NUOVO SALARIO/SERPENTARA adiac. Via Virgilio Talli ( fronte sede Municipio III e Polizia Municipale). PIENA PROPRIETA' ( già affrancato) di un immobile posto all' ottavo piano di uno stabile in tinta con doppio ascensore, molto luminoso con affaccio esterno panoramico ed una doppia esposizione a sud/ovest. L' appartamento ha un'ottima disposizione degli spazi interni tra zona giorno e zona notte ed è così composto: ampio salone a vista, tre camere da letto, cucina, disimpegno, doppi servizi ( uno cieco) e due balconi ( di cui uno abitabile di circa 9 mq ). Completa la proprietà una comoda cantina e possibilità di un box auto di 13 mq circa ad € 26.000 c. a. Grazie agli interventi del SUPERBONUS 110% è migliorato l' efficientamento energetico dell' immobile, lo stabile è dotato di cappotto termico, di pannelli termici per la produzione di acqua calda e sono stati sostituiti entrambi gli ascensori. All' interno dell' appartamento se pur già in buono stato sono stati sostituiti gli infissi delle finestre ( triplo vetro), tende da sole motorizzate, caldaia di nuova generazione e portoncino d' entrata. Il tutto oltre a migliorare l' efficientamento energetico secondo le nuove direttive europee porterà anche ad un importante risparmio economico.

La Engel & Völkers propone un immobile unico nel suo genere, con meraviglioso giardino privato di ca. 800 mq che si affaccia direttamente sul parco di villa Piccolomini, offrendo una spettacolare e unica vista su Roma e sulla cupola di San Pietro. L’immobile di circa 210 mq si compone di un ingresso, uno spazioso soggiorno caratterizzato da ampie vetrate che si affacciano sul giardino, quattro comode camere da letto, quattro bagni, un’ampia cucina e una zona lavanderia. Tutti gli ambienti si affacciano sull’ampio giardino privato donando una luminosità e una silenziosità che rendono la proprietà una vera e propria oasi di pace e tranquillità. I materiali di pregio, il camino nel soggiorno, le ampie vetrate sul verde e la vista mozzafiato su Roma rendono l’intera proprietà unica nel suo genere. Da un secondo ingresso si accede ad una zona separata di circa 62 mq composta da living con angolo cottura, una camera da letto, un bagno. Anche questa parte di proprietà dispone di un giardino privato con ingresso indipendente. Completano l’offerta un posto auto coperto di circa 24 mq posto all’interno della rimessa condominiale, un posto auto scoperto, una soffitta e un’ampia cantina. La posizione, tra il parco di villa Piccolomini e quello di Doria Pamphili, coniuga la vicinanza con il Vaticano e il centro storico della città con la pace e il verde della natura, rendendo l’immobile adatto a famiglie numerose che amano la tranquillità ma anche particolarmente adatto ad uso investimento. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif. W-02UGGQ - Paola Assetta - Tel. +39 06 45 54 81 20

Nella quartiere Talenti e più precisamente nella residenziale Via Guelfo Civinini, adiacente Via Ettore Romagnoli e Via Nomentana, proponiamo la vendita di un elegante superattico sito al 5° ed ultimo piano di uno stabile signorile in cortina con ampi spazi verdi condominiali. L'immobile è accessibile mediante ascensore fino al 4°piano. L'appartamento, di una superfice di 147mq catastali, è composto da un ampio salone doppio open space con camino, 3 camere da letto arredate con armadi realizzati su misura, cucina abitabile, servizio, 2 terrazzini accessibili dalla zona notte e dalla cucina. La tripla esposizione consente di godere di un affaccio arioso e panoramico. Completa la proprietà un posto auto coperto di 13mq all'interno dell'autorimessa condominiale facilmente raggiungibile con ascensore, ottimo spazio di manovra. Il superattico si trova in un complesso residenziale in ottimo stato di manutenzione immerso nel verde condominiale, dove potersi rilassare e godere di momenti di tranquillità lontano dal caos della città ma nel contempo a pochi passi da tutti i principali servizi che la zona offre. In sintesi, si tratta di un'opportunità unica per chi desidera acquistare un immobile di prestigio in una delle zone più esclusive di Talenti. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

roma est ponte di nona nuova – via luciano conti – ottimo bilocale completamente nuovo in complesso residenziale composto da palazzine in cortina. l’appartamento arredato, e’ composto da soggiorno e cucina a vista. una camera da letto con ampio bagno con vasca e ampia finestra. il terrazzo e’vivibile e con una bellissima vista sul parco. completa la proprieta’ un box in garage. l’appartamento ha il riscaldamento autonomo, i condizionatori a pompa d’aria caldo/freddo. l’appartamento e’ in una posizione ottimale per i collegamenti e la vicinanza (500 mt.) dal centro commerciale roma est. le fermate dei bus sono a pochi metri dall’entrata della palazzina e passano il 314 (l. go preneste) lo 075 (stazione metro ponte mammolo) 055 (stazione metro c grotte celoni)555 8stazione ponte di nonafr2 e metro borghesiana). inoltre, in via forlanini si trova la fermata del treno fr2 roma – tivoli , con cadenza ogni ora, che in 30 minuti arriva alla stazione tiburtina e termini, l0 rendono ottimo anche per investimento! € 125.000 (box incluso)

BATTISTINI (Via Monti di Primavalle) All'interno di un elegante condominio in cortina con ascensore e servizio di portineria, poco distante dalla fermata della metro A Battistini e ben collegata ai principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento luminoso e ristrutturato posto al terzo piano. L'immobile è composto da soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, bagno e un ampio balcone in parte verandato € 199.000 Per informazioni: Tel. 0683998572 - 351.7238798 WhatsApp 327.2994754 E-mail: info@uhome.it

Colli Albani - Via Arrigo Davila - In un contesto signorile, all'interno di una palazzina con servizio di portineria, proponiamo in vendita un accogliente trilocale posto al secondo piano con ascensore. L'immobile è composto da: - Ingresso - Ampio salone - Disimpegno - Due camere da letto matrimoniali - Cucina semi-abitabile - Bagno con vasca - Ripostiglio - Soppalco L'appartamento si presenta in buono stato conservativo e offre comfort e funzionalità. Tra le caratteristiche principali troviamo infissi in doppio vetro in alluminio bianco, cancelletti alle finestre, portoncino blindato, acqua calda con caldaia a gas e riscaldamento centralizzato con contabilizzatori. La zona giorno, composta da ingresso, salone e cucina, vanta una pavimentazione in ceramica lucida, mentre nella zona notte le due camere da letto e il disimpegno sono caratterizzati da un elegante parquet. Le porte in legno color mogano sono in ottimo stato e i faretti incastonati nei controsoffitti aggiungono un tocco di modernità all'ambiente. La zona in cui è ubicato l’immobile, sulla via Appia e Tuscolana, è strategica, a pochi passi da tutti i principali servizi pubblici e commerciali quali scuole di ogni ordine e grado, supermercati, farmacie, banche, uffici postali, negozi di ogni genere, fermate autobus, metro linea “A” e a pochi passi dallo splendido Parco della Caffarella. Non perdere l'opportunità di vivere in questo ampio trilocale situato in una delle zone più ambite di Appio Latino. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa splendida proprietà! Classe Energetica G (175 kWh/mqa) Prezzo richiesto € 345.000,00 Per maggiori informazioni contattare la HomePRO Immobiliare allo 06 45423793 oppure scrivere alla seguente mail: info@homepro.casa Il presente annuncio, le foto, la descrizione ed ogni sua altra parte non costituiscono elemento contrattuale.

DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE: Presentiamo in vendita un ampio e accogliente quadrilocale ed è collocato al piano rialzato di una elegante palazzina in tinta, fornita di ascensore. L'ingresso spazioso introduce a un luminoso soggiorno, una cucina abitabile, tre camere da letto matrimoniali di generose dimensioni e un bagno finestrato con vasca. L'appartamento in questione non dispone di spazi esterni, ma allo stesso tempo questa caratteristica offre un'opportunità ideale per la personalizzazione, permettendo ai futuri proprietari di creare la loro oasi di comfort e rendere la residenza un luogo unico e su misura. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: L'immobile internamente si presenta abitabile e tra le sue peculiarità più rilevanti spiccano gli infissi in alluminio bianco con vetro doppio, i cancelli di sicurezza in ferro su tutte le finestre, le porte in legno bianco e i pavimenti in parquet. Il sistema di riscaldamento centralizzato, gestito attraverso termovalvole, garantisce un comfort termico ottimale. Completa il pacchetto una CANTINA e un POSTO AUTO condominiale a rotazione. La flessibilità degli spazi, dovuta all'assenza di vincoli strutturali, offre la possibilità di rimodulare gli ambienti e creare un secondo servizio. L'appartamento gode di una tripla esposizione e confina con un solo altro appartamento garantendo molta privacy. UBICAZIONE: La posizione strategica dell'immobile assicura la vicinanza a tutti i servizi essenziali, come supermercati, banche, scuole, uffici postali e le principali fermate dei mezzi pubblici. La facilità di accesso al centro abitato e al suggestivo parco di Villa Bonelli rende questa proprietà ancora più attrattiva per chi cerca una residenza comoda e ben collegata. Le informazioni pubblicitarie non hanno carattere contrattuale. Le planimetrie e i render non sono in scala e la suddivisione degli spazi è a scopo meramente illustrativo.

RIFERIMENTO-2210798 Comune di Roma (RM),Largo del Porto di Roma, 26 - Via del Porto di Roma 31 - Loc. Ostia Lido Diritto di piena proprietà su locale commerciale e posto auto scoperto, facenti parte del "Residence Porto di Roma". Data di vendita25/07/2024 09:00 Offerta minima€ 69.070,00 La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. +39 06 4006 1824 Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.

Opportunità Unica: Appartamento da Ristrutturare in Via Eustachio Manfredi Noi di CENTURY 21 Dolcevita siamo lieti di presentarvi un esclusivo appartamento di 140 mq situato al quarto piano di una bella palazzina elegante in Via Eustachio Manfredi, una zona ricca di servizi e ben collegata. - Superficie: 140 mq - Location: Quarto piano con affacci luminosi che garantiscono una piacevole illuminazione naturale durante tutto il giorno. - Composizione: L'appartamento vanta un ampio ingresso con finestra, un salone doppio con due finestre ideale per ricevere ospiti, una cucina abitabile, due spaziose camere da letto di cui una con un comodo balcone, due bagni e un pratico ripostiglio. - Stato dell'immobile: Da ristrutturare. È l'occasione ideale per modernizzare gli spazi mantenendo il fascino di elementi d'epoca che aggiungono carattere ed eleganza all'ambiente. - Extra: Completa la proprietà una comoda cantina. L’immobile mantiene dei particolari d’epoca davvero interessanti come i pavimenti o le porte interne e la pianta regolare si presta ad una ridistribuzione degli spazi: un’opportunità imperdibile per chi è alla ricerca di un immobile in una zona prestigiosa e tranquilla, da trasformare nella casa dei suoi sogni! Chiamami subito per fissare una visita

Portuense altezza casa di cura “Villa Sandra”, in via privata e silenziosa con accesso da cancello carrabile, proponiamo in vendita in palazzina in cortina ampio trilocale di mq 100 posto al piano quarto di cinque. L’immobile risulta così disposto: ampio ingresso con armadio a muro, comodo salone con accesso al terrazzo vivibile di mq 12, corridoio con armadi a muro, cucina abitabile con veranda regolare, due ampie camere matrimoniali, bagno con ampio box doccia. Completa la proprietà un posto auto scoperto nel piano pilotis. Caratteristiche principali: piano alto che garantisce una vista panoramica, riscaldamento autonomo per il massimo comfort, aria condizionata, eleganti pavimenti in marmo e parquet. Inoltre, la disposizione degli ambienti offre la possibilità di personalizzare ulteriormente l'immobile convertendolo in un confortevole quadrilocale. - VISITE SOLAMENTE IL GIOVEDI DALLE ORE 13:00 ALLE ORE 15.00 - Cl. En. G Euro 280.000 Trattabili Per informazioni, contatti e visite tel: 3311325114 - 3331823239