Palazzo signorile del 1920 Splendido appartamento situato al terzo piano di un elegante edificio con ascensore. L'immobile si distingue per la sua luminosità e la doppia esposizione che garantisce una piacevole luminosità naturale in ogni ambiente. Entrando, si accede a un ampio ingresso che conduce al salone triplo, alla zona pranzo separata e/o studio, alla cucina abitabile e al balcone. La proprietà dispone di tre spaziose camere da letto, due bagni, un grande ripostiglio e armadi a muro per un comodo stoccaggio. L'appartamento, nonostante sia in buono stato, potrebbe beneficiare di una ristrutturazione per renderlo ancora più accogliente e moderno. Completa la proprietà la possibilità di acquistare un garage con annessa ampia cantina. Dotato di servizio di portineria a tempo pieno e certificato di efficienza energetica di classe G.

San Giovanni - Re Di Roma - ed esattamente su Via Pinerolo, abbiamo la possibilità di offrire in vendita un prestigioso attico di ampia metratura, con doppio ingresso, posto al quinto piano di un condominio signorile degli anni ‘60. L'immobile con tripla esposizione solare - est, sud ed ovest - è circondato da una balconata nella zona notte che termina con un terrazzo nella zona giorno con splendida vista panoramica. L'appartamento è così composto: ingresso principale attraverso il quale si giunge ad un grande salone di rappresentanza con bagno ospiti e accesso allo splendido terrazzo panoramico, adiacente al salone troviamo una cucina tinello di circa 30 mq con travi a vista e camino, che termina con un angolo relax che conduce al terrazzo. 4 camere da letto, ciascuna con grandi finestre hanno accesso allo spazio esterno, ulteriori 2 bagni (di cui uno con sanitrix). Il doppio ingresso è presente nella zona notte. Questo immobile rappresenta la soluzione ideale per coloro che amano vivere in una zona altamente residenziale, circondata da tanto verde, ben collegata e vicinissima a ogni tipo di attività come: servizi, palestre, supermercati, scuole internazionali. CL G 175 IPE. ** CHIAMA 3519052512 **

Esattamente in Via dell’Aeroporto angolo Via Vestricio Spurinna, in palazzo in cortina con servizio di portineria, appartamento con affaccio panoramico, posto al 4° piano composto da ampio ingresso, salone, 2 camere da letto matrimoniali, cucina, servizio e balcone. L'immobile è in ottimo stato, finestre in PVC doppio vetro camera, porta blindata, marmi- gres porcellanato e parquet. Bagno e cucina ristrutturati di recente. Doppia Esposizione Sud/Est. Luminoso. I nostri uffici si trovano in Largo Appio Claudio 370 – 00174 Roma e sono aperti dal Lunedì al Venerdì dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 19:30 e il Sabato dalle 9:30 alle 13:00. Ci occupiamo da anni della vendita, permuta e della locazione degli immobili su tutto il territorio romano (appartamenti, uffici, negozi, magazzini…), altamente specializzati nella conoscenza dei valori degli immobili sia per comparazioni dirette che per calcoli estimativi. Forti dell'esperienza Ventennale nel campo immobiliare garantiamo serietà affidabilità e professionalità. Siamo a disposizione per una valutazione reale, gratuita e senza impegno del Vostro immobile. Non esitate a contattarci. IMPORTANTE: PER POTER DARE UN MIGLIORE SERVIZIO GLI UTENTI SONO PREGATI DI FISSARE GLI APPUNTAMENTI TELEFONICAMENTE E NON VIA MAIL GRAZIE. Le informazioni nella scheda sono a titolo informativo e non rappresentano condizioni contrattuali.

