Eleganza e Comfort con Giardino Privato: Splendido Quadrilocale su Due Livelli in Fonte Ostiense FONTE OSTIENSE - VIA GIORGIO VIGOLO In vendita splendido quadrilocale di 120 mq, situato al piano terra con ampio giardino privato di 100 mq. L'appartamento, recentemente ristrutturato, si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo l'ampio salone con cucinotto, offrendo uno spazio accogliente e luminoso dove trascorrere momenti di relax e convivialità. Completano questo livello due ampie camere da letto, una con cabina armadio e due comodi bagni, garantendo privacy e funzionalità agli spazi notte. Scendendo al piano seminterrato, si accede ad una spaziosa sala hobby, che può essere facilmente adibita anche come terza camera da letto. In questo livello inferiore è presente un ulteriore bagno. Gli spazi interni sono ampi e luminosi, garantendo una piacevole vivibilità. L'appartamento è dotato di parquets, grate di sicurezza, zanzariere e una pergotenda a protezione e arricchimento degli spazi. Il giardino, di proprietà, è suddiviso in metà verde e metà pavimentato, offrendo una gradevole zona esterna per relax e intrattenimento. Completano la proprietà un balcone e un box auto di 16mq. L'appartamento si trova all'interno di un complesso residenziale molto curato nei dettagli, con portineria h24 a garanzia di sicurezza e tranquillità. Questa soluzione abitativa rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un immobile spazioso, elegante e dotato di ogni comfort, immerso in un contesto residenziale di pregio. Non esitare a contattarci per organizzare una visita e scoprire tutti i dettagli di questo splendido quadrilocale! PROFESSIONISTI IMMOBILIARI ASSOCIATI LE PERSONE PRIMA DEGLI IMMOBILI

VIA PASQUALE II - A 10 MINUTI A PIEDI DALLA METRO BATTISTINI L'agenzia Tecnocasa Gasparri propone la vendita di una soluzione immobiliare ideale per chi cerca un immobile in buone condizioni interne e abitabile da subito. Situato nel complesso residenziale di via Pasquale II, circondato da un ampio parco condominiale immerso nel verde e attrezzato con panchine dove poter trascorrere piacevoli ore in tranquillità. L'immobile è posto al 5° piano, munito di ascensore, ha un affaccio aperto e nel verde, si presenta in buone condizioni interne ed è composto da: soggiorno con angolo cottura, camera da letto, comodo ripostiglio con finestra, bagno con doccia e finestra, balcone. Completa la proprietà un posto auto. Rifiniture: Porta blindata, parquet, predisposizione per 2 condizionatori. Collegamenti: posizionato vicino a tutti i servizi che offre il quartiere ( mercato rionale, bar, negozi, scuole, parco giochi, fermata autobus) a 900 mt dalla metro Battistini e vicino alla fermata di 3 linee bus.

Nel quartiere Appio Latino, precisamente in Circonvallazione Appia, a pochi passi dal parco della Caffarella, la Coldwell Banker propone in vendita un trilocale posto piano nobile di una palazzina d’epoca senza ascensore di soli tre piani, con area di parcheggio condominiale ed accesso con cancello. L’appartamento in perfette condizioni si compone di soggiorno a vista due camere da letto, ampia cucina abitabile, due bagni, una balconata vivibile, ripostiglio, soppalco e un doppio ingresso. Il secondo piano con esposizione aperta, angolare e le grandi vetrate rendono la casa particolarmente luminosa ed ariosa per tutto l’arco della giornata. Inoltre il la struttura interna è composta di tramezzature che permettono all’occorrenza una facile ridistribuzione degli spazi interni. L’immobile ha una posizione strategica, è vicino a tutti i servizi di prima necessità e alle innumerevoli attività commerciali che il quartiere Appio latino e la rinomata Via Appia Nuova offrono come mercati rionali, supermercati, negozi, banche, ristoranti, scuole, poste, palestre, farmacie ecc. L’appartamento risulta ben collegato sia verso il centro che verso le altre zone della città grazie alla sua posizione centrale ed alla vicinanza della stazione autobus di Piazza Zama, le fermate metro “A” Re di Roma e Ponte Lungo, la stazione ferroviaria Roma Tuscolana e il collegamento urbano con l’Eur e Fiumicino grazie alla vicinanza di Via Cilicia. Il trilocale è un’ottima opportunità per chi vuole vivere in un quartiere centrale senza rinunciare ai confort. Ottima opportunità anche per uso investimento.

