STAI CERCANDO UN ATTICO DI AMPIA METRATURA CON TERRAZZA IN CONTESTO SIGNORILE?? IN COMPRENSORIO CON PISCINA, PARCO GIOCHI E CAMPO DA TENNIS ?? CON POSTO AUTO E CANTINA?? HAI TROVATO LA CASA PERFETTA PER TE!! NUOVO SALARIO VIA CHIUSI, Nel comprensorio conosciuto come "Parco dei Cedri" immerso nel verde con ampi spazi godibili, con servizio di portierato, piscina, campo da tennis e parco giochi per bambini, proponiamo in esclusiva la vendita di un attico di pregio ubicato al 4 piano del palazzo con ascensore. La casa silenziosa e ricca di spazi, gode di una superficie interna così ripartita: ampio ingresso, salone doppio, 4 camere, due bagni e cucina abitabile. La completano ripostigli e armadi a muro. La grande terrazza che percorre e abbraccia tutta la casa offre degli spazi perfetti per essere vissuta nella sua interezza. Dotata di barbecue, tende para sole, piante ornamentali con sistema di irrigazione e deposito attrezzi. Completano la proprietà un comodo posto auto coperto di 14 mq per due macchine e motocicli nell'autorimessa condominiale e una cantina di 5 mq. entrambi raggiungibili direttamente con ascensore interno al palazzo. L'acquisto di questa casa è un'opportunità unica per chi cerca il massimo comfort in un contesto signorile CHIAMA SUBITO PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI E PRENOTARE LA TUA VISITA.

Europa Immobiliare propone in vendita fantastico appartamento al piano seminterrato ma con affacci da piano terra, situato nella prestigiosa zona Vaticano, a soli 5 minuti dai famosi Musei Vaticani e pochi passi a piedi dalla Basilica di San Pietro e la metro Cipro della linea A, zona servitissima e notevolmente turistica. Perfetto per chi desidera vivere nel cuore di Roma, l'appartamento è stato completamente ristrutturato con finiture di alta qualità. Con una superficie commerciale di 39 m², offre un soggiorno-camera accogliente, una piccola cabina armadio, una cucina funzionale, bagno moderno e un terrazzo privato di circa 15 m² . La porta blindata e gli infissi esterni in doppi vetri di alluminio bianco assicurano sicurezza e isolamento acustico. Riscaldamento autonomo. Ottimo per uso investimento e attività ricettiva. Per informazioni contatta la Europa Immobiliare – Via Fezzan 33 - 00199 – Roma Tel. 0644243396 - WhatsApp 3517815822 info@europaimmob.com - www.europaimmob.com

Garbatella - In uno dei quartieri più richiesti della capitale, proponiam ampio e luminoso bilocale ristrutturato a nuovo e mai abitato, sito in una graziosa corte recentemente ristrutturata, con giardino condominiale e portineria tutto il giorno. L'appartamento si trova al primo piano e si compone di ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, camera da letto con cabina armadio, disimpegno con lavanderia e bagno finestrato con doccia. Completa la proprietà un ampia cantina finestrata al piano -1. L'appartamento sarà finemente ristrutturato con finiture di pregio quali grès effetto legno Atlas Concorde a pavimento, grès effetto Pietro come rivestimento delle pareti dei bagni, porta blindata Dierre Classe III, interruttori B-Ticino Now, illuminazione a Led a basso consumo e molto altro che troverete nel dettagliato capitolato. Il riscaldamento e acqua calda sono autonomi ed è presente l'impianto d'aria condizionata in tutti i locali. Le spese condominiali sono molte contenute e si attestano sui 400€ all'anno circa. La ristrutturazione sarà completata entro luglio 2024 L'immobile si presta ad essere un'ottima soluzione sia come prima casa per una giovane coppia o come investimento grazie all'ottimo rendimento e le basse spese condominiali. la Vendita è esente IVA La Garbatella è oggi uno dei quartieri più ambiti e richiesti della città Capitolina, grazie ai suoi scorci e la sua autenticità si contraddistingue per la sua unicità. La zona è servita dalla metropolitana B Garbatella e San Paolo e sono presenti inoltre molti altri mezzi di superficie. Il quartiere grazie ai numerosi negozi nuovi e storici, ristoranti e locali si presta a soddisfare qualsiasi necessità ed esigenza per chi lo abita