Immersa nell’affascinante atmosfera trasteverina di Via della Scala, questa incantevole proprietà di ampia metratura, ha un ingresso indipendente all'interno di una storica palazzina tipica dei vicoli del centro di Roma. Un ampio disimpegno dotato di armadiature, ci introduce nella zona giorno della proprietá, caratterizzata da una pratica area lavanderia e da un comodo bagno con vasca idromassaggio. Il cuore dell'abitazione è composta da una luminosa zona living, finemente arredata e dotata di ogni comfort. La cucina, modernamente accessoriata, si fonde perfettamente con la sala da pranzo ed il salone, elegantemente arredato e dotato di tutti i confort. Una deliziosa corte, situata al centro dell'appartamento, divide la zona giorno con la camera da letto. Un comodo corridoio infatti ci conduce nella spaziosa camera padronale, dotata di caminetto ed armadi a muro, offrendo il comfort di un ambiente privato e riservato. Recentemente ristrutturato con materiali di pregio, l'appartamento mantiene l'incanto tipico delle proprietà del centro storico, mantenendo la pratica funzionalità dei moderni accessori. Un sogno per chi desidera vivere nell'atmosfera unica dei vicoli di Trastevere, data la centralità e la vicinanza alle principali attività commerciali e professionali della zona, l’appartamento rappresenta anche un'ottima opportunità per investitori e professionisti. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif. W-02UQJD - Giorgio Piacini - Tel. +39 06 45 54 81 20

Appartamento ristrutturato in zona Farnesina La Christie's International Real Estate - Rome Exclusive è lieta di proporre in vendita in Via Pier Luigi Sagramoso, un appartamento appena ristrutturato e mai abitato di 95mq, sito al primo piano di un palazzo in cortina. L'immobile è composto da un salone con accesso al terrazzo, cucina, disimpegno, due camere da letto, di cui una con bagno en suite, cabina armadio ed ulteriore servizio. L'appartamento è realizzato secondo le più moderne tecnologie costruttive e rifinito con materiali di pregio e di design dallo studio di architettura Exclusive Home Project. Completamente ristrutturato (e mai abitato), è dotato di falegnameria su misura, parquet in tutti gli ambienti, infissi in PVC a taglio termico, docce in muratura, serrande elettriche, armadi a muro, luci LED, cucine su misura complete di elettrodomestici, filodiffusione audio in tutti gli ambienti, porte blindate ed arredi di design. Un'Iniziativa Maison Mezz su progetto e realizzazione della Exclusive Home Project (www.exclusivehomeproject.com) *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. *fotografie reali*

In zona EUR Cesare Pavese, in corso di RISTRUTTURAZIONE TOTALE A NUOVO in classe B, proponiamo in vendita DUE panoramici, luminosissimi e spaziosi trilocali di 75 metri quadrati circa. (il prezzo è inteso cadauno) consegna entro fine LUGLIO 2024 Situati all'ottavo ed ultimo piano di un edificio residenziale dotato di ascensore, con una splendida vista panoramica su Roma e sui castelli gli appartamenti sono dotati di terrazzo abitabile. All'interno l'ingresso si apre su un ampio soggiorno con cucina a vista, un'area perfetta per chi ama trascorrere piacevoli serate in compagnia. La zona notte è composta da due camere da letto, una matrimoniale e una singola, e da un bagno completo, una delle due unità è dotata di una comoda cabina armadio che serve la stanza padronale. Le rifiniture di pregio con materiali naturali, la pavimentazione in parquet e i toni caldi della sabbia usati rendono gli ambienti moderni e piacevolmente accoglienti, ideali per chi al ritorno da una frenetica giornata di lavoro si vuole rilassare in un ambiente moderno e confortevole. Gli appartamenti sono dotati di infissi in pvc, che garantiscono un'ottima coibentazione termica e acustica, e di riscaldamento autonomo a pompa di calore, ad alta efficienza energetica, per un maggiore risparmio energetico in ottemperanza alle future severe normative europee. La possibilità di acquistare a parte una cantina ed un posto auto coperto completano la proprietà . La loro posizione strategica, vicino al piccolo centro commerciale Granpavese dotato di tutti gli esercizi commerciali essenziali, a pochi passi da servizi e mezzi di trasporto, e a pochi chilometri dall'imbocco del GRA rendono queste residenze ideali per chi desidera vivere in uno dei quartieri residenziali contemporaneamente ben collegati al centro di Roma e alla viabilità di grande scorrimento ma anche a 15 minuti dal mare di ostia.

