Nuovo Salario: quartiere che coniuga il verde dei parchi circostanti con la comodità dei servizi di ogni genere; caratterizzato da ampi viali alberati e aree verdi ben curate, è il luogo ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità della vita cittadina. Nel contesto di questo quartiere, in una delle vie più ambite e ben servite della zona, proponiamo appartamento di circa 115 mq posto al piano 1° di un un edificio dotato di ascensore e con la pertinenza di un box di 18 mq che ha accesso da via Pierantoni. L'immobile è composto da: Ingresso, salone doppio, cucina con tinello, disimpegno, camera matrimoniale e cameretta, ripostiglio, doppi servizi e balcone vivibile, ideale per momenti di relax e convivialità. L'immobile si presenta in ottimo stato e pur essendo un 1° piano gode di una vista aperta con affaccio panoramico sul parco. Il prezzo del box non è incluso ed è di € 20.000, 00 Caratteristiche: Infissi nuovi con inferriate e pavimentazione in parquet, possibilità di rivedere la disposizione interna ricavando la 3° camera. Le spese condominiali comprendono anche i consumi relativi all'acqua e riscaldamento. classe energetica G. La richiesta è di € 355.000, 00 per maggiori informazioni 06.33265501 oppure WhatsApp. 329.6036126

MONTAGNOLA - VIA FONTE BUONO, nelle immediate adiacenze del Piazzale dei Caduti della Montagnola, vicino a tutti i servizi del quartiere, proponiamo la VENDITA di un AMPIO BILOCALE, posto al quarto piano di una palazzina in tinta e in cortina con ascensore. L'ingresso disimpegna tutti gli ambienti, permette l'inserimento di comodi armadi e cappottiere. Il soggiorno è spazioso e confortevole, affacciato su una tranquilla via laterale ed è illuminato da una doppia porta finestra che permette l'accesso al primo balcone di cui è dotato l'appartamento. Lo spazio esterno è sufficientemente spazioso per ospitare un tavolo da pranzo per quattro persone. La cucina è abitabile, perfetta sia per sistemare tutti gli elementi fuzionali che per posizionare un tavolo. La camera è matrimoniale e di comoda quadratura rendendo facile inserire complementi d'arredo. Una porta finestra conduce al secondo balcone, che aggiunge ulteriore luminosità e offre un piacevole spazio all'aperto. Il bagno è finestrato e dotato di tutti i servizi compreso una comoda vasca da bagno. L'appartamento sei presenta in buoni condizioni interne, ideale per chi è alla ricerca di un'immobile vivibile fin da subito. In generale, un appartamento con queste caratteristiche potrebbe essere considerato un'opzione interessante per gli investitori immobiliari, poiché offre una disposizione pratica e una posizione favorevole in una zona vicina a tutti i servizi. CANTINA CENTRALE E BEN SERVITO DOPPIO BALCONE Cliccando su 'Planimetrie' è possibile visionare gli interni dell'appartamento in oggetto, grazie alle fotocamere che proiettano le immagini di ogni singolo ambiente. Per informazioni e/o appuntamento contattare il numero 06.54.111.00 VALIDO ANCHE PER WHATSAPP Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. TECNOCASA MONTAGNOLA

CAPANNELLE, Via Acquaro, nelle vicinanze del meraviglioso Parco degli Acquedotti e dalla servitissima Via Appia Nuova che offre i principali servizi della zona, quali supermercati, ristoranti, banche, scuole ecc. la Società House Dream propone la vendita di un meraviglioso trilocale posto al piano terra di una piccola palazzina di soli quattro piani in cortina all’interno di un silenzioso comprensorio che dispone di un parco giochi curato per bambini e un’area cani entrambe private per i residenti. Entrando nell’immobile abbiamo un ampio soggiorno con cucina a vista e splendida isola all’americana, proseguendo troviamo un disimpegno che ci conduce alla prima camera da letto matrimoniale con bagno en suite con vasca, seconda camera da letto ed infine secondo servizio finestrato con box doccia. Tutti gli ambienti hanno accesso alla meravigliosa corte esterna privata con divani e sdraio ed un’area pranzo con copertura in legno per passare piacevoli momenti in compagnia e in relax. Completa la proprietà un posto auto scoperto. Ideale per famiglie con bambini, per chi possiede animali domestici e per chi ha necessità di tranquillità ma con tutti i servizi a disposizione. L’immobile presenta eccellenti rifiniture quali portoncino blindato, pavimentazione un parquet, condizionatori in tutti gli ambienti, grate alle finestre, controsoffitto, faretti a led. Tutti gli impianti sono a norma e certificati. Riscaldamento: Centralizzato Condominio: € 80,00 c.a. al mese Rif. 51/24 La richiesta di vendita dell’immobile è di € 395.000,00 Finanziabili fino al 100% tramite primari istituti di credito convenzionati con i nostri partner creditizi POSSIBILE PERMUTA La società House Dream ha saputo nel corso degli anni porsi come punto di riferimento per chiunque desideri vendere, acquistare o locare un immobile. Operiamo su tutto il territorio di Roma, e grazie alla grande professionalità dei nostri agenti e delle nostre collaboratrici, unita alla loro lunga esperienza nel campo immobiliare, siamo in grado di gestire e risolvere qualsiasi problematica di natura tecnica, urbanistica e catastale del vostro immobile. Affidati ad House Dream e inizia insieme a noi quel viaggio che ti porterà alla realizzazione del tuo progetto di vita che chiamerai “casa”. Vieni a trovarci in Viale Giulio Agricola 23/31 (metro Giulio Agricola), o chiamaci al numero 0671587043. Resta aggiornato e visita il nostro sito web www.housedream.it

