Via Nomentana – Quartiere Lanciani / Bologna In un prestigioso complesso residenziale con parco privato, in un contesto signorile ed elegante, con possibilità di acceso direttamente da Via Nomentana ed un secondo dalla retrostante Via Costantino Maes, proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato di ampia metratura, con rifiniture nei minimi particolari, all’interno di una palazzina in cortina. L’abitazione è posta al secondo piano, con ascensore principale ed ascensore di servizio, internamente composta da un ampio ingresso iniziale che ci conduce ad un ampio salone di rappresentanza con grandi vetrate, un’ampia sala da pranzo, una cucina abitabile con antistante un terrazzo perimetrale fino all’opposta zona notte; proseguendo verso il disimpegno della zona notte troviamo una camera da letto patronale con cabina armadio, balcone e bagno in suite finestrato con vasca, proseguendo il corridoio altre due camere da letto, un bagno finestrato con doccia; inoltre, è presente una cameretta di servizio con piccolo bagno privato adiacente la cucina. Completano la proprietà una cantina ed un comodo posto auto coperto all’interno della palazzina. L’unità immobiliare si presenta internamente in condizioni eccellenti, in gran parte dell’appartamento è presente una boiserie bianca alla pareti, librerie ed il parquet al pavimento, nei disimpegni sono presenti dei grandi e comodissimi armadi a muro; gli infissi sono nuovi in legno bianco con doppiovetro, la porta di accesso principale è blindata, possibilità di accesso anche da una seconda porta di servizio, sempre blindata; i condizionatori sono presenti nella zona giorno e nelle stanze da letto, il riscaldamento è centralizzato. L’immobile fa parte di un complesso residenziale molto elegante, con parco privato composto da alberi ad alto fusto e panchine, piazzale con possibilità di parcheggio libero ed a disposizione un servizio di portineria. La posizione ottimale, con accesso diretto da Via Nomentana, di fronte a Villa Leopardi, permette di poter usufruire direttamente a piedi dei servizi e delle attività commerciali di qualsiasi tipo di cui la zona dispone. Per la viabilità, oltre alla Via Nomentana con la quale si può raggiungere in pochi minuti il centro città, nelle immediate vicinanze troviamo la Tangenziale Est con la quale si può raggiungere qualsiasi direzione si voglia. Euro 1.290.000 Ag. IMMOBIL GROUP Via Tancredi Cartella 27/29 Roma Immobilgrouproma.com Tel. 3927045002 - 0685384641

Nel cuore di Roma, nella storica e affascinante Via Giulia, proponiamo in vendita un esclusivo trilocale di 120 mq, perfetto per chi cerca una casa dal carattere unico. Situato al primo piano di un elegante palazzo dotato di ascensore, l'appartamento si distingue per la sua posizione angolare, che garantisce un'eccellente luminosità durante tutto il giorno. Appena varcata la soglia ci accoglie un disimpegno che conduce al salone, ampio e luminoso, rappresenta il cuore pulsante della casa, ideale per trascorrere momenti di relax o per accogliere ospiti in un'atmosfera raffinata. Le due camere da letto, confortevoli, garantiscono privacy e tranquillità. Completano l'appartamento due bagni e un pratico cucinotto, progettato per sfruttare al meglio gli spazi senza sacrificare la praticità. I dettagli architettonici come i soffitti alti 3.45 metri e le splendide travi in legno a vista rendono l'appartamento particolarmente affascinante, conferendo un'atmosfera calda e accogliente. Da ristrutturare, l'immobile rappresenta un'opportunità unica per chi desidera personalizzare gli spazi e creare una residenza su misura, conservando tutto il fascino storico dell'edificio e della zona circostante. Vivere in Via Giulia significa immergersi in un'atmosfera senza tempo, dove antico e moderno convivono armoniosamente. Questa strada, tanto amata da artisti e intellettuali, è il luogo perfetto per chi desidera abitare al centro della capitale, godendo di un contesto esclusivo, lontano dal caos cittadino ma a pochi passi dalle principali attrazioni della capitale. non lasciarti sfuggire questa occasione. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Per ulteriori informazioni e appuntamenti, contattaci ai numeri: +39351.804. 6473 / 06.6784311 / 06.69380579.