Sei alla ricerca di un appartamento spazioso e moderno su due piani? Questa è l'opzione perfetta per te! Situato al piano terra rialzato e seminterrato, con accesso separato da due portoni blindati, questo appartamento garantisce massima sicurezza e privacy. Al piano terra rialzato troverai un ampio salone con angolo cottura, una camera matrimoniale, un bagno con finestra e un balcone che porta al giardino di proprietà. Al piano seminterrato ( accatastato come cantina, ) c'è un altro salone , angolo cottura, una camera grade e un bagno, accessibile internamente tramite scala interna e dal condomnio ( tramite scala condominiale). Con una superficie commerciale di 115 m² e una superficie calpestabile di 100 m², questo appartamento dispone di 4 locali e 2 bagni, un balcone e un giardino perfetti per godersi il clima mite della zona. Il riscaldamento autonomo e separato da termostato entrambi i piani a secondo le esigenze si possono riscaldare uno o l altro a nostro piacimento o tutti e due insieme a secondo delle esigenze abitative, perfetto per chi cerca la comodità e la praticità. L'orientamento Nord, Sud ed Est garantisce una perfetta esposizione solare durante tutto il giorno. La classe energetica ( C ) garantisce un basso consumo di energia, per non avere brutte sorprese sulle bollette. Non perdere l'opportunità di visitare questo fantastico appartamento su due piani, recente costruzione pari al nuovo terminata a fine 2007;, con riscaldamento a gas naturale e anche climatizzato .Non perdere l'opportunità di visitare questo immobile! Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. OTTIMO PERCHE' VICINO A TUTTO FARMACIA A 50 METRI E ALLA STESSA DISTANZA CI SONO , SCUOLE PRIMARIE, CHIESA, RISTORANTE e PIZZERIA ( di paolo e renato ) , BAR TABACCHI, SUPERMERCATI A 250 metri( CONAD e TODIS). AUTOBUS 505 DIRETTO A METRO A ANAGNINA E COTRAL A 250 metri stessa direzione . Dall 'altro lato dell'anagnina il COTRAL porta a Grottaferrata e Frascati per poi andare in direzione castelli romani. Contattaci per maggiori informazioni! Nella zona di morena centroni troverai tutte le comodità .

Malafede nel quartiere "Giardino di Roma”, precisamente in Via Mario Carotenuto, l'agenzia immobiliare Patrizia Bacciu propone la vendita di un appartamento al quarto e ultimo piano panoramico in una palazzina di recente costruzione, con parco condominiale. L'immobile è sito in un contesto residenziale con affacci aperti sul parco ed è composto da un soggiorno a vista con angolo cottura, una camera matrimoniale, un bagno con finestra e un terrazzo di circa 20 mq. L'immobile si presenta in ottimo stato e dispone di porta blindata, infissi in legno con doppio vetro, zanzariere, pavimenti in ceramica, aria condizionata e riscaldamento autonomo. Completa la proprietà cantina e posto auto coperto. Il prezzo richiesto è di euro 189.000. Per ulteriori informazioni potete contattare l'agenzia immobiliare Patrizia Bacciu ai seguenti numeri 065084750 oppure 3930986767

