vendiamo un appartamento in Roma in zona Appio Latino e più precisamente in Via Cesare Baronio a pochi passi dal Parco della Caffarella in stabile in cortina di cinque piani con servizio di portineria proponiamo un primo piano alto sopra i negozi luminoso e ben esposto composto da ampio ingresso salone doppio divisibile 2 ampie camere matrimoniali cameretta cucina tinello doppi servizi ripostiglio due balconi un terrazzino e una soffitta. Appartamento da ristrutturare con affaccio libero ed esterno verso il Parco della Caffarella esposto sud/est e sulla Piscina di età imperiale. Euro 568.000

In uno dei quartieri più eleganti della Capitale, la FARE IMMOBILIARE propone in Vendita esclusivi appartamenti di nuova costruzione in Via Archimede. La costruzione sorgerà nel cuore della città, a soli 500mt da Piazza Euclide, a pochi passi da esercizi commerciali pronti a soddisfare qualsiasi esigenza, ristoranti e cocktail bar tra i più ricercati e luoghi di interesse e di cultura, tra cui L’Auditorium – Parco della musica, la splendida Villa Glori, il museo d’arte contemporanea MAXII, Villa Borghese e la galleria d’arte moderna. La struttura, di ultima generazione, si distinguerà per l’alto efficientamento energetico grazie a pannelli solari e fotovoltaici, materiali isolanti ecocompatibili, impianto di riscaldamento a pavimento, impianto domotica e rivestimenti di pregio ad esaltare l'eleganza delle unità del complesso. La costruzione accoglierà appartamenti bilocali, trilocali e quadrilocali per un totale di 49 unità abitative disposte su nove piani. La possibilità di acquistare ampi box auto e cantine rende l’acquisto ancora più confortevole e di sicuro interesse. Sarà presente un servizio di guardiania/vigilanza h24, videocitofono e predisposizione impianto di allarme in ogni appartamento, per garantire estrema sicurezza in ogni momento. Gli appartamenti saranno personalizzabili al momento dell’acquisto, vi verranno forniti infatti cataloghi sui quali scegliere tra un’ampia gamma di prodotti di alto livello per rendere la vostra abitazione unica e inconfondibile. Il nostro ruolo è quello di seguire qualsiasi vostra esigenza, dalla prima visita all’atto definitivo di compravendita. Ci occuperemo di fornirvi supporto tecnico legale ed assistenza post vendita senza tralasciare il minimo dettaglio. Valutiamo eventuali permute con il vostro immobile. La consegna degli immobili è prevista per il 30/09/2024. Se il vostro desiderio è quello di vivere in un contesto da sogno, dove innovazione, ecosostenibilità ed eleganza sono la regola, non esitate a contattarci, saremo lieti di fornirvi ulteriori delucidazioni. Ufficio vendite aperto sul posto dal Lunedì al Sabato dalle ore 10.00 alle 13.00 e dalle 15.30 alle 18.30, la Domenica mattina si riceve su appuntamento. Per maggiori informazioni e prenotazioni può contattare la FARE IMMOBILIARE in Viale Giulio Agricola 118 Roma info@fareimmobiliare.it Tel. 067477643 sito internet dedicato: www.terrazzearchimede.it

