Via Degli Scipioni - In una delle vie più centrali del quartiere Prati, a 300 metri dalla fermata della metropolitana linea A "Lepanto", a pochi passi da via Cola di Rienzo e adiacente alla Basilica di San Pietro, a Castel Sant'Angelo, a Piazza del Popolo ed a Villa Borghese; proponiamo in vendita un accogliente immobile ristrutturato nel 2006 sito posto al quarto piano di un elegante stabile con servizio di portineria e curato cortile interno. La proprietà è così costituita: ingresso, studio con pareti attrezzate su misura, corridoio che collega all'ampio soggiorno con cucina abitabile sperata ma connessa allo stesso da due porte scorrevoli a tutta altezza, secondo corridoio soppalcato con la zona notte in cui troviamo un armadio a muro, una prima camera da letto, un bagno cieco e la camera da letto padronale con cabina armadio e bagno privato. Completa la proprietà una cantina con finestra di circa 10 mq. L'appartamento ha un doppio affaccio sia sulla via principale con esposizione a sud-est che sul cortile interno garantendo un affaccio luminoso e tranquillo, presenta parquet in tutta casa e riscaldamento centralizzato. Possibilità di usufruire della terrazza condominiale su prenotazione.

A pochi passi dagli esercizi commerciali di via Tiburtina e dagli stabilimenti De Paolis, ma fuori dal caos, e precisamente in via Maffio Maffii siamo lieti di proporre la vendita di un delizioso appartamento di 105 mq, posto al secondo piano di un signorile palazzo in cortina anni '70 con servizio di portineria. L'appartamento luminosissimo e molto silenzioso, è composto da: ampio ingresso, salone con accesso ad un balcone esterno, corridoio, cucina, 2 camere con balcone, un bagno, completano la proprietà una cantina e un ampio box doppio di circa 35 mq, l'immobile è da ristrutturare la richiesta è di Euro 298.000. Per eventuali sopralluoghi contattare il numero 335.5475382.

Via del Melograno. La Frimm Exclusive è lieta di proporre la vendita di un grazioso appartamento di ca. 65mq interni completamente ristrutturato, posto al secondo piano senza ascensore, così composto: zona giorno a vista con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, servizio e balcone. L'immobile si presenta in perfette condizioni interne, con porta blindata, pavimento in gres effetto legno, grate di sicurezza, condizionatori e zanzariere in tutte le stanze.

DRAGONA - VIA CALVIGNANO Proponiamo in vendita un trilocale di circa 75 mq sito al terzo piano senza ascensore. L'immobile è così composto su un unico livello: Soggiorno con cucina a vista, due camere da letto di cui una con balcone ed un bagno finestrato con doccia. ACCESSORI E RIVESTIMENTI: Riscaldamento autonomo, infissi nuovi in triplo vetro legno, condizionatori, videocitofono, controsoffitto con faretti, armadio a muro, pavimento in gress porcellanato, caldaia Eolo star. Ampio giardino condominiale con patio e barbeque. Posto auto interno assegnato. Le spese condominiali ammontano a circa 118 € mensili ed includono la manutenzione dell'area verde, pulizia scale ed irrigazione acqua, salvo conguaglio. Motivi per cui vale la pena acquistare questo immobile: - AMPIO GIARDINO CONDOMINIALE - POSTO AUTO INTERNO - COMODA METRATURA - CLASSE ENERGETICA A - LUMINOSA ———————————————————————————————————————————————? Le indicazioni riportate e le immagini devono considerarsi indicative e non hanno alcun vincolo contrattuale. Alcune metrature sono puramente indicative. Alcuni indirizzi di Google Maps potrebbero non corrispondere esattamente all'ubicazione dell'immobile ma indicare la zona, questo al fine di garantire la privacy dei proprietari. L’Agenzia Immobiliare Nuova Axa Palocco S.r.L. con sede in Via Eschilo 186C, declina ogni responsabilità per eventuali ed involontarie incongruenze tra le effettive caratteristiche dell’immobile e la descrizione informativa.

PARIOLI - Via Francesco Siacci. Proponiamo in vendita ampio quadrilocale in uno splendido palazzo degli anni '20. L'appartamento rimane molto luminoso e si trova in un contesto signorile, caratterizzato da colonne di marmo nell’ingresso principale. Si compone di 4 ampie stanze, ognuna delle quali dotata di condizionatore autonomo e doppi servizi. L’edificio, curato nei minimi dettagli, offre un comodo servizio di portineria, garantendo comfort e sicurezza. Attualmente utilizzato come studio professionale, l'immobile è accatastato come appartamento, il che lo rende adatto non solo per chi cerca una residenza spaziosa e luminosa, ma anche per chi desidera trasformarlo in un ufficio o studio di rappresentanza. Situato nel cuore di uno dei quartieri più vivaci della città, l’appartamento è vicino a tutti i principali servizi, come negozi, ristoranti, scuole, trasporti pubblici e uffici, offrendo la comodità di avere tutto a portata di mano senza rinunciare alla tranquillità di una dimora di prestigio.

