VIA GIUSEPPE TOMASSETTI - A ridosso di Villa Torlonia, in contesto signorile e riservato, proponiamo elegante proprietà posta al primo piano di 84 mq interni più 15 mq di terrazza in palazzo anni '20 completamente restaurato, dove la modernità si fonde con la storia, ristrutturato con materiali di pregio ed adattato alle esigenze moderne. L'immobile si compone di ingresso, comodo soggiorno con angolo cottura con doppio accesso al terrazzo di 15 mq e un accesso sul balcone, camera matrimoniale con servizio en suite, seconda camera, ripostiglio e doppio servizio. L'appartamento gode di ottima luminosità grazie all' esposizione doppia, rimane molto silenzioso e si rende unico nel suo genere grazie alle caratteristiche di ultima generazione: - Riscaldamento a pavimento radiante; - Raffrescamento/Riscaldamento da soffitto; - Classe energetica A4+; - Sistema di ventilazione interno; - Video citofono con apertura anche da remoto; - Palazzo antisismico; - Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori; - Impianto di videosorveglianza. L'appartamento è un ottima opportunità per chi cerca una comoda soluzione per giovani coppie, famiglie e lavoratori. Da regolamento di condominio non si possono svolgere attività di affittacamere, b&b, etc.. . Vi consigliamo di visionare l'appartamento in quanto è posizionato in un punto strategico del quartiere in prossimità di tutti i servizi e vicino ad aree verdi comuni come Villa Torlonia, difficili da trovare al Centro di Roma. Il prezzo proposto è al netto del bonus di 48.000 euro spettante agli acquirenti sul suddetto appartamento (acquisto case ristrutturate), che verranno mantenuti con sconto in fattura dalla società venditrice per rogiti stipulati entro il 31/12/2024. Garanzia decennale sui lavori. La vendita è soggetta ad IVA.

Engel & Völkers è lieta di proporre in vendita un luminoso attico di circa 150mq con ampio terrazzo situato nella tranquilla zona residenziale del quartiere Nuovo Salario e precisamente in via Brandolino Brandolini. La proprietà gode di tranquillità e silenzio ed è ideale per chi cerca una soluzione abitativa di prestigio facilmente accessibile salvaguardando la privacy senza rinunciare alla comodità di trovarsi a poche centinaia di metri da tutte le principali attività e servizi cittadini. L’elemento distintivo di questo appartamento è l’ampio terrazzo perimetrale, riservato, di 130 mq esposto a sud-ovest sul quale si affacciano tutte le camere della proprietà offrendo uno spazio esterno che può essere adibito sia a giardino urbano sia a zona relax o conviviale. Entrando dalla porta d’ingresso si viene accolti da un ampio salone triplo che si affaccia sul terrazzo dal quale riceve molta luce naturale. Attraverso un disimpegno si entra nella cucina ampia ed abitabile che gode di due affacci sul terrazzo ed al primo bagno. Attraverso un secondo disimpegno si ha accesso alla zona notte dove troviamo due camere da letto matrimoniali molto sapaziose, sempre con accesso al terrazzo, uno studio ideale per lavorare da casa o come spazio aggiuntivo ed un secondo bagno. Completano la proprietà un ripostiglio al piano ed un posto auto coperto. Questo splendido attico pronto per essere abitato e personalizzato secondo il proprio gusto è la soluzione ideale per famiglie o professionisti che cercano un confortevole spazio abitativo interno con ampio spazio esterno in una zona strategica. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif: W-02W7GK - Pietro Tomei - tel: 06-45 54 81 20