ATTICO E SUPERATTICO CON SPAZIO ESTERNO DI 100MQ. Ad. ze Metro B1, in Via Conca D'oro, proponiamo in vendita attico e superattico in buono stato. L'appartamento è disposto su due livelli 4° e 5° piano con ascensore Il primo livello è così composto: ingresso, salone con veranda stile cottage inglese, cucina abitabile in ottime condizioni, camera con accesso diretto sull'ampio terrazzo di 75 mq con comodo ripostiglio esterno uso lavanderia, bagno recentemente ristrutturato. Ogni ambiente dell'immobile ha l'accesso sul balcone perimetrale di 31 mq. Il secondo livello comunicante tramite scala interna (con comodo sottoscala) è composto da: ampia camera, cameretta/studio mansardato e bagno. L'appartamento è dotato di infissi in triplo vetro PVC e zanzariere nella veranda e in doppio vetro in tutti i restanti ambienti. Al 4° piano pavimenti in parquet nel salone e nell'ingresso, in ceramica nella camera, in monocottura nella cucina. Al 5° piano pavimenti in ceramica nel bagno e nelle camere. Dotato di impianto di allarme e impianto elettrico a norma, porta blindata, armadio a muro nello studio. Completa l'immobile una cantina di 9 mq e un posto auto coperto nel garage condominiale. L'appartamento è ubicato in una zona ricca di servizi come scuole, supermercati, banche, farmacie e a pochi passi dal Parco delle Valli. Ottimi collegamenti con i mezzi pubblici con il centro di Roma. Per maggiori informazioni contattare la nostra agenzia GABETTI Roma Libia-vescovio al numero 06.86. 21.15. 47 I nostri uffici sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 9:30 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 19:30 e il sabato dalle 9:30 alle 13:00.

Rif: 1062-D-158 - Parioli, Via Archimede, in palazzo signorile dei primi anni '40 progettato dall'architetto e urbanista Luigi Piccinato - caratterizzato dalle rifiniture in marmi, cristalli e legni pregiati - è in vendita un appartamento di 216 mq, situato al quarto piano dotato di lunga terrazza con vista panoramica sulla pineta di villa Glori, villa Savoia e la valle del Tevere. Lo spazio interno è suddiviso in ampio ingresso che si apre sul panoramico salone triplo con vetrata e porte finestre di accesso alla terrazza. Dall'ingresso si accede anche alla cucina abitabile dotata di veranda con zona lavanderia. La zona notte ha un ampio disimpegno con armadi a muro, dal quale si accede alla camera matrimoniale con portafinestra e vetrate sulla terrazza e bagno en suite, due altre camere e un secondo bagno completo. Tutti gli ambienti sono caratterizzati da alta luminosità e rifiniti con armadiature funzionali realizzate su misura. Il palazzo ha doppio ingresso: il principale su via Archimede con servizio di portineria e il secondo su via Guidubaldo del Monte rispetto alla quale l'appartamento è un settimo piano. Il riscaldamento è centralizzato e l'aria condizionata è presente in tutti i vani. Le pavimentazioni nella zona giorno e nelle camere da letto sono in parquet. I costi condominiali ammontano a circa €. 275/mese. Completa la proprietà una cantina al livello S/1. Nestled within the prestigious neighborhood of Parioli, on Via Archimede, resides a bright apartment within a distinguished building dating back to the early 1940s, defined by its fine finishes of marble, crystal, and fine woods, envisioned by the architect and urban planner Luigi Piccinato. This residence spans 216 square meters on the fourth floor, boasting a lengthy terrace offering panoramic vistas of Villa Glori's pine forest, Villa Savoia, and the Tiber Valley. Upon entering, guests are greeted by a grand foyer that leads to the expansive triple living room adorned with glass windows and French doors that seamlessly transition to the terrace. The entrance also grants access to the fully-equipped eat-in kitchen, complete with a charming veranda housing a laundry area. The sleeping quarters feature a spacious hallway adorned with built-in closets, providing passage to the luxurious master bedroom, replete with French doors opening to the terrace and an en suite bathroom. Additionally, two generously-sized bedrooms and a second full bathroom offer comfort and convenience. Each room is bathed in natural light, accentuated by functional custom-made closets. This distinguished building offers two entrances: the primary entrance on Via Archimede, complemented by concierge services, and a secondary entrance on Via Guidubaldo del Monte, with the apartment situated on the seventh floor relative to it. Central heating and air conditioning ensure climate control throughout the residence. Parquet flooring graces the living areas and bedrooms, exuding warmth and refinement. With condominium