In uno dei quartieri più eleganti della Capitale, la FARE IMMOBILIARE propone in Vendita esclusivi appartamenti di nuova costruzione in Via Archimede. La costruzione sorgerà nel cuore della città, a soli 500mt da Piazza Euclide, a pochi passi da esercizi commerciali pronti a soddisfare qualsiasi esigenza, ristoranti e cocktail bar tra i più ricercati e luoghi di interesse e di cultura, tra cui L’Auditorium – Parco della musica, la splendida Villa Glori, il museo d’arte contemporanea MAXII, Villa Borghese e la galleria d’arte moderna. La struttura, di ultima generazione, si distinguerà per l’alto efficientamento energetico grazie a pannelli solari e fotovoltaici, materiali isolanti ecocompatibili, impianto di riscaldamento a pavimento, impianto domotica e rivestimenti di pregio ad esaltare l'eleganza delle unità del complesso. La costruzione accoglierà appartamenti bilocali, trilocali e quadrilocali per un totale di 49 unità abitative disposte su nove piani. La possibilità di acquistare ampi box auto e cantine rende l’acquisto ancora più confortevole e di sicuro interesse. Sarà presente un servizio di guardiania/vigilanza h24, videocitofono e predisposizione impianto di allarme in ogni appartamento, per garantire estrema sicurezza in ogni momento. Gli appartamenti saranno personalizzabili al momento dell’acquisto, vi verranno forniti infatti cataloghi sui quali scegliere tra un’ampia gamma di prodotti di alto livello per rendere la vostra abitazione unica e inconfondibile. Il nostro ruolo è quello di seguire qualsiasi vostra esigenza, dalla prima visita all’atto definitivo di compravendita. Ci occuperemo di fornirvi supporto tecnico legale ed assistenza post vendita senza tralasciare il minimo dettaglio. Valutiamo eventuali permute con il vostro immobile. La consegna degli immobili è prevista per il 30/09/2024. Se il vostro desiderio è quello di vivere in un contesto da sogno, dove innovazione, ecosostenibilità ed eleganza sono la regola, non esitate a contattarci, saremo lieti di fornirvi ulteriori delucidazioni. Ufficio vendite aperto sul posto dal Lunedì al Sabato dalle ore 10.00 alle 13.00 e dalle 15.30 alle 18.30, la Domenica mattina si riceve su appuntamento. Per maggiori informazioni e prenotazioni può contattare la FARE IMMOBILIARE in Viale Giulio Agricola 118 Roma info@fareimmobiliare.it Tel. 067477643 sito internet dedicato: www.terrazzearchimede.it

All’interno del Grande Raccordo Anulare, tra la Via Ardeatina e la Via Laurentina, in Via di Tor Pagnotta, ben collegata con la metro B “Laurentina”, a soli 5 minuti di automobile dal nuovo centro commerciale “MAXIMO”, proponiamo la vendita di una nuova iniziativa immobiliare innovativa altamente sostenibile e di alto profilo. L’area interessata dall’intervento edilizio è innestata in un tessuto urbano dotato di servizi ed infrastrutture, quali scuole, aree di aggregazione, luoghi di culto e caratterizzata da edifici sorti recentemente. Termine dei lavori previsto, 20 mesi dall’avvio della realizzazione. Tipologie disponibili: bilocali con ampi spazi esterni, tutti comprensivi di box auto e cantina Tipologia bilocale posto al piano terra (rif A6) Appartamento di 57 mq coperti composto da soggiorno con angolo cottura, camera, bagno e giardino di 68 mq. Completano la proprietà un box auto e una cantina. La superficie commerciale complessiva è di 81 mq. Classe energetica A Prezzo listino ufficiale € 227.900,00 Per ulteriori informazioni contattare il nr. 06-66183675 Residenze Immobiliare www.residenze.com

Piazza Bologna adiacenze via Eleonora d'Arborea, in un oasi di tranquillità e nel contesto verdeggiante di un comprensorio d'epoca molto ricercato, la Re Brokers Advisory propone la vendita di un appartamento in nuda proprietà(signora 88 anni) L'immobile è ubicato in posizione strategica, a 5 minuti a piedi dalla nuova stazione Tiburtina e vicinissimo all'Università La Sapienza, rendendo l'investimento di sicuro interesse. La palazzina, cosi come il comprensorio dove è sita, è stata recentemente ristrutturata riportando alla luce il fascino dello stile degli anni 20. L'appartamento, posto al 3° piano con ascensore, gode di una doppia esposizione sud/est che lo rende particolarmente luminoso con affacci sia sul giardino condominiale con piante ad alto fusto sia con vista parziale su via Ludovico II. E' composto da un comodo soggiorno con 2 finestre, due camere da letto una cucina abitabile ed un bagno. L'ampia metratura consente una facile ridistribuzione degli spazi con la possibilità di realizzare una cucina a vista nel soggiorno creando la terza camera da letto. Le condizioni interne sono ottime, con infissi in alluminio doppi vetri, porte in legno massello, soffitti alti 3,20 mt. a camera a canne con possibilità di sfruttare altri 40 cm circa di altezza. Contattaci per un appuntamento, avrai una consulenza dedicata sia per mutui che per valutazioni immobiliari.

In uno dei quartieri più eleganti della Capitale, la FARE IMMOBILIARE propone in Vendita esclusivi appartamenti di nuova costruzione in Via Archimede. La costruzione sorgerà nel cuore della città, a soli 500mt da Piazza Euclide, a pochi passi da esercizi commerciali pronti a soddisfare qualsiasi esigenza, ristoranti e cocktail bar tra i più ricercati e luoghi di interesse e di cultura, tra cui L’Auditorium – Parco della musica, la splendida Villa Glori, il museo d’arte contemporanea MAXII, Villa Borghese e la galleria d’arte moderna. La struttura, di ultima generazione, si distinguerà per l’alto efficientamento energetico grazie a pannelli solari e fotovoltaici, materiali isolanti ecocompatibili, impianto di riscaldamento a pavimento, impianto domotica e rivestimenti di pregio ad esaltare l'eleganza delle unità del complesso. La costruzione accoglierà appartamenti bilocali, trilocali e quadrilocali per un totale di 49 unità abitative disposte su nove piani. La possibilità di acquistare ampi box auto e cantine rende l’acquisto ancora più confortevole e di sicuro interesse. Sarà presente un servizio di guardiania/vigilanza h24, videocitofono e predisposizione impianto di allarme in ogni appartamento, per garantire estrema sicurezza in ogni momento. Gli appartamenti saranno personalizzabili al momento dell’acquisto, vi verranno forniti infatti cataloghi sui quali scegliere tra un’ampia gamma di prodotti di alto livello per rendere la vostra abitazione unica e inconfondibile. Il nostro ruolo è quello di seguire qualsiasi vostra esigenza, dalla prima visita all’atto definitivo di compravendita. Ci occuperemo di fornirvi supporto tecnico legale ed assistenza post vendita senza tralasciare il minimo dettaglio. Valutiamo eventuali permute con il vostro immobile. La consegna degli immobili è prevista per il 30/09/2024. Se il vostro desiderio è quello di vivere in un contesto da sogno, dove innovazione, ecosostenibilità ed eleganza sono la regola, non esitate a contattarci, saremo lieti di fornirvi ulteriori delucidazioni. Ufficio vendite aperto sul posto dal Lunedì al Sabato dalle ore 10.00 alle 13.00 e dalle 15.30 alle 18.30, la Domenica mattina si riceve su appuntamento. Per maggiori informazioni e prenotazioni può contattare la FARE IMMOBILIARE in Viale Giulio Agricola 118 Roma info@fareimmobiliare.it Tel. 067477643 sito internet dedicato: www.terrazzearchimede.it

Appartamento di comode dimensioni in vendita a Roma, in contesto signorile nella zona Conca d'Oro, adiacente Via Valsavaranche. L'appartamento si trova al quinto ed ultimo piano di un elegante fabbricato in cortina, dotato di ascensore e provvisto di servizio di portineria. La metratura totale di 115 metri quadrati è ben distribuita in: ingresso, comodo salone, due camere, cucina abitabile, due servizi e ampia balconata, in parte verandata, con accesso diretto dal salone e dalla cucina. L’appartamento posto sul lato finale del fabbricato, si trova in posizione privilegiata, caratterizzato da affacci aperti, gratificati dall’ottima esposizione a sud/ovest che assicura grande luminosità agli ambienti. In fase di ristrutturazione è possibile ottimizzare la distribuzione degli spazi . Completano la proprietà una cantina e un posto auto al piano seminterrato dello stesso edificio, accessibili entrambi a mezzo ascensore. Il fabbricato di cui è parte l’immobile si trova in strada privata. La sbarra all’accesso carrabile assicura l’ingresso ai soli condomini e la possibilità di ulteriore parcheggio, a capienza, negli spazi condominiali. Posizione ottimale, servita da mezzi di trasporto di superficie e dalla linea B1 della metropolitana, comoda anche per coloro che utilizzano la viabilità della SS4 Salaria e della Tangenziale Est. Nelle immediate vicinanze di negozi, uffici e scuole ma al contempo estremamente defilata dal traffico delle arterie principali. Le presenti informazioni e le planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Zona Muratella e più precisamente in Via Aristide Faccioli lo studio Casa Per Te propone in vendita bilocale con ingresso indipendente posto al piano terra. L’immobile è così composto: soggiorno con angolo cottura, camera, bagno e giardino mattonato. Completa la proprietà un comodo posto auto scoperto. L’appartamento si presenta in buono stato, è dotato di: porta blindata, condizionatori, zanzariere, due soppalchi, riscaldamento autonomo. DOTATO INOLTRE DI CERTIFICATO DI ABITABILITA’. Nelle immediate vicinanze si possono trovare tutti i servizi di primaria necessità come: farmacia, bar, pizzeria, fermata d’autobus. Ben collegato al centro città attraverso bus e linea treno Roma/ fiumicino. L’immediata vicinanza del Grande Raccordo Anulare e delle zone EUR, Parco de’ Medici, nonché la facilità di raggiungere l’aeroporto internazionale Leonardo da Vinci. CASA PER TE comunica che siamo operativi nei seguenti orari: dal lunedì al venerdì 09.00/13.00 e dalle 15.00/19.00 sabato dalle 09.00/13.00 Informiamo inoltre che i nostri ambienti, le postazioni di lavoro e le aree comuni vengono igienizzati giornalmente con prodotti riconosciuti dal Ministero della Salute . “Abbiamo fatto e continueremo a fare l’impossibile per accoglierVi con tutte le dovute precauzioni”.

In un complesso residenziale immerso nel verde, la Engel&Völkers propone la vendita di un appartamento posto al primo piano di una palazzina di cinque con ascensore. L' immobile di 114 mq, con doppio ingresso, si presenta in buono stato e gode di una tripla esposizione con affacci sul verde condominiale ed un ampio spazio esterno. La proprietà è composta da uno spazioso ingresso con un comodo e pratico armadio a muro, un salone con accesso al balcone dove troviamo una scala per scendere al giardino privato, una cucina abitabile con accesso al terrazzo attrezzato, sul quale poter godere momenti di relax e piacevoli cene, due camere da letto, entrambe con balcone e doppi servizi. Completa la proprietà un posto moto di proprietà ed un posto auto condominiale. La proprietà si trova all'inizio di via Laurentina, nella parte più riservata e silenziosa, a soli 400 mt dalla fermata metro B "Marconi" che la rende un'unica opportunità d'investimento ma anche una soluzione ideale per coppie e famiglie che cercano tranquillità ma anche praticità nei collegamenti verso e fuori l'Urbe. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif. W-02TO7Q - Wendy Den Blanken - Tel. 06 45 54 81 20

Rif: 4256-46F - L'Aries Gruppo Immobiliare, propone la vendita di un appartamento luminosissimo e panoramico, situato al quarto piano con ascensore, che sviluppa una metratura di circa 130 mq composto da salone, con uscita sull'ampio terrazzo coperto, quattro camere da letto, due bagni, corridoio con armadio a muro, balcone su tre lati. L'appartamento si trova all'interno di un bellissimo comprensorio residenziale con parco privato e con due accessi, da via Castellina Marittima e da via Castiglione D'Orcia dotato di servizio di portineria. L'immobile è stato ristrutturato nel 2015, sostituiti i pavimenti, per la colma del parquet, le vernici ed i collanti sono stati utilizzati solo materiali naturali ed atossici. rifatto l'impianto elettrico, il termo-idraulico ed i due bagni. Presenti riscaldamento autonomo e condizionatori, inoltre dispone di una comoda cantina e un box auto di 44 mq. Per informazioni contattare la sede di Fiumicino Via Giorgio Giorgis, 1 06/83928299.