Morena, località Centroni, precisamente in via Quarto Rubbie nel 2007 è stata edificata un'elegante palazzina con all'interno questo splendido trilocale. Percorrendo un vialetto condominiale da poco ristrutturato verrete accompagnati all'ingresso della palazzina, dove al piano terra c'è la casa che stavate cercando. In un attimo, davanti ai vostri occhi, capirete tutto ciò che questa casa può donarvi; un grazioso salone con angolo cottura sarà la cornice delle vostre serate in famiglia e amici. Il corridoio divide la zona giorno e la zona notte.. infatti da questo lato della casa si trovano la camera da letto matrimoniale con cabina armadio, la cameretta pronta ad accogliere sia il futuro che il presente ed un funzionale bagno finestrato con vasca. La casa è abbracciata da un ampio e curato giardino, in parte pavimentato, ideale per trascorrere giornate in d'estate e organizzare feste con tutti i vostri cari. Di pertinenza un box auto e una cantina ideale per evitare ogni problema di spazio e parcheggio. QUALCHE INFO TECNICA: - ZANZARIERE; - GRATE DI SICUREZZA IN OGNI AMBIENTE; - TENDE DA SOLE ELETTRICHE. Vuoi sapere come vendere il tuo immoble al massimo del valore? Chiama ora per scoprire il piano Marketing che possiamo realizzare esclusivamente per te. StileCasa Immobiliare 3.0 Via di Morena 23, Ciampino. 06.56559291

VIA GIUSEPPE TOMASSETTI - A ridosso di Villa Torlonia, in contesto signorile e riservato, proponiamo elegante proprietà posta al piano terra di 55 mq in palazzo anni '20 completamente restaurato, dove la modernità si fonde con la storia, ristrutturato con materiali di pregio ed adattato alle esigenze moderne. L'immobile si compone di ingresso, comodo soggiorno angolare con angolo cottura, camera matrimoniale e servizio. L'appartamento gode di ottima luminosità grazie all' esposizione angolare su Via G. Tomassetti e G.Battista De Rossi e si rende unico nel suo genere grazie alle caratteristiche di ultima generazione: - Riscaldamento a pavimento radiante; - Raffrescamento/Riscaldamento da soffitto; - Classe energetica A4+; - Sistema di ventilazione interno; - Video citofono con apertura anche da remoto; - Palazzo antisismico; - Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori; - Impianto di videosorveglianza. L'appartamento è un ottima opportunità per chi cerca una comoda soluzione per giovani coppie, famiglie e lavoratori. Da regolamento di condominio non si possono svolgere attività di affittacamere, b&b, etc... Vi consigliamo di visionare l'appartamento in quanto è posizionato in un punto strategico del quartiere in prossimità di tutti i servizi e vicino ad aree verdi comuni come Villa Torlonia, difficili da trovare al Centro di Roma. Il prezzo proposto è al netto del bonus di 48.000 euro spettante agli acquirenti sul suddetto appartamento (acquisto case ristrutturate) , che verranno mantenuti con sconto in fattura dalla società venditrice per rogiti stipulati entro il 31/12/2024. Garanzia decennale sui lavori. La vendita è soggetta ad IVA.

Monteverde Nuovo, a pochi passi dal parco di Villa Doria Pamphili e più precisamente nei pressi della graziosa piazzetta di Largo Guglielmo Bilancioni e via Pio Foà, proponiamo una rara ed interessante opportunità di acquisto costituita da un’unità immobiliare posta al terzo piano di un fabbricato in cortina, risalente indicativamente ai primi anni ’60 e dotato di una comoda pedana per il superamento delle barriere architettoniche. L’appartamento, costituito da un ampio bilocale di circa 70 mq coperti, è così suddiviso internamente: ingresso con soggiorno a vista, cucina abitabile, ampia camera matrimoniale (di oltre 16 mq), bagno, comodo e capiente armadio/ripostiglio nel corridoio/disimpegno e due balconi. Il riscaldamento è di tipo autonomo alimentato da caldaia personale a gas Vaillant anche per la produzione di acqua calda. E’ possibile inoltre acquistare, al prezzo di € 75.00,00, un box auto di 16 mq, alto 4 mt., con serranda elettrica e comprensivo di macchinario denominato “Duplex” per il parcheggio di una seconda auto oltre ad un’eventuale moto e/o scooter; il box, al piano terra, è posto a pochi metri di distanza in un edificio ad angolo con la via Nadina Helbig. L’ abitazione grazie ad i suoi affacci più interni gode di una piacevole tranquillità e riservatezza ma, allo stesso tempo, anche di un'ottima luminosità garantita dal suo orientamento a sud - ovest. Lo stato interno, malgrado l’impatto denoti una buona manutenzione generale, evidenzia la necessità di effettuare interventi di ristrutturazione ed adeguamento degli impianti alle normative vigenti nonché migliorativi del grado di efficienza energetica; sono presenti: porta blindata, pavimentazioni in marmo e ceramica, porte ed infissi in legno tradizionali originari dell’epoca di edificazione, radiatori in alluminio bianco e termoarredo in bagno. L’ampia superficie complessiva e la disposizione dei suoi ambienti permette con facilità l’ampliamento e la valorizzazione della zona giorno attraverso l’abbattimento della tramezzatura che divide il soggiorno dalla cucina abitabile o l’ eventuale realizzazione di una seconda camera singola. La posizione strategica del fabbricato e la vicinanza a tutti i servizi di primaria necessità (Supermercati e rinomato storico Mercato di zona in Piazza S.Giovanni di Dio, Farmacie, polo ospedaliero di primario livello qualitativo come il San Camillo -Forlanini ecc.) oltre a scuole di ogni ordine e grado, a numerose linee per il trasporto pubblico di superficie nelle diverse zone della città ivi compresa quella del tram n. 8 che permette un rapido collegamento con la Stazione di Trastevere ed il Centro Storico ed attività commerciali e boutiques in tutti i settori merceologici, rendono questo investimento particolarmente interessante e redditizio volendo adibire l’unità immobiliare ad attività ricettiva o destinarla comunque ad una locazione vista la forte richiesta e la carenza di abitazioni con tali caratteristiche.