In edificio in cortina, proponiamo in vendita un locale open space di mq 35, completamente ristrutturato e dotato di angolo cottura e bagno, cabina armadio. L' unità immobiliare si presenta particolarmente luminosa pur essendo ubicata al piano seminterrato ed è inoltre dotata di porta blindata, aria condizionata e wifii. Le spese condominiali sono di circa € 22/mese. La categoria è C/2. L' accesso è consentito sia da Via Marchesa di Barolo 87, che da Via Manzella 138. La zona è dotata di servizi come posta, banca, supermercati e di mezzi trasporto di superficie (343,3444,444), oltre a METRO LINEA B, GRA a 500 metri, UNIVERSITà UNICAMILLUS VICINISSIMA, POLO MEDICO DEL POLICLINICO GEMELLI, adiacente. Reddito per eventuale affitto: euro 650 mensili. Clicca sul simbolo della macchina cinematografica in home page per vedere la video visita comodamente da casa.Finavib Realestate Vendite ed Affitti Immobiliari - VALUTAZIONI GRATUITE ANCHE GIORNI FESTIVI Tel. : 3396128548 Ricerchiamo appartamenti in VENDITA o LOCAZIONE per la nostra selezionata Clientela, nelle zone: Trieste, Nomentano, Bologna, Centro storico.Contattaci quanto prima

Con mandato esclusivo proponiamo la vendita di un appartamento al Fleming in Via Antonio Serra, al piano terra di uno stabile in ottime condizioni di manutenzione. L'appartamento luminoso di ca. 215 mq commerciali, con doppia esposizione, si presenta da ristrutturare con diverse possibili distribuzioni interne. La proprietà si trova in uno stabile signorile con portiere ed ascensore. Si compone di ingresso, ampio soggiorno, corridoio, cucina abitabile, due camere oltre ampia veranda condonata, due bagni di cui uno con vasca ed entrambi con finestra e splendida terrazza vivibile. Completa la proprietà un box auto singolo. Ottima opportunità immobiliare.

In elegante stabile di recente costruzione, ubicato in una strada tranquilla circondata dal verde collinare che si estende partendo dalle pendici di via del Casaletto fino ad arrivare alle soglie di via di Casetta Mattei, la nostra agenzia immobiliare propone in vendita un delizioso bilocale con terrazzo a livello ed accessoriato da un comodo e spazioso locale box per auto. lo stabile edificato nel 2012 con i nuovi criteri edilizi si presenta ben rifinito con mattoni a vista sulle facciate, pregiati marmi negli interni, infissi di moderno design, ampi spazi di accesso alle aree comuni e curati giardini condominiali. L'appartamento, ben generoso negli spazi interni, è composto da salone con cucina a vista e doppia apertura di accesso lo spazio esterno, una suite padronale con ampia camera e bagno privato. Completano la proprietà una panoramica terrazza a livello, un locale tecnico/lavanderia ed un comodissimo locale box auto di 20 mq. Possibilità di parcheggio per una seconda vettura nell'area condominiale. Caratterizzano questa proprietà la panoramicità degli affacci, la luminosità, la ricercata silenziosità ma soprattutto il verde che lo circonda. Le rifiniture sono di eccellenza come gli infissi in legno con vetro termico, il gres naturale lavorato a legno, ceramiche, serrande elettriche, impianto antifurto, climatizzazione, riscaldamento centralizzato con gestione autonoma, acqua calda condominiale h. 24, classe energetica A. Via dei Serlupi offre la possibilità di immergersi nella verdeggiante realtà che la circonda e nello stesso tempo si rende facilmente raggiungibile da arterie come Via Portuense e soprattutto dal GRA, senza escludere la comodità dei numerosi negozi e centri commerciali disposti a poca distanza per soddisfare il fabbisogno della quotidianità. IL QUARTIERE - E' una zona prevalentemente agricola, soprattutto l’area verso il grande raccordo anulare. Via via che ci si avvicina a Roma si infittisce la maglia viaria e conseguentemente anche l’insediamento edilizio, con caratteristiche tipologiche piuttosto diversificate: infatti le costruzioni degli anni 60, più spontanee e speculative appaiono meno curate, mentre quelle edificate dagli anni 80 fino ai giorni attuali, rispondono ad una tipologia architettonica più attenta alla qualità delle rifiniture ed al piacere estetico. Il quartiere offre una vivace vivibilità, con centri commerciali, scuole, asili, servizi pubblici ed ampie aree di verde. La sua arteria principale è via Portuense che ne agevola sia collegamenti con le altre zone della città che le aree extraurbane grazie alla vicinanza al GRA

