MALAFEDE GIARDINO DI ROMA: MALAFEDE - Nel nuovo e tranquillo quartiere residenziale Giardino di Roma, in Via Piero Gherardi 50, proponiamo in vendita un appartamento, di 60 Mq circa con terrazzo 20 Mq ca, posto al 1° piano di una palazzina in tinta di 5 piani in tutto, con ascensore. L'appartamento internamente è composto da ingresso, ampio soggiorno, camera da letto matrimoniale, cucina, bagno con areatore provvisto di doccia ed un terrazzo di 20 Mq. ca. con di tende da sole, accessibile dal soggiorno, dalla cucina e dalla camera da letto e da cui si può godere di un affaccio alto ed aperto; annesso alla proprietà un comodo posto auto coperto con doppio accesso. Il riscaldamento è autonomo, le spese condominiali ammontano ad € 130 circa trimestrali, la porta di accesso è blindata e sono presenti inferriate in tutti gli ambienti, gli infissi sono in legno con doppio vetro. Il quartiere, in continua espansione, offre numerose aree verdi, per bambini ed anziani. La zona è ottimamente servita da scuole, negozi, supermercati, farmacie, chiesa, ufficio postale e bancari, il complesso è inoltre in una posizione strategica, da cui sono facilmente raggiungibili le zone di Eur ed Ostia, sia dalla Via Ostiense che dalla Cristoforo Colombo, equidistante dalle fermate del treno di Vitinia e Casal Bernocchi. La richiesta è di Euro 185.000,00 Tratt. - Classe Energetica G (174 Mq). Le informazioni pubblicitarie non hanno carattere contrattuale. Le planimetrie non sono in scala e la suddivisione degli spazi è a scopo meramente illustrativo. VALUTIAMO PERMUTE - OFFRIAMO CONSULENZE E VALUTAZIONI GRATUITE E SENZA IMPEGNO. Studio 3D Immobiliare - Via Gabriello Chiabrera n. 60/A - Tel. 0659640052 - Fax 0662201321 Cell WA: 3895994000 - E-mail: info@studio3dimmobiliare.it - Web: www.studio3dimmobiliare.it - Orari dal Lunedì al Venerdì 09:00/13:00 15:30/19:00. SEGUICI ANCHE SUI SOCIAL Facebook https://it-it.facebook.com/chiabrera3D - Instagram: https://instagram.com/studio3dimmobiliare?utm_medium=copy_link

EUR/FONTE MERAVIGLIOSA - VIA TOMMASO ARCIDIACONO Secondo Piano luminoso e silenzioso con affaccio aperto Siamo lieti di presentarvi questa eccezionale opportunità immobiliare: un secondo piano, luminoso e silenzioso di 118 Mq Catastali. Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per coloro che desiderano una pianta che consenta di modularla secondo le proprie esigenze ed ottenere una TERZA CAMERA. L'immobile è composto da: Ingresso, salone doppio, 2 camere matrimoniali, cucina abitabile (possibile terza stanza), doppi servizi, ripostiglio, un terrazzo, 3 balconi. Si presenta in buono stato interno, è dotato di grate ed è termoautonomo. Completano la proprietà una cantina ed un posto auto coperto. Il quartiere è ricco di servizi facilmente raggiungibili a piedi come farmacie, banche, scuole, supermercati e negozi. Inoltre si trova a pochi minuti dalle vie Laurentina e Ardeatina e a pochi passi da Via di Vigna Murata. E' ottimamente collegata dai mezzi pubblici. Se siete interessati a questa proprietà o desiderate ulteriori informazioni, non esitate a contattarci! Saremo lieti di fornire tutti i dettagli e organizzare una visita per farvi scoprire di persona tutto ciò che questa meravigliosa residenza ha da offrire. PROFESSIONISTI IMMOBILIARI ASSOCIATI - LE PERSONE PRIMA DEGLI IMMOBILI.