Monteverde Nuovo, a pochi passi dal parco di Villa Doria Pamphili e più precisamente nei pressi della graziosa piazzetta di Largo Guglielmo Bilancioni e via Pio Foà, proponiamo una rara ed interessante opportunità di acquisto costituita da un’unità immobiliare posta al terzo piano di un fabbricato in cortina, risalente indicativamente ai primi anni ’60 e dotato di una comoda pedana per il superamento delle barriere architettoniche. L’appartamento, costituito da un ampio bilocale di circa 70 mq coperti, è così suddiviso internamente: ingresso con soggiorno a vista, cucina abitabile, ampia camera matrimoniale (di oltre 16 mq), bagno, comodo e capiente armadio/ripostiglio nel corridoio/disimpegno e due balconi. Il riscaldamento è di tipo autonomo alimentato da caldaia personale a gas Vaillant anche per la produzione di acqua calda. E’ possibile inoltre acquistare, al prezzo di € 75.00,00, un box auto di 16 mq, alto 4 mt., con serranda elettrica e comprensivo di macchinario denominato “Duplex” per il parcheggio di una seconda auto oltre ad un’eventuale moto e/o scooter; il box, al piano terra, è posto a pochi metri di distanza in un edificio ad angolo con la via Nadina Helbig. L’ abitazione grazie ad i suoi affacci più interni gode di una piacevole tranquillità e riservatezza ma, allo stesso tempo, anche di un'ottima luminosità garantita dal suo orientamento a sud - ovest. Lo stato interno, malgrado l’impatto denoti una buona manutenzione generale, evidenzia la necessità di effettuare interventi di ristrutturazione ed adeguamento degli impianti alle normative vigenti nonché migliorativi del grado di efficienza energetica; sono presenti: porta blindata, pavimentazioni in marmo e ceramica, porte ed infissi in legno tradizionali originari dell’epoca di edificazione, radiatori in alluminio bianco e termoarredo in bagno. L’ampia superficie complessiva e la disposizione dei suoi ambienti permette con facilità l’ampliamento e la valorizzazione della zona giorno attraverso l’abbattimento della tramezzatura che divide il soggiorno dalla cucina abitabile o l’ eventuale realizzazione di una seconda camera singola. La posizione strategica del fabbricato e la vicinanza a tutti i servizi di primaria necessità (Supermercati e rinomato storico Mercato di zona in Piazza S.Giovanni di Dio, Farmacie, polo ospedaliero di primario livello qualitativo come il San Camillo -Forlanini ecc.) oltre a scuole di ogni ordine e grado, a numerose linee per il trasporto pubblico di superficie nelle diverse zone della città ivi compresa quella del tram n. 8 che permette un rapido collegamento con la Stazione di Trastevere ed il Centro Storico ed attività commerciali e boutiques in tutti i settori merceologici, rendono questo investimento particolarmente interessante e redditizio volendo adibire l’unità immobiliare ad attività ricettiva o destinarla comunque ad una locazione vista la forte richiesta e la carenza di abitazioni con tali caratteristiche.