Benvenuti in Via Acquaro, un angolo di serenità a pochi passi dal magnifico Parco degli Acquedotti e dalla vivace Via Appia Nuova, dove troverete tutti i servizi necessari: supermercati, ristoranti, banche, scuole e molto altro. House Dream è entusiasta di presentarvi questo splendido trilocale, situato al piano terra di una elegante palazzina in cortina di soli quattro piani, all'interno di un esclusivo comprensorio dotato di parco giochi e area cani riservati ai residenti. Varcando la soglia dell’appartamento, sarete accolti da un ampio soggiorno che si fonde armoniosamente con una cucina a vista, impreziosita da una moderna isola all’americana. Questo spazio, luminoso e accogliente, è perfetto per la vita quotidiana e per intrattenere gli ospiti. Un disimpegno ben progettato conduce alla zona notte, dove troviamo una camera da letto matrimoniale con bagno en suite dotato di vasca, offrendo un angolo privato di relax. La seconda camera da letto è ideale per familiari o ospiti, mentre il secondo bagno, finestrato e con box doccia, aggiunge ulteriore praticità. Tutti gli ambienti si aprono su una meravigliosa corte esterna privata, un vero e proprio angolo di paradiso. Qui, potrete godervi momenti di tranquillità su divani e sdraio, oppure organizzare cene all’aperto sotto una copertura in legno che crea un'atmosfera intima e accogliente. L'appartamento è completato da un posto auto scoperto e offre eccellenti rifiniture, tra cui un portoncino blindato, pavimentazione in parquet, condizionatori in tutti gli ambienti, grate alle finestre, controsoffitto e faretti a LED. Tutti gli impianti sono a norma e certificati, garantendo sicurezza e comfort. Questo immobile è perfetto per famiglie con bambini, per chi possiede animali domestici e per chi cerca un rifugio tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi Riscaldamento: Centralizzato Condominio: € 80,00 c.a. al mese Rif. 51/24 La richiesta di vendita dell’immobile è di € 395.000,00 Finanziabili fino al 100% tramite primari istituti di credito convenzionati con i nostri partner creditizi POSSIBILE PERMUTA La società House Dream ha saputo nel corso degli anni porsi come punto di riferimento per chiunque desideri vendere, acquistare o locare un immobile. Operiamo su tutto il territorio di Roma, e grazie alla grande professionalità dei nostri agenti e delle nostre collaboratrici, unita alla loro lunga esperienza nel campo immobiliare, siamo in grado di gestire e risolvere qualsiasi problematica di natura tecnica, urbanistica e catastale del vostro immobile. Affidati ad House Dream e inizia insieme a noi quel viaggio che ti porterà alla realizzazione del tuo progetto di vita che chiamerai “casa”. Vieni a trovarci in Viale Giulio Agricola 23/31 (metro Giulio Agricola), o chiamaci al numero 0671587043. Resta aggiornato e visita il nostro sito web www.housedream.it

