Progetti e Soluzioni propone in vendita nel quartiere Vermicino - Borghesiana, zona servita dai principali servizi quali scuole, poste, negozi, farmacie, più precisamente in via Torre dello Stinco, all'interno di un palazzo di recente costruzione, un bellissimo e luminosissimo appartamento trilocale sito al secondo e terzo piano di uno stabile in cortina fornito da ascensore. L'immobile, in ottimo stato manutentivo, è composto da: soggiorno con angolo cottura e camino, camera matrimoniale, bagno e terrazzo di 25 mq al secondo piano mentre al terzo troviamo una cameretta leggermente mansardata, un ulteriore bagno e terrazzino di 7 mq. Completa la proprietà un box auto di circa 30 mq e un posto auto scoperto. RECENTE COSTRUZIONE CONTESTO ESCLUSIVO OTTIMA ESPOSIZIONE La costruzione è del 2006, presenta ottimi infissi, ascensore e non necessita di alcuna manutenzione Il contesto offre una zona verde condominiale dove far giocare in tutta sicurezza i bambini e vicinanza ai servizi principali. L'esposizione garantisce un’ottima luminosità e ricircolo d’aria durante gran parte della giornata.

Baldo degli Ubaldi In palazzo signorile proponiamo la vendita di un luminosissimo appartamento con affaccio angolare di ampia metratura composto da salone doppio con sala pranzo dai quali si ha un accesso ad un grande balcone due grandi camere cameretta cucina abitabile doppi servizi ed un secondo balconcino. Internamente si presenta nello stato originale con pavimentazione in marmo e parquet nelle camere. L'esposizione sud/ovest garantisce la presenza di luce per l'intera giornata e degli affacci ampi e d aperti Possibilità un box auto privato con accesso anche da via Pieralice. Per maggiori informazioni e/o prendere un appuntamento per fissare un'appuntamento puoi contattarci anche wa al numero 05/8693141 SHOOTING FOTOGRAFICO IN ARRIVO lE PRESENTI INFORMAZIONI SONO MERAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO VINCOLO CONTRATTUALE

A pochi passi da Piazza Irnerio la Engel & Völkers propone in vendita in strada riservata, un immobile di ca. 140 mq commerciali posto al secondo piano di un condominio signorile in tinta, da poco ristrutturato con servizio di portineria per l’intera giornata. L’appartamento è sito a pochi passi dalle Stazioni metro A (Cornelia e Baldo degli Ubaldi), dalla fermata dello Shuttle Bus per l’aeroporto di Fiumicino e dalla stazione Taxi. L’immobile è composto da un ampio ingresso, ripostiglio, salotto, tre camere da letto, stanza guardaroba, due bagni, cucina abitabile, due balconi. Infissi di ultima generazione in PVC appena sostituiti. Completa la proprietà una cantina. L’appartamento risulta luminoso, da ristrutturare ed estremamente silenzioso grazie all’affaccio sulla riservata Via De Camillis. Adatta a chi è alla ricerca di un investimento oppure alla ricerca di una casa dinamica, dagli ampi spazi e la comodità di avere sotto casa i principali servizi pubblici, privati e commerciali della zona. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif. W-02VVE3 - Paola Assetta - Tel. +39 06 45 54 81 20

Largo Millesimo - Via Di Torrevecchia Nelle immediate vicinanze del Policlinico Agostino Gemelli, proponiamo in vendita uno splendido attico, sito al quarto piano di uno stabile in tinta in ottime condizioni, dotato di ascensore, e così composto: ampio salone, cucina, due camere, studio, due bagni, Terrazzo a livello di 60 mq circa. Completano la proprietà una cantina ed un posto auto coperto assegnato, in più l'immobile gode dell'utilizzo di un secondo posto auto condominiale. L'immobile internamente si presenta ristrutturato con rifiniture di pregio. La zona è ben servita tra stazioni, fermate e strade di grossa percorrenza, oltre alla vicinanza immediata a tutti i poli ospedalieri. L'immobile è ben collegato con i mezzi pubblici (49,46,907,546) che portano direttamente alla Metro A di Battistini e Boccea e a meno di 10 minuti a piedi dalla stazione del treno di Monte Mario, ottima posizione anche come vicinanza ai negozi commerciali e ai beni di prima necessità e a poca distanza sia dall'ospedale Gemelli che dal San Filippo Neri. Per maggiori informazioni potete contattarci ai seguenti recapiti: Tel. 065127696 - Mobile: 3346692500 o Email: rm1fa@tecnorete.it Puoi richiedere una Valutazione del Tuo Immobile tramite gli stessi recapiti, contattaci se sei curioso di sapere quanto vale il tuo immobile oggi, è GRATUITO e senza impegno. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

