Rif: VIA BRADANO - In un contesto elegante e riservato, precisamente in Via Bradano, proponiamo in vendita luminoso primo piano con affacci nel verde. L'immobile si compone di salone doppio con ampio terrazzo, 3 camere da letto, 3 servizi, cucina e ripostiglio. Completano la proprietà una comoda cantina, 2 posti auto condominiali (di cui 1 a rotazione) e 1 posto moto condominiale scoperti. Situato in una zona tranquilla ed esclusiva, ben servito da mezzi di trasporto pubblico, servizi commerciali e scuole di ogni ordine e grado.

A circa 10 minuti dal Policlinico Universitario Agostino Gemelli, dal quartiere Trionfale, dal Parco del Pineto (Pineta Sacchetti) e dalla metro Battistini, vi presentiamo un'opportunità unica: un nuovo gioiello immobiliare situato in Via Francesco Bonfiglio. Proponiamo ultimi due immobili disponibili con spazio esterno giardino e terrazzo CARATTERISTICHE PRINCIPALI: Appartamento di nuova costruzione con attenzione ai dettagli. Ampia area condominiale di circa 7.000 mq. Due fabbricati speculari con un totale di 30 esclusive unità abitative. 30 posti auto all'aperto e 30 boxes in autorimessa. Campo da tennis polivalente per il divertimento e il benessere. Posizione strategica vicina al Parco del Pineto e alla metro Battistini. Questo incantevole appartamento di circa 105 mq si trova al piano terra e offre uno stile di vita raffinato. Gli spazi ben distribuiti includono un accogliente soggiorno, un pratico angolo cottura, una camera matrimoniale e una cameretta. I due bagni aggiungono comfort alla vita quotidiana. Il punto forte di questa residenza è senza dubbio il giardino di 278 mq e il terrazzo di 31 mq, perfetti per cene all'aperto e momenti di relax. Completano la proprietà una cantina. SOSTENIBILITÀ E SICUREZZA: L'intero complesso rispetta rigorosi standard di efficienza energetica e sicurezza antisismica, garantendo una vita all'insegna del benessere e della tranquillità. La classe energetica A conferma l'impegno per un'abitazione eco-sostenibile. Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità di vivere in un ambiente moderno e confortevole. Chiama ora per fissare un appuntamento e scoprire tutti i dettagli di questa affascinante proprietà! Codice appartamento 1789102. Per questo o altri immobili simili contattare Frimm Academy 41337 Puoi collegarti al nostro sito internet oppure visita la nostra pagina facebook: eaversa@frimmacademy, scaricare la nostra applicazione m. frimm. com/41337. Uno staff di professionisti garantiranno la trasparenza della trattativa e una ricerca dell'immobile mirata alle proprie esigenze. Contatta direttamente il nostro ufficio di back office con sede in Via Ferdinando di Savoia, 3 telefono 06 89167059.

Dragoncello 621 Acilia APPARTAMENTI Classe Energetica A+++ Proponiamo in vendita, bilocali di 50 mq, dotati di ampio soggiorno con angolo cottura, bagno e camera da letto, con terrazzo dai 20 ai 100 mq e posto auto scoperto all’interno del cortile condominiale. Il fabbricato disposto su 7 piani fuori terra, con ampie aree esterne private è antisismico e dotato di doppio ascensore e servizio di portineria; gli appartamenti presentano pavimenti in marmo, infissi in pvc con doppi vetri, parabola satellitare, video citofoni, porte blindate, accesso per disabili, pannelli solari che alimentano completamente le parti comuni e che garantiscono il riscaldamento e raffrescamento dei singoli appartamenti garantendone l’azzeramento dei costi energetici. All’interno delle aree esterne troviamo un parco giochi per bambini ad uso esclusivo del condominio. Il tutto con costi condominiali stimati in 35,00 euro mese. Gli appartamenti rientrano in classe energetica A +++, grazie alla quale si può usufruire anche del “MUTUO CASA GREEN” al 100%, beneficiando di importanti agevolazioni per la concessione del mutuo prima casa. Situato in posizione strategica, a pochi km dal Grande Raccordo Anulare e dalla stazione ferroviaria di Acilia, a breve distanza anche dai principali servizi e vie di comunicazione, il complesso Dragoncello 621 garantisce un facile accesso alla vita cittadina senza rinunciare alla quiete e alla bellezza della natura. Affrettati a contattarci per scoprire come rendere realtà il tuo sogno di casa, con la consulenza mutuo disponibile in sede per guidarti verso la soluzione perfetta per te.