BILOCALE IN VENDITA – ROMA BOCCEA, VIA CORNELIA / VIA ENRICO BONDI - Nel cuore del quartiere Boccea Montespaccato, proponiamo in vendita un tranquillo e luminoso bilocale, situato in Via Cornelia con doppio accesso pedonale anche da Via Enrico Bondi. L’appartamento, collocato al primo piano alto di una palazzina in cortina di soli due piani, ristrutturata completamente nel 2014, offre spazi accoglienti e moderni. Caratteristiche principali: Superficie interna: circa 65 mq, recentemente ristrutturato. Composizione: Soggiorno open space con cucina a vista. Camera da letto matrimoniale. Disimpegno. Bagno. Pratico soppalco. Balcone perimetrale di circa 15 mq, perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta. Comfort e dotazioni: Impianto di climatizzazione. Serrande elettriche. Infissi con doppio vetro. Riscaldamento autonomo. Spazi comuni: Giardino, cantina, terrazza e posto auto condominiali, per una maggiore comodità. Arredamento: possibilità di acquisto completamente arredato, per entrare subito senza ulteriori pensieri. Classe energetica: E. Prezzo: € 179.000,00. Le informazioni, planimetrie e immagini render sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per ulteriori dettagli o per fissare una visita, contattaci: ???? 06.39.379.112 ???? WhatsApp: 331.311.3671 Inoltre, Case a Roma RE offre valutazioni gratuite e assistenza professionale per vendite e affitti, garantendo un supporto completo in tutte le fasi della trattativa. Arredamento: Possibilità di acquisto completamente arredato Classe energetica: E Prezzo: € 179.000,00 Nota: Le informazioni, planimetrie e immagini render fornite sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci al numero 06.39.379.112 oppure tramite WhatsApp al 331/311.3671. Case a Roma RE offre valutazioni gratuite del tuo immobile e assistenza professionale in tutte le fasi della trattativa, sia per la vendita che per l'affitto.

PARCO DE' MEDICI - PORTUENSE - Nel centro residenziale di ALTAMIRA, con servizio portineria H24, vigilanza, ronda notturna interna, parco giochi per bambini, area cinofila, parchi verdi, e ampie aree di parcheggio, la Quality Immobiliare propone in vendita un appartamento posto al primo piano di composto da: soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, cameretta, bagno finestrato con accesso al balcone di servizio e un comodo terrazzino di 15 mq. L'appartamento è in ottimo stato di conservazione, presenta marmo travertino nel soggiorno, parquet in rovere chiaro nella zona notte, porte di colore rovere chiaro, e bagno in monocottura chiaro, è dotato di aria condizionata e porta blindata. Inoltre, nel complesso, grazie alle ampie aree di parcheggio, è possibile posteggiare più vetture liberamente. Il complesso si trova nelle vicinanze del GRA, della Roma-Fiumicino ed a soli cinque minuti dall’Aeroporto Leonardo Da Vinci LUMINOSO.

LOCALE COMMERCIALE sito in Roma, Via Saluzzo 27, piano terra, articolato catastalmente in un locale commerciale di forma rettangolare regolare servito da un’unica apertura vetrina/ingresso su strada, dotato di servizio igienico finestrato ed antibagno , con superficie convenzionale complessiva di mq. 36,00. DATA ASTA 11/09/2024 10:00 Lo Studio De Santis aste e servizi immobiliari offre la propria consulenza per l’acquisto in Asta o Pre Asta di tutti gli immobili sul territorio di Roma e provincia e Latina. Siamo un team di Professionisti disponibili ad assistere chiunque voglia realizzare acquisti con un risparmio fino al 60%. SERVIZI I nostri consulenti potranno offrire: - ASSISTENZA LEGALE TUTELANDO IL TUO ACQUISTO Lo Studio presta Assistenza e Consulenza Tecnico- Legale per acquisizione di immobili provenienti da procedure esecutive, per tutto l’iter, sino consegna delle chiavi; - CONSULENZA TECNICA Lo Studio attraverso la collaborazione di professionisti Interni, valuterà la situazione Urbanistica e Catastale dell'immobile oggetto d'interesse, e preventiverà eventuali costi e possibilità di regolarizzazione; - CONSULENZA FINANZIARIA Lo Studio ti assicura il miglior profilo fiscale inerente ogni singolo acquisto, oltre alla copertura finanziaria anche con MUTUI FINO AL 100% del prezzo di aggiudicazione, con la POSSIBILITA’ DI COPRIRE ANCHE LE SPESE PROCEDURALI attraverso la richiesta di FINANZIAMENTI CON EROGAZIONE IMMEDIATA, calcolando direttamente, in sede di consulenza, rata e durata.  Si comunica che la parcella verrà emessa solo in caso di aggiudicazione. Disponibili in Studio tutti gli allegati documentali e fotografici. I nostri Studi sono in: Via Manlio Quarantelli 8, 00049 Velletri RM Via Rossini n.20, 00041 Albano Laziale RM Via Clelia n. 67/B 00181 Roma (stazione Furio Camillo) Cell. 380.7783941 Tel. 0639916820 E-MAIL desantis.servizi@gmail.com

