Mediazionecasa propone in vendita CODICE UNICO RM11864 Attico situato al primo ed ultimo piano di una palazzina metà in cortina e metà tinta, nel cuore del quartiere residenziale di Colle Del Sole. Composto da: Salone ampio e luminoso Cucina abitabile Ampia camera matrimoniale Cameretta Bagno finestrato Terrazzo di 70 mq in ottimo stato La soluzione è leggermente mansardata con un’altezza minima di 1.80 m e massima di 3.50 m. Infissi in doppio vetro alluminio per un ottimo isolamento termico e acustico. Prezzo: €145.000 Classe Energetica: G Posizione strategica: La zona di Colle Del Sole offre tutti i servizi necessari: Locali commerciali Servizi pubblici di trasporto che collegano direttamente alle stazioni del treno regionale, Metro C e Metro B. Trasporti disponibili: Linee autobus: 555, 508 Collegamento rapido a Via Prenestina con le linee 075, 045 e 051.

Area re propone la vendita di una nuda proprietà di un attico panoramico unico nel suo genere - Via Salvatore D'Amelio In una delle zone più riservate e silenziose della città, immerso nella pace e nella bellezza della Valle delle Ginestre, proponiamo un attico di rara bellezza, capace di offrire una vista incantevole su San Pietro e sui paesaggi circostanti. Questo elegante appartamento di 110 mq, baciato dalla luce naturale grazie alla sua eccellente esposizione, è un connubio perfetto tra funzionalità e fascino. Gli spazi interni, ampi e accoglienti, comprendono: • Un luminoso soggiorno a vista con angolo cottura, perfetto per accogliere ospiti o vivere la quotidianità con stile, • Tre confortevoli camere da letto, ideali per famiglia o ospiti, • Due bagni ben rifiniti, che coniugano praticità e comfort, • Un magnifico terrazzo perimetrale di circa 110 mq e un balcone, spazi che invitano a momenti di relax e convivialità, circondati da un panorama che lascia senza fiato. L'appartamento, pur trovandosi in nuda proprietà (usufruttuari di 88 e 91 anni), rappresenta un'opportunità straordinaria per chi desidera investire in un immobile unico, collocato in un contesto signorile e ricercato. Questa soluzione è un invito a immaginare il futuro, a sognare una casa che parla di luce, di eleganza e di un rapporto privilegiato con la natura circostante. Contattaci per scoprire ogni dettaglio di questa proposta esclusiva: un sogno da trasformare in realtà.

**Appartamento in Vendita - Zona Tuscolana, Roma** Appartamento di 70 mq 1° piano con ascensore - situato nella vivace zona Tuscolana, a pochi passi dalla fermata della metro Giulio Agricola. L'immobile si trova in una palazzina in fase di ristrutturazione, con bonus 110, garantendo un ambiente moderno e accogliente. All'interno, l'appartamento si presenta in buone condizioni ed è composto da un ampio ingresso, soggiorno luminoso, camera da letto, cucina abitabile, bagno, ripostiglio e un balcone spazioso. La disposizione attuale permette la possibilità di trasformarlo in un trilocale, adattandosi così alle tue esigenze abitative. La posizione è ideale, con accesso diretto a servizi, negozi e scuole di ogni ordine. Questo appartamento rappresenta un ottimo investimento, perfetto anche per chi desidera avviare un B&B. Non perdere l'occasione di vivere o investire in una delle zone più dinamiche di Roma!

**Appartamento in Vendita - Zona Tuscolana, Roma** Appartamento di 70 mq 1° piano con ascensore - situato nella vivace zona Tuscolana, a pochi passi dalla fermata della metro Giulio Agricola. L'immobile si trova in una palazzina in fase di ristrutturazione, con bonus 110, garantendo un ambiente moderno e accogliente. All'interno, l'appartamento si presenta in buone condizioni ed è composto da un ampio ingresso, soggiorno luminoso, camera da letto, cucina abitabile, bagno, ripostiglio e un balcone spazioso. La disposizione attuale permette la possibilità di trasformarlo in un trilocale, adattandosi così alle tue esigenze abitative. La posizione è ideale, con accesso diretto a servizi, negozi e scuole di ogni ordine. Questo appartamento rappresenta un ottimo investimento, perfetto anche per chi desidera avviare un B&B. Non perdere l'occasione di vivere o investire in una delle zone più dinamiche di Roma!

Giardino di Roma e precisamente in via Erminio Macario disponiamo la vendita di un appartamento posto al quarto piano di una palazzina del 2004 di soli cinque piani. L'immobile risulta essere uno dei tagli più completi del quartiere, grazie alla sua composizione interna e grazie al suo meraviglioso terrazzo angolare. Si accede all'immobile attraverso una porta blindata con cilindro europeo direttamente nell' ingresso, attrezzato di comodo ripostiglio; il soggiorno risulta ampio e confortevole e può ospitare sia la zona living che la zona pranzo. Attraverso un disimpegno accediamo alla cucina separata, arredata su un lato e con tavolo e tre sedute sull'altro. La camera da letto risulta spaziosa e luminosa come anche il bagno che è dotato di finestra e vasca. Tutti gli ambienti affacciano mediante porta finestra, in doppio vetro e douglas, sul terrazzo angolare che gode di esposizione sud - est. Completa la proprietà un box ampio di 24 mq ottimo sia per parcheggiare la propria auto/moto in tutta sicurezza, sia come comoda cantina. Il prezzo di commercializzazione del bene è con la formula “PREZZO A PARTIRE DA”, ogni cliente potrà sottoscrivere la propria lettera di intenti/proposta di acquisto partendo dalla base minima del prezzo indicato e migliorare la propria offerta con un importo maggiore in base alle proprie disponibilità. Si consiglia il cliente di formulare da subito la migliore offerta possibile per aumentare la propria possibilità di conclusione.

Nelle vicinanze di Piazza Antonio Meucci e Lungotevere degli Inventori, precisamente in Via Giuseppe Bagnera, la Grimaldi Piazza Fiume propone in vendita un trilocale di 85 mq posto al 2° piano all'interno di uno stabile in tinta di sette piani servito di ascensore. L'appartamento si presenta da ristrutturare ed è composto da: ingresso, soggiorno, cucina, due camere da letto, un bagno e un balcone. Gli infissi sono in doppio vetro ed il riscaldamento è centralizzato. Inoltre presenta un doppio affaccio sia sul cortile interno che su Via Giuseppe Bagnera. Categoria Catastale: A/3 Rendita Catastale: 903,80 euro Spese condominiali: 65 € mensili (pagamento ogni trimestre) PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE LA NOSTRA AGENZIA GRIMALDI ROMA PIAZZA FIUME ALLO 06.89612816- 3713149766 DAL LUNEDI’ AL VENERDI’ DALLE 9:00 ALLE 13:00 E DALLE 15:00 ALLE 19:00 E IL SABATO DALLE 9:00 ALLE 13:00 OPPURE INVIANDO UN’EMAIL A grimaldipiazzafiume@gmail.com La casa è il nostro mondo, oggi più di prima. Richiedici un report personalizzato con il valore di mercato della tua casa https://valutazioni.grimaldifranchising.it/agenzia/roma-piazza-fiume