Data Asta 12/03/2025 - Offerta minima € 33.408,00– Rialzo minimo € 5.000,00. Piena proprietà su porzione immobiliare facente parte del fabbricato sito in Roma, Via Collesano n. 15 e precisamente: - locale negozio posto al piano terra, suddiviso funzionalmente in una parte adibita ad ufficio e vendita, con bagno, e in un'altra parte adibita a lavorazione con accesso carrabile. Sup 172 mq. Lo Studio Legale Proietti offre consulenza specializzata nel diritto immobiliare e fiscale. Focus dello studio è il settore delle procedure esecutive e delle aste giudiziarie mobiliari ed immobiliari. Lo Studio è stato concepito come “studio boutique”, dove tale definizione vuole esprimere un modus operandi fondato sulla base di un rapporto personale e fiduciario con il cliente al quale vengono offerte specifiche soluzioni di investimento e di pianificazione fiscale pensate ad hoc. Lo Studio offre consulenza in maniera integrata garantendo al cliente di avere un quadro complessivo della normativa civilistica, fiscale ed urbanistica grazie alla diretta collaborazione con un team di architetti e geometri presenti in sede. Tale approccio permette al cliente di ricevere consulenza da unico team composto da diverse professionalità riunite in un’unica struttura efficiente e dinamica. Nel corso degli ultimi anni, l’acquisto di immobili attraverso aste immobiliari si è rivelato il mezzo migliore per ottenere consistenti risparmi rispetto al cd. mercato tradizionale sia per coloro che intendano acquisire un immobile da adibire ad abitazione principale sia per quanti, in maniera più speculativa, intendano crearsi rendite locative per il proprio futuro o dedicarsi all’attività di compravendita immobiliare.

TALENTI - VIA GASPARA STAMPA - 'Un nuovo inizio, una nuova casa a cui dare vita ' A pochi passi dalle principali attività del quartiere di Talenti e dalla commerciale via Ugo Ojetti, proponiamo in vendita trilocale di 79 mq con balcone. L'appartamento si trova all'interno in una palazzina in tinta realizzata negli anni '60, caratterizzata da un'area condominiale con aiuole verdi e simpatiche statue di gnomi che rallegrano l'accesso pedonale. Con l'ascensore condominiale si raggiunge comodamente il secondo piano e, varcata la soglia di casa, ci accoglie un ampio ingresso che ci invita ad entrare per scoprire ogni angolo. Un corridoio centrale consente l'accesso ad ogni ambiente. Inizialmente incontriamo la zona giorno: da un lato la cucina, abitabile e completa di ripostiglio/dispensa. Di fronte l'ampio e luminoso soggiorno con accesso al balcone esposto a sud-est e caratterizzato da un affaccio arioso. Lasciatoci alle spalle il living della casa, il corridoio ci accompagna alla zona notte composta da due camere da letto matrimoniali e dal servizio finestrato e completo di box doccia. L' immobile gode di una doppia esposizione ed è stato dotato di porta blindata, infissi in pvc con doppio vetro e grate. Sono presenti altresì i condizionatori nelle camere da letto. L' appartamento necessita di una ristrutturazione e questo permetterà di personalizzare ogni dettaglio e creare spazi moderni e funzionali, perfetti per il tuo stile di vita. Ideale per chi desidera una casa su misura in una posizione strategica del quartiere: vicina alle tante attività commerciali su via Ugo Ojetti, al nuovo Parco Talenti nonchè alle fermate dei mezzi pubblici che consentono di spostarsi facilmente per la città. Una casa pronta a disegnare una nuova storia.

Rif: 538/C - (BALDUINA- VIA ANDRONICO) IRRIPETIBILE INVESTIMENTO, appartamento di NUOVA COSTRUZIONE, con balcone, ingresso, salone doppio, due camere, cucina, ampio servizio, RIF 538/C € 399.000,00 06.42.74.22.27 Email: safeluxurysrl@gmail.com "Le indicazioni riportate devono essere considerate indicative e non hanno alcun contenuto contrattuale. Le metrature commerciali sono puramente indicative” NOTE: posizionato nel cuore della zona Balduina, più precisamente in Via Livio Andronico, a pochi passi da Piazza Giovenale, Piazza della Balduina, Piazzale Medaglie d’Oro e a pochi minuti dalla zona prati. L’appartamento verrà consegnato completamente e finemente ristrutturato con materiali di alta qualità. L’ appartamento verrà completamente demolito e ricostruito con una ristrutturazione eccellente la quale prevede anche vari arredi tra cui: In tutto l'appartamento il pavimento è in parquet rovere naturale multistrato. Ci sarà la porta d'ingresso blindata con serratura cilindro europeo. L'appartamento disporrà di infissi esterni in PVC, multistrato e tapparelle elettriche. Per quanto riguarda le porte interne saranno di colore bianco liscio. Il salone e la camera hanno la predisposizione per i climatizzatori I rivestimenti dei bagni saranno parquet nei pavimenti e marmo nelle pareti e doccia. Predisposizione per allarme volumetrico e telecamera interna. Il bagno avrà sanitari, lavabo e doccia di ultima generazione. L'immobile è composto internamente da 100 mq e da 8 mq di balcone. TEL: 06.42.74.22.27 - Email: safeluxurysrl@gmail.com "Le indicazioni riportate nell’annuncio e nelle note devono essere considerate approssimative e non hanno alcun contenuto contrattuale. Le metrature commerciali sono approssimative . La Safe luxury Srl declina ogni responsabilità per eventuali indicazioni erronee."

Rif: 540/C - Tel: 06.42.74.22.27 Email: safeluxurysrl@gmail.com (AD. PIAZZA DELLA BALDUINA- VIA FESTO AVIENO) IRRIPETIBILE INVESTIMENTO, appartamento di NUOVA COSTRUZIONE, con 2 balconi, ingresso, salone, due camere, cucina, ampio servizio, possibilità cantina €389.000,00 Rif 540/C Tel: 06.42.74.22.27 Tel: 06.42.74.22.27 Email: safeluxurysrl@gmail.com "Le indicazioni riportate nell’annuncio e nelle note devono essere considerate approssimative e non hanno alcun contenuto contrattuale. Le metrature commerciali sono approssimative . La Safe luxury Srl declina ogni responsabilità per eventuali indicazioni erronee." NOTE: Posizionato nel cuore della zona Balduina, più precisamente in Via Festo Avieno, a pochi passi da Piazza della Balduina, Piazzale Medaglie d’Oro e a pochi minuti dalla zona Prati. L’appartamento verrà consegnato completamente e finemente ristrutturato con materiali di alta qualità. L’ appartamento verrà completamente demolito e ricostruito con una ristrutturazione eccellente la quale prevede anche vari arredi tra cui: In tutto l'appartamento il pavimento è in parquet rovere naturale multistrato. Ci sarà la porta d'ingresso blindata con serratura cilindro europeo. L'appartamento disporrà di infissi esterni in PVC, multistrato e tapparelle elettriche. Per quanto riguarda le porte interne saranno di colore bianco liscio. Il salone e la camera hanno la predisposizione per i climatizzatori I rivestimenti del bagno saranno parquet nei pavimenti e marmo nelle pareti e doccia. Predisposizione per allarme volumetrico e telecamera interna. Il bagno avrà sanitari, lavabo e doccia di ultima generazione. Inoltre è possibile acquistare separatamente una cantina di circa 5 mq all’importo di euro 20.000,00 L'immobile è composto internamente da 100 mq e da 10 mq di balconi. Tel: 06.42.74.22.27 Email: safeluxurysrl@gmail.com"Le indicazioni riportate nell’annuncio e nelle note devono essere considerate approssimative e non hanno alcun contenuto contrattuale. Le metrature commerciali sono approssimative . La Safe luxury Srl declina ogni responsabilità per eventuali indicazioni erronee."

Nel suggestivo comprensorio di Prato della Signora, nel cuore di Roma, sorge un esclusivo attico e superattico che incanta per la sua eleganza e raffinatezza. Situato in Largo Temistocle Solera, questo immobile di 220 mq offre uno stile di vita unico, immerso nel verde e a breve distanza dai principali collegamenti e dai negozi di viale Somalia e via Salaria. L'attico si sviluppa su due livelli, al terzo e quarto piano di una palazzina residenziale recentemente ristrutturata, accessibile tramite ascensore. Con doppia esposizione esterna, gode di una luminosità eccezionale e di una vista mozzafiato sul verde circostante. L'ingresso principale conduce a un elegante e spazioso doppio salone con camino, dotato di ampie finestre che si affacciano su un balcone vivibile. La zona giorno si completa con un bagno per gli ospiti, una moderna cucina completamente attrezzata con accesso al balcone e una comoda zona lavanderia. La zona notte, invece, ospita una camera da letto principale con cabina armadio e bagno en suite, una seconda camera spaziosa e un ulteriore bagno. Attraverso una scala interna si accede al secondo livello, dove troverete una zona studio con soffitto in legno e una porta finestra che conduce a una splendida terrazza di 100 mq, attrezzata con angolo doccia. Qui si trova anche un ampio monolocale con camino e servizio, ideale per momenti di relax e intrattenimento. La proprietà include una cantina e un posto auto coperto, garantendo spazio e comodità per ogni esigenza. Inoltre, fa parte di un elegante complesso residenziale che offre servizi esclusivi come un centro sportivo con piscina coperta, campi da tennis, servizio di sorveglianza e portineria H24. Questa residenza rappresenta un'opportunità unica per famiglie, professionisti e investitori che desiderano vivere in un ambiente di prestigio, tranquillo e ben collegato al centro della città. Non lasciarti sfuggire l'occasione di possedere un pezzo di paradiso nel cuore di Roma. Contattaci per organizzare una visita e scoprire di più su questa straordinaria proprietà. Vi è inoltre la possibilità di acquistare a parte un box auto.

monteverde nuovo via pasquale revoltella in stabile in cortina con servizio di portineria vendiamo delizioso appartamento in ottime condizioni posto al settimo piano e così composto :salone all’americana con uscita sul balcone abbastanza vivibile per mettere un tavolino, cucina arredata , camera e bagno . l’appartamento data l’altezza risulta essere molto luminoso e silenzioso . paequet in tutta la casa armadio a muro, porta blindata, aria condizionata .