A pochi passi dal parco del Colle Oppio, e più precisamente in Via Equizia, proponiamo in vendita un appartamento sito in un palazzo d’epoca con ascensore. L’immobile si trova al primo piano di uno stabile di cinque piani che ha una piacevole terrazza condominiale con una vista su alcuni dei più bei monumenti di Roma. La casa di 92 mq c.a. è da ristrutturare ed ha una pianta lineare composta da un gradevole corridoio centrale che divide l'immobile in due parti ora distribuite con un salone, una cucina abitabile, due camere, un bagno ed una cameretta che affaccia sul cortile interno. Pur essendo un primo piano l'appartamento ha una buona luminosità e affaccia sulle mura della Basilica di San Silvestro e San Martino ai Monti. Ideale soluzione per coloro che vogliono personalizzare gli spazi interni.Ottimo investimento anche per una coppia o per coloro che sono alla ricerca di un pied-à-terre nel centro storico a pochi passi dal Rione Monti, nelle immediate vicinanze della linea metropolitana B Cavour e della linea A di Piazza Vittorio Emanuele II e vicina alla Stazione Termini, servita in maniera ottimale da tutti i mezzi di superficie e tutti i servizi principali quali scuole e attività commerciali. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif. W-02MKJY - Cosimo Calò - Tel. +39 06 45 54 81 20

In via Flaminia a pochi minuti da Corso di Francia e dal Raccordo Anulare, nel rinomato complesso immobiliare denominato Il Papillo, la Engel & Völkers propone in vendita un signorile attico di circa 95 mq, posto al sesto piano di uno stabile con servizio di portineria, piscina e spazi verdi per bambini. La posizione strategica dovuta alla vicinanza del centro Rai Saxa Rubra, dell’ospedale S.Andrea, di scuole, centri sportivi e del centro commerciale Euclide, oltre alla vicinanza della fermata treno “Due Ponti” che collega ottimamente la zona anche con il centro di Roma, rende l’immobile particolarmente interessante per giovani coppie, giovani famiglie, investitori e professionisti. L’immobile è composto da una zona giorno, cucina separata, due camere, due bagni e un bellissimo terrazzo di circa mq 30, con locale ripostiglio. Completa la proprietà un comodo box auto. Lo stabile è di recente costruzione, l’appartamento gode di un’ottima luminosità, ha una vista aperta ed è dotato di ottime finiture come i pavimenti in parquet, gli infissi con vetrocamera, le serrande elettriche, il portoncino blindato, i condizionatori d’aria e il videocitofono. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif. W-02W4TW – Benedetta Valducci - Tel. +39 06 45 54 81 20

Situato al quarto ed ultimo piano di una palazzina in cortina degli anni '60 recentemente ristrutturata, questo attico, unico al piano, è caratterizzato da un'atmosfera di privacy e da interni luminosi. L'ascensore arriva direttamente all'interno dell'appartamento, garantendo massima privacy e comodità. Entrando dall'ingresso si viene accolti da un ampio salone di rappresentanza con zona pranzo, caratterizzato da tre porte finestre che conducono al meraviglioso terrazzo perimetrale. Il terrazzo di circa 135mq, è l'ideale per godere di momenti di relax all'aperto con una vista aperta sul panorama circostante. Proseguendo nella zona giorno troviamo la cucina, perfetta per chi ama cucinare e desidera uno spazio pratico e accogliente. La zona notte è disposta in due camere matrimoniali dotate di bagno privato e cabine armadio. Altre due camere condividono un terzo bagno, rendendo l'appartamento ideale per famiglie numerose o per ospitare amici e parenti. L'appartamento è dotato, inoltre, di un comodo ripostiglio. Un posto auto, accessibile direttamente con l'ascensore, completa questa splendida proprietà. L'edificio è stato recentemente ristrutturato grazie agli incentivi del Superbonus 110%. Gli interventi effettuati hanno migliorato significativamente l'efficienza energetica e la sostenibilità, garantendo un elevato comfort abitativo. Il quartiere Piccolomini è sinonimo di eleganza e tranquillità. Vivere qui significa poter usufruire di tutti i servizi e le comodità di una delle zone più prestigiose di Roma. A soli 5 minuti a piedi si trova il Parco di Villa Pamphili, uno dei parchi più grandi e affascinanti della città, perfetto per passeggiate, attività sportive e momenti di svago in mezzo alla natura. La zona è inoltre ben collegata con il centro di Roma e le principali arterie stradali, permettendo di raggiungere facilmente tutte le destinazioni. Negozi, ristoranti, scuole e servizi pubblici si trovano nei pressi della proprietà, rendendo la vita quotidiana comoda e agevole.