Siamo entusiasti di presentare questo progetto abitativo contemporaneo, fedele al fascino autentico dell’EUR. Situato in una delle zone più iconiche e dinamiche della città, e più precisamente in Via Eufrate 27, questo esclusivo complesso, sarà composto da un totale di 13 appartamenti, tutti con doppio affaccio, progettati con criteri funzionali e flessibili. Inoltre, lo stato attuale dei lavori (realizzazione fondazioni), consente agli acquirenti di apportare personalizzazioni per soddisfare al meglio le loro esigenze. Con i loro volumi puri e materiali ricercati, di seguito alcune caratteristiche delle unità abitative: - gli appartamenti del piano rialzato, offriranno spazi esterni con superfici generose, creando un’atmosfera di tranquillità, perfetta per chi cerca un’oasi verde nel contesto urbano; - ciascun appartamento disporrà di un ampio terrazzo (o patio per i piani rialzati) con affacci sulla Basilica di Santi Pietro e Paolo e/o su Via Eufrate, creando spazi ideali per piacevoli momenti di relax all’aperto; - per ogni unità abitativa, è compreso nel prezzo un box ed una cantina all'interno dell'autorimessa del complesso, tutti predisposti per la ricarica elettrica; - tutte le unità abitative vanteranno una classe energetica A4, caratterizzate da alta efficienza e basso consumo energetico. Inoltre, ciascun appartamento sarà dotato di un impianto fotovoltaico autonomo da 3 kW, garantendo un'ulteriore riduzione dei costi energetici. Dallo shopping ai servizi, dalle scuole alle aree verdi, fino ai collegamenti con il centro, questa zona rappresenta un simbolo di eleganza e una cornice residenziale ideale per famiglie e professionisti. Per ulteriori informazioni, prenotazione appuntamenti e dettagli sulla disponibilità, contattaci.

Vivere la Storia con il Comfort del Futuro – Garbatella, Residence “La Saga” Immagina di vivere nel cuore di uno dei quartieri più affascinanti di Roma, dove le storie della Garbatella storica si intrecciano con il design e il comfort di una costruzione moderna. Questo appartamento, situato nel prestigioso Residence “La Saga”, ti offre il meglio di due mondi: il calore di un quartiere iconico e l'innovazione di una casa in Classe A2. Cosa ti conquisterà: • Arredamento curato e di design: Ogni spazio è stato pensato per accoglierti con stile e funzionalità. • Spazi ampi e versatili: Angolo cottura con sala da pranzo, soggiorno, due camere matrimoniali, due bagni ( di cui uno senza finestra )e comodi ripostigli. • Due terrazzi da vivere tutto l'anno: 50 mq totali, di cui uno climatizzato e chiuso con eleganti vetrate, perfetto per ogni stagione. • Innovazione e risparmio: Pannelli solari, riscaldamento a pavimento, aria condizionata e una casa che guarda al futuro con efficienza energetica ai massimi livelli. Vivere qui significa: • Ritrovarti immerso nella storia, ma con il comfort e i vantaggi di una costruzione moderna. • Avere una casa dove ogni dettaglio è pensato per il tuo benessere. • Abitare un luogo esclusivo, con cantina inclusa e la possibilità di acquistare un posto auto all'interno del condominio. Questa non è solo una casa: è un luogo dove puoi costruire i tuoi ricordi. Non lasciarti sfuggire l'occasione di vivere il meglio di Garbatella. Chiamaci oggi per fissare la tua visita.

Area RE è entusiasta di presentarti un ampio quadrilocale situato al secondo piano, in un contesto moderno con ascensore. Questo splendido appartamento è composto da tre spaziose camere da letto, un elegante soggiorno a vista e una cucina abitabile perfetta per le tue cene in famiglia. I doppi servizi garantiscono massimo comfort per te e i tuoi ospiti, mentre i due balconi offrono una vista incantevole, ideale per rilassarsi dopo una lunga giornata. Immerso nel verde di via Leraco Guerra, l'immobile gode di una posizione privilegiata, a pochi passi dal Parco dell'Appia Antica, in una zona residenziale tranquilla e silenziosa, ma a breve distanza dai principali mezzi di trasporto e dai servizi offerti dalla città. Completano questa offerta un pratico posto auto e una comoda cantina, rendendo questa proposta ancora più allettante. Non perdere l'occasione di scoprire questa fantastica soluzione che potrebbe diventare la tua nuova casa!

PISANA, in Via Fontanile Arenato, in condominio super esclusivo e silenzioso, immerso in un parco con campo da tennis e piscina disponiamo di un appartamento posto al secondo piano di mq 150 così suddiviso: ingresso, salone doppio con camino, tre camere da letto ,tre bagni, cucina abitabile, ripostiglio, terrazzo e balcone. Completano la proprietà posto auto e cantina. Per maggiori informazioni contattare il 3394789559