CENTRO STORICO Via Baccina, si propone un appartamento di 61 mq ca. al piano terra composto da soggiorno con angolo cottura, ripostiglio, bagno, disimpegno che apre sulla zona notte composta da una camera e servizio. L'abitazione internamente è ben divisa, gli ambienti sono comodi, il che rende l'immobile pronto ad essere facilmente personalizzato. L'appartamento, ristrutturato, è dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata e infissi con vetro doppio. Lo stabile d'epoca, collocato a metà del 1800, è anch'esso in ottimo stato. La zona è servita da gran parte delle attività primarie e nelle immediate vicinanze sono presenti molteplici servizi ed attività commerciali e di ristorazione, a pochi minuti da piazza della Madonna dei Monti e dai Fori Imperiali è una opportunità rara per chi desidera vivere nel cuore di Roma con la massima tranquillità e riservatezza. Ottimo investimento per la sua posizione strategica, si presta assolutamente all'uso ricettivo. Ottimi anche i collegamenti per il trasporto pubblico grazie alle molteplici linee Atac e alle fermate Cavour e Colosseo della metropolitana verso le altra zone di Roma. € 330.000 Classe Energetica G Rif. T2739 Le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale.

Piazza San Giovanni Bosco -Zona Cinecittà/Tuscolana- A soli 400 metri dalla fermata della metropolitana linea A "Giulio Agricola" e nelle immediate vicinanze di tutti i servizi di prima necessità, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 168 mq posto al terzo piano di una palazzina di totali piani sette con ascensore e servizio di portineria. L'immobile risulta molto luminoso in quanto gode una doppia esposizione sud-ovest, si presenta nel suo complesso da ristrutturare ed è così composto: ingresso con ampio armadio a muro, salone doppio con ampio affaccio sulla piazza, dal corridoio si distribuisce il ripostiglio, la cucina abitabile con accesso ad un balcone di servizio ed una cameretta. Dal secondo disimpegno si accede ad una prima camera matrimoniale con accesso ad un balcone esclusivo, al bagno completo e finestrato e alla seconda camera matrimoniale. Completa la proprietà una AMPIA CANTINA . Tra le planimetrie sotto caricate presentiamo tre diverse ipotesi di ridistribuzione degli spazi interni realizzate dal nostro studio di architettura, per un'eventuale ristrutturazione.

Riferimento : 2255487 Roma – Via Prenestina n. 359/c, Quota pari al 100/100 del diritto di proprietà su immobile sito in Roma – Via Prenestina n. 359/c, piano T-S1, superficie catastale 80 mq., costituito da un locale commerciale / negozio situato al piano terra di un edificio intensivo, con annesso un magazzino al piano interrato. Identificato al Catasto di Roma al foglio 636, particella 1183, sub. 9, cat. C/1, classe 9 Data di vendita16/10/2024 Offerta minima€ 64.320,00 La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. +39 06 4006 1824 Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.

La Interark Group srl vende, in prestigioso comprensorio situato tra due importanti ambasciate in via della Camilluccia con piscina, campo da tennis, parco condominiale di 12.000 metri quadrati e servizio di portineria per l'intera giornata, un prestigioso appartamento di ampia metratura e 34 metri quadrati di terrazzo. L'immobile è composto ampio ingresso, salone triplo con ampio terrazzo abitabile, possibilità cucina separata o angolo cottura, tre camere e tre bagni. Completa la proprietà un ampio box auto. Il prezzo di vendita è di Euro 850.000,00. Per maggiori info ed appuntamenti non esitate a contattarci. I servizi offerti presso la nostra sede sono i seguenti: -Vendite ed affitti d’immobili residenziali e commerciali; -Consulenze Immobiliari; -Valutazioni immobiliari gratuite; -Assistenza tecnica, legale e notarile -Geometra in sede; -Assistenza tecnica catastale; -Certificati energetici (APE); -Pratiche edilizie; -Preventivi per ipotesi di progetto e ristrutturazioni . L'immobile è visionabile previo appuntamento contattando il numero telefonico 06.32609151 oppure inviando una mail a info@interarkgroup.it includendo nella mail nome completo e numero di telefono al quale essere contattati per fissare un appuntamento.

