Nelle adiacenze di via Tiburtina, precisamente in via di San Romano proponiamo in vendita un delizioso trilocale, collocato all'interno di una signorile palazzina in cortina, dotato di tripla esposizione. L'appartamento è composto da soggiorno, due comode camere con balcone, cucina abitabile, un servizio, un ripostiglio e due balconi. La disposizione interna degli spazi ne permette una totale ridistribuzione e ristrutturazione adattabile alle specifiche esigenze dell'acquirente. Altra peculiarità dell'immobile è la posizione in cui si trova, a poca distanza dalla Stazione Tiburtina, pertanto vicina ad ogni tipo di collegamento e in zona ricca di ogni servizio e attività commerciale. La casa si presta pertanto a soddisfare ogni tipo di esigenza abitativa e rappresenta un'ottima soluzione d'investimento, data l'alta richiesta di immobili in locazione nella zona, sia da parte di studenti universitari che di lavoratori. INVENTUM IMMOBILIARE - Via di San Romano 27 - 06.69366204 - I nostri consulenti sono a disposizione per valutazioni professionali gratuite del vostro immobile attraverso una individuazione reale del valore di mercato. Lavoriamo con una vasta banca dati di clienti e richieste, curiamo personalmente una campagna pubblicitaria accurata e mirata, i nostri immobili vengono condivisi attraverso una piattaforma mls con tutte le altre agenzie di Roma e Italia, offriamo gratuitamente assistenza e reperimento della documentazione dell’immobile, certificazione energetica a prezzi competitivi, possibilità di consulenza in sede con mediatore creditizio (mutui e prestiti), notaio, ingegnere, geometra ed architetto, per risolvere con efficacia qualsiasi esigenza.

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Esisterà mai un APPARTAMENTO con un AMPIO GIARDINO, POSTO AUTO COPERTO e CANTINA totalmente ristrutturato e così rifinito nei particolari che non necessita neanche di essere ritinteggiato? Ebbene SI! SELVA CANDIDA - Precisamente in Via Poggio delle Corti, trattiamo la vendita in esclusiva di un meraviglioso appartamento di 87 mq COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO nel 2022 con materiali di primissima qualità. COMPOSIZIONE: • Ingresso • Soggiorno • Cucina abitabile • Disimpegno • Primo servizio finestrato con vasca • Secondo servizio cieco con box doccia • 2 ampie Camere matrimoniali • Giardino angolare di 160 Mq • Posto auto coperto in garage condominiale • Cantina RIFINITURE: • Pareti di altissimo pregio, decorate by GIORGIO GRESAN • Impianto elettrico B-Ticino ABSOLUTE • Illuminazione a faretti e LED RGB (luce bianca o regolazioni a colori) • Cartongessi in tutti gli ambienti (velette, tracantoni, stuccoline) • Giardino bel curato ed in parte mattonato • Casetta di legno e gazebo, costruiti in legno massello e creati in loco dal falegname DOTAZIONI: • Riscaldamento autonomo a caldaia (RINNAI) e a pompa di calore tramite termoconvettori • Sistema di raffreddamento • Impianto d’allarme • Pavimentazione in Parquet per il 95% dell’abitazione • Colonnina ricarica auto elettrica WALL BOX • Videocitofono a colori • Portoncino blindato • Finestre in PVC con Vetri a doppia camera • Zanzariere scorrevoli ZSCREEN • Grate di sicurezza POSIZIONE: la posizione è invidiabile, la palazzina è situata in un contesto riservato ma allo stesso tempo collegato in maniera ottimale a tutti i principali servizi del quartiere come scuole, supermercati, bar, ristoranti, farmacie e fermate bus, che si possono raggiungere volendo anche a piedi. Inoltre, a pochi metri dall’abitazione troviamo il Parco della Riserva Grande di Selva Candida, ed in pochissimi minuti si può raggiungere il Grande Raccordo Anulare. ESPOSIZIONE: l’immobile gode di esposizione ad OVEST e nonostante sia un piano terra risulta ben luminoso in virtù della conformazione degli edifici adiacenti che lasciano l’immobile completamente libero CONSIDERAZIONI: questo appartamento è una soluzione “FUORI DAL COMUNE”, ideale per chi desidera indipendenza, comodità e tranquillità. L’immobile non ha difformità e pertanto si presta anche ad eventuali pratiche di mutuo Prezzo richiesto Euro 300.000,00 Per avere ulteriori informazioni, contatta l'agenzia RE/MAX Aurea ai seguenti numeri: 06.6521906 - 06.83790605 Foto e video dell'immobile, puoi visualizzarli sul nostro sito internet e cercare il Codice Rif. 38081004-45 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale, per approfondimenti invitiamo la clientela a contattarci per effettuare un sopralluogo all'interno della proprietà e consultare tutta la documentazione presente presso la nostra agenzia.

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LUMNOSO RISTRUTTURATO---- In contesto signorile e tranquillo, proponiamo la vendita di due luminosi appartamenti posti al primo piano di una elegante palazzina di soli 3 piani. Gli appartamenti sono attualmente oggetto di una profonda ed accurata ristrutturazione e di EFFICIENTAMENTO ENERGETICO, eseguiti utilizzando soluzioni e materiali di pregio. Un appartamento è composto da un ingresso, un salone con angolo cottura dal quale si accede al terrazzo vivibile ed assolato. La zona notte, alla quale si accede tramite un disimpegno, è costituita da due camere da letto e due bagni con comoda doccia. L'altro è composto da ingresso, salotto e cucina separata dai quali si accede al terrazzo che sarà DOTATO DI TERRAZZE PANORAMICHE, disimpegno, due camere da letto con balcone panoramico, due bagni con doccia uno dei quali en-suite. Entrambi gli appartamenti vengono venduti dotati di VETRATE PANORAMICHE! Gli immobili sono ristrutturati con utilizzo di materiali e finiture di pregio, fra cui porta blindata, parquet a listoni e controsoffitti con impianto di riscaldamento e di raffreddamento ad aria con canalizzazione a soffitto, infissi nuovi a taglio termico ed acustico, serrande elettriche. I pavimenti sono in parquet di rovere di prima scelta, i rivestimenti in gres porcellanato. I bagni sono dotati di sanitari e rubinetterie di design. Gli impianti elettrici ed idraulici sono nuovi, a norma e certificati. Gli ambienti sono ben distribuiti. La doppia esposizione con affaccio aperto e sul verde, conferiscono un alto livello di luminosità ed ariosità durante tutto l’arco della giornata ad entrambi gli appartamenti. PREZZO DI VENDITA € 359.000 !!!!! POSSIBILITA' DI OPZIONE DI ACQUISTO POSTO AUTO COPERTO Per informazioni e visite contattare 334.2549925 oppure 392.1049858 Si prega notare che tutte le informazioni, le immagini e le planimetrie contenute nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.