Rif: 538/C - (BALDUINA- VIA ANDRONICO) IRRIPETIBILE INVESTIMENTO, appartamento di NUOVA COSTRUZIONE, con balcone, ingresso, salone doppio, due camere, cucina, ampio servizio, RIF 538/C € 399.000,00 06.42.74.22.27 Email: safeluxurysrl@gmail.com "Le indicazioni riportate devono essere considerate indicative e non hanno alcun contenuto contrattuale. Le metrature commerciali sono puramente indicative” NOTE: posizionato nel cuore della zona Balduina, più precisamente in Via Livio Andronico, a pochi passi da Piazza Giovenale, Piazza della Balduina, Piazzale Medaglie d’Oro e a pochi minuti dalla zona prati. L’appartamento verrà consegnato completamente e finemente ristrutturato con materiali di alta qualità. L’ appartamento verrà completamente demolito e ricostruito con una ristrutturazione eccellente la quale prevede anche vari arredi tra cui: In tutto l'appartamento il pavimento è in parquet rovere naturale multistrato. Ci sarà la porta d'ingresso blindata con serratura cilindro europeo. L'appartamento disporrà di infissi esterni in PVC, multistrato e tapparelle elettriche. Per quanto riguarda le porte interne saranno di colore bianco liscio. Il salone e la camera hanno la predisposizione per i climatizzatori I rivestimenti dei bagni saranno parquet nei pavimenti e marmo nelle pareti e doccia. Predisposizione per allarme volumetrico e telecamera interna. Il bagno avrà sanitari, lavabo e doccia di ultima generazione. L'immobile è composto internamente da 100 mq e da 8 mq di balcone. TEL: 06.42.74.22.27 - Email: safeluxurysrl@gmail.com "Le indicazioni riportate nell’annuncio e nelle note devono essere considerate approssimative e non hanno alcun contenuto contrattuale. Le metrature commerciali sono approssimative . La Safe luxury Srl declina ogni responsabilità per eventuali indicazioni erronee."

Centocelle - Via delle Palme, a ridosso della carrabile viale P. Togliatti, si propone la vendita di un bilocale posto al primo piano di una palazzina di quattro piani senza ascensore, di circa mq 65 composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bagno, ripostiglio e un balcone. L'appartamento si presenta allo stato originario, quindi da ristrutturare. Per info e appuntamenti contattaci.

Via Genzano, adiacente Via Appia Nuova e Largo Colli Albani - Proponiamo in vendita un Trilocale di 75 mq catastali, dotato di doppia esposizione e balcone, posto al sesto piano in uno stabile di sette, dotato di ascensore. L'appartamento, che si presenta da ristrutturare, è composto da ingresso, soggiorno con cucinotto, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta (di 8,5 mq) e bagno, si colloca a ridosso dei principali servizi di zona, quali: supermercati, farmacie, parchi, la stazione ferroviaria di Roma Tuscolana e le fermate metro 'A' di Furio Camillo e Colli Albani. Inoltre la posizione, in prossimità di importanti infrastrutture viarie, permette un veloce collegamento sia verso il centro città che in direzione dei raccordi autostradali.

Nel prestigioso quartiere Trieste, a pochi passi dalla Luiss di via Parenzo e più precisamente in via Bellinzona angolo via San Marino, proponiamo un esclusivo attico posto al settimo e ultimo piano di uno stabile signorile con ascensore e servizio di portineria. La proprietà, distribuita su 242 mq interni e 110 mq esterni, gode di una tripla esposizione ed è cosi composta: un doppio ingresso, un doppio salone con camino, una sala da pranzo, un ampio studio, 5 camere di cui due doppie, un ripostiglio, due cucine e tripli servizi, di cui uno en-suite. L’intera zona giorno e le due camere doppie, luminosissime, affacciano sulla grande terrazza che, oltre a vantare una doppia esposizione sud/est e una vista libera e panoramica, è anche molto silenziosa. A due passi dalla metro linea B Sant’Agnese/Annibaliano e da esercizi commerciali di ogni genere, scuole prestigiose e parchi tra i più belli di Roma, l’immobile gode di una posizione eccezionale nella zona più vivace e meglio servita del quartiere Trieste. La proprietà costituisce un’ottima opportunità per famiglie, professionisti ed investitori, poiché si presta a diverse possibilità di ristrutturazione e divisione interna. Completano la proprietà una cantina di 9 mq e un comodo box auto di 18 mq. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali Rif. W-02TKZZ - Riccardo Di Loreto - Tel. 06 45 54 81 20

