PRENESTINA / VILLA GORDIANI Via Olevano Romano Proponiamo in vendita un appartamento posto all'ottavo ed ultimo piano di una palazzina dotata di ascensore locato fino a febbraio 2026. L'immobile gode di una doppia esposizione est-ovest che ne garantisce buona luminosità a tutti gli ambienti. Composto da ingresso, soggiorno, ampia camera matrimoniale, cucina abitabile, bagno e due balconi. Internamente si presenta completamente ristrutturato, impianto elettrico ed idraulico rimodernati nel 2015, pavimenti in monocottura. L'appartamento è dotato di cancelletti alle finestre. La zona presenta molteplici attività come: negozi di prima necessità, scuole, attività di svago e parchi. Ottimi i collegamenti con il centro di Roma, alla Stazione Termini, al Policlinico Umberto I grazie ai diversi mezzi di trasposto come: Metro C (fermate Gardenie e Teano), Autobus e Tram.

Trastevere nell'incantevole Piazza De' Renzi, proponiamo in vendita un appartamento al terzo ed ultimo piano di un palazzetto del 1700, luminosissimo e leggermente mansardato con un'altezza dei soffitti che va dai 3 mt. ai 2.40 mt. L'immobile è composto da un soggiorno con caminetto funzionante e 2 finestre che affacciano esternamente sulla piazza, con esposizione a sud-ovest con vista sul Gianicolo, ampia camera da letto, cucinotto e servizio. La proprietà è una vera chicca con vista aperta ma al contempo riservata. Rara opportunità nel cuore dello storico rione, adatta sia come pied à terre che per investimento o attività ricettiva.

Tra via della Magliana Vecchia e via Colonnello Tommaso Masala in un contesto tranquillo e residenziale, piu' precisamente in via Kiiciro Toyoda si propone la vendita di un delizioso appartamento ristrutturato di 95 mq c.a. composto da UN COMODO INGRESSO, UN SALONE, DUE CAMERE DA LETTO, DUE SERVIZI, UNA GRANDE CUCINA ABITABILE, UN RIPOSTIGLIO, UN BALCONE, UN TERRAZZO DI 20 MQ C.A. E INFINE COMPLETANO LA PROPRIETA' DUE SOFFITTE DI 16 E 10 MQ C.A., UNA CANTINA E UN POSTO AUTO COPERTO DI 15 MQ C.A. L'immobile grazie alla sua posizione gode di affacci aperti, quiete e tranquillita'. La zona e' ben servita e inoltre e' ben collegata con le maggiori arterie stradali. I dati indicati non costituiscono elemento contrattuale. €315.000,00 COD. 5/116

Comprensorio edificato nel 2020 nel verde, con sistemi di coibentazione termica, categoria energetica A/4 con pannelli solari e fotovoltaici, con infissi ad alto rendimento energetico, di fatto costruito con concezione all’avanguardia sul risparmio energetico. Di stile moderno, l’edificio è in una strada privata con possibilità di parcheggio, l’immobile sito al 1° piano è dotato di videocitofono, impianto di allarme e aria condizionata. La posizione è strategica, adiacente il rinomato supermercato Panorama , posizionato su di un colle, gode di un ottima esposizione e luce, vicino al Raccordo Anulare e allo stesso tempo a 3km da Piazza Irnerio, con le relative fermate della metro A Cornelia/ Baldo degli Ubaldi. Si tratta di un immobile esclusivo, posto al 1° piano nel cuore di un prestigioso comprensorio, misura 55 mq circa ed è un connubio di modernità e sostenibilità. Il suo interno è così distribuito: ingresso, saloncino con cucina, ampio e confortevole terrazzo per cene e relax, camera da letto padronale e servizio con idromassaggio e accessori moderni. Questa è una opportunità imperdibile per chi desidera una residenza moderna, confortevole e attenta all’ambiente. Per ulteriori informazioni e per prenotare una visita, non esitate a contattarci! *Le presenti informazioni e planimetrie non costituiscono elementi contrattuali. €289.000 rif. 15/7 tel. 06/80078461-338/3278408 Vivere a Roma Srl

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