Nel prestigioso e residenziale quartiere San Saba e più precisamente in Via Annia Faustina, proponiamo in vendita un appartamento di mq 60 oltre la terrazza di mq 40 posto al piano ATTICO di un villino signorile di 4 piani con ascensore. L’immobile è completamente RISTRUTTURATO ed arredato composto da un soggiorno con angolo cottura ed un balcone, una piccola sala da pranzo con accesso alla meravigliosa terrazza panoramica, una grande camera da letto matrimoniale ed un bagno con doccia e finestra. L’appartamento è dotato di impianto di condizionamento, infissi in doppio vetro ed è illuminato dal sole tutto il giorno, come del resto la terrazza, in quanto esposto a Sud. APE G. Prezzo richiesto euro 719.000. Per maggiori informazioni contattare l’agenzia Aurelia immobiliare al numero 3356049074 oppure al numero 3393797067. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e no costituiscono vincolo contrattuale.

A pochi passi da Parco Talenti, grande parco verde del quartiere ritrovo di famiglie e sportivi, e al centro di tutti i maggiori servizi, proponiamo in vendita un luminoso trilocale all’interno del Complesso Residenziale “Belvedere le Margherite”. L’appartamento si trova all’interno di un condominio di tre palazzine in cortina; Presente servizio di portineria, piscina condominiale e giardini. L’immobile è situato al piano terra e gode di una delle migliori esposizioni: SUD OVEST che conferisce luminosità per tutta la giornata. COMPOSIZIONE: L’appartamento è composto da salone, cucina abitabile, camera matrimoniale con bagno finestrato en suite, cameretta e secondo bagno anch’esso finestrato. L’ ampio patio, di 27mq circa, presenta delle grandi vetrate che lo separano dal giardino; Munito di condizionatore di ultima generazione, lavandino con acqua potabile e gas, è il luogo ideale per cene e feste. Oltre la vetrata troviamo un bel giardino curato, piantumato con alberi da frutto e fiori. L’appartamento si presenta in ottime condizioni: costruito con materiali di pregio, parquet in tutte le stanze e salone. Dotato di finestre a doppio vetro, impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento alimentati da impianto Geotermico. Ventilazione meccanica per un corretto ricircolo d’aria. Grate e zanzariere presenti in ogni finestra, tende da sole motorizzate, impianto d’allarme. Completano la proprietà box e cantina. METRATURE NETTE: Ingresso: 1,92x1,50=2 Mq circa; Salone: 2,59x2,31=5,98 +3,87x3,34=12,92 per un totale di 18,90 Mq circa; Cucina: 3,62x2,17=7,85 Mq circa; 1° Camera matrimoniale: 3,50x3,60=12,60+1,95x1,07=2,08 per un totale di 14,70 Mq circa; 2° Camera: 4,20x2,84=12 Mq circa; 1° Bagno: 1,40x3,00=4,2 Mq circa; 2° Bagno: 2,46x1,80=4,4 Mq circa; Patio: 27 Mq circa; Giardino:70 Mq circa. Mq calpestabili: 66,22 Mq. circa; Mq commerciali: 115,00 Mq. circa Altezza soffitti: 2,75 circa; CARATTERISTICHE: Riscaldamento centralizzato a pavimento, tramite centrale geotermica interna all’edificio. Palazzina con rivestimento: Cortina; Ascensore: Presente; Servizio di portineria: Presente; Porta Blindata: Presente; Piani Stabile:8; Aria Condizionata: Presente: riscaldamento/raffrescamento a pavimento + ventilazione meccanica; Infissi interni: Legno doppio vetro con Gas ARGON, zanzariere e grate di sicurezza. SPESE DI GESTIONE: Condominio: € 243/mese; VI RICORDIAMO CHE DURANTE TUTTI I NOSTRI APPUNTAMENTI, VI VERRA' CONSEGNATA, SUL POSTO UNA SCHEDA INFORMATIVA CON TUTTE LE INFORMAZIONI SULL'APPARTAMENTO COME: PLANIMETRIA CATASTALE; DATI CATASTALI APPARTAMENTO E EVENTUALI PERTINENZE; CALCOLO DELLE TASSE INERENTI L' ACQUISTO; CALCOLO DELLE IMPOSTE INERENTI ALLA PROPRIETA'; SPESE DI CONDOMINIO, E TANTO ALTRO ANCORA. Per informazioni: L'agente immobiliare di riferimento: STEPHANE CORRADI ufficio: 06/86970173 cell. 348/7460753 sito: www.casa-co.eu email: info@casa-co.eu

Proponiamo la vendita di un appartamento completamente ristrutturato nel 2016 posto al 6° piano con affaccio aperto e luminoso verso via Monte Cervialto. Posizione strategica adiacente a tutti i servizi e a meno di 700 metri dalla fermata della metropolitana stazione Jonio linea B1. COMPOSIZIONE: Ampio Ingresso con area Tinello/Sala da Pranzo frontale alla cucina; Soggiorno di circa 20 mq; Ampia Cucina con accesso alla balconata; Camere da letto matrimoniale; Bagno con finestra dotato di doccia; Disimpegno; Balconata con accesso dalla cucina; Nella balconata è presente sia la caldaia a Gas per la produzione di acqua calda sanitaria e l'attacco della lavatrice. METRATURE NETTE AMBIENTI PRINCIPALI: Soggiorno: 4,81 x 4,21 = 20,20 mq circa. Camera da letto matrimoniale: 5,01 x 3,07 = 15,30 mq circa. Cucina abitabile: 3,75 x 2,37 = 7,20 mq circa. Tinello: 7,20 mq circa. Bagno con finestra e doccia: 2,32 x 1,62 = 4,00 mq circa. Ingresso: 6,50 mq. circa. Cantina: 8,00 mq. circa. Metratura commerciale catastale di: 74,00 mq. circa. (che comprende quota parte dei muri perimetrali, del balcone e della cantina). Altezza soffitti appartamento: 2,81 mt. circa. CARATTERISTICHE: Riscaldamento: centralizzato contabilizzato condominiale. Tipologia di infisso esterno: in alluminio bianco doppio vetro. Palazzina con rivestimento in: quarzo. Servizio di portineria: non presente. Giardini condominiali: presenti. Accesso per disabili: presente. Appartamenti sul piano: 4. Ascensore: presente. Fibra: presente nello stabile. Porta ingresso: blindata. Grate alle finestre: non presenti. Riscaldamento acqua: caldaia a gas sulla balconata. Aria condizionata: presente. Nelle vicinanze garantiti tutti i maggiori servizi come: linee autobus, metro, poste, banche, farmacie, mercato, super market, bar, tabaccherie. Durante i nostri appuntamenti sul posto, vi verrà consegnata una scheda informativa con tutte le informazioni sull'appartamento come: planimetria, dati catastali, tasse inerenti l'acquisto o la locazione, spese di condominio e di riscaldamento e tanto altro ancora. AGENTE IMMOBILIARE DI RIFERIMENTO: Stephane Corradi. Recapiti: Uff. 06/86970173 Cell. 348/7406753 Email: info@casa-co.eu Sito: www.casa-co.eu Instagram: casa_e_co_immobiliare Casa & co. immobiliare, la tua casa in mani.

MONTEVERDE NUOVO, precisamente Via Lorenzo Vidaschi, in zona ricca di servizi e a pochi metri dalla fermata del tram 8, proponiamo un grazioso appartamento sito al secondo piano senza ascensore con possibilità di acquisto a parte di un BOX AUTO di 16 mq soppalcato in Via Revoltella, precisamente a 300mt dall'immobile. L'immobile è attualmente composto da un ampio ingresso adibito a sala da pranzo, due ampie camere con accesso ad un primo balcone in parte abitabile, disimpegno con comodo soppalco, cucina con accesso ad un secondo balcone e ampio bagno con doccia. L'appartamento si presenta in OTTIMO stato di manutenzione, il bagno è stato ristrutturato solo qualche anno fa. Dispone inoltre di aria condizionata, infissi in pvc/doppio vetro, inferriate alle finestre della cucina e del bagno, serrande elettriche, zanzariere, porte in vero legno massello, porta blindata e caldaia autonoma quest'ultime due installate recentemente. Quartieri limitrofi: Monteverde Vecchio, Colli Portuensi, Trastevere. € 269.000 Cl. E Rif. T31241 "Le seguenti informazioni non costituiscono vincolo contrattuale"

A due passi dal litorale di castel fusano e dal lido di ostia, A BREVE DISTANZA DALL'OSPEDALE "GRASSI", proponiamo la vendita di un DELIZIOSO APPARTAMENTO di 40 mq c.a. in VILLINO QUADRIFAMILIARE con ingresso indipendente. L'immobile, posto al 1° piano, si presenta RISTRUTTURATO con materiali di pregio ed e' composto da: UN AMPIO SOGGIORNO CON CUCINA A VISTA, UNA CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE CON CABINA ARMADIO, UN SERVIZIO E UN AMPIO RIPOSTIGLIO. L'immobile dispone di uno spazio condominiale adibito a parcheggio. CODICE 54/26 €139.000,00