RIF. 2609P24C Siete alla ricerca di un'abitazione esclusiva che possa offrirvi spazi ampi e luminosi in una delle zone più eleganti e raffinate di Roma? Vi proponiamo un affascinante attico e superattico, situato in Via Paolo Bentivoglio, nel cuore del quartiere Piccolomini/Gregorio VII, celebre per la sua tranquillità e i suoi servizi di alta qualità. Attico (150 mq): Questa elegante proprietà si compone di un ampio ingresso che conduce a uno studio luminoso e a una spaziosa sala da pranzo, ideale per incontrare amici e familiari. La cucina è funzionale e ben attrezzata, perfetta per i vostri momenti di convivialità. La zona notte include una camera matrimoniale accogliente, una camera di servizio e tre bagni finemente rifiniti, oltre a due disimpegni che ottimizzano gli spazi. Grazie all'assenza di muri portanti, le possibilità di ridisporre il layout interno sono molteplici, rendendo l'immobile adattabile alle vostre esigenze. Chicca dell'immobile è sicuramente l'ampio TERRAZZO di 150 mq accessibile da tutti gli ambienti del piano. La soluzione gode quindi di una tripla esposizione esterna che offre una vista panoramica su Via Paolo Bentivoglio, Via Pietro Ciriaci e Via Aurelia, garantendo luminosità e un'atmosfera ariosa. Superattico (60 mq): Accessibile sia dal piano attico che in modo indipendente dal quinto piano, il superattico offre un'accogliente area living con un luminoso salone dotato di angolo cottura, perfetto per momenti di relax o per ospitare amici. Questo livello dispone di due camere matrimoniali e un bagno leggermente mansardato, ottimizzando l'uso degli spazi senza compromettere il comfort. L’altezza di 2.4 metri garantisce un'atmosfera aperta e ariosa. Entrambi i piani si trovano in buono stato, grazie a una ristrutturazione avvenuta nel 2007. La pavimentazione in marmo nei locali dell'attico e parquet nel superattico conferiscono un tocco di classe e calore agli ambienti. Situato in una posizione eccezionale, Via Paolo Bentivoglio è immersa in un contesto residenziale di prestigio. La zona Piccolomini/Gregorio VII si distingue per la sua vicinanza a scuole di alta qualità, servizi commerciali e mezzi pubblici, rendendo gli spostamenti verso il centro città veloci e comodi. Gli spazi verdi, i ristoranti caratteristici e le boutique locali offrono un'atmosfera vivace ma serena, ideale per famiglie e professionisti. Inoltre, la posizione strategica consente di vivere la città senza rinunciare alla tranquillità, con la possibilità di godere della vista di monumenti storici e delle bellezze artistiche che Roma ha da offrire. Questa è un'opportunità unica per acquisire un immobile che combina eleganza, spazio e versatilità in una delle zone più ricercate della capitale. Non lasciatevi sfuggire l’occasione di vivere in un contesto esclusivo e raffinato, dove ogni giorno sarà un'esperienza indimenticabile. Contattateci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita

Super Attico Esclusivo Nel cuore del prestigioso quartiere di Nuovo Salario, proponiamo in vendita un raffinato super attico che offre l'opportunità di vivere in un ambiente tranquillo e immerso nel verde, senza rinunciare ai comfort della città. Il comprensorio è circondato da aree verdi e si trova a breve distanza da negozi, servizi, scuole e mezzi pubblici. L'attico, di 75 mq, si distingue per la sua luminosità e funzionalità. Internamente è composto da un ampio salone, una cucina abitabile, una camera matrimoniale con cabina armadio e ripostiglio, una cameretta e due bagni Punto di forza della proprietà sono i due ampi terrazzi, perfetti per godersi una vista panoramica o per accogliere gli ospiti in un'atmosfera riservata e rilassante. LA SECONDA STANZA E' RICAVATA NELLA VERANDA. Servizio di portineria attivo mezza giornata. Un'occasione imperdibile per chi desidera vivere in una delle residenze più esclusive di Nuovo Salario.