Rif: 6164-29P - MADONNETTA, via Cesare Maccari, nelle immediate vicinanze del bar Dolci Peccati, disponiamo di un luminoso e ben esposto appartamento in vendita, in palazzina in cortina di recente costruzione. L'appartamento è composto da ampio soggiorno con angolo cottura, corridoio con soppalco, due camere da letto, due bagni finestrati e due balconi. Completa la proprietà un posto auto coperto all'interno della rimessa con cancello automatico, una comoda cantina e locale lavatoio/stenditoio. L'immobile è termoautonomo, dotato di pannello solare e infissi in legno con doppio vetro, portone blindato e aria condizionata. La casa si trova a pochi minuti dalla stazione di Acilia e a pochi passi da negozi, servizi, farmacia e scuole. L'immobile non è dotato di ascensore. APE:E. Per info rivolgersi alla sede Aries Gruppo Immobiliare via di Casal Palocco n. 22. Tel. 50.93.48.03. RIF. 6164-29P

MONTEVERDE VECCHIO In una delle vie piu' ricercate del quartiere e precisamente in Via Giuseppe Revere in palazzo storico d'epoca con solo tre appartamenti proponiamo la vendita di un affascinante appartamento con soffitti alti 3m composto da ballatoio di proprietà grande salone con cucina a vista comoda camera da letto bagno, giardino di proprietà attrezzato attualmente accessibile dal piano terra ma con possibilità di poter accedere direttamente dall'appartameno Riscaldamento autonomo. Affacci silenziosi. Internamente si presenta con pavimentazione originali a forma esagonale , finestre in doppio vetro PVC , porte in legno. Aria condizionata recentemente installata. L'ubicazione strategica dell'immobile vicinissimo alla stazione Trastevere, Stazione Quattro Venti permettono di raggiungere comodamente tutti i punti nevralgici della citta come l' Aereoporto di Fiumicino e il centro della città. A pochi metri si trovano anche le famigerate Villa Pamphili e Villa Sciarra Le peculiarità intrinseche ed estrinseche dell'appartamento, nonche' le basse spese condominiali ,lo rendono molto interessante anche per uso investimento e ricettivo. Per maggiori informazioni e fissare appuntamento puoi contattarci anche tramite wa al numero 06/80693141 Le presenti informazioni sono meramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale

Rif: 6163-03P - OSTIA LEVANTE, zona Stella Polare, precisamente in via Alessandro D'Aste, a pochi passi dal mare, in contesto tranquillo ma vicino ai servizi primari, attività commerciali e alla stazione del treno Stella Polare, proponiamo la vendita di un appartamento signorile posto al 1° e 2° piano, divisibile in due unità abitative, in palazzina dotata di ascensore e di appartamento della portineria a reddito. L'immobile di circa 220 mq è disposto su 2 livelli, si trova in ottimo stato e gode di un'ottima esposizione a sud - ovest. Primo livello: ampio ingresso, salone doppio con accesso ad un terrazzo, cucina abitabile con accesso ad un balcone, camera da letto, bagno e piccolo studiolo. Secondo livello: 3 camere da letto, 2 bagni e 2 terrazzi. Soffitti alti 3 metri, ottimamente rifinito con parquet. Giardino condominiale. APE:G. Euro 549.000. Per info rivolgersi alla sede Aries Gruppo Immobiliare via di Casal Palocco n. 22. Tel. 50.93.48.03. (Rif. 6163-03P)

BALDUINA - VIA DELLA BALDUINA - In elegante palazzina ristrutturata, dotata di servizio di portineria, proponiamo un appartamento posto al 3° piano, in fase di ristrutturazione. L'appartamento ha la seguente composizione: doppio ingresso, salone doppio, cucina, 2 camere matrimoniali, cameretta, doppi servizi finestrati, stanza/guardaroba di 10 mq. e 3 balconi; completa la proprietà un box auto. Ottima esposizione solare. L'immobile viene venduto con parziale ristrutturazione già eseguita e l'ultimazione dei lavori e di personalizzazione sarà carico dell'acquirente. Lo stato avanzato della ristrutturazione rende interessante questa proposta immobiliare al fine di una rapida e personale ultimazione dei lavori. Siamo presenti nel settore immobiliare da oltre 25 anni e grazie alle numerose compravendite e locazioni effettuate nel corso degli anni rappresentiamo un punto di riferimento importante per chi intende acquistare, vendere o affittare casa. Per conoscere il valore del vostro immobile, richiedeteci una valutazione gratuita! Grazie alla profonda conoscenza del mercato, siamo in grado di effettuare una valutazione di mercato in termini precisi e tempestivi.