Nel quartiere Della Vittoria, precisamente in Viale delle Milizie, a due passi dal Tevere, da Piazza G. Mazzini e da tutti i principali servizi, commerciali e di trasporto, la Engel & Völkers propone in vendita un appartamento di circa 200 mq, situato al quarto piano di uno stabile d’epoca dotato di portineria mattina e pomeriggio. Le generose dimensioni degli ambienti, l’altezza dei soffitti di 3,50 m, nonché gli affacci prettamente esterni, sono gli aspetti salienti di questo appartamento, il quale è andato incontro ad una ristrutturazione totale pochi anni fa'; la proprietà, pertanto, risulta dotata di tutti i certificati di conformità relativi agli impianti, di infissi in doppio vetro di ultima generazione, pavimento in parquet, illuminazione a led e aria condizionata canalizzata in tutti gli ambienti. Varcata la soglia, un ampio ingresso ci introduce nell'abitazione; di seguito, un disimpegno ci conduce al corridoio, sul cui lato destro troviamo, a seguire, tre grandi camere, di cui una con bagno en suite e bow window, il salone, un ulteriore servizio, la zona lavanderia e la cucina. L’appartamento rappresenta la soluzione ideale per una clientela alla ricerca di un immobile in ottime condizioni e pronto ad essere vissuto, situato a due passi dal centro della Capitale e dal Vaticano, nonché vicino a tutti i principali servizi, pubblici, commerciali e di trasporto, compresi la stazione della metro Lepanto ed il tram. A completamento della proprietà troviamo un’ampia cantina di circa 44 mq, con altezza di circa 4,80 m, ristrutturata anch'essa e dotata di una finestra motorizzata. Da ultimo occorre evidenziare la possibilità di parcheggiare uno scooter o una bicicletta all’interno del giardino condominiale. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif. W-02TR7B – Andrea Taroli - Tel. +39 06 45 54 81 20

COLLATINO - In VIA SALVATORE TALAMO, in un contesto riservato e silenzioso, ma allo stesso tempo vicino ai principali servizi del quartiere, all'interno di un complesso signorile di palazzine in cortina, in ottimo stato di manutenzione, dotate di ascensore e servizio di portierato, proponiamo la vendita di un appartamento sito al piano quarto di cinque totali. La porzione immobiliare in oggetto è composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere, disimpegno, doppi servizi finestrati, ripostiglio e balcone. Completa la proprietà una comoda soffitta al piano sovrastante. L'immobile si presenta da ristrutturare, e sia l'ampia metratura che la suddivione interna degli ambienti consentono svariate modifiche, tra cui la possibilità di ricavare la terza camera. L'impianto di riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori. La doppia esposizione ed il piano elevato conferiscono all'immobile una buona luminosità durante l'intera giornata. La zona, data la sua centralità, offre ottimi servizi sia di pubblica che di privata utilità come scuole, parchi, biblioteche,centri sportivi, negozi e trasporti (tram, autobus o treno). VALUTIAMO PERMUTE IN ZONA E OFFRIAMO VALUTAZIONI IMMOBILIARI GRATUITE. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE LO 06-2157212 / 347-407 0731 PER RIMANERE AGGIORNATO SEGUICI ANCHE SULLE PAGINE FACEBOOK 'GRUPPO TECNOCASA ROMA COLLATINO' ED INSTAGRAM '@tecnocasaromacollatino'

Corso Trieste adiacente Piazza Caprera e Via delle Isole, in Via Traù, una delle parti più ricercate e tranquille del quartiere, abbiamo in vendita un appartamento categoria A/2 di ampia metratura e di altissima rappresentanza in una signorile palazzina degli anni '30 con portiere. L'immobile di circa 270 mq, posto ad un secondo piano alto su rialzato, è dotato di doppi ascensori al piano di cui uno nel lato servizi e gode di un triplo affaccio che lo rende luminosissimo anche in virtù delle numerose finestre di ampie dimensioni e dei soffitti alti 3.35 m. L'ampio ingresso principale si apre sulla zona giorno, costituita da un magnifico salone triplo di 75 mq. posto nel cuore della casa, diviso da porte scorrevoli e caratterizzato da una grande parete finestra a tutta altezza nella parte centrale. La zona notte è costituita da 2 ampie camere da letto di cui una con accesso diretto su un balcone , servite da un bagno e da una terza camera anch'essa matrimoniale con bagno en suite. La zona di servizio è composta da un secondo ingresso anch'esso con porta blindata, disimpegno privato e ascensore. In questo lato dell'immobile troviamo una cucina abitabile, una camera da letto con doppia finestra e un terzo bagno. L'appartamento si presenta da ristrutturare ma è dotato di varie armadiature, boiserie, librerie murate, opere di pregiata falegnameria e doppio armadio blindato a cassaforte. La distribuzione dell'immobile e l'ampia metratura si prestano ad una possibile divisione in 2 unità separate per lo stesso nucleo familiare . Dall'ascensore di servizio e dalla scala interna si accede direttamente ad un ampia e spaziosa cantina di 18mq circa con finestra e soffitti molti alti già dotata di scaffalature a parete. Completa la proprietà, all' interno del cortile con cancello elettrico, un comodo box auto ed un posto auto scoperto condominiale assegnato, entrambi raggiungibili dall'ascensore di servizio . Euro 1.595.000,00 Per informazioni e/o appuntamenti rivolgersi a INT EMMEDUE IMMOBILIARE SRL 06/8546557 320/5678234