Delizioso appartamento in vendita a Roma, in contesto signorile nella zona Conca d'Oro, in Via Val di Lanzo. L'appartamento si trova al 1°piano di una palazzina in misto cortina di 4 piani complessivi, con ascensore, all'interno di un elegante complesso con ampi giardini condominiali. La metratura totale di 100 metri quadrati è ben distribuita in un ingresso e 3 locali spaziosi e ben illuminati grazie alla doppia esposizione sud/est, tra cui un soggiorno, 2 (due) accoglienti camere da letto, una cucina abitabile arredata in muratura, un servizio igienico, un soppalco ed un ripostiglio. L'immobile ha un'uscita diretta su un balcone, sia dal soggiorno che dalla cucina, che offre un'area esterna ideale per rilassarsi e godere del clima mite di Roma. Completa la proprietà una cantina di 7mq all'interno dello stesso edificio. Il sistema di riscaldamento centralizzato con contabilizzatore di calore, garantisce un maggior risparmio energetico. L'immobile è dotato di caldaia nuova, infissi in doppio vetro/alluminio, tapparelle elettriche, inferriate e zanzariere su tutte le finestre, condizionatori in soggiorno e nel disimpegno, tende da sole nuove. L'edificio di 4 piani complessivi, è all'interno di un complesso condominiale di più scale, che garantisce la tranquillità e la privacy dei residenti rispetto alla via principale. Non perdere l'opportunità di acquistare questo appartamento, unico nel suo genere, perfetto per chi cerca una soluzione abitativa all'interno del quartiere Conca D'Oro, nelle immediate vicinanze delle fermate della metro B1, dei servizi di trasporto in superficie e delle migliori attività commerciali della zona. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Casilina a ridosso della metro C GROTTE CELONI ed esattamente in Via Mazzocchi,11 ,proponiamo in vendita delizioso appartamento in piccola palazzina di soli due piani. L'immobile di mq 90ca è composto da un'ampio ingresso, soggiorno, camera, cameretta, servizio, cucina abitabile, ampio ripostiglio e due balconi di cui uno attrezzato con zona lavanderia. La pianta permette di ricavare un' altra camera. Sul piano sovrastante è presente una terrazza di proprietà di 80mq c.a. con impianto idrico e accesso direttamente dall'immobile . L' appartamento si trova in buono Sato interno e presenta rifiniture quali infissi in alluminio e doppio vetro, grate, zanzariere, tende da sole, condizionatori e porta blindata. Al piano terra completano la proprietà un magazzino/cantina C2 di 8mq c.a. e un sottoscala di circa 2 mq. La doppia esposizione SUD/OVEST rende l'appartamento molto luminoso e arieggiato. La posizione strategica garantisce tranquillità e comodità, essendo ben servita da mezzi pubblici come linea C GROTTE CELONI della metropolitana e attività commerciali. La nostra agenzia nasce grazie all'entusiasmo e all'impegno dei fondatori Loredana Cerreti e Stefania Ramella. Da oltre vent'anni giochiamo un ruolo importante nel mercato immobiliare. La nostra rete commerciale è composta da persone che danno valore a ciò che fanno e mirano alla creazione di un rapporto di fiducia basato sulla consapevolezza e sulla trasparenza. L’ingrediente fondamentale del successo del nostro team è la formazione personale e il continuo aggiornamento sulle strategie di mercato e sui nuovi strumenti tecnici di intermediazione immobiliare . -Per richiedere una VALUTAZIONE GRATUITA del vostro immobile su Roma e provincia potete contattarci allo 06.80074139 - 340.0891171 - 347.7175475 Il nostro ufficio è sito nella zona di Tuscolana/Consoli in Via Vestricio Spurinna, 115 a pochi passi dalla fermata della metro linea A, Numidio QuadratoCasilina a ridosso della metro C GROTTE CELONI ed esattamente in Via Mazzocchi,11 ,proponiamo in vendita delizioso appartamento in piccola palazzina di soli due piani. L'immobile di mq 90ca è composto da un'ampio ingresso, soggiorno, camera, cameretta, servizio, cucina abitabile, ampio ripostiglio e due balconi di cui uno attrezzato con zona lavanderia. La pianta permette di ricavare un' altra camera. Sul piano sovrastante è presente una terrazza di proprietà di 80mq c.a. con impianto idrico e accesso direttamente dall'immobile . L' appartamento si trova in buono Sato interno e presenta rifiniture quali infissi in alluminio e doppio vetro, grate, zanzariere, tende da sole, condizionatori e porta blindata. Al piano terra completano la proprietà un magazzino/cantina C2 di 8mq c.a. e un sottoscala di circa 2 mq. La doppia esposizione SUD/OVEST rende l'appartamento molto luminoso e arieggiato. La posizione strategica garantisce tranquillità e comodità, essendo ben servita da mezzi pubblici come linea C GROTTE CELONI della metropolitana e atti

Ostia Ponente, Via delle Azzorre, appartamento situato al quarto piano di una palazzina con ascensore, nel cuore di Ostia Ponente. Con una superficie commerciale di 55 m² circa, questa proprietà offre spazi ben distribuiti e luminosi. L'appartamento è composto da un ingresso, un ampio soggiorno, una camera da letto luminosa, una cucina abitabile e un servizio con doccia finestrato. Il balcone, accessibile sia dalla cucina che dalla camera da letto, rappresenta un vero angolo di tranquillità dove poter godere dell'ottima esposizione a sud. Il pavimento è ricoperto con laminato, conferendo un tocco di modernità e calore agli ambienti. L'immobile dispone di riscaldamento a gas naturale, garantendo comfort durante tutto l'anno. La posizione è ideale: vicino a supermercati, mercato coperto, negozi, scuole e servizi essenziali. Inoltre, l'appartamento è ben collegato con le principali strade per Fiumicino e Roma, rendendolo perfetto per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma ben servita. Non perdere l'opportunità di trasformare questo appartamento nella tua nuova casa! Classe energetica F con un consumo di energia di 108,63 kWh/m² anno.