Situato al quarto ed ultimo piano di una palazzina in cortina degli anni '60 recentemente ristrutturata, questo attico, unico al piano, è caratterizzato da un'atmosfera di privacy e da interni luminosi. L'ascensore arriva direttamente all'interno dell'appartamento, garantendo massima privacy e comodità. Entrando dall'ingresso si viene accolti da un ampio salone di rappresentanza con zona pranzo, caratterizzato da tre porte finestre che conducono al meraviglioso terrazzo perimetrale. Il terrazzo di circa 135mq, è l'ideale per godere di momenti di relax all'aperto con una vista aperta sul panorama circostante. Proseguendo nella zona giorno troviamo la cucina, perfetta per chi ama cucinare e desidera uno spazio pratico e accogliente. La zona notte è disposta in due camere matrimoniali dotate di bagno privato e cabine armadio. Altre due camere condividono un terzo bagno, rendendo l'appartamento ideale per famiglie numerose o per ospitare amici e parenti. L'appartamento è dotato, inoltre, di un comodo ripostiglio. Un posto auto, accessibile direttamente con l'ascensore, completa questa splendida proprietà. L'edificio è stato recentemente ristrutturato grazie agli incentivi del Superbonus 110%. Gli interventi effettuati hanno migliorato significativamente l'efficienza energetica e la sostenibilità, garantendo un elevato comfort abitativo. Il quartiere Piccolomini è sinonimo di eleganza e tranquillità. Vivere qui significa poter usufruire di tutti i servizi e le comodità di una delle zone più prestigiose di Roma. A soli 5 minuti a piedi si trova il Parco di Villa Pamphili, uno dei parchi più grandi e affascinanti della città, perfetto per passeggiate, attività sportive e momenti di svago in mezzo alla natura. La zona è inoltre ben collegata con il centro di Roma e le principali arterie stradali, permettendo di raggiungere facilmente tutte le destinazioni. Negozi, ristoranti, scuole e servizi pubblici si trovano nei pressi della proprietà, rendendo la vita quotidiana comoda e agevole.

Nello storico rione Colonna, in prestigioso e signorile palazzo d’epoca, proponiamo la vendita di un esclusivo attico con affaccio panoramico, sulla suggestiva Piazza Colonna. L’elegante appartamento, raggiungibile tramite comodo ascensore, è stato recentemente e finemente ristrutturato e si compone di ingresso, ampio salone di rappresentanza con accesso al grande e riservato terrazzo, camera da letto padronale con spaziosi armadi a muro, ulteriore camera con servizio en suite e cucina arredata. Completa la proprietà un ampio balcone, con affaccio su Via della Colonna Antonina e sulla Piazza, al quale si accede sia dalle camere che dalla cucina. Particolare cura è stata posta nella ristrutturazione e nella scelta dei materiali: dall’elegante pavimentazione in parquet ai marmi utilizzati nei bagni. La residenza, con una superficie interna di circa 110 mq ed esterna di oltre 45 mq, è dotata di riscaldamento autonomo ed aria condizionata in tutti gli ambienti. La posizione di grande prestigio, nelle vicinanze del Parlamento, Palazzo Chigi, oltre che delle eleganti vie dello shopping capitolino, fa della proprietà un investimento perfetto sia come abitazione principale che come soluzione da mettere a reddito. "Nota Bene: Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali"

PORTUENSE, adiacente EUROPEAN HOSPITAL, precisamente all'inizio di Via del Trullo - angolo via Portuense, proponiamo la vendita di un appartamento sito al secondo piano senza ascensore, gode di un ottima luminosità grazie all'esposizione a sud-ovest e ad un affaccio libero ed arioso. Per la sua metratura risulta estremamente funzionale e godibile. L'immobile attualmente si compone di: ampio ingresso, zona living con cucina abitabile, due ampie camere matrimoniali di cui una con uscita sul balcone, spazioso bagno con vasca e soppalco. L'appartamento è dotato di aria condizionata, riscaldamento autonomo, infissi in doppio vetro e portoncino blindato. Inoltre si presta a varie modifiche interne. La zona è ben collegata con diverse linee di Bus, come 719 direzione Piramide (metro B) e 228- 786- 773 che collegano alla Stazione Trastevere, nonché ottimamente servita da attività commerciali e servizi di ogni tipo. La palazzina permette la realizzazione in futuro di un ascensore esterno. Quartieri limitrofi: Colli Portuensi, Monteverde e Portuense. € 219.000 Cl. G Rif. T3778 "Le seguenti informazioni non costituiscono vincolo contrattuale"