In una delle zone più affascinanti e richieste di Roma, nel prestigioso quartiere Flaminio, questo appartamento all'ultimo piano offre un’opportunità rara per chi desidera un connubio perfetto tra eleganza e potenzialità. A due passi dai principali poli culturali, come il Museo MAXXI e l’Auditorium Parco della Musica, e dai rigogliosi spazi verdi, questa residenza rappresenta un rifugio esclusivo per vivere il meglio della città, senza rinunciare alla tranquillità e all’intimità. L’ingresso si apre su un ampio salone con accesso a un accogliente balcone, ideale per concedersi momenti di relax o per una pausa rigenerante. L’appartamento è suddiviso oltre al salone, in due camere da letto, un cucinotto (finestrato) e due bagni, pensati per garantire la massima funzionalità e comfort. Riscaldamento autonomo e sistema di aria caldo/freddo controsoffittato. Ottimi collegamenti permettono di raggiungere facilmente il centro di Roma e le principali attrazioni della capitale grazie alla vicinanza della stazione metro Flaminio e delle linee tranviarie. Questa soluzione è ideale per chi desidera immergersi in un contesto esclusivo, residenziale e verde, dove il ritmo dinamico della città si fonde con il fascino di una posizione privilegiata. Non perdere questa occasione irripetibile! Soluzioni come questa sono molto richieste nel quartiere. Chiama ora per fissare una visita e scopri personalmente tutto il potenziale e l’unicità di questa proprietà. La tua nuova vita nel cuore di Roma ti aspetta.

VIA DEGLI SCIPIONI - A pochi passi da tutti i servizi e dalla fermata metro Lepanto, nel cuore del quartiere Prati, proponiamo la vendita di un'opportunità esclusiva e imperdibile. L'immobile è una soluzione indipendente di 40mq c.ca ed è composta da ingresso, zona giorno, camera, cucina e servizio. Questa soluzione offre la possibilità di avere un angolo di tranquillità in una delle zone più ambite della città. Non perdere l'occasione di acquisire una proprietà perfetta come pied-à-terre o come investimento. Perchè scegliere questo immobile: - Per la posizione centralissima; - Ottimo investimento; - Per il contesto esclusivo; Classe G Ep>175 Kwh/mq/a. Per prenotare il tuo appuntamento inviaci un messaggio al 3896368272

CASAL MONASTERO - APPARTAMENTO DI 88 mq commerciali CON TERRAZZA di circa 30 mq e BOX AUTO, precisamente in via OTTAVIANO DI MONTECELIO, traversa di via S. Giovanni in Argentella. In contesto residenziale immerso nel verde, all’interno di un elegante stabile in cortina di soli due piani, appartamento rifinito, sito al piano terra. L’immobile internamente è composto da: soggiorno, cucina a vista, camera matrimoniale con cabina armadio e servizio en suite, seconda camera da letto, altro servizio con finestra e terrazza di 30 mq circa con tenda da sole. Completano la proprietà un box auto di 18 mq e cantina. L' AFFRANCAZIONE DELL'IMMOBILE E' GIA STATA EFFETTUATA. GUARDA IL VIDEO E LASCIATI GUIDARE DAL NOSTRO CONSULENTE NELLA VISITA VIRTUALE DELL’ IMMOBILE. Tutti i video dei nostri immobili sono presenti sul canale YouTube "IMPARATO CASE”.

Nell’incantevole scenario del Rione Sallustiano, una delle zone più illustri della capitale, a pochi passi da Piazza Barberini, Via XX Settembre e a ridosso di Via Veneto, Via Boncompagni e del verdeggiante parco di Villa Borghese, all’interno di uno stabile d’epoca di sei piani, con giardini condominiali e servizio dei portineria, la Grasso Luxury Lifestyle propone la vendita, di un delizioso monolocale indipendente composto da: ingresso, angolo cottura arredato, camera, servizio con doccia e ripostiglio. Spazio esterno ad uso esclusivo. L’abitazione internamente si presenta completamente ristrutturata; soffitti a volta con mattoncini faccia vista; certificazione di conformità dell’impianto elettrico a norma di legge. Aria condizionata. Possibilità posteggio moto e biciclette. Ottima soluzione immobiliare per abitazione o investimento vista la location strategica ed estremamente turistica. Prezzo di vendita € 251.000,00 - Classe Energetica F kWh/m2 anno 156,78. La Grasso Luxury Lifestyle offre ai propri clienti VALUTAZIONI GRATUITE, continua e mirata promozione del proprio immobile, rapidità nella ricerca dell'acquirente, consulenza tecnico-legale, supporto qualificato da parte di professionisti quali architetti e notai, realizzando tutto questo con la serietà e la trasparenza che da sempre la contraddistinguono. Per visionare l'immobile o per ulteriori informazioni può contattarci al numero 06.8091301 o all'indirizzo e-mail.

Riferimento : 4295703 Roma – Via Cesare Baronio 146/148 Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su locale commerciale sito in Roma – Via Cesare Baronio 146/148 piano strada, composto da due ingressi su 3 locali con wc, confinante con via Cesare Baronio, androne condominiale del civico 150, negozio civico 144, cortile interno di distacco su edifici confinanti, salvo altri. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio 906, particella 327, sub 3, Z.C.3, Cat. C1, Classe 4, consistenza mq 62, Sup. Catastale mq 70 Data di vendita 29/01/2025 Offerta minima €90.000,00 La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. +39 06 4006 1824 Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.