Monteverde Nuovo, a pochi passi dal parco di Villa Doria Pamphili e più precisamente nei pressi della graziosa piazzetta di Largo Guglielmo Bilancioni e via Pio Foà, proponiamo una rara ed interessante opportunità di acquisto costituita da un’unità immobiliare posta al terzo piano di un fabbricato in cortina, risalente indicativamente ai primi anni ’60 e dotato di una comoda pedana per il superamento delle barriere architettoniche. L’appartamento, costituito da un ampio bilocale di circa 70 mq coperti, è così suddiviso internamente: ingresso con soggiorno a vista, cucina abitabile, ampia camera matrimoniale (di oltre 16 mq), bagno, comodo e capiente armadio/ripostiglio nel corridoio/disimpegno e due balconi. Il riscaldamento è di tipo autonomo alimentato da caldaia personale a gas Vaillant anche per la produzione di acqua calda. E’ possibile inoltre acquistare, al prezzo di € 75.00,00, un box auto di 16 mq, alto 4 mt., con serranda elettrica e comprensivo di macchinario denominato “Duplex” per il parcheggio di una seconda auto oltre ad un’eventuale moto e/o scooter; il box, al piano terra, è posto a pochi metri di distanza in un edificio ad angolo con la via Nadina Helbig. L’ abitazione grazie ad i suoi affacci più interni gode di una piacevole tranquillità e riservatezza ma, allo stesso tempo, anche di un'ottima luminosità garantita dal suo orientamento a sud - ovest. Lo stato interno, malgrado l’impatto denoti una buona manutenzione generale, evidenzia la necessità di effettuare interventi di ristrutturazione ed adeguamento degli impianti alle normative vigenti nonché migliorativi del grado di efficienza energetica; sono presenti: porta blindata, pavimentazioni in marmo e ceramica, porte ed infissi in legno tradizionali originari dell’epoca di edificazione, radiatori in alluminio bianco e termoarredo in bagno. L’ampia superficie complessiva e la disposizione dei suoi ambienti permette con facilità l’ampliamento e la valorizzazione della zona giorno attraverso l’abbattimento della tramezzatura che divide il soggiorno dalla cucina abitabile o l’ eventuale realizzazione di una seconda camera singola. La posizione strategica del fabbricato e la vicinanza a tutti i servizi di primaria necessità (Supermercati e rinomato storico Mercato di zona in Piazza S.Giovanni di Dio, Farmacie, polo ospedaliero di primario livello qualitativo come il San Camillo -Forlanini ecc.) oltre a scuole di ogni ordine e grado, a numerose linee per il trasporto pubblico di superficie nelle diverse zone della città ivi compresa quella del tram n. 8 che permette un rapido collegamento con la Stazione di Trastevere ed il Centro Storico ed attività commerciali e boutiques in tutti i settori merceologici, rendono questo investimento particolarmente interessante e redditizio volendo adibire l’unità immobiliare ad attività ricettiva o destinarla comunque ad una locazione vista la forte richiesta e la carenza di abitazioni con tali caratteristiche.