Casilino 23. Via Romolo Balzani. All'interno di un condominio con accesso carrabile e giardini privati, la Frimm Exclusive propone la vendita di un esclusivo attico panoramico con terrazzo a livello, posto al settimo piano, con una metratura interna di ca. 120mq, così composto: ingresso, salone doppio con accesso al terrazzo di ca. 35mq, ampia cucina, disimpegno, due camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio, guardaroba e due balconi. L'appartamento si presenta in buone condizioni generali ed ha una tripla esposizione con affacci panoramici. Completano la proprietà una cantina e più posti auto nell'area parcheggio condominiale.

Riferimento : 4247567 Roma, località Casalotti, Via Baveno 58 Locale commerciale di mq 510 avente due vetrine su strada interna, sito in Roma, località Casalotti, Via Baveno 58 – scala A, edificio E, posto al piano S2, composto di ampio locale interno, di ufficio, n.2 locali igienici con anti wc e spogliatoio, confinante con terrapieno su due lati, rampa condominiale e locale B sui rimanenti lati, salvo altri. Dati catastali: - Foglio n°344, particella n°2521, sub 517, Z.C. 6, Cat. C/1, classe 6, Consistenza Mq 510 Data di vendita 06/11/2024 Offerta minima €321.600,00 La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. +39 06 4006 1824 Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.

Via Magnagrecia - Zona San Giovanni - nel cuore del quartiere, in zona centrale, strategica e ben collegata con le principali arterie cittadine, vicino a tutti i principali servizi della zona e distante circa 250 mt dalla Metro fermata "San Giovanni", proponiamo in vendita un trilocale completamente ristrutturato nel 2022. L'appartamento gode di affacci luminosi e tranquilli e si trova al quarto piano di una palazzina anni '30 recentemente ristrutturata, con doppio accesso sia da via Magnagrecia che da via Faleria passando per un cortile condominiale con possibilità di parcheggiare i motorini. L'immobile di circa 82 mq è così composto: ampio ingresso con soggiorno, cucina abitabile divisa dalla zona notte da un corridoio soppalcato da cui si accede ad una camera da letto, un bagno cieco, un ripostiglio ad uso lavanderia e ad una seconda camera con balcone e bagno privato. L'appartamento è esposto a sud-ovest ed è dotato di condizionatori in tutti gli ambienti, riscaldamento autonomo, grès in tutta casa, portone blindato, certificazione degli impianti, infissi pvc doppio vetro con inferriate e zanzariere.

• € 279.000,00 • 5 locali • 145 mq superficie calpestabile • 2 bagni • tre livelli • Immobile garantito DESCRIZIONE IMMOBILE: Nel quartiere residenziale Axa proponiamo in Vendita un grazioso appartamento in Villa che si sviluppa su tre livelli. L'immobile è composto al piano terra da una corte esclusiva e terrazzo, al primo piano da soggiorno due camere da letto cucina bagno balconata e ripostiglio, al secondo piano troviamo un'ampia soffitta divisa in soggiorno con angolo cottura una camera da letto bagno e un terrazzino. Completano la proprietà un comodo posto auto scoperto ed un ampio e curato giardino condominiale STATO INTERNO: l'immobile è in ottime condizioni POSIZIONE: la zona è tranquilla e immersa nel verde, ben collegata con l’Eur ed Ostia DATI CATASTALI: categoria A/2, classe 7, vani 7,5, rendita catastale Euro 1.433,17 NOTE: ottima soluzione come abitazione principale, si presta anche per essere diviso in due unità abitative è possibile visitare l' immobile con almeno un giorno di preavviso: - dal LUNEDI' al VENERDI' dalle 9.00 alle 19.00 - SABATO dalle 9.00 alle 13.00

Nel centralissimo Rione Monti, nelle immediate adiacenze di Via Cavour proponiamo in vendita in palazzo del 1700 caratteristico appartamento con splendide travi a vista. L'immobile, in ottime condizioni, si compone di soggiorno, camera da letto, cucina in muratura e bagno. I pavimenti hanno bellissime marmette d'epoca, il riscaldamento è autonomo, gli impianti sono a norma, nuovissimi infissi in doppio vetro. L'immobile ha una doppia esposizione ad angolo.

