Nelle immediate vicinanze di villa Gordiani precisamente in via Dignano D'Istria, Keller Williams Home propone in vendita un appartamento completamente ristrutturato posto al sesto ed ultimo piano di un edificio con ascensore. L’appartamento, di circa 74 mq, è composto da un ingresso, un soggiorno con cucina a vista, una camera matrimoniale, una seconda camera entrambe con accesso ad un comodo balcone ed un bagno finestrato e con doccia. L'appartamento risulta essere molto luminoso ed accogliente, è dotato di condizionatori, zanzariere, serrande elettriche. Lavori di rifacimento parti comuni condominiali già deliberati e a carico della parte venditrice. La posizione è strategica: vicina alla fermata metro C, fermate autobus, scuole, oltre negozi di ogni genere e altri importanti servizi. Contattaci per ulteriori informazioni. Rif. KWH 1152 MPETRO *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

In zona servita da attività, locali e mezzi pubblici, si propone un delizioso appartamento al piano seminterrato di uno stabile signorile, edificato negli anni ‘60. INTERNI L’appartamento di circa 65 mq calpestabili è attualmente composto da salone con cucina a vista in muratura, disimpegno con grande armadio a muro a tutta altezza, una camera matrimoniale, cameretta e bagno. Completa la proprietà un posto auto a rotazione (rotazione tra cortile condominiale e autorimessa coperta, nessun mese su pubblica via) DETTAGLI Gli interni si presentano in buono stato e l’esposizione sud-ovest permette di avere una buona luminosità durante il giorno. Inoltre la presenza di cucina e armadiatura a muro permette un investimento minimo per l’arredo, consentendo una vivibilità praticamente immediata. UBICAZIONE Lo stabile si trova in una zona signorile, a pochi passi da località storico-turistiche quali Catacombe e Fosse Ardeatine, nonché ad aree verdi attrezzate, parchi e la vicina Appia Antica. Nelle immediate vicinanze anche attività commerciali, strutture sanitarie e scuole di ogni grado.

PREZZO A PARTIRE DA 180.000 All'interno del Complesso Residenziale di Fosso del Fontanile, disponiamo la vendita di una villetta duplex inferiore in ottime condizioni interne e con giardino fronte - retro. L'ingresso è caratterizzato da un piccolo giardino e attraverso il patio si accede all'interno del piano terra rialzato, composto da salone con angolo cottura; attraverso la cucina si accede al secondo giardino dove è possibile attrezzarlo con barbeque, area relax oppure trascorrere giornate in compagnia di amici e parenti. Attraverso una comoda scala accediamo al piano S1, parzialmente sbancato dove troviamo un comodo sottoscale dove si piò posizionare un comodo armadio a muro, due camere da letto, la padronale con bagno en-suite dotato di finestra e doccia e un altro bagno anche questo finestrato e dotato di vasca. L'immobile si presenta accessoriato di grate di sicurezza, infissi triplo vetro e douglas, aria condizionata. Completa la proprietà un posto auto interno al comprensorio davanti l'ingresso della villetta. Il prezzo di commercializzazione del bene è con la formula “PREZZO A PARTIRE DA”, ogni cliente potrà sottoscrivere la propria lettera di intenti/proposta di acquisto partendo dalla base minima del prezzo indicato e migliorare la propria offerta con un importo maggiore in base alle proprie disponibilità e nel rispetto delle altre offerte pervenute. Si consiglia il cliente di formulare da subito la migliore offerta possibile per aumentare la propria possibilità di conclusione

NUOVO SALARIO, in contesto signorile e residenziale, proponiamo la vendita di un luminoso e panoramico attico e superattico in recente costruzione precisamente in via Prato Rotondo. L'immobile, in ottimo stato, è composto da soggiorno con cucina a vista, due camere, doppi servizi e due terrazzi. Completa la proprietà un box auto. Uemme immobiliare è una società leader nel settore della compravendita d'immobili, è un gruppo formato da consulenti specializzati che con entusiasmo, passione e volontà hanno costruito giorno dopo giorno un metodo vincente, basato sostanzialmente su valori chiari e assoluti: professionalità, efficienza e trasparenza, caratteristiche che le hanno permesso negli anni di diventare una solida certezza del mercato immobiliare. La cura che Uemme presta nello svolgimento del proprio lavoro, garantisce un prodotto e un servizio di qualità superiore, sempre più completo e personalizzato, volto a soddisfare le esigenze del cliente, seguendolo attentamente nelle varie fasi della compravendita e della locazione di immobili, divenendo consulenti di fiducia e vero punto di riferimento nel complesso mercato immobiliare.

RIF 1410P24A PER INFO CONTATTARE LO 063054016 O INVIARE UNA MAIL A PRATI@ROMAIMMOBILIARE.IT CORSO DI FRANCIA - APPARTAMENTO AMPIA METRATURA SECONDO PIANO Nel cuore di CORSO DI FRANCIA la BHHS Luxury Real Estate , cura la vendita di un appartamento di rappresentanza di ampia metratura, ubicato al SECONDO PIANO di una palazzina in tinta, dotata di ascensore e servizio di portineria. L’immobile internamente si compone di : DOPPIO ingresso, Ampio salone, Sala pranzo, Cucina abitabile, Doppi servizi, Tre Camere, Studiolo, Comodo balcone. *Data la regolarità della sua planimetria si presta a una diversa distribuzione degli spazi interni* Riscaldameto centralizzato Impianto di aria condizionata in tutte le stanze Buono stato interno Scegliere di acquistare questo immobile potrebbe rappresentare una scelta di vita all’insergna del comfort e dei servizi. Consulente di riferimento : Alessia A. *LE PRESENTI INFORMAZIONI E/O PLANIMETRIE SONO PURAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita! Non perdere l'occasione di investire in un immobile con grande potