene e momenti di relax. Grazie alla sua posizione strategica, vicino al centro di Ostia, questo immobile è perfetto per chi vuole vivere in una zona tranquilla ma ben collegata con i servizi e le attività commerciali. Se volete visitare questo attico potete contattarci anche via mail un nostro funzionario sarà a vostra completa disposizione. Le descrizioni contenute nel presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale.

L'attico, con una superficie totale di 300 metri quadrati, è libero al rogito e pronto per essere abitato. Panoramico vista mare e città dispone di 260 metri quadrati calpestabili, suddivisi in 8 locali ampi e luminosi, ideali per soddisfare le esigenze di una famiglia numerosa o di chi desidera ampi spazi. L'arredamento, curato nei minimi dettagli, dona un'atmosfera elegante ed esclusiva alla casa. Ogni ambiente è stato progettato con gusto e dotato di materiali di alta qualità, garantendo un elevato livello di comfort. La zona giorno è composta da un ampio salone, ideale per accogliere ospiti e organizzare cene conviviali, e una spaziosa cucina a vista, completamente attrezzata e dotata di elettrodomestici di ultima generazione. La zona notte, invece, è composta da 4 camere da letto, ognuna con il proprio bagno privato e cabina armadio. Le camere sono ampie e luminose, con grandi finestre che offrono una vista panoramica sulla città. Inoltre, l'attico dispone di altri 5 bagni, tutti rifiniti con materiali di pregio e dotati di ogni comfort. Il punto forte di questa abitazione è sicuramente il terrazzo, perfetto per godere di momenti di relax e di uno splendido panorama su Roma. Il terrazzo è dotato di un'area barbecue, ideale per organizzare pranzi e cene all'aperto durante la bella stagione. Una zona bar completamente attrezzata professionalmente permette di organizzare feste ed eventi. Completano la proprietà un box doppio e 4 comodi posti auto. L'attico in vendita nella zona Axa è la soluzione ideale per chi desidera vivere in una casa di lusso, circondata da tutti i servizi e le comodità della città, ma allo stesso tempo in una zona tranquilla e riservata. Una vera e propria oasi di eleganza e comfort, pronta per regalare ai suoi abitanti un'esperienza di vita unica e indimenticabile.

Situato in un contesto esclusivo e tranquillo, questo raffinato appartamento si trova al secondo piano di uno dei pochi condomini dotati di piscina nel prestigioso quartiere Fleming. Circondato da un ampio e piacevole terrazzo, l'immobile offre un'oasi di serenità. Un accogliente e spazioso ingresso conduce a un elegante salone doppio con camino, che offre una vista panoramica sul verde a perdita d'occhio fino alle montagne laziali. L'area di rappresentanza comprende anche uno studio e una spaziosa sala da pranzo. Tutte le stanze si aprono su un terrazzo abitabile, ideale per pranzi all'aperto e barbecue. La proprietà dispone di una lussuosa suite padronale con bagno privato, ben separata dalle altre due camere da letto, che condividono un secondo bagno. La cucina, abitabile, è dotata di un pratico ingresso di servizio e una camera e un bagno di servizio. Completano la proprietà una ampia cantina e un box doppio. La posizione strategica rende agevole l'accesso al centro città, ai negozi, alle scuole internazionali e italiane, nonché ai campi sportivi e centri ippici. Un'autentica oasi di pace nel cuore pulsante della città, perfetta per chi cerca comfort e tranquillità.

Eur Torrino, Appartamento in Vendita, adiacente Via Amsterdam in condominio esclusivo dotato di spazi verdi e piscina. Completamente arredato e ristrutturato, composto da ingresso, salone con angolo cottura, camera, bagno. Ampi spazi esterni. Box e cantina. Dilazioni-Permute. Rif. 2565E - Tel. +39 06.83993833 Eur Torrino, Apartment for Sale, adjacent to Via Amsterdam in an exclusive condominium with green spaces and swimming pool Completely furnished and renovated, comprising entrance hall, living room with kitchenette, bedroom, bathroom. Large outdoor spaces. Box and cellar Extensions-Exchanges Ref. 2565E - Tel. +39 06.83993833 Eur Torrino, Appartement à vendre adjacent à la Via Amsterdam dans une copropriété exclusive avec espaces verts et piscine, Entièrement meublé et rénové, comprenant hall d'entrée séjour avec coin cuisine, chambre, salle de bains. Grands espaces extérieurs Box et cave. Extensions-Échanges Réf. 2565E - Tél. +39 06.83993833 Eur Torrino, Apartamento en Venta, contiguo a Via Amsterdam en exclusivo condominio con espacios verdes y piscina. Completamente amueblado y reformado, compuesto por hall de entrada, salón con cocina americana, dormitorio, baño. Grandes espacios al aire libre. Garaje y trastero. Extensiones-Intercambios. Ref. 2565E - Tel. +39 06.83993833

