In Via dell'Oca, a due passi dalla centralissima Piazza del Popolo, proponiamo la vendita di un appartamento di charme di 135 mq sito al terzo piano di un palazzo d'epoca del ‘700. Spazioso ingresso, soggiorno, studio/seconda camera, camera matrimoniale, cabina armadio, bagno, cucina abitabile, ripostiglio, spazio esterno di circa 5 mq. Possibilità di creare un secondo bagno. L'appartamento si presenta in buone condizioni. Parquet, riscaldamento autonomo e doppia esposizione solare. Attualmente senza ascensore ma con possibilità di installazione; studio di fattibilità in nostro possesso. L'unità immobiliare è sita in una location centralissima che vanta la presenza dei più importanti monumenti storici, brand di abbigliamento, numerosi ristoranti che rendono l'immobile adatto ad investimento oltre che a residenza privata.

Quartiere Aurelio tra via Gregorio VII e Via Aurelia Antica , nelle immediate adiacenze del parco di Villa Carpegna e di Villa Doria Pamphilj all'interno di uno stabile signorile in cortina, di cinque piani complessivi servito da doppio ascensore con servizio di portineria , proponiamo la vendita di un immobile di 220 metri quadri commerciali posto al quarto piano . L'immobile è composto da : triplo ingresso ( uno degli ingressi padronali è servito da ascensore interno), ampio ingresso principale di rappresentanza, salone doppio, studio, sala da pranzo, due ampie camere da letto, camera singola , cameretta di servizio, cucina abitabile con ripostiglio interno adibito a lavanderia, tripli servizi, 4 ampi armadi a muro, tre comodi balconi. La tripla esposizione, anche sulla omonima piazza , rende l'immobile luminoso ed arioso con affaccio panoramico ed aperto. Lo stato di manutenzione è buono, la metratura ampia consente di ottimizzare gli spazi mediante interventi di ristrutturazione, anche nell'ipotesi di divisibilità Completano la proprietà una cantina ed un box auto ai quali si accede mediante ascensore al piano. Il sistema di riscaldamento è autonomo con caldaia a gas. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

Rif: RMVIGNACLARA - *VIGNA CLARA* via Cesare Ferrero di cambiano. La Re Mattone company ha il piacere di proporre la vendita di un bellissimo appartamento di 100mq posto al piano terra all’interno del comprensorio “gli Oleandri”, con servizio di portineria h24. La proprietà, completamente e finemente ristrutturata con materiali di pregio, gode di un doppio ingresso, uno all’interno dell’androne condominiale e l’altro all’esterno della palazzina, con totale abbattimento delle barriere architettoniche esterne ed interne all'immobile. La soluzione è composta da un grande open space con cucina a vista, una camera matrimoniale e due bagni. Dotato di impianti a norma certificati e di climatizzazione caldo freddo. Ottima la posizione data la vicinanza di tutti i servizi che il quartiere Vigna Clara offre. La richiesta è di €390.000,00 Per maggiori informazioni rivolgersi telefonicamente ai seguenti numeri 06/68300364 - 3476949607 - 334/2963061, oppure tramite mail all'indirizzo info@remattonecompany.it o visitate il nostro sito www.remattonecompany.it.

Ad un passo da Piazza Vittorio Emanuele II, nel cuore centrale e commerciale del Rione Esquilino, e più precisamente in Via Principe Eugenio, proponiamo in vendita un silenzioso e spazioso appartamento situato al secondo piano di un palazzo Umbertino dotato di ascensore. La proprietà, caratterizzata dagli alti soffitti e da una planimetria regolare facilmente frazionabile, è attualmente composta da un ampio soggiorno, 4 camere da letto, una cucina dotata di tutti i comfort, due servizi di cui uno en-suite e un comodo balcone. Lo stabile, risalente all’inizio degli anni 1900, ha un terrazzo ad uso condominiale con una bella vista panoramica su tutto il Rione Esquilino. Ideale per la sua posizione strategica, l’appartamento è un ottima soluzione per investitori e per professionisti; adatto anche a famiglie numerose considerata la sua ampia metratura. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif. W-02THNC - Cosimo Calò - Tel. +39 06 45 54 81 20

RIF. 364815 - Dati di contatto Agente: Giuseppe Crusco 06.20199559 - Attico composto da ingresso di rappresentanza, salone, sala da pranzo, cucina abitabile, tre camere da letto, ripostiglio, due bagni con finestra e un terrazzo di mq 100. Completano la proprietà una soffitta e un posto auto coperto. Superficie catastale mq 171. Impianto di riscaldamento centralizzato con termovalvole e contabilizzatori. L'immobile, sito all'ultimo piano di un edificio di sei, gode di una tripla esposizione Sud/Ovest/Est. Parti comuni in ottimo stato di manutenzione, sono state restaurate le facciate e i terrazzi. Stabile in cortina degli anni '70, dotato di ascensore e portineria. La zona interessata si trova nella parte Sud di Roma, più precisamente nel quartiere Montagnola, a ridosso dell'arteria Via Cristoforo Colombo che collega in pochi minuti la zona dell'EUR al centro di Roma. Il quartiere, ricco di negozi e servizi, è ben collegato con il resto della città. Presente la fermata della metropolitana "Marconi" - Linea A a 1 kilometro di distanza.

Nella zona di Torresina, nuova area di espansione edilizia, la Engel & Völkers è lieta di proporre in vendita uno spazioso attico, sito in una palazzina in cortina con affaccio aperto, e doppia esposizione. L'appartamento è composto da un soggiorno con balcone, una cucina abitabile, due camere da letto, due bagni, ripostiglio con lavanderia. Una scala interna conduce ad un ampio terrazzo esclusivo. L'immobile è in buono stato e presenta pavimentazione in piastrelle e infissi in metallo a doppio vetro. Completano la proprietà un box e una cantina. In prossimità del complesso sono presenti i principali servizi tra cui una fermata di trasporto pubblico. Ideale per famiglie e giovani coppie. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif. W-02T0ZN - Paola Assetta +39 06 45 54 81 20

Rif: Attico Demetriade - ARCO DI TRAVERTINO - Via Demetriade a 100 metri dalla via Tuscolana, Parco dell' Acquedotto Felice ed un km circa dalla via Appia. La CLODIACASE e Team vende un Attico unico nel suo genere, situato in uno stabile semi cortina con ascensore, perfetto per chi cerca un'abitazione elegante e luminosa. Con una superficie di 155 mq e un terrazzo perimetrale di 100 mq calpestabili, questo immobile offre uno spazio esterno ampio e versatile. Grazie al quadruplo affaccio, l'attico gode di una luminosità estrema, rendendo ogni ambiente accogliente e piacevole. L'ingresso ampio conduce a un salone doppio, ideale per ospitare amici e familiari. La cameretta, attualmente adibita a studio, offre uno spazio tranquillo per lavorare o studiare. Il disimpegno con armadio a muro aggiunge praticità e spazio di archiviazione. La cucina semi abitabile è perfetta per chi ama cucinare, mentre il bagno ristrutturato con box doccia doppio garantisce comfort e modernità. Le due camere da letto ampie offrono spazio sufficiente per riposare e rilassarsi. L'appartamento è l'unico sul pianerottolo, offrendo un'esclusività rara. La struttura originale dell'attico permette la possibilità di trasformazioni degli spazi interni, adattandosi alle esigenze personali. Il tetto di copertura include due soffitte e un locale ex lavatoio, che garantiscono l’isolamento termico in tutto l'appartamento (camera d’aria). Il riscaldamento è autonomo. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato e una quota proporzionale delle parti comuni, compreso il parcheggio coperto. La posizione è ideale, a soli circa 350 metri dalla metropolitana linea "A" Arco di Travertino, con vari servizi commerciali nelle vicinanze. Inoltre, a due passi il parco archeologico dell’Appia Antica e il parco di Tor Fiscale offrono opportunità di svago all'aria aperta. Stabile costruito nel 1965 con cemento armato.

Proponiamo la vendita, in un contesto condominiale silenzioso e riservato in via Vergemoli, di un grazioso e luminoso quadrilocale. L'appartamento sito all'ultimo piano di uno stabile in cortina misura una superficie interna complessiva di 94 mq così distribuita: ingresso, salone, cucina abitabile, n.3 camere da letto e un bagno. La peculiarità dell'immobile è costituita dall'esposizione doppia che assicura una luminosità costante per tutto l'arco della giornata. Completa l'immobile un'ampia terrazza, in parte verandata, da poter utilizzare come sala da pranzo con annesso camino funzionante. Si precisa come lo stabile sia privo di ascensore. Per maggiori info e visite 0687652705 o geimimmobiliare@gmail.com

Codice di Riferimento Immobile WRE/0220385 Prezzo di vendita: € 325.000 Ostia centro - 500 metri dal mare Proponiamo in esclusiva nel cuore di Ostia, a soli 500 metri dal mare, appartamento di ampia metratura al piano quarto di palazzo fornito di ascensore. La proprietà gode di particolare luminosità grazie alle numerose vetrate e al doppio affaccio, inoltre risulta essere molto silenzioso poiché affaccia su strada secondaria; a portata di mano tutti i servizi e i negozi necessari, inoltre un parcheggio a pagamento è comodamente situato vicino all'edificio. 140 metri quadri interni e 25 metri quadri esterni molto ben distribuiti, facilmente rimodulabili grazie all'assenza di muri portanti, a seconda delle vostre esigenze è possibile sviluppare diversi progetti.   Attualmente composto da ampio ingresso, salone doppio, cucina abitabile e sala da pranzo annessa, due camere, due bagni; completano la proprietà un ampio balcone e un terrazzo ed un ripostiglio. La sala da pranzo e la cucina possono essere utilizzate come ulteriori camere da letto, a seconda delle esigenze. Codice di Riferimento Immobile: WRE/0220385 Prezzo di vendita: € 325.000 Rimaniamo a Vs disposizione per qualsiasi ulteriore informazione e/o per organizzare sopralluoghi all’immobile oggetto sopra descritto. Per qualsiasi informazione potete rivolgervi ai seguenti contatti:   tel: +39.0. 6.3. 2.1. 1.0. 9.9. 8 cell: +39.3. 4.7. 0.1. 5.0. 3.8. 6 email: info@ wre. it  Siamo disponibili a valutazioni gratuite di immobili da permutare, vendere o locare.

In zona Colli Aniene, più precisamente in Via del Flauto, a poca distanza dalla stazione FL2 Palmiro Togliatti e ottimamente collegata con la Tangenziale Est e le autostrade, proponiamo appartamenti in corso di costruzione in classe A4 di ultima generazione, in futuro complesso con piscina condominiale. Le somme versate saranno garantite da Polizza Fideiussoria. Appartamento bilocale completamente arredato di 52 mq. coperti posto al piano terra, composto da soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, portico di 34 mq e giardino di 203 mq. Completa la proprietà un posto auto scoperto. La superficie commerciale complessiva è di 76 mq. L'inizio dei lavori è previsto entro settembre 2024. Le attività partiranno con la demolizione dei vecchi edifici ex Italgas. Il termine della costruzione è previsto a 30 mesi dall'inizio dei lavori. Alcuni esempi di rifiniture: pannelli fotovoltaici, videocitofono, impianto di allarme, impianto di rilevazione perdita di gas, impianto di riscaldamento tipo a pannelli radianti a pavimento. € 266.500, 00 (int. A5) Residenze Immobiliare 06.66183675. www.residenze.com