Garbatella - In uno dei quartieri più richiesti della capitale, proponiam ampio e luminoso bilocale ristrutturato a nuovo e mai abitato, sito in una graziosa corte recentemente ristrutturata, con giardino condominiale e portineria tutto il giorno. L'appartamento si trova al primo piano e si compone di ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, camera da letto con cabina armadio, disimpegno con lavanderia e bagno finestrato con doccia. L'appartamento sarà finemente ristrutturato con finiture di pregio quali grès effetto legno Atlas Concorde a pavimento, grès effetto Pietro come rivestimento delle pareti dei bagni, porta blindata Dierre Classe III, interruttori B-Ticino Now, illuminazione a Led a basso consumo e molto altro che troverete nel dettagliato capitolato. Il riscaldamento e acqua calda sono autonomi ed è presente l'impianto d'aria condizionata in tutti i locali. Le spese condominiali sono molte contenute e si attestano sui 400€ all'anno circa. La ristrutturazione sarà completata entro luglio 2024 L'immobile si presta ad essere un'ottima soluzione sia come prima casa per una giovane coppia o come investimento grazie all'ottimo rendimento e le basse spese condominiali. la Vendita è esente IVA La Garbatella è oggi uno dei quartieri più ambiti e richiesti della città Capitolina, grazie ai suoi scorci e la sua autenticità si contraddistingue per la sua unicità. La zona è servita dalla metropolitana B Garbatella e San Paolo e sono presenti inoltre molti altri mezzi di superficie. Il quartiere grazie ai numerosi negozi nuovi e storici, ristoranti e locali si presta a soddisfare qualsiasi necessità ed esigenza per chi lo abita

Garbatella - In uno dei quartieri più richiesti della capitale, proponiam ampio e luminoso bilocale ristrutturato a nuovo e mai abitato, sito in una graziosa corte recentemente ristrutturata, con giardino condominiale e portineria tutto il giorno. L'appartamento si trova al primo piano e si compone di ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, camera da letto con cabina armadio, disimpegno con lavanderia e bagno finestrato con doccia. L'appartamento sarà finemente ristrutturato con finiture di pregio quali grès effetto legno Atlas Concorde a pavimento, grès effetto Pietro come rivestimento delle pareti dei bagni, porta blindata Dierre Classe III, interruttori B-Ticino Now, illuminazione a Led a basso consumo e molto altro che troverete nel dettagliato capitolato. Il riscaldamento e acqua calda sono autonomi ed è presente l'impianto d'aria condizionata in tutti i locali. Le spese condominiali sono molte contenute e si attestano sui 400€ all'anno circa. La ristrutturazione sarà completata entro luglio 2024 L'immobile si presta ad essere un'ottima soluzione sia come prima casa per una giovane coppia o come investimento grazie all'ottimo rendimento e le basse spese condominiali. la Vendita è esente IVA La Garbatella è oggi uno dei quartieri più ambiti e richiesti della città Capitolina, grazie ai suoi scorci e la sua autenticità si contraddistingue per la sua unicità. La zona è servita dalla metropolitana B Garbatella e San Paolo e sono presenti inoltre molti altri mezzi di superficie. Il quartiere grazie ai numerosi negozi nuovi e storici, ristoranti e locali si presta a soddisfare qualsiasi necessità ed esigenza per chi lo abita

Attico San Giovanni - rara opportunità. Nelle adiacenze di Porta Latina, più precisamente in via Vetulonia, in uno stabile degli anni 40 rifinito in cortina, proponiamo in vendita, un attico con quadrupla esposizione avente una superficie catastale di 198 mq. La casa si compone di un ingresso, una zona giorno caratterizzata da un salone doppio con camino e una grande cucina abitabile luminosissima, entrambi provvisti di accesso diretto all’ampio terrazzo di 95 mq, uno studio, un servizio e una lavanderia. La zona notte è composta da un ampio disimpegno con soppalco, due camere (di cui una padronale di dimensioni generose) e due bagni con finestra. Completano la proprietà, una cantina di 4 mq e un box auto singolo di 14 mq. Circa 10 anni fà l'immobile è stato oggetto di importanti lavori di ristrutturazione, che hanno riguardato l’impianto elettrico, l’impianto termoidraulico, la sostituzione di tutti gli infissi esterni e il miglioramento della performance energetica, ottenuto attraverso la coibentazione del soffitto avente un'altezza di 3,40 metri. La pavimentazione è rivestita prevalentemente in marmette di graniglia e parquet in rovere nella zona giorno, nella zona notte è presente un pregevole parquet originale a quadrotti, i bagni sono rivestiti con cementine che rispettano lo stile originale del fabbricato. In molti degli ambienti sono presenti manufatti di falegnameria realizzati su misura che impreziosiscono la proprietà. Tutto l’appartamento è dotato di un impianto di condizionamento caldo/freddo Daikin: la zona giorno è munita di un impianto canalizzato, mentre nelle stanze sono installati split a parete. L’acqua sanitaria è prodotta dalla sinergia tra caldaia a condensazione RINNAI e pannelli solari. L’impianto di riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori. L’immobile è dotato di impianto d’allarme, porta blindata e grate di sicurezza. Le spese di condominio ordinario ammontano ad € 132 mensili.

Attico San Giovanni-rara opportunità. Nelle adiacenze di Porta Latina, più precisamente in via Vetulonia, in uno stabile degli anni 40 rifinito in cortina, proponiamo in vendita, un attico con quadrupla esposizione avente una superficie catastale di 245 mq. La casa è attualmente e legittimamente divisa in due unita abitative. La prima unità vanta una superficie di 198 mq catastali e si compone di un ingresso, una zona giorno caratterizzata da un salone doppio con camino e una grande cucina abitabile luminosissima, entrambi provvisti di accesso diretto all’ampio terrazzo di 95 mq, uno studio, un servizio e una lavanderia. La zona notte è composta da un ampio disimpegno con soppalco, due camere (di cui una padronale di dimensioni generose) e due bagni con finestra. La seconda unità, vanta una superficie di 47 mq catastali ed è composta da un ingresso, una grande camera, una cucina abitabile, un servizio e un capiente ripostiglio. Completano la proprietà, una cantina di 4 mq e un box auto singolo di 14 mq. Circa 10 anni fà l'immobile è stato oggetto di importanti lavori di ristrutturazione, che hanno riguardato l’impianto elettrico, l’impianto termoidraulico, la sostituzione di tutti gli infissi esterni e il miglioramento della performance energetica, ottenuto attraverso la coibentazione del soffitto avente un'altezza di 3,40 metri. La pavimentazione è rivestita prevalentemente in marmette di graniglia e parquet in rovere nella zona giorno, nella zona notte è presente un pregevole parquet originale a quadrotti, i bagni sono rivestiti con cementine che rispettano lo stile originale del fabbricato. In molti degli ambienti sono presenti manufatti di falegnameria realizzati su misura che impreziosiscono la proprietà. Tutto l’appartamento è dotato di un impianto di condizionamento caldo/freddo Daikin: la zona giorno è munita di un impianto canalizzato, mentre nelle stanze sono installati split a parete. L’acqua sanitaria è prodotta dalla sinergia tra caldaia a condensazione RINNAI e pannelli solari. L’impianto di riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori. L’immobile è dotato di impianto d’allarme, porta blindata e grate di sicurezza. Le spese di condominio ordinario ammontano ad € 180 mensili.