Il Rione Monti è uno dei quartieri più antichi e affascinanti di Roma. Situato nel cuore della città, tra il Colosseo e la stazione Termini, Monti offre una combinazione affascinante di storia, cultura e vita contemporanea. Le sue stradine strette e acciottolate sono piene di atmosfera, con botteghe artigiane, negozi alla moda, ristoranti e caffetterie che si mescolano con edifici storici e antiche rovine romane. Il quartiere è noto per essere un centro culturale e artistico, con gallerie d'arte, boutique di moda indipendenti e luoghi di intrattenimento unici. Monti è anche sede di vari mercati dell'antiquariato e delle pulci, dove è possibile trovare oggetti interessanti e uniche chicche. Durante la notte, il quartiere si anima con i suoi bar, pub e locali notturni, attirando giovani e visitatori da tutto il mondo. Un altro punto di interesse di Monti è la basilica di Santa Maria Maggiore, una delle principali chiese di Roma, famosa per la sua architettura e opere d'arte. Inoltre, il quartiere è ben collegato con i mezzi pubblici, rendendo facile esplorare altre zone della città. Complessivamente, Monti è un luogo ideale per immergersi nella storia di Roma, scoprire la sua cultura contemporanea e godersi un'atmosfera autentica e vibrante.

RIF. 372909 - Dati di contatto Agente: Gianluca Puracchio 06.20199520 - Appartamento composto da ingresso, salone doppio con cucina a vista, due camere da letto, due bagni e tre balconi. Superficie catastale mq 99. Completa la proprietà una soffitta al piano quinto. Pavimenti in parquet, infissi esterni a taglio termico in legno con doppio vetro, impianto di riscaldamento autonomo ed aria condizionata. L'appartamento, completamente ristrutturato con finiture di pregio, dispone di ampie e comode armadiature su misura. L'immobile, sito al piano terzo di un edificio di cinque, gode di una doppia esposizione Nord ed Est. Parti comuni in buono stato di manutenzione. Spese condominiali Euro 780,00/anno circa. Stabile dotato di ascensore. La zona interessata si trova tra Via Bravetta e Via della Nocetta, in prossimità di Villa Pamphili. L'area, prevalentemente residenziale, dispone di servizi ed è ben collegata con il resto della città da mezzi pubblici di trasporto.

RIF. 372909 - Dati di contatto Agente: Gianluca Puracchio 06.20199520 - Appartamento composto da ingresso, salone doppio con cucina a vista, due camere da letto, due bagni e tre balconi. Superficie catastale mq 99. Completa la proprietà una soffitta al piano quinto. Pavimenti in parquet, infissi esterni a taglio termico in legno con doppio vetro, impianto di riscaldamento autonomo ed aria condizionata. L'appartamento, completamente ristrutturato con finiture di pregio, dispone di ampie e comode armadiature su misura. L'immobile, sito al piano terzo di un edificio di cinque, gode di una doppia esposizione Nord ed Est. Parti comuni in buono stato di manutenzione. Spese condominiali Euro 780,00/anno circa. Stabile dotato di ascensore. La zona interessata si trova tra Via Bravetta e Via della Nocetta, in prossimità di Villa Pamphili. L'area, prevalentemente residenziale, dispone di servizi ed è ben collegata con il resto della città da mezzi pubblici di trasporto.

Porta di Roma e più precisamente in Via Vittorio Caprioli OTTIMA OPPORTUNITA' proponiamo un elegante e luminoso appartamento di 80 mq, situato al primo piano di un contesto signorile, dotato di ascensore ed in condizioni ottime, composto da: ingresso, ampio soggiorno, due camere, doppi servizi, ampio balcone vivibile. Completano la proprietà un box auto e posto auto scoperto. Appartamento totalmente ristrutturato con infissi in legno/alluminio con doppi vetri, grate con zanzariere, 3 condizionatori, armadio a muro, pavimenti in gres porcellanato, varie armadiature esterne ed attacco lavatrice sul balcone. Spese condominiali Euro 290,00 trimestrali - Riscaldamento autonomo. Fissa appuntamento con noi solo messaggio su WhatsApp al n. 3517223808 o chiama 0687201176 Valuta con noi il tuo immobile e scopri il suo reale valore di mercato. Affidaci il mandato, in omaggio la certificazione di prestazione energetica. Contattaci per una valutazione accurata e trasparente del tuo immobile 0687201176. Classe Energetica: A3