Monteverde Nuovo, a pochi passi dal parco di Villa Doria Pamphili e più precisamente nei pressi della graziosa piazzetta di Largo Guglielmo Bilancioni e via Pio Foà, proponiamo una rara ed interessante opportunità di acquisto costituita da un’unità immobiliare posta al terzo piano di un fabbricato in cortina, risalente indicativamente ai primi anni ’60 e dotato di una comoda pedana per il superamento delle barriere architettoniche. L’appartamento, costituito da un ampio bilocale di circa 70 mq coperti, è così suddiviso internamente: ingresso con soggiorno a vista, cucina abitabile, ampia camera matrimoniale (di oltre 16 mq), bagno, comodo e capiente armadio/ripostiglio nel corridoio/disimpegno e due balconi. Il riscaldamento è di tipo autonomo alimentato da caldaia personale a gas Vaillant anche per la produzione di acqua calda. E’ possibile inoltre acquistare, al prezzo di € 75.00,00, un box auto di 16 mq, alto 4 mt., con serranda elettrica e comprensivo di macchinario denominato “Duplex” per il parcheggio di una seconda auto oltre ad un’eventuale moto e/o scooter; il box, al piano terra, è posto a pochi metri di distanza in un edificio ad angolo con la via Nadina Helbig. L’ abitazione grazie ad i suoi affacci più interni gode di una piacevole tranquillità e riservatezza ma, allo stesso tempo, anche di un'ottima luminosità garantita dal suo orientamento a sud - ovest. Lo stato interno, malgrado l’impatto denoti una buona manutenzione generale, evidenzia la necessità di effettuare interventi di ristrutturazione ed adeguamento degli impianti alle normative vigenti nonché migliorativi del grado di efficienza energetica; sono presenti: porta blindata, pavimentazioni in marmo e ceramica, porte ed infissi in legno tradizionali originari dell’epoca di edificazione, radiatori in alluminio bianco e termoarredo in bagno. L’ampia superficie complessiva e la disposizione dei suoi ambienti permette con facilità l’ampliamento e la valorizzazione della zona giorno attraverso l’abbattimento della tramezzatura che divide il soggiorno dalla cucina abitabile o l’ eventuale realizzazione di una seconda camera singola. La posizione strategica del fabbricato e la vicinanza a tutti i servizi di primaria necessità (Supermercati e rinomato storico Mercato di zona in Piazza S.Giovanni di Dio, Farmacie, polo ospedaliero di primario livello qualitativo come il San Camillo -Forlanini ecc.) oltre a scuole di ogni ordine e grado, a numerose linee per il trasporto pubblico di superficie nelle diverse zone della città ivi compresa quella del tram n. 8 che permette un rapido collegamento con la Stazione di Trastevere ed il Centro Storico ed attività commerciali e boutiques in tutti i settori merceologici, rendono questo investimento particolarmente interessante e redditizio volendo adibire l’unità immobiliare ad attività ricettiva o destinarla comunque ad una locazione vista la forte richiesta e la carenza di abitazioni con tali caratteristiche.

Trilocale Via Fabio Numerio, Furio Camillo, Roma In vendita a Roma, nella zona di Appia Nuova, si trova questo bellissimo appartamento di 95m² situato in edificio in cortina costruito nel 1964. Appartamento ubicato tra la metro Furio Camillo e Ponte Lungo in palazzina in cortina, con ascensore, in ottimo stato. la composizione è la seguente: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno, ripostiglio, balcone. Possibilità di parcheggio in vari garage adiacenti. L'appartamento si trova al quinto piano di un edificio di otto piani, garantendo una vista panoramica e una piacevole luminosità naturale. Non perdere l'opportunità di acquistare questo appartamento moderno e confortevole in una delle zone più rinomate e servite della capitale.

Maison Immobiliare Prati ha il piacere di proporre in vendita un grazioso trilocale luminoso posto al 3° piano di uno stabile in cortina dotato di servizio di portineria, con ascensore in Via Federico Delpino. L'immobile è in ottimo stato manutentivo ed è cosi' composto: INTERNO: Entrando troviamo un ampio salone doppio con pavimentazione in marmo e accesso al balcone, dal quale abbiamo accesso alla cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali con parquet in legno noce, di cui una con balcone, un ampio servizio finestrato con pavimentazione in marmo. ESTERNO: Lo stabile , in cortina, è in ottimo stato recentemente ristrutturato, corte condominiale ben curata e dotata di aree verdi e fontana. PERTINENZE: Completa la proprietà una comoda e funzionale cantina di 10 mq. POSIZIONE: Situato in una posizione strategica, nelle vicinanze dal Policlinico Casilino e dal GRA, l'appartamento gode di ottimi collegamenti con i mezzi pubblici e le principali arterie stradali. La fermata della metropolitana più vicina GARDENIE si trova a soli 550 metri. La zona è ben servita da negozi, supermercati, scuole e servizi di vario genere. 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Posizione - Ampia Metratura - Ottimo stato interno