DOMUS OSTIENSE “Abitare Contemporaneo nel Rione Storico” Appartamento di nuova costruzione su due livelli, piano attico e superattico, in vendita diretta senza provvigioni, progettato per poter essere personalizzato in base alle tue esigenze. Prezzo € 1.015.000 + IVA CONSEGNA: ESTATE 2025 UBICAZIONE - Nuovo complesso residenziale nel cuore di Roma tra Circonvallazione Ostiense e Via Benzoni, a pochi passi dalla fermata metro linea B Garbatella e a soli 5 muniti dalla Stazione FS Ostiense. Un moderno Lifestyle nell’iconico quartiere Garbatella ricco di servizi utili, ristoranti e negozi per i tuoi momenti di relax, parchi e strutture per lo sport, musei e centri per la cultura. DOTAZIONI – Ambienti versatili e accoglienti accompagnati da dotazioni e finiture di alta qualità: • alto isolamento termo-acustico; • scelta tra pavimenti in gres o parquet; • videosorveglianza condominiale nelle aree comuni; • allaccio a Fibra ottica fin dentro casa; • estensione del segnale 4G all’interno dell’autorimessa • sistema di filtraggio e mineralizzazione dell’acqua con kit tipo “everpure”; • sistema centralizzato di decalcificazione dell'acqua calda con filtri anti calcare e anti batterici; • Impianti di riscaldamento e di raffrescamento del tipo autonomo, con ventilconvettori e termo-arredo elettrico nei bagni; • sistema regolabile di ricambio dell’aria "a finestre chiuse" con filtri purificatori e scambiatore di calore in grado di limitare la dispersione termica; • punto Amazon locker per la consegna ed il ritiro dei pacchi; • ultime disponibilità nei piani interrati di posto auto al costo di € 55.000 + IVA e box auto al costo di € 70.000 + IVA. CONTATTI - Vi aspettiamo presso il nostro nuovo store CAM in LUNGOTEVERE DI SAN PAOLO 10A (ROMA), previo appuntamento per conoscere i diversi tagli disponibili. Un progetto CAM Group VENDITA DIRETTA SENZA PROVVIGIONI Meta Media S. r. l. Tel. 06.43. 83.855 – 348.23. 51.319 Roma 13/11/2024

Negozio all'asta sito a Roma in Via Antonio Serra 87A. L'immobile posto al piano terra è composto da un ambiente principale, un guardaroba, un magazzino ed un bagno con antibagno. AstedomusLazio è specializzata in consulenza legale in aste giudiziali immobiliari e, tramite i propri consulenti ed avvocati esperti del settore, verifica la procedura espropriativa, effettua la due diligence dell’immobile e – in nome e per conto dei propri clienti - partecipa alle vendite competitive per acquistare immobili a prezzi notevolmente inferiori rispetto a quelli di mercato. -- Compensi provvigionali solo in caso di aggiudicazione dell’immobile – -- Approfondimenti processuali, giudiziari ed urbanistici in sede -- -- Mutuo pari all'80% del valore di perizia -- -- Agevolazioni fiscali -- -- Sopralluogo e visita immobile -- -- Partecipazione asta con procura -- Le procedure competitive giudiziarie sono pubbliche e chiunque può approcciarvi autonomamente. Per maggiori informazioni, contattare il n° 06.87805420 oppure al n° 375.6293600 Immobile posto in vendita dal Tribunale. Annuncio finalizzato alla vendita del servizio di assistenza per un acquisto sicuro e conveniente.

Eur Laurentina - Via Clemente Rebora - appartamento di mq 100 al piano 8° (ultimo) composto da: salone a vista, cucina abitale, 3 camere da letto, disimpegno 2 bagni, piccolo balconcino. Completano la proprietà una comoda cantina ed un posto auto coperto nell'autorimessa condominiale. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato e si presenta in ottimo stato, è molto luminoso e soleggiato, si trova in una posizione strategica, a breve distanza dalle arterie principali e dal GRA, la zona è fornita da tutti i servizi essenziali, è ricca di aree verdi ed è dotata di piste ciclabili, a pochi minuti dai centri commerciali Maximo e Euroma2. Porta blindata, Infissi in alluminio taglio termico, zanzariere, climatizzato, termoautonomo. APE "G" pratica di affrancazione avviata. Prezzo Euro 219.000,00 info e appuntamenti FRIMM 069121913

FONTE LAURENTINA in Via Luigi De Marchi proponiamo in vendita luminoso quarto piano composto da soggiorno con angolo cottura con divisorio dove è stata creata la zona letto, servizio ed un godibilissimo terrazzo di ca 16 mq. Completa la proprietà un pratico box auto di 18 mq. L'immobile in oggetto si presenta ristrutturato dotato di portoncino blindato, infissi in legno con doppio vetro, impianti a norma e riscaldamento autonomo, ottimo anche come uso investimento. Lo stabile è del 2012 in cortina, di 7 piani dotato di ascensore. Fonte Laurentina è un quartiere nuovo ma già completamente urbanizzato e dotato di tutti i servizi (scuole, banche, supermercati e strutture sportive) e le attività commerciali tra le quali Leroy Merlin. E' inoltre vicinissima a due importanti vie di comunicazione, il GRA e la Via Laurentina. Grazie alla linea ATAC 797 si arriva rapidamente alla stazione Laurentina della metro B, capolinea tra l'altro di numerosi autobus della linea CO.TRAL, che conducono sia ai Castelli Romani che sul litorale a sud della capitale. E' inoltre stato realizzato il Filobus che collega il quartiere con la metro Eur-Laurentina, costituendo il prolungamento della metro B. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale nè presupposto contrattuale.

Con ampi spazi di rappresentanza e fino a cinque camere da letto, è una grande casa di lusso in zona centrale. Appartamento Villa Torlonia Vendita, a pochi passi da Porta Pia, in una location esclusiva con strade alberate in cui è un piacere anche solo passeggiare per ammirarne le sontuose facciate delle ville storiche e dei palazzi. In un bel palazzo degli anni '40 proprio sul limitare della Villa, posto in corrispondenza della Casina delle Civette, questo appartamento in vendita dispone di due ingressi al primo piano. Quello padronale è anticipato da un elegante disimpegno in comune con l'unico altro appartamento del piano. Il secondo ingresso accede invece alla  parte centrale della casa, comodamente all'altezza della cucina. Concepito per offrire una ampia zona living e una spaziosa zona notte, vanta una distribuzione degli spazi ancora moderna e funzionale, con la grande zona giorno che si sviluppa lungo via Torlonia. Qui le grandi vetrate inquadrano le chiome degli alberi e poco oltre comincia il parco della Villa. Uno spazio ben articolato di quasi 70 mq che comprende l'ingresso, il salone e il soggiorno. così da soddisfare tutte le esigenze familiari e di rappresentanza. Una stanza aperta su tre lati può assolvere alla funzione di tinello, grazie al collegamento con la cucina, o diventare una piccola camera da letto, o stanza di servizio. Nella parte centrale della casa, servita dal secondo ingresso, si trovano la zona della cucina con un bagno, separati dal disimpegno, e un ampio ripostiglio con finestra.  La vasta zona notte si sviluppa lungo un corridoio dedicato, nella parte più silenziosa e riservata, con affacci su tranquilli cortili e distacchi interni. Qui si trovano la suite padronale con bagno interno, la seconda grande camera principale e altre due camere da letto. Non mancano un ripostiglio e il terzo bagno, e pratiche armadiature con profondi spazi di stoccaggio sono stati ricavate in tutta la zona. In buone condizioni generali, è un immobile di prestigio nel centro di Roma, in un contesto residenziale ben frequentato e molto desiderato. Il quartiere è ottimamente collegato con tutta la città grazie alla linea metropolitana che in pochi minuti conduce al centro storico con Piazza di Spagna, alla Stazione Termini. Perfetto per una famiglia, anche numerosa, ha il privilegio di trovarsi accanto ad uno dei Parchi di Roma più belli. Ape/G Rif. V000581 www.cchroma.it Class & Country Homes Pasquarelli Immobiliare S.r.L. via Giulia n.145 00186 Roma Tel. 06/68807642 Fax 06/68806978

Nel cuore del tranquillo quartiere Selva Candida e più precisamente in via Pallanza 45, Keller Williams Home propone in vendita esclusiva un ampio trilocale di circa 99 mq, situato al primo piano di una palazzina di recente costruzione in cortina di cinque livelli con ascensore. Entrando in questo appartamento, sarete accolti da un ampio e luminoso soggiorno, perfetto per accogliere i vostri momenti di relax e da cui si accede al primo balcone, ideale per trascorrere piacevoli serate all'aperto. La cucina abitabile è spaziosa e funzionale, pronta per creare indimenticabili momenti conviviali. Proseguendo nel corridoio, si accede ai due bagni, dotati di tutti i comfort, e alla camera padronale, che dispone di un altro balcone privato. A completare la zona notte, una seconda camera da letto, ideale per i vostri cari o per creare un angolo studio. La proprietà include un posto auto coperto, facilmente accessibile tramite un cancello elettrico oltre ad una comoda cantina. Perché scegliere questa casa? Comfort e spazio: Ogni ambiente è stato pensato per offrire ampi spazi, perfetti per accogliere la vostra vita quotidiana con il massimo del comfort. Tranquillità e comodità: Situata nel verde e nella tranquillità di Selva Candida, la zona offre tutti i servizi di cui potreste avere bisogno: supermercati, scuole, farmacie e collegamenti con il centro di Roma. Recente costruzione: L'edificio è moderno, ben curato, con un cortile ampio e ascensore, garantendo la sicurezza e il comfort che meritate. Scegliere questo trilocale significa investire non solo in una casa, ma in un nuovo stile di vita: comodo, tranquillo e ben collegato. Non lasciatevi sfuggire questa occasione! Rif. KWH 1123 STEBE *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Nel cuore di Piazza Bologna e a pochi passi dalla Metro B, dall'Università La Sapienza di Roma e dai principali atenei universitari, proponiamo in Vendita appartamento circa 52 mq circa, posto 5° piano con ascensore di un condominio centralissimo, composto da ingresso, cucina, soggiorno, due camere da letto, bagno, ripostiglio e per finire un comodo balcone. La Francone Immobiliare vi consiglia di visionare l'appartamento in quanto è posizionato in un punto strategico del quartiere in prossimità di tutti i servizi e ben collegato. Per visitare l'immobile o altre informazioni a riguardo potete contattarci al numero o venirci a trovare presso il nostro ufficio sito in via Giacomo Boni n° 19, Roma (Zona Piazza Bologna).

GARBATELLA/OSTIENSE, APPARTAMENTO DI 96 mq commerciali, precisamente in via GIUSEPPE LIBETTA adiacente Via Ostiense, a pochi minuti a piedi dalla Basilica di San Paolo e dal Parco Schuster, e dalla fermate della metro Linea B Garbatella, in zona ricca di servizi ed attività commerciali e a ridosso della Facoltà degli studi Roma Tre. All’interno di uno stabile in tinta, appartamento sito al primo piano con ascensore, con doppia esposizione. L'immobile internamente è composto da: ingresso, salone, cucina abitabile con balcone, due camere matrimoniali di cui una con accesso al secondo balcone, ripostiglio, disimpegno e servizio con finestra. Completa la proprietà una cantina. GUARDA IL VIDEO E LASCIATI GUIDARE DAL NOSTRO CONSULENTE NELLA VISTA VIRTUALE DELL’ IMMOBILE Tutti i video dei nostri immobili sono presenti sul canale YouTube "IMPARATO CASE”.

Via Nomentana, a poca distanza da Villa Leopardi e Villa Blanc, all'interno di un elegante edificio d'epoca degli anni ‘30 senza ascensore, abbiamo il piacere di proporre in vendita un bellissimo e suggestivo appartamento disposto su due livelli (secondo piano e terzo piano attico) ristrutturato di ca. 270mq con una splendida terrazza di 60mq. L'appartamento ci accoglie al suo intero con un ampio ingresso, che si apre subito a sinistra su un luminoso salone doppio di rappresentanza; di fronte la cucina abitabile servita da un comodo ripostiglio e dalla lavanderia. Proseguendo lungo il corridoio ci conduce alla zona notte dove troviamo tre comode camere da letto, la più grande delle quali con bagno en-suite, tutte di generose dimensioni. Altri due bagni servono rispettivamente le altre due camere e gli ospiti. L'appartamento, dotato di soffitti molto alti, è impreziosito da rifiniture di pregio e da ampi armadi guardaroba realizzati su misura. Al terzo piano attico, di fatto un'ulteriore unità indipendente, ci accoglie un ingresso, ampia cucina abitabile, due camere da letto, una matrimoniale ed una singola, due bagni ed una splendida serra bio-climatica di ca. 30mq con grandi vetrate, che costituisce la zona living, con accesso diretto alla piacevole terrazza. In ottime condizioni di manutenzione interna, grazie anche alla razionale distribuzione degli ambienti con una congeniale divisione tra zona di rappresentanza e zona notte, la casa si presta facilmente ad un'eventuale rivisitazione del lay-out interno in chiave più moderna. La vicinanza a tutti i servizi, oltre che ad Istituti scolastici quali il “San Leone Magno”, la scuola internazionale “Marymount” e l'università della Luiss, fanno di questa proposta una soluzione adatta a tutti coloro che desiderano un immobile di pregio, con spazi comodi da vivere, in un quartiere che gode di una posizione strategica.

L'appartamento recentemente ristrutturato si trova all'ultimo piano, garantendo una piacevole vista panoramica e molta luminosità. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno, arredato con gusto e praticità, che conduce alla cucina abitabile, anch'essa arredata e dotata di tutti gli elettrodomestici necessari. La camera da letto è spaziosa e confortevole, mentre il bagno, finestrato e con box doccia. La metratura totale dell'immobile è di 70 metri quadrati, perfettamente distribuiti tra zona giorno e zona notte, la balconata è molto ampia ed accessibile da tutti i locali dell'appartamento. La nuova caldaia a condensazione garantisce bassissimi costi ed illimitata produzione di acqua calda. Inoltre, con la presenza dell'ascensore, è adatto anche a persone con difficoltà motorie. L'appartamento è completamente arredato, quindi pronto per essere abitato fin da subito, senza dover affrontare ulteriori spese. Gli interni sono ben curati e in ottimo stato di manutenzione, con infissi in PVC con doppi vetri. La zona in cui si trova è residenziale e tranquilla, ben collegata con i mezzi pubblici e vicina a tutti i servizi necessari, come supermercati, scuole e negozi. Inoltre, grazie alla sua posizione strategica, è possibile raggiungere facilmente il centro storico di Roma e le principali arterie stradali. In sintesi, questo bilocale in vendita a Roma è l'ideale per chi cerca un'abitazione pronta all'uso, in una zona comoda e ben servita, ad un prezzo conveniente. Non perdere l'occasione di acquistare un appartamento in grado di soddisfare tutte le tue esigenze abitative.