Roma, Don Bosco – Via Lucio Mummio Appartamento posto al terzo piano di uno stabile in tinta di sette ben curato con ascensore. Sono in corso i lavori per il rifacimento del palazzo con super bonus 110. L’immobile internamente si compone di: ingresso, soggiorno, due camere, cucina abitabile, ripostiglio, servizio e un balcone.  L'immobile si presenta da rivedere nel suo stato interno con possibilità di migliore distribuzione degli ambienti. L’ impianto del riscaldamento è centralizzato. L'immobile gode di una doppia esposizione che ne garantisce luminosità durante tutto il giorno. La zona nella quale è ubicato, è ottimamente vivibile a piedi, ricca di beni e servizi primari, collegatissima con i principali mezzi di trasporto pubblici ed inoltre, a pochi passi dalle fermate della metro linea A “Lucio Sestio” e “Giulio Agricola”.

Nel cuore di Via Tuscolana, una delle zone più affascinanti e vivaci di Roma, si trova questo attico di ampia metratura. Immagina di vivere in un luogo dove ogni servizio è a portata di mano e con la fermata della metropolitana Numidio Quadrato a due passi, permettendoti di raggiungere il centro di Roma con estrema facilità. L'immobile gode di un'ottima esposizione e una luminosità che dona un'atmosfera calda ed accogliente a tutto l'ambiente. Internamente è composto da un ingresso, un salone ed un soggiorno entrambi con porte finestre che accedono all'ampio terrazzo, un oasi di tranquillità dove poter godere momenti di pace e relax o accogliere amici e parenti; un corridoio conduce alla cucina abitabile e alla zona notte composta da 2 camere ed un bagno. Al piano superiore, c’è una soffitta (non mansardata e con finestra) che può essere collegata all’appartamento tramite una scala interna per essere trasformata in uno spazio speciale. Con la sua generosa metratura, questo attico offre infinite possibilità di personalizzazione, permettendoti di creare il tuo "porto sicuro", magari aggiungendo un secondo bagno o ridistribuendo gli spazi secondo i tuoi desideri. C’è inoltre la possibilità di acquistare un pratico box auto a parte. Questo attico unisce il comfort di un rifugio romantico alla praticità di una posizione strategica, rendendo ogni giorno un'avventura facile e piacevole, sia che si tratti di andare a scuola, al lavoro o esplorare la meravigliosa città di Roma.

Appartamento di lusso con possibile classamento in A/2 con frazionamento dell'immobile in due unità di 120 mq e 100 mq circa * come planimetria in foto, nel quartiere Pinciano, a due passi da Villa Borghese. Lussuoso e spazioso, questo appartamento si trova in un condominio arretrato rispetto la strada, molto tranquillo ed elegante con un ampio giardino interno alberato e una zona giochi per bambini. Il servizio di portineria e il parcheggio sono inclusi. L'appartamento misura 230 mq oltre a 15 mq di tre balconi, si trova al secondo piano ed è dotato di doppi ingressi. L'interno è composto da un salone doppio, una sala da pranzo, un'ampia cucina con veranda e un ripostiglio. Ci sono quattro camere da letto e tre bagni, oltre a tre balconi luminosi e silenziosi che si affacciano sul giardino. Il giardino è caratterizzato da alberi di alto fusto. Le finiture sono di ottima qualità e gli infissi sono nuovi e termoisolanti. L'appartamento è dotato di aria condizionata caldo/freddo, riscaldamento centralizzato e porta blindata. Inoltre, c'è una spaziosa cantina di 16 mq con due finestre e un posto auto incluso nella proprietà. CONTATTO DIRETTO 333.3704405 Vuoi essere sempre aggiornato sul campo immobiliare? Segui la pagina Instagram @lamiaamicaimmobiliarista. (*) I due appartamenti sono modificabili secondo le proprie esigenze. Nel progetto: quello di 135 mq ha ingresso, soggiorno, pranzo, cucina a vista, due camere, due bagni, un balcone - quello di 77 mq circa mq ha ingresso, soggiorno, pranzo / cucina a vista con accesso al terrazzino, una camera ed un bagno.

