La GB Investire Casa Group è lieta di proporre in vendita uno splendido appartamento di circa 105 mq, posto al piano quinto di un elegante palazzo dotato di ascensore. L’appartamento si compone di: un ampio ingresso, tre ampie camere da letto luminose, un grande soggiorno, una cucina abitabile con affaccio esterno, due bagni, uno dei quali dotato di finestra e vasca e l’altro con doccia, e un soppalco. Infine, è presente un grande balcone vivibile a cui si accede dal soggiorno e da una camera, ideale per trascorrere momenti all'aperto, dotato di due armadi a muro su misura, utili per ottimizzare lo spazio. L’immobile si trova in una zona estremamente servita, a pochi passi dalla stazione Tiburtina, un importante snodo ferroviario e di trasporti pubblici, da cui è possibile raggiungere agevolmente anche il centro città. Inoltre, la vicinanza all'Università La Sapienza e al Policlinico Umberto I lo rende ideale per studenti e professionisti del settore sanitario. La zona offre, inoltre, una varietà di servizi, tra cui: farmacie, scuole di ogni ordine e grado, supermercati, palestre, uffici postali e banche. Si tratta di un'opportunità imperdibile per chi cerca un appartamento spazioso in un’ottima posizione a Roma, ideale per famiglie, studenti o professionisti. Non esitare a contattarci per avere ulteriori informazioni o per organizzare una visita. Chiamaci subito! Tel. 06.76.44.44 - Cell. 393.90.30.314.

Un'opportunità imperdibile, Attico in Vendita a Torrevecchia, in Via Giuseppe Girolami. Se stai cercando un attico luminoso e spazioso, questa è la tua occasione! Situato al 4° piano con ascensore, questo immobile di 120 mq offre una vista mozzafiato ed il comfort di un'abitazione unica. Caratteristiche principali: - Ampio ingresso che conduce a un grande salone luminoso, perfetto per accogliere amici e familiari. - Due camere da letto, di cui una con bagno privato, ideali per garantire privacy e comfort. - Cucina abitabile per preparare deliziosi pasti in compagnia. - Bagno principale funzionale e ben distribuito. - Veranda con camino, un angolo perfetto per rilassarsi e godere di momenti indimenticabili. Terrazzi panoramici che offrono uno spazio all'aperto dove poter sorseggiare un caffè al mattino o organizzare cene sotto le stelle. Riscaldamento autonomo per un controllo totale sul tuo comfort. Completa la proprietà una soffitta asciutta, utile per riporre oggetti e mantenere l'ordine. ? L'immobile è da ristrutturare, offrendo l'opportunità di personalizzarlo secondo il tuo gusto e le tue esigenze. Richiesta: € 359.000,00 Non lasciarti sfuggire questa occasione di vivere in uno degli attici più affascinanti di Torrevecchia! Contattaci per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. La tua nuova casa ti aspetta! ? Classe Energetica G (175,00 kWh/mqa) Per maggiori informazioni contattare la HomePRO Immobiliare allo 06 45423793 oppure scrivere alla seguente mail: info@homepro.casa Il presente annuncio, le foto, la descrizione ed ogni sua altra parte non costituiscono elemento contrattuale.

NUOVE COSTRUZIONI BONFIGLIO62 ULTIMO TRILOCALE CON GIARDINO DISPONIBILE! Dei 30 appartamenti di nuova costruzione realizzati a Roma in Via Francesco Bonfiglio, solo uno ancora disponibile! Di 100mq circa, posto al piano terra, con AMPIO GIARDINO, salone con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, doppi servizi e cantina. CLASSE ENERGETICA A2. Parco e campo da tennis condominiali. Richiesta 340.000 euro. Scegliere di acquistare casa a Bonfiglio 62 significa scegliere uno spazio moderno e confortevole per tutta la famiglia, realizzato con materiali di alta qualità, selezionati per durare nel tempo. A circa 10 minuti dal Policlinico Universitario Agostino Gemelli, dal quartiere Trionfale, dal Parco del Pineto (Pineta Sacchetti) e dalla metro Battistini. CONTATTACI SUBITO PER PRENOTARE LA TUA VISITA! Romina 345 4024139 Nicola 338 2659369

