Scopri questo appartamento unico, situato a pochi passi dalla splendida pineta di Castel Fusano, in Via Epaminonda, una delle zone più verdi e tranquille appena fuori Casal Palocco. Se cerchi uno spazio immerso nella natura, ma non distante dalla città, questo è il luogo ideale per te. L'appartamento, inserito in un complesso privato, si trova al piano terra di una costruzione di soli due piani. Il luminoso salone è perfetto per rilassarti con la tua famiglia, mentre le due camere da letto, di cui una con bagno privato, offrono la privacy e il comfort necessari. Un secondo bagno serve comodamente il resto dell’abitazione. All’esterno, un ampio portico ti invita a goderti momenti di relax all'aperto, e il giardino privato di circa 350 mq ti aspetta per essere trasformato in un’oasi verde personalizzata secondo i tuoi desideri. Immagina la gioia di vivere a contatto con la natura, in uno spazio che puoi modellare a tua immagine e somiglianza! L'appartamento è da ristrutturare, il che ti offre l'opportunità di creare un ambiente unico e su misura per le tue esigenze, scegliendo ogni dettaglio. Grazie alla doppia esposizione (Nord-Est e Sud-Est), gli ambienti sono inondati di luce naturale durante tutto il giorno, rendendo la casa calda e accogliente. Se cerchi un angolo di tranquillità vicino alla natura, dove poter creare la casa dei tuoi sogni, questa è l'occasione che stavi aspettando! Non perdere questa opportunità unica! Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita. La tua nuova vita ti aspetta in Via Epaminonda.

L’Agenzia Immobiliare TOSCANO (Punto Affiliato Boccea Val Cannuta s.a.s.) propone in vendita in zona Battistini poco distante dalla fermata della metro A Battistini e ben collegata ai principali servizi un ATTICO PANORAMICO posto ad un quarto piano, di una palazzina signorile in cortina recentemente ristrutturata, con ascensore. L'appartamento, luminoso e silenzioso, è composto da: un salone doppio con camino, una cucina abitabile, quattro luminose e spaziose camere da letto, doppi servizi, un ripostiglio, quattro balconi, un ampio terrazzo. L'immobile offre la possibilità di suddividerlo in modo flessibile a seconda delle esigenze degli abitanti. Spese condominiali non inserite: possono subire delle variazioni. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. € 590.000 Tel.06/6630883

A pochi passi dalla stazione FM3 La Giustiniana, dai principali servizi ed attività commerciali, proponiamo la vendita di un appartamento posto al terzo piano all'interno di un complesso residenziale. L'immobile è composto da salone, due camere, cucina abitabile, doppi servizi, un balcon e terrazzo. Completa la proprietà una cantina e un posto auto scopero all'interno del comprensorio. La soluzione in oggetto si presenta in buono stato di manutenzione, con parquet in tutta casa e riscaldamento autonomo. La doppia esposizione garantisce un'ottima luminosità. Il prezzo richiesto è di € 339.000,00 La nostra agenzia opera da più di trent'anni nel mercato immobiliare e garantisce un ventaglio di servizi a tutto tondo in modo attento e competente. Da sempre curiamo l'immobile a 360°, nello specifico: - valutiamo gratuitamente l'immobile al reale valore di mercato; - conduciamo regolarmente analisi e ricerche di mercato per essere sempre aggiornati; - lavoriamo su incarichi di vendita chiari e trasparenti, con il prezzo di vendita concordato ed ogni dettaglio ben evidenziato; - ci occupiamo delle campagne pubblicitarie in modo mirato; - offriamo assistenza tecnica, fiscale, legale e notarile; - vendiamo immobili subordinati all'acquisto della nuova casa; - collaboriamo con i migliori professionisti nel settore di mutui e finanziamenti personalizzati. E' la passione per il nostro lavoro che ci fa muovere nelle giuste direzioni finalizzate a trovare sempre la migliore soluzione immobiliare per la nostra clientela. E la serietà e la professionalità acquisita nell’esperienza ventennale fanno da cornice garantendo riparo da ogni rischio ed in completa trasparenza. Per maggiori informazioni e appuntamenti potete contattare Enne Immobiliare al numero 06.37501016 oppure visitate il nostro sito www.enneimmobiliare.it

ARDEATINO, Via Delle Sette Chiese, in contesto centrale a breve distanza dalla Cristoforo Colombo e dall' Eur, in una zona commerciale con tutti i servizi pubblici e di prima necessità, un contesto tranquillo e situato a due passi dal Parco Scott , proponiamo in VENDITA un appartamento in BUONO STATO posto al quinto piano di una palazzina in tinta in buone condizioni. Un pentalocale offre una vista panoramica ed è ideale per famiglie numerose o chi cerca ampio spazio. Questa tipologia di appartamento, permette una distribuzione versatile degli ambienti, adattandosi facilmente alle esigenze personali. Un doppio soggiorno luminoso con accesso al balcone terrazzato offre un ambiente accogliente e spazioso. Il balcone terrazzato, accessibile direttamente dal soggiorno, rappresenta un'estensione dell'area abitativa, ideale per godere di piacevoli serate all'aperto o per allestire un angolo verde con piante e fiori. Cucina abitabile con accesso al secondo balcone rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un ambiente pratico e accogliente all'interno della propria casa riceverà un'ottima illuminazione naturale durante il giorno, rendendo l'ambiente più arioso. Le due camere da letto principali sono luminose e spaziose, ideali per garantirvi il massimo del comfort e del relax. La cameretta, versatile e accogliente, è perfetta per accogliere i più piccoli, fungere da studio o da stanza per gli hobby. Il bagno completo di tutti i servizi con vasca è un ambiente ideale per rilassarsi e prendersi cura di sé dopo una lunga giornata. IL secondo bagno anche esso completo di tutti i servizi con box doccia. Per concludere l'immobile abbiamo una cantina di pertinenza e posto auto condominiale. TRIPLA ESPOSIZIONE BALCONE TERRAZZATO AMPIA MTERATURA Cliccando su 'PLANIMETRIE' è possibile visionare gli interni dell'appartamento in oggetto, grazie alle fotocamere che proiettano le immagini di ogni singolo ambiente. VISIONABILE PREVIO APPUNTAMENTO TELEFONICO. Per ulteriori informazioni non esitare a contattarci al numero 06.87931431 VALIDO ANCHE PER WHATSAPP Un nostro agente sarà pronto a rispondere alle vostre domande con professionalità e cortesia. KIRON, PARTNER UFFICIALE TECNOCASA, comunica che presso la nostra agenzia il cliente può trovare operatori con esperienza pluriennale nel settore bancario/creditizio e assicurativo che ci permettono di soddisfare e trovare soluzioni di reperimento del finanziamento per l'acquisto della casa. La consulenza è GRATUITA TECNORETE VIA CORNELIO MAGNI

CASAL BERTONE: AMPIO BILOCALE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO ED ARREDATO Casal Bertone / Via Enrico Cosenz Proponiamo in vendita un ampio bilocale ristrutturato ed arredato, posto al 6° piano all'interno di uno stabile in cortina di 8 piani totali con ascensore, così composto: Ingresso, ampio salone, disimpegno, cucina abitabile separata, camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia e balcone. L’immobile si presenta ristrutturato/ottimo stato interno, dotato di: infissi Schüco doppio vetro/pvc, condizionatore, videocitofono, fibra ottica, cancelletto elettrico, riscaldamento centralizzato, videosorveglianza condominiale. Esposizione doppia! Grazie alla sua comoda metratura è possibile modificarne la disposizione interna e/o ricavare una terza camera da letto. LIBERO DA SUBITO! Possibilità di Rent To Buy! Zona ben servita dai mezzi di trasporto. A pochi passi da tutti i servizi. Referente: Veronica 340.59.68.146 (Anche chat Whatsapp)

Nell'elegante quartiere Della Vittoria, a breve distanza da Piazza Mazzini, in Via Monte Pertica, la Engel & Völkers propone in vendita un attico con terrazzo di circa 88 mq. L'immobile, la cui totale ristrutturazione è stata ultimata a Luglio 2024, ottimizzando al massimo la disposizione degli spazi interni, presenta un ingresso che fa strada per l'ambiente principale dell'appartamento, fornito di una moderna cucina a vista e di un ampio salotto, due camere da letto di cui la principale con bagno en suite, ed un ulteriore di servizio, a completare l’appartamento un esclusivo terrazzo. La proprietà, fornita di porta blindata, impianti certificati a norma e aria condizionata, rappresenta la soluzione ideale per chi è in cerca di un immobile ristrutturato situato in un quartiere signorile e per chi ha bisogno di un'abitazione pronta ad essere vissuta, in prossimità del Tribunale Ordinario di Roma di Piazzale Clodio, dei centri di produzione televisiva RAl e La7, nonché delle principali vie di comunicazione e di tutti i principali servizi, pubblici, commerciali e di trasporto. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif. W-02VS8J - Matteo Giustini - Tel. +39 06 45 54 81 20

TALENTI, VIA FRANCO SACCHETTI - in un'area ben servita e ricca di aree verdi proponiamo, in uno stabile di cinque piani, dotato di ascensore e rivestito in cortina, un ampio trilocale al quarto piano composto da ingresso, salone, cucina, due camere, bagno e due balconi. L'immobile dispone delle seguenti rifiniture: porta blindata, condizionatori e pavimenti originali in marmo e ceramica. L'appartamento si presenta in buone condizioni, ha un doppio affaccio interno ed esterno ed è molto luminoso. CEG IPE 175 kWh/m²a MERCATO IMMOBILIARE, via Chiana n° 111, proponiamo valutazioni gratuite e senza impegno, appartamenti, locali commerciali, box, uffici ecc., in vendita e locazione, chiamateci per un appuntamento 068840260 – 3421031941 whatsapp (lunedì – venerdì 9:00 – 13:00 / 14:00 – 19:00, sabato 9:00 – 13:00), e seguiteci sulla pagina Facebook Mercato Immobiliare Chiana e su Instagram @mercatoimmobiliarechiana I dati si intendono corretti ma non garantiti. La presente non costituisce, in nessun caso, documento contrattuale

NUOVE UNITA’ IMMOBILIARI IN CLASSE ENERGETCA IN LINEA CON LE NUOVE NORMATIVE EUROPEE "CASA GREEN" in zona San Pantaleo Campano, sviluppate in un comprensorio privato ma in una zona ricca di servizi e ottimamente collegata, essendo adiacente a Viale Isacco Newton e Viale dei Colli Portuensi. Dettagli : -Ampio salone con cucina a vista - 3 camere - 2 bagni - giardino perimetrale privato - possibilità posto auto Il comprensorio PRIVATO, al quale si accederà tramite cancello automatico, comprenderà 6 VILLE indipendenti o semi dipendenti tutte con posto auto e GIARDINO, dove potrai goderti la bella stagione con la tua famiglia godendo di ottima vista e aria pulita. L' immobile attualmente visionabile è internamente composto da : - AMPIO salone con cucina a vista, TRE camere da letto , 2 Bagni e un ampio giardino privato perimetrale per un totale di circa 100 mq interni. Possibilità di personalizzazione interna. Consegna prevista DICEMBRE 2024 Le comode unità immobiliari sono state realizzate con le più avanzate tecniche di BIOEDILIZIA e materiali certificati di altissima qualità che renderanno salubre il tuo immobile per un maggiore benessere per tutta la famiglia. Inoltre la predisposizione dei PANNELLI FOTOVOLTAICI rendono gli immobili estremamente efficienti energeticamente predisposti per un impatto ZERO EMISSIONI. NON FARTI SFUGGIRE QUESTA IRRIPETIBILE OPPORTUNITA’! ICasa, società di investimenti e mediazione immobiliare lavora nel rispetto delle normative che regolano l'intermediazione immobiliare con incarichi di vendita in esclusiva da oltre 20 anni, per tutelare con trasparenza acquirente e venditore nel portare a termine la compravendita. se oltre all' acquisto, desideri anche vendere, richiedi una consulenza dedicata e gratuita su whatsapp al 347.1233915, il tuo immobile potremmo acquistarlo noi! . Con iCasa sarai seguito passo passo durante la compravendita, tra i nostri molteplici servizi possiamo offrire consulenze gratuite con il nostro partner finanziario, che vi fornirà gratuitamente notizie sugli attuali e più vantaggiosi tassi di mutuo e assicurazioni per la vostra casa. servizi notarili in sede e pratiche urbanistiche in convenzione, ristrutturazioni qualificate. seguici sulle nostre pagine facebook e instagram iCasa gruppo immobiliare. info e contatti info@gruppoicasa.it il presente annuncio non rappresenta vincolo contrattuale

TUA RE (Via Firenze) MERAVIGLIOSO e signorile ULTIMO PIANO con AFFACCI PANORAMICI, completamente e FINEMENTE RISTRUTTURATO con MATERIALI DI ALTO PREGIO, in SPLENDIDO STABILE SIGNORILE d'epoca recentemente RISTRUTTURATO con PORTIERE, nella POSIZIONE PIU' BELLA E RICERCATA DELLA VIA , ampio ingresso, studio, salone triplo, 2 camere matrimoniali (possibilità 3° camera), ampia cucina abitabile, 2 servizi, CANTINA. (Rif.1270/st) www.tuare.it Note: L'immobile si trova in Via Firenze nel punto più bello, ricercato e sicuro della via vista la presenza del Ministero della Difesa, in uno splendido stabile signorile d'epoca ristrutturato di recente e con portiere. L'immobile posto all'ultimo piano dello stabile gode di affacci panoramici molto luminosi e silenziosi. Internamente la proprietà è stata completamente e finemente ristrutturata di recente e si presenta in perfetto stato manutentivo. I materiali utilizzati sono di assoluto pregio. Troviamo nei pavimenti del salone e dei disimpegni uno splendido parquet a spina in teak di primissima fascia, i servizi sono sia nei pavimenti che nei rivestimenti in marmo, anche il pavimento della cucina è in travertino. Tutti gli infissi sono Schuco con doppia vetrocamera, inoltre troviamo impianto di condizionamento Mitsubishi canalizzato in tutti gli ambienti. La ristrutturazione è stata realizzata nel 2020 e la casa è stata vissuta molto poco, pertanto le condizioni sono perfette. A completare la proprietà, troviamo una comoda ed ampia cantina. Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. www.tuare.it

In zona Salaria Piazza Fiume,servita da eleganti negozi,ristoranti e ben servita da mezzi pubblici, si propone una NUDA PROPRIETA' al primo piano di un palazzo molto signorile. L'appartamento è di mq 132 coperti con in più un balcone interno di mq 7. E' composto da un doppio ingresso ( eventualmente divisibile) un salone doppio 3 grandi camere ,studio , stanzino,cucina,balcone. Richiesta € 580.000 Per visite chiamare la Signora Natalini al 333 9420997