Nella parte più richiesta del quartiere San Paolo, a pochi passi da Via Casamari e dalla fermata della metropolitana linea B “Marconi”, con precisione in Via Gibilmanna, HOMELY GROUP cura la vendita di un appartamento di ampia metratura con doppio ingresso al piano, circondato da un giardino di proprietà di oltre 200mq. La soluzione è posta al piano terra di uno stabile in tinta di soli 4 piani che di recente è stato ristrutturato. L’immobile ha un doppio ingresso ed internamente è così disposto: - Ampio ingresso - Salone doppio - Disimpegno - Cucina abitabile - Corridoio - Tre camere matrimoniali - Camera di servizio - Doppi servizi finestrati - Balcone con affaccio da piano rialzato - Giardino perimetrale Completa la proprietá una cantina di pertinenza al piano seminterrato. A disposizione anche un posto auto condominiale assegnato a rotazione. L’appartamento necessita di lavori di ristrutturazione ed attualmente troviamo: doppia porta blindata, pavimentazione in marmo dell’epoca, infissi in legno e vetro con grate esterne di protezione, riscaldamento centralizzato con termocontabilizzatori. Grazie alla planimetria regolare, all’ampia metratura, alla presenza di molte tramezzature ed al doppio ingresso la casa puó essere personalizzata secondo qualsiasi esigenza. Ottima soluzione sia per famiglie sia ad uso investimento come affitto a stanze per studenti e lavoratori o ad uso turistico/ricettivo. La tripla esposizione Ovest Sud Est dona un’ottima luminositá per l’intero arco della giornata. L’affaccio è principalmente nel giardino di proprietá, quindi riservato e silenzioso. Solo la zona cucina ha un affaccio da primo piano verso l’interno del condominio. La zona è strategica perchè siamo in una posizione riservata ed allo stesso tempo nelle immediate vicinanze di Viale Marconi e dell’omonima fermata della metropolitana, ottimo collegamento con la stazione Termini e con qualsiasi punto della Capitale. Il quartiere San Paolo gode di tutti principali servizi pubblici e commerciali quali scuole, farmacie, ufficio postale, supermercati, negozi di ogni tipo. È inoltre la sede di molte facoltà dell’Università Roma Tre.

Villa Diomira rappresenta certamente un unicum nel panorama immobiliare di Ponte Milvio. La Villa, infatti, già sede della Facoltà di Architettura dell’Università La Sapienza di Roma, è stata costruita intorno al 1920, in stile neogotico, con la caratteristica altana che caratterizza lo skyline di Ponte Milvio. Nel corso degli anni è passata più volte di proprietà, fino ad essere completamente e totalmente restaurata divenendo di classe energetica A2, nell’ottica di realizzare residenze private di lusso nel cuore di ponte Milvio. In questo contesto, elegante ed esclusivo, la Engel & Völkers ha il piacere di proporre in vendita un bilocale di ampia metratura, al piano nobile della Villa, caratterizzato da due finestre a bifora dagli eleganti ed esclusivi affacci su via Cassia Antica. La distribuzione degli spazi è ottimale, le finiture sono di pregio. Il condominio è caratterizzato da finiture particolarmente ricercate, che rendono anche i semplici pianerottoli condominiali eleganti e ariosi. Gli Infissi, come i pavimenti in parquet, sono in legno pregiato; riscaldamento e climatizzazione sono centralizzati. Il posto auto, di proprietà e pertinenza dell’appartamento, si trova nel garage condominiale . Di fatto una soluzione ricercata ed esclusiva, che permette di acquistare un immobile sia ad uso abitazione privata, sia come fonti di reddito, vista la posizione unica a due passi da Ponte Milvio e dalla movida della capitale, ma comunque in una posizione elegante e riservata con accesso diretto da Via Nepi, strada privata ad uso dei residenti. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif. W-02W204 – Alessio Andreozzi - Tel. +39 06 45 54 81 20

Nel verde della via Cassia la storta, altezza Isola Farnese, a 5 minuti dal Raccordo, proponiamo la vendita di un delizioso appartamento ristrutturato in un palazzetto di due piani così composto: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto, cameretta e bagno. La casa è stata ristrutturata nel 2022, con infissi doppio vetro PVC, zanzariere, aria condiziona caldo/freddo, inferriate. A pochi passi dalla Via Cassia, dove ci sono i principali servizi, autobus, supermercati e negozi di ogni genere. Completa la proprietà un posto auto scoperto. info 0644292831 Reitaly