All’interno di un tranquillo e prestigioso complesso residenziale, offriamo in vendita un attico e superattico straordinario con bellissima vista sul verde circostante. Questa proprietà esclusiva, occupa il quarto e quinto piano di una raffinata palazzina a cortina, garantendo privacy e tranquillità. Superficie totale superficie coperta mq 300 circa oltre ampie terrazze panoramiche di mq 195; Piano Attico: Doppio ingresso, elegante hall di ingresso, tripla zona living con camino, spaziosa cucina, tre confortevoli camere da letto, due bagni di cui uno en suite e tre ampie terrazze al livello. Alcune zone di questo piano sono già dotate di aria condizionata. Piano Superattico: Accessibile tramite una scala interna, offre un ampio soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, un bagno con vasca idromassaggio e doccia e un terrazzo a livello. Qusto piano è dotto di aria condizionata e due bio camini. Alla proprietà sono annessi una cantina di proprietà e l’uso di due posti auto nel garage condominiale. Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di consumo. Spese condominiali ordinarie attuali pari ad Euro 441,00 mensili. Prezzo richiesto Euro 960.000, 00 trattabili Le presenti informazioni e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. L'agenzia Immobiliare Cubeddu, fondata nel 1948, è un punto di riferimento nel settore delle compravendite e delle locazioni immobiliari. Specializzata in tutti i tipi di immobili residenziali e commerciali, l'agenzia offre valutazioni di mercato approfondite, fornendo stime accurate e affidabili del valore degli immobili. Oltre a ciò, Cubeddu si distingue per la sua assistenza completa e altamente professionale ai clienti, guidandoli attraverso il processo di negoziazione e conclusione delle transazioni in modo esperto. L'agenzia sfrutta inoltre le più avanzate tecnologie per promuovere e pubblicizzare gli immobili sui portali online, garantendo una visibilità ottimale e massimizzando le opportunità di vendita e locazione. In sintesi, Cubeddu è un'agenzia immobiliare con una lunga storia di successo, che offre competenza, professionalità e soluzioni innovative per soddisfare le esigenze dei clienti in modo efficace ed efficiente.

All’ interno dell’esclusivo complesso residenziale “I Giardini Di Aurelia Antica", dotato di piscina condominiale con solarium, parco e aree attrezzate, la Engel & Vo¨lkers propone in vendita un luminoso trilocale di 75 mq con un terrazzo di 25 mq. L’appartamento finemente arredato, risulta così composto: un salone con cucina a vista e una zona living, dalla quale si accede all’ampio terrazzo con un'ottima esposizione durante tutto il giorno. La zona notte e` composta da una camera da letto matrimoniale con bagno en suite e una cameretta con bagno. Completano la proprieta` due posti auto scoperti all’interno del parco privato e due cantine. Il complesso e` stato realizzato dotando gli appartamenti di domotica a massimo livello di efficienza energetica A4+, è dotato inoltre di una palestra condominiale attrezzata. La residenza e` sita all’interno di un’oasi verde riservata, un vero e proprio parco, dotato di video sorveglianza delle aree comuni, area giochi bimbi, area pet friendly, accesso controllato e parcheggio riservato. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif. W-02W3Z3 - Paola Assetta - Tel. +39 06 45 54 81 20

Benvenuti in questo splendido appartamento situato in Viale Giulio Cesare, all'angolo con Via Vespasiano, a soli 100 metri dalla fermata metro Ottaviano. Questo immobile, situato al 4° piano di un affascinante stabile d'epoca con ascensore, offre una superficie di 155 mq. Perfetto per chi cerca un'abitazione spaziosa e raffinata nel cuore di Roma da mettere a reddito a ridosso del Giubileo 2025. Spazi e Comfort L'appartamento si apre con un ingresso dotato di un comodo ripostiglio per armadio. Il salone è ampio e luminoso, con un angolo cottura moderno e un bagno. Le cinque camere matrimoniali sono tutte dotate di bagno privato, garantendo massima privacy e comfort. Il sistema di climatizzazione centralizzato assicura una temperatura ideale in ogni stagione. Ideale per Investimento Questo appartamento è ideale come casa vacanza o bed & breakfast, grazie alla sua posizione strategica e alla disposizione degli spazi. Gli interni sono rifiniti con materiali di alta qualità come il gress porcellanato e la porta blindata ed infissi con doppio vetro. Inoltre, l'immobile dispone di un soppalco che aggiunge ulteriore spazio utile. Non perdere l'opportunità di vivere o investire in una delle zone più prestigiose di Roma. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. *** Le foto e la descrizione sono meramente indicative e non comportano impegni contrattuali. ***. Per info ed appuntamenti, agenzia immobiliare CASA PRO SRLS affiliata FRIMM 43940.