RISTRUTTURATO-MAI ABITATO In zona San Saba - Piramide - Aventino nelle vicinanze delle mura Aureliane ed a 200 metri dalla metro Piramide e Piazzale Ostiense, la Interark Group propone in vendita un luminosissimo appartamento di circa 83 metri quadrati con balcone posto al terzo piano catastale di una palazzina in intonaco con ascensore. L'immobile, che è stato totalmente ristrutturato con materiali di pregio e mai abitato, è cosi composto: ampio soggiorno con predisposizione angolo cottura con balcone, una camera da letto con cabina armadio e soppalco, una camera da letto con soppalco e due bagni di cui uno con vasca ed uno con doccia. L'immobile è dotato di aria condizionata e boiler a gas per l'acqua calda e riscaldamento con contabilizzatori. Nello spazio condominiale esterno è stata dedicata un'area dedicata al parcheggio delle biciclette. Il prezzo di vendita è di Euro 475.000,00 OTTIMO ANCHE PER USO INVESTIMENTO data la vicinanza della Fao e numerosi enti/università e la presenza della metro e della linea ferroviaria che collega all'aeroporto di Roma/Fiumicino. Per maggiori info ed appuntamenti non esitate a contattarci. I servizi offerti presso la nostra sede sono i seguenti: -Vendite ed affitti d’immobili residenziali e commerciali; -Consulenze Immobiliari; -Valutazioni immobiliari gratuite; -Assistenza tecnica, legale e notarile -Geometra in sede; -Assistenza tecnica catastale; -Certificati energetici (APE); -Pratiche edilizie; -Preventivi per ipotesi di progetto e ristrutturazioni . L'immobile è visionabile previo appuntamento contattando il numero telefonico 06.32609151 oppure inviando una mail a info@interarkgroup.it includendo nella mail nome completo e numero di telefono al quale essere contattati per fissare un appuntamento.

Data Asta 11/09/2024 - Offerta minima € 71.25,000– Rialzo minimo € 5.000,00. Piena proprietà su locale commerciale sito in Roma,Via Saluzzo 27, piano terra, articolato catastalmente in un locale commerciale di forma rettangolare regolare servito da un’unica apertura vetrina/ingresso su strada, Dotato di servizio igienico finestrato ed antibagno, con superficie convenzionale complessiva di mq. 36,00. Lo Studio Legale Proietti offre consulenza specializzata nel diritto immobiliare e fiscale. Focus dello studio è il settore delle procedure esecutive e delle aste giudiziarie mobiliari ed immobiliari. Lo Studio è stato concepito come “studio boutique”, dove tale definizione vuole esprimere un modus operandi fondato sulla base di un rapporto personale e fiduciario con il cliente al quale vengono offerte specifiche soluzioni di investimento e di pianificazione fiscale pensate ad hoc. Lo Studio offre consulenza in maniera integrata garantendo al cliente di avere un quadro complessivo della normativa civilistica, fiscale ed urbanistica grazie alla diretta collaborazione con un team di architetti e geometri presenti in sede. Tale approccio permette al cliente di ricevere consulenza da unico team composto da diverse professionalità riunite in un’unica struttura efficiente e dinamica. Nel corso degli ultimi anni, l’acquisto di immobili attraverso aste immobiliari si è rivelato il mezzo migliore per ottenere consistenti risparmi rispetto al cd. mercato tradizionale sia per coloro che intendano acquisire un immobile da adibire ad abitazione principale sia per quanti, in maniera più speculativa, intendano crearsi rendite locative per il proprio futuro o dedicarsi all’attività di compravendita immobiliare. NP 0046737-13.

Torrevecchia - Via Clodomiro Bonfigli - Non distante da Largo Millesimo e dal Policlinico Agostino Gemelli, in zona servita da mezzi pubblici e beni di prima necessità, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 126 mq disposto su 2 livelli comunicanti con una scala interna. L'immobile è stato completamente ristrutturato ed internamente è composto da salone doppio, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, doppi servizi e balcone; al piano superiore è presente una camera mansardata. Dispone di infissi doppi in alluminio, condizionatori ed il riscaldamento autonomo. La soluzione immobiliare è un'ottima opportunità sia per uso abitativo che per uso investimento. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni, le planimetrie e le foto pubblicate non costituiscono elemento contrattuale.