Rif: 19120 - La Tempocasa Vigna Clara Fleming, è lieta di proporvi in vendita, nell'esclusivo quartiere di Vigna Clara, in Via Marco Besso, un elegante appartamento iano s! ma con affaccio da primo piano, composto da ampio ingresso che da su uno spazioso e luminoso soggiorno, sala da pranzo con accesso alla cucina con porta scorrevole, disimpegno, due ampi ripostigli, un bagno che serve la zona giorno, corridoio che conduce alla zona notte, composta da tre camere da letto: una camera matrimoniale con cabina armadio, una seconda camera matrimoniale con cabina armadio, ed una cameretta con accesso ad un balcone, infine un secondo bagno che serve la zona notte. L'appartamento gode di ottima esposizione. Compresi nella proprietà un comodo posto auto coperto all'interno del garage condominiale ed una cantina. Possibilità di aggiungere un altro box auto pertinenziale. Per maggiori informazioni vi invitiamo a contattarci ai seguenti recapiti: 063292232 o 3443412056 o romavignaclara@tempocasa.it

Rif: 19120 - La Tempocasa Vigna Clara Fleming, è lieta di proporvi in vendita, nell'esclusivo quartiere di Vigna Clara, in Via Marco Besso, un elegante appartamento iano s! ma con affaccio da primo piano, composto da ampio ingresso che da su uno spazioso e luminoso soggiorno, sala da pranzo con accesso alla cucina con porta scorrevole, disimpegno, due ampi ripostigli, un bagno che serve la zona giorno, corridoio che conduce alla zona notte, composta da tre camere da letto: una camera matrimoniale con cabina armadio, una seconda camera matrimoniale con cabina armadio, ed una cameretta con accesso ad un balcone, infine un secondo bagno che serve la zona notte. L'appartamento gode di ottima esposizione. Compresi nella proprietà un comodo posto auto coperto all'interno del garage condominiale ed una cantina. Possibilità di aggiungere un altro box auto pertinenziale. Per maggiori informazioni vi invitiamo a contattarci ai seguenti recapiti: 063292232 o 3443412056 o romavignaclara@tempocasa.it Disclaimer: le immagini iniziali sono rendering realizzati al solo fine di dare un'idea di ristrutturazione, l'immobile viene venduto allo stato attuale.

NEGOZIO Via Cenadi n. 80-82(in loco sono indicati i civici nn. 78-1 e 78-2), piano terra. Il locale commerciale, cui si accede da una delle due vetrine al piano stradale , è composto da ingresso centrale, tre ambienti realizzati mediante strutture leggere in cartongesso, antibagno e bagno, per una superficie convenzionale complessiva di mq. 80,90 circa. DATA ASTA 12/11/2024 14:00 Lo Studio De Santis aste e servizi immobiliari offre la propria consulenza per l’acquisto in Asta o Pre Asta di tutti gli immobili sul territorio di Roma e provincia e Latina. Siamo un team di Professionisti disponibili ad assistere chiunque voglia realizzare acquisti con un risparmio fino al 60%. SERVIZI I nostri consulenti potranno offrire: - ASSISTENZA LEGALE TUTELANDO IL TUO ACQUISTO Lo Studio presta Assistenza e Consulenza Tecnico- Legale per acquisizione di immobili provenienti da procedure esecutive, per tutto l’iter, sino consegna delle chiavi; - CONSULENZA TECNICA Lo Studio attraverso la collaborazione di professionisti Interni, valuterà la situazione Urbanistica e Catastale dell'immobile oggetto d'interesse, e preventiverà eventuali costi e possibilità di regolarizzazione; - CONSULENZA FINANZIARIA Lo Studio ti assicura il miglior profilo fiscale inerente ogni singolo acquisto, oltre alla copertura finanziaria anche con MUTUI FINO AL 100% del prezzo di aggiudicazione, con la POSSIBILITA’ DI COPRIRE ANCHE LE SPESE PROCEDURALI attraverso la richiesta di FINANZIAMENTI CON EROGAZIONE IMMEDIATA, calcolando direttamente, in sede di consulenza, rata e durata. Si comunica che la parcella verrà emessa solo in caso di aggiudicazione. Disponibili in Studio tutti gli allegati documentali e fotografici. I nostri Studi sono in: Via Manlio Quarantelli 8, 00049 Velletri RM Via Rossini n.20, 00041 Albano Laziale RM Via Clelia n. 67/B 00181 Roma (stazione Furio Camillo) Cell. 380.7783941 Tel. 0639916820 E-MAIL desantis.servizi@gmail.com