SPLENDIDO ATTICO a pochi passi da Villa Bonelli nella riservata e silenziosa Via Enrico Mizzi, in palazzina in cortina, zona residenziale, ultimo piano composto da ampio soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno con finestra e ampio terrazzo ad angolo abitabile. L'appartamento è luminosissimo e silenzioso, rifinito con porta blindata, infissi doppio vetro, in ottimo stato. Riscaldamento autonomo. Le foto, le planimetrie e le illustrazioni in generale hanno un puro scopo informativo pertanto non costituiscono elemento contrattuale Euro 305.000

PISANA/VIGNACCIA Via Attilio Spaccarelli proponiamo la vendita di un luminoso attico composto da ingresso, arioso soggiorno dotato di due grandi porte finestre che aggettano sul balcone con affaccio panoramico immerso nel verde del Parco dell'Acqua Fredda, munito di scala a chiocciola che conduce ad una terrazza di ca 100 mq, angolo cottura, due comode camere e servizio. Completano la proprietà un comodo posto auto scoperto ed una funzionale cantina. Stabile degli anni '80 in buono stato di 5 piani dotato di ascensore. L'immobile si colloca in contesto caratterizzato da un consolidato equilibrio tra ampi spazi aperti, la presenza di servizi, e la vicinanza a 2 importanti arterie della viabilità cittadina, quali la Via Aurelia, Grande Raccordo Anulare e Via della Pisana, che garantiscono il raggiungimento delle diverse zone della metropoli. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale né presupposto contrattuale.

VILLA BONELLI (Via della Magliana) A 400 mt dalla Stazione FS "Villa Bonelli" che è collegata direttamente con Fiumicino Aeroporto e Roma Tiburtina, proponiamo in vendita un appartamento in ottimo stato posto al quinto piano di uno stabile con servizio di portineria. L'immobile è composto da ingresso, grande salone, cucina, camera da letto, bagno, ripostiglio e balcone perimetrale di . Ottimo anche ad uso investimento, data la vicinanza all’Università Roma Tre ed alle molteplici attività commerciali date le quali c’è sempre continua richiesta di immobili in locazione. € 179.000 Per informazioni: Tel. 0683998572 WhatsApp 327.2994754 E-mail: info@uhome.it

Pineta Sacchetti - Via Cardinale Garampi - adiacente Ospedale "Policlinico Universitario Gemelli" e a pochi passi dall'Ospedale "Cristo Re", proponiamo in vendita un luminoso appartamento con tripla esposizione posto al primo piano composto da: ingresso, soggiorno, due camere da letto, angolo cottura, doppi servizi, cucina abitabile, balcone perimetrale e terrazzo di ca 50 mq. Completamente ristrutturato con finiture di pregio. Possibilità di acquistare a parte un posto auto scoperto di 25 mq. Per informazioni e appuntamenti invia e-mail agenzia.balduina@stimacasa.it oppure telefona allo 06-45675360 stimacasa agenzia balduina, piazza giovenale, 22. Inoltre proponiamo valutazioni gratuite del tuo immobile con attestato di prestazione energetica a nostre spese.

In un contesto altamente residenziale, all'interno di un complesso di nuovissima costruzione, nel quartiere di Pietralata, in continua evoluzione e riqualificazione, la Engel & Völkers propone in vendita un appartamento molto luminoso con esposizione sud ovest. L'immobile è un trilocale di circa 87 mq, in ottime condizioni ed è così composto: due camere da letto, un salone con angolo cottura, due bagni, di cui uno con doccia e l'altro con vasca ed ampio balcone di circa 24 mq. E' munito di un impianto di domotica, riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici con classe energetica A4, . Inclusi nella proprietà una cantina situata al piano terra ed un comodo box auto accessibile tramite cancello automatico. E' presente un ascensore interno che dal box raggiunge il piano dell'abitazione. Il condominio è dotato di videocitofono ed è completamente recintato. All'interno è presente un ampio spazio a disposizione dei condomini dove fare giocare in completa sicurezza i propri bambini. L'immobile è situato in posizione strategica, ben collegato con mezzi di trasporto e vicino ai principali servizi. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif. W-02W3Q1 - S9 - Simone Passanisi - Tel. +39 06 45548120

Quartiere Appio Latino, a poca distanza dal Parco della Caffarella, in strada privata molto silenziosa, traversa di via Tommaso da Celano, attico in buone condizioni interne composto da soggiorno a vista con angolo cottura, parete interamente finestrata e doppia esposizione, tre camere da letto, tripli servizi, di cui due interni alle camere e uno sul corridoio della zona notte, ripostiglio, terrazzo che si apre sul soggiorno e balconata perimetrale sulla quale affacciano due delle tre stanze da letto. Il terrazzo, nella parte abitabile, è dotato di pergotenda che rende la zona fruibile anche nel periodo invernale. L'immobile è dotato di aria condizionata, doppi vetri, grate in tutte le finestre e zanzariere. Le spese condominiali, poste in riscossione con cadenza bimestrale, sono a pari ad € 170; il riscaldamento è centralizzato con i contabilizzatori. Le superfici indicate e riportate nella planimetria allegata sono quelle risultanti dalle planimetrie e visure catastali. L'inserzionista non risponde, pertanto, dell'esattezza delle stesse, né alle stesse si intende fare riferimento per la determinazione del prezzo richiesto. Le informazioni e i dati sopra riportati hanno quindi valore meramente indicativo e non costituiscono elementi contrattuali.

Roma - Mostacciano - Via Sergio Forti elegante appartamento uso studio. In uno dei condomini più esclusivi di Mostacciano, precisamente in Via Sergio Forti, proponiamo in vendita un appartamento di 46 mq catastali categoria A10 (ufficio/studio) situato al piano terra, perfetto sia per uso personale che per investimento. Il complesso di residenze di prestigio in cui si trova offre il comfort del servizio di portierato giornaliero e spazi comuni curati, con splendidi giardini che regalano un’atmosfera di tranquillità e privacy. L’immobile gode di una notevole luminosità naturale tutto il giorno grazie alla doppia esposizione sud-est ed ovest delle finestre in tutti gli ambienti. Composizione Ingresso con zona living accogliente, perfetto come spazio di ricevimento o area relax Cucina funzionale, ideale per pause pranzo o per eventuali esigenze quotidiane Camera spaziosa, adatta a sala riunione o studio. Bagno con ampio box doccia e finestra. L’immobile è in buone condizioni, libero e pronto per essere utilizzato fin da subito. Attualmente adibito a studio, si presta a numerose possibilità di personalizzazione, grazie alla sua struttura versatile. Posizione strategica Situato in una zona residenziale esclusiva e silenziosa e che offre ampia possibilità di parcheggio, Mostacciano è apprezzato per la sua atmosfera verde e tranquilla, pur mantenendo una comoda vicinanza ai principali servizi. Nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, bar, ristoranti, farmacie, scuole e centri sportivi. La zona è vicinissima alle principali arterie stradali, ad entrambi gli aeroporti, alla stazione Eur Palasport (linea B metropolitana) e alla stazione ferroviaria Tor di Valle. Un'opportunità imperdibile. Grazie alla sua versatilità e alla possibilità di generare un’ottima rendita da locazione, questo immobile rappresenta un investimento sicuro e vantaggioso. Un’ottima soluzione per chi desidera uno studio in una delle zone più ricercate nella direttrice Sud della Capitale. Prezzo richiesto: € 159.000 Classe energetica: G Chiama o scrivi per prenotare la tua visita!