Situato in una posizione di prestigio, a pochi passi da Piazza della Repubblica e dal Ministero della Difesa, questo elegante e raffinato appartamento si trova al secondo piano di un magnifico palazzo d'epoca, dotato di ascensore, che conserva intatto il fascino del tempo. La struttura architettonica dell'edificio, tipica dello stile classico, conferisce un ulteriore tocco di esclusività e charme a questo immobile, che unisce il comfort moderno con il pregio storico. Gli interni sono caratterizzati da una disposizione funzionale e armoniosa, progettata per garantire la massima vivibilità degli spazi. La zona giorno comprende un luminoso e accogliente soggiorno, perfetto per momenti di relax o convivialità, e una sala da pranzo elegante, ideale per ricevere ospiti. Completa l'area una spaziosa cucina abitabile. La zona notte, riservata e tranquilla, è composta da due ampie e raffinate camere padronali, ciascuna con ambienti ricchi di luce naturale e finiture di pregio, oltre a due bagni. È presente, inoltre, una comoda camera di servizio, completa di bagno privato, che aggiunge ulteriore praticità all'abitazione. Grazie alla sua posizione centrale e strategica, questo immobile offre un accesso privilegiato ai principali servizi, istituzioni e mezzi di trasporto pubblico. Rappresenta una soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere nel cuore pulsante della Capitale.

Proponiamo in vendita luminoso quadrilocale situato su Via Franco Sacchetti, tranquilla e rinomata via di Talenti, famosa per lo shopping ed i numerosi servizi. Proprio sotto casa, raggiungibili a piedi, potete trovare scuole, palestre, farmacie, alimentari, ristoranti, bar, gelaterie, parrucchieri: ogni servizio sarà alla vostra portata. A pochi minuti fermate autobus, Centro Commerciale Talenti Village e diversi centri sportivi. Se amate la natura, siamo nei pressi del Parco Talenti, un importante area di ritrovo per le famiglie del quartiere dove poter passeggiare e praticare sport. L’appartamento, situato al secondo piano di sei, all’interno di una palazzina in cortina, gode di doppia esposizione, che conferisce a tutte le stanze una ampia luminosità. L’appartamento, di 131 Mq, dotato di DOPPIO INGRESSO, è così composto: salone doppio, cucina abitabile con balcone, due camere da letto matrimoniali, una delle quali con uscita su secondo balcone, uno studio con armadiatura in legno su misura, due bagni ed un comodo ripostiglio. Sono presenti, inoltre, dei generosi armadi a muro e soppalchi. Riscaldamento tramite radiatori centralizzati. L’appartamento è stato inoltre dotato di un sistema di raffrescamento centralizzato. Completa la proprietà una cantina. L’immobile, da ristrutturare, dà ampie possibilità di personalizzazione degli ambienti attuali grazie alla sua generosa metratura. Inoltre, grazie al doppio ingresso ha la possibilità di essere diviso in due unità. 1°INGRESSO: 1,60 x 1,25 = 2 Mq circa; 2°INGRESSO: 2,07 x 3,29 = 6,82 Mq circa; SALONE: 8,37 x 3,72 = 31,20 Mq circa; CUCINA: 2,36 x 4,47 x 3,63 = 14,01 Mq circa; STUDIO: 2,10 x 3,06 x 1,60 = 7,08 Mq circa; 1° CAMERA MATRIMONIALE: 3,51 x 4,65 = 16,37 Mq circa; 2° CAMERA MATRIMONIALE: 3,50 x 3,52 = 12,36 Mq circa; 1° BAGNO: 3,25 x 1,59 = 5,16 Mq circa; 2° BAGNO: 1,31 x 2,00 = 2,62 Mq circa; 1° BALCONE = 5,41 Mq circa; 2° BALCONE = 4,65 Mq circa; LA METRATURA CALPESTABILE E' DI: 119,00 Mq. circa; LA METRATURA CATASTALE COMMERCIALE: 131,00 Mq. circa; ALTEZZA SOFFITTI ABITAZIONE: 3,11; PALAZZINA CON RIVESTIMENTO IN: CORTINA; ASCENSORE: PRESENTE; SERVIZIO DI PORTINERIA: NON PRESENTE; PORTA BLINDATA: PRESENTE; PIANI STABILE: 6; ARIA CONDIZIONATA: PRESENTE CALDO/FREDDO; INFISSI ESTERNI: ALLUMINIO DOPPIO VETRO e grate di sicurezza. SPESE DI GESTIONE: CONDOMINIO: € 190,00 circa bimestre; RISCALDAMENTO: Centralizzato. VI RICORDIAMO CHE DURANTE TUTTI I NOSTRI APPUNTAMENTI, VI VERRA' CONSEGNATA, SUL POSTO UNA SCHEDA INFORMATIVA CON TUTTE LE INFORMAZIONI SULL'APPARTAMENTO COME: PLANIMETRIA CATASTALE; DATI CATASTALI APPARTAMENTO E EVENTUALI PERTINENZE; CALCOLO DELLE TASSE INERENTI L' ACQUISTO; CALCOLO DELLE IMPOSTE INERENTI ALLA PROPRIETA'; SPESE DI CONDOMINIO, E TANTO ALTRO ANCORA. Per informazioni: L'agente immobiliare di riferimento: STEPHANE CORRADI ufficio: 06/86970173 cell. 348/7460753 sito: www.casa-co.eu email: info@casa-co.eu

Elegante appartamento bilivelli in zona Pinciano Christie's International Real Estate - Rome Exclusive - ha il piacere di proporre in vendita, a pochi passi da Villa Borghese e Via Vittorio Veneto, tra i quartieri Ludovisi e Sallustiano, un immobile di rappresentanza di 250mq , situato all'ultimo piano di un signorile palazzo d'epoca e che si sviluppa su due livelli, il quinto ed il sesto piano. La proprietà internamente è composta da: ampio ingresso, salone doppio con camino funzionante, sala pranzo attigua, zona di servizio con cucina, cameretta con wc, due camere, bagno e 2 balconi. Al piano superiore, a cui si accede tramite una scala interna, troviamo altre due camere con ampio bagno. Completa la proprietà una comoda e pratica cantina finestrata. L'appartamento si presenta in buono stato di manutenzione interna e risulta luminosissimo grazie alla tripla esposizione ed ai gradevoli affacci sulla Chiesa di San Camillo de Lellis e sui palazzi adiacenti. Porta blindata, parquet in rovere a spina di pesce, camino in marmo/peperino, bagno in travertino, librerie / armadi su misura, riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di consumo. Categoria catastale A2. Palazzo in perfetto stato di manutenzione, appena restaurato esternamente con ascensore e servizio di portineria intera giornata. Parcheggi privati per auto/moto nelle immediate vicinanze. La congeniale posizione, a pochi minuti a piedi dal centro storico e 500mt dalla metro Barberini, a pochi passi da Villa Borghese e ad 1 km dalla Stazione Termini, insime alle recenti riqualificazioni realizzate nella zona, rendono questa vendita un'ottima opportunità di investimento. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattu

IN CENTRO RESIDENZIALE CON PARCO E PISCINA CONDOMINIALE proponiamo appartamento sito al piano attico posto al piano secondo sopra il rialzato composto da: Ingresso, salone, due camere, cucina, doppi servizi con finestra due balconi di cui. due con accesso dal salone e uno dalla cucina. Sul balcone del soggiorno vista via a.millevoi è posizionata una scala esterna che permette l'accesso al lastrico solare sovrastante l'appartamento. Al livello del lastrico insiste anche un lavatoio di 16 mq . Detto lavatoio ha anche l'accesso interno a mezzo scala interna dal salone Completa la proprietà un box per due auto sito nell'autorimessa del fabbricato. Esposizione esterna luminosissima verso est ovest e verso Via Andrea Millevoi e il verde. Per informazioni e visite antonio panci 3332161798 antoniopanci@immobiliarearcobaleno.eu Le foto della piscina condominiale sono rappresentative della stessa e non corrispondono all'affaccio dell'appartamento. Informazioni indicative non costituiscono elemento contrattuale.

Vicolo delle Vacche. Nel cuore del centro storico di Roma, a due passi da Piazza Navona e dai luoghi di maggiore interesse della città, proponiamo la vendita di un bilocale Categoria A/2 di mq 58 posto al piano terra, con licenza di casa vacanza imprenditoriale. L'immobile è stato completamente ristrutturato con un design raffinato e funzionale e si compone di un soggiorno con angolo cottura, camera, bagno finestrato e ripostiglio. L'appartamento è dotato di tutti i comfort, cabina doccia per due, doppia caldaia, aria condizionata caldo/freddo, cucina a induzione completa di elettrodomestici. Pavimenti in parquet e soffitto in legno. No barriere architettoniche. Prezzo richiesto € 470.000,00. Attività di casa vacanza ottimamente avviata, con eccellenti recensioni verificabili e prenotazioni attive per i prossimi mesi. Per informazioni e appuntamenti contattare il 375/7494500 o inviare un messaggio WhatsApp con scritto "Vicolo delle vacche 470" e sarete ricontattati. Le informazioni e planimetrie in annuncio sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali