Nel complesso residenziale "Altamira", con servizio di portineria H 24, ronda notturna interna, parchi verdi, area cinofila, parco giochi per bambini e ampie aree di parcheggio disponibili, in palazzina in cortina, priva di barriere architettoniche, proponiamo in vendita un delizioso appartamento posto al piano terra e composto da soggiorno all'americana, camera da letto matrimoniale, cucina semi-abitabile, servizio con finestra e un ampio e curatissimo giardino di 80 mq circa in parte chiuso con vetrate scorrevoli che lo rendono fruibile come "giardino d'inverno" ampliando la metratura interna in ogni stagione. Nello spazio esterno troviamo poi un barbecue in muratura e un box in legno con funzione di ampio e comodo ripostiglio. L'appartamento è in ottimo stato di conservazione, rifinito con marmo travertino nella zona giorno, parquet in rovere nella zona notte, dotato di porta blindata, infissi in alluminio con doppi vetri, impianto di condizionamento e riscaldamento autonomo. Completa la proprietà un indispensabile box di 19 mq. Il complesso è ubicato in una favorevole posizione per ciò che riguarda i collegamenti: vicino al GRA, alla Roma - Fiumicino, al centro commerciale "The Village - Parco De Medici" e a soli 5 minuti dall'aeroporto Leonardo Da Vinci. Prezzo di vendita € 215.000,00. Classe energetica di appartenenza: G. Per info tel. 06 7028718 / 393 3303685 - mail info@immobilnetwork.it - sito www.immobilnetwork.it - social network https://www.facebook.com/pg/immobilnetworksrl - https://www.instagram.com/immobilnetwork/ IMMOBILNETWORK nasce nel 1987 per iniziativa di un gruppo di professionisti che dopo un lungo tirocinio in società immobiliare di rilevanza nazionale decidono di fondare a Roma una struttura in grado di assolvere alle esigenze di tutte quelle persone che si rivolgono annualmente al mercato per acquistare o vendere immobili. Grazie all’applicazione dei sistemi di marketing immobiliare più avanzati, siamo in grado di personalizzare i nostri servizi per risolvere tutte le esigenze, sia dei venditori che degli acquirenti. La forza di una struttura che opera nel settore immobiliare è nella qualità e modularità sia dei servizi offerti che della preparazione del proprio organico che, con competenza, serietà e rigore, svolge quotidianamente le proprie funzioni. L’esperienza del personale unita ad un costante aggiornamento rende questa struttura vincente; ciò è confermato dalla presenza nel mercato immobiliare romano da oltre trent’anni.

AUTUMN PEB! Scopri tutti nostri fantastici sconti autunnali validi fino al 02/11/2024, CONTATTACI AL NUMERO 3939202048 La Peb Immobiliare propone in VENDITA esclusivo appartamento di ca 46 mq all’interno del primo grattacielo di Roma: EUROSKY. POSIZIONE: nel cuore del modernissimo quartiere EUR, in Viale Giorgio Ribotta, adiacente al centro commerciale Euroma 2 ed a tutti i servizi commerciali e di pubblica utilità ed a pochi metri dalla Cristoforo Colombo. QUINDICESIMO PIANO: ingresso, ampio salone con angolo cottura da cui si accede alla serra, bagno e un balcone abitabile. L’immobile è dotato di domotica, videocitofono, serrande elettriche, condizionatore caldo/freddo e cucina con piano ad induzione. Il grattacielo Eurosky consente l’accesso alla palestra privata, spa con sauna, area lounge, area living, cinema privato ed esclusivo e rooftop con area giochi. Per ulteriori informazioni puoi contattare MARINA 3939202048 Viale Bartolomeo Cavaceppi 11 - 00127, Roma - Eur Contatti: 06/90239139 - 331.6802330 - pebimmobiliare@libero.it

Nell'affascinante cornice dello storico Rione Parione, a due passi da Piazza Navona e Piazza della Cancelleria, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di circa 143 mq. La proprietà, posta al quinto piano di un palazzo d'epoca con ascensore e portiere, è così composta: Ampio soggiorno con cucina a vista, disimpegno, tre ampie camere da letto e due bagni. L'immobile risulta particolarmente luminoso grazie alle numerose finestre che inquadrano la bellezza sia sul verde del Gianicolo con vista mozzafiato sul Fontanone sia sul campanile della Basilica di San Lorenzo in Damaso. L'appartamento rappresenta la scelta ideale per famiglie, professionisti, stranieri amanti del Centro Storico e per tutti coloro che desiderano vivere nelle immediate vicinanze dei siti monumentali di Roma pieni di fascino e comodità. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif. W-02UY8B - Ana Claudia Ponce - Tel. +39 06 45 54 81 20

MONTAGNOLA - P.le Caduti della Montagnola/ Via Vedana, Appartamento 60mq + ampio terrazzo A 700 metri dall'Università Roma, 3 km dall'Eur Centro, 4km dal Centro Commerciale Euroma2, a 6 km dal Colosseo e il Centro di Roma. Immediato accesso sulla Via Cristoforo Colombo. Situato al centro del quartiere, in contesto servito da tutte le principali attività commerciali (supermercati, pizzeria, bar, tabaccheria, ecc.) compresi i mezzi pubblici di trasporto ed è immerso allo stesso tempo nel verde avendo nelle immediate vicinanze il Parco Falcone e Borsellino. In palazzina medio/signorile, con presenza di servizio di portineria tutto il giorno (mattina e sera), sono state apportate opere di rifacimento dell'intonaco esterno alla palazzina e migliorie interne condominiali compreso l'ascensore (circa 3 anni fa), possibilità di poter accedere al portone principale con la modalità "keyless", inserendo semplicemente un codice sul tastierino, e facilità di accesso condominiale per portatori di handicap. La Spinelli Immobiliare ha il piacere di proporvi, un' appartamento di 60mq, esposto a Sud, sito ad un 1° piano alto (per l'altezza è un equivalente di un 2° piano in zona avendo un locale commerciale al di sotto con ampie altezze), con affaccio libero e luminoso. L'appartamento attualmente è composto da: ingresso, ampia camera, cucina, bagno finestrato,disimpegno, ampio terrazzo di 25 mq di cui una parte accatastata a veranda. L'immobile ha un'ottima esposizione e luminosità con un affaccio aperto (non avendo palazzine che occludono la visuale). L'appartamento è in buone condizioni interne, eccezione fatta per il bagno che è da ristrutturare. Terrazzo rifatto di recente. Acquistabile allo stato di fatto così come visto e piaciuto o con ristrutturazione completa chiavi in mano con capitolato completo dei materiali. Le tramezzature interne permettono una facile ridistribuzione degli spazi. L'appartamento si presta bene a qualsiasi tipo di esigenza, dalla coppia giovane a cui piace avere ampi spazi esterni, lavoratori (avendo nelle immediate vicinanze sia l'Eur sia il Centro Storico), studenti (vicinanza alle Università), per attività di B&B o affittacamere con possibilità di creare un'alta redditività. Motivi per cui vale la pena acquistare l'immobile: - APPARTAMENTO CON AMPIO TERRAZZO (rarità nella zona) - PRIMO PIANO ALTO - SERVIZIO DI PORTINERIA TUTTO IL GIORNO - IN CONTESTO TRANQUILLO E IMMERSO NEL VERDE - VICINO ALL'EUR E AL CENTRO STORICO DI ROMA - OTTIMO COME USO INVESTIMENTO,B&B e AFFITTACAMERE Per info e appuntamenti consulente Donato Spinelli 3386234531

Esattamente in via dei Prati Fiscali, proponiamo la vendita di un terzo piano con ascensore composto da un soggiorno servito dal balcone, ampio ingresso, cucina abitabile e servizio rd armadio a muro . L'appartamento è allo stato originario ma ben tenuto dalla proprietà. La morfologia dell'appartamento ci permette una rapida trasformazione in bilocale. Ubicato al terzo piano di una palazzina di sette piani , l'immobile è dotato di ascensore. La palazzina nella quale insiste l'appartamento è in buone condizioni di manutenzione e fa parte di un condominio di quattro palazzine. Immobile acquistabile anche con un minimo anticipo e mutuabile ad una rata di circa € 700 mensili.

VIA MARCELLO II - A pochi passi da via Madonna del Riposo e dalla metro A, fermata Baldo degli Ubaldi, proponiamo in VENDITA un ampio bilocale con LOGGIA abitabile e accesso indipendente. La zona ingresso introduce in maniera diretta la zona soggiorno e disimpegna il corridoio che da accesso alla zona notte. Il soggiorno, la cucina e la zona pranzo sono un unico ambiente saggiamente suddiviso da muri bassi o gradino, rendendo ancor più ampia e luminosa la zona giorno, che affaccia in un'ampia loggia. Quest'ultimo spazio, coperto, è vivibile sia d'estate che d'inverno e, per le grandi dimensioni e la conformazione, è stato suddiviso in tre ambienti di cui una parte è dedicata ad una lavanderia chiusa e funzionale. La camera matrimoniale è regolare ed ha un accesso ad una seconda loggetta anch'essa coperta. Il bagno, finestrato con doccia e tutti i servizi. Il corridoio oltre a distribuire gli ambienti è stato organizzato in armadi a muro. L'appartamento si presenta in ottime condizioni, gli infissi sono in pvc doppio vetro ed è stato ristrutturato recentemente anche a livello di impiantistica, sia elettrica che idraulica. RISTRUTTURATO FINEMENTE ARREDATO AD. METRO A Cliccando su 'PLANIMETRIE' è possibile visionare gli interni dell'appartamento in oggetto, grazie alle fotocamere che proiettano le immagini di ogni singolo ambiente. VISIONABILE PREVIO APPUNTAMENTO TELEFONICO. Per ulteriori informazioni non esitare a contattarci al numero 06.45774025 VALIDO ANCHE PER WHATSAPP Un nostro agente sarà pronto a rispondere alle vostre domande con professionalità e cortesia. KIRON, PARTNER UFFICIALE TECNOCASA, comunica che presso la nostra agenzia il cliente può trovare operatori con esperienza pluriennale nel settore bancario/creditizio e assicurativo che ci permettono di soddisfare e trovare soluzioni di reperimento del finanziamento per l'acquisto della casa. La consulenza è GRATUITA TECNORETE VIA DELLA MADONNA DEL RIPOSO

In uno dei contesti più suggestivi di Roma, in Via dei Cappellari, proponiamo in vendita uno splendido quadrilocale di 160 mq distribuito su due livelli, situato al terzo- quarto ed ultimo piano di un elegante palazzo storico. L'immobile, senza ascensore, offre un'esperienza abitativa unica, con dettagli d'epoca e un'atmosfera calda e accogliente. Al primo livello, troviamo un ampio ingresso che conduce ad una splendida sala da pranzo e ad un cucinotto, entrambi finestrati. Il lungo corridoio, impreziosito da una vetrata, accompagna al salone doppio con travi in legno a vista e una altezza di 3.8metri, valorizzato da un pavimento in cotto originale e da un antico camino in pietra perfettamente funzionante, ideale per creare un'atmosfera intima e raffinata. Due camere da letto, anch'esse con travi a vista e pavimento in parquet, garantiscono tranquillità e comfort. La spaziosa cabina armadio offre praticità e stile, mentre il servizio, è dotato sia di una vasca rilassante che di una comoda doccia. Al piano superiore, un’ulteriore camera con bagno en suite regala privacy e comfort esclusivo. Il vero gioiello dell'immobile è il meraviglioso terrazzo di 20 mq, perfetto per momenti di relax e convivialità, da cui si gode di una vista mozzafiato sui tetti del centro storico di Roma, con scorci fino alla magnifica cupola di San Pietro. Il terrazzo è inoltre dotato di un piano cottura, ideale per organizzare cene all'aperto. Con una doppia esposizione interna che garantisce luce naturale in abbondanza, questo immobile rappresenta una rara opportunità di vivere il fascino autentico di Roma in un ambiente esclusivo e ricco di storia. Caratteristiche principali: 160 mq su due livelli Salone doppio con camino in pietra Travi in legno a vista e pavimenti in cotto e parquet 3 camere da letto e cabina armadio 2 bagni (uno en suite) Terrazzo di 20 mq con vista su Roma e piano cottura Luminoso e silenzioso, con doppia esposizione interna Non perdere l'opportunità di vivere in una delle zone più prestigiose e ricercate di Roma. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento Per ulteriori informazioni e appuntamenti, contattaci ai numeri: +39351.804. 6473 / 06.6784311 / 06.69380579.

Parioli, in uno dei quartieri più prestigiosi di Roma ed esattamente in Via Eustachio Manfredi, Beehome propone la vendita di un meraviglioso eco immobile appena totalmente ristrutturato in conformità alla direttiva Europea “case green” sito al piano terreno di un fabbricato servito da portiere. L’immobile si sviluppa su una superficie di 65 Mq interni ed è composto da un ingresso, un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, un bagno, ripostigli ed un ampio e delizioso giardino. Sono presenti diverse rifiniture di alta qualità come isolamento termo/acustico per pareti esterne e confinanti, infissi a bassa trasmissività con apertura a vasistas, portoncino blindato con cilindro europeo, pavimento in parquet rovere naturale, aria condizionata caldo/freddo, illuminazione a led controllata, bagno in gres porcellanato ad alta resistenza all’usura, tapparelle coibentate ed elettriche, pittura anti-inquinamento, prese USB a parete e impianto irrigazione. L’immobile è inoltre dotato di cucina completa di elettrodomestici compresa nel prezzo di acquisto. Il prezzo di richiesta è pari a 445.000 Euro Per maggiori informazioni contattare il n.351-7255246 Email: info@beehome.it I dati si intendono corretti ma non garantiti. La presente non costituisce, in nessun caso, documento contrattuale.

Giardinetti – Via Giulio Bonasoni Nel cuore del quartiere, con i maggiori servizi a pochi passi e la vicinanza alle metro C “Giardinetti”, proponiamo un appartamento in vendita. L’appartamento è situato in una palazzina in cortina che si trova in un contesto residenziale e silenzioso. Internamente si presenta in ottime condizioni, grazie ad una recente ristrutturazione; si compone da spazioso ingresso con armadio a muro, salone con angolo cottura, camera patronale con bagno in suite, due camere da letto, bagno con finestra ed impianto doccia, corridoio con comodo soppalco e balcone. Come pertinenze troviamo un posto auto scoperto all’interno dell’area riservata del condominio. Classe G

Nuda proprietà - L'immobile, in vendita in diritto di nuda proprietà, si trova a pochi passi da San Salvatore in Lauro e da Piazza Navona. Questo affascinante appartamento nel cuore della Roma Barocca è situato al secondo piano di un edificio costruito nel Seicento. L'immobile si estende su una superficie totale di 106 mq ed è composto da tre luminosi locali, una spaziosa camera da letto e due bagni, ideale per ospitare sia single che coppie. L'abitazione è dotata di un efficiente impianto a radiatori, pannelli radianti alimentati a metano, garanzia di calore e comfort in ogni stagione dell'anno. Attualmente lo stato di conservazione dell'appartamento è da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzarlo secondo i propri gusti ed esigenze. L'immobile viene venduto non arredato, permettendo così di creare uno spazio unico. La cucina è abitabile e dotata di ogni comfort, perfetta per preparare deliziosi pasti da gustare sul balcone presente all'interno dell'appartamento. Il riscaldamento è autonomo e alimentato sempre a metano, garantendo così un risparmio energetico ed economico. L'appartamento si trova in un edificio di soli quattro piani con ascensore appena installato. Un'opportunità unica per chi desidera vivere nel cuore della Roma storica, circondato da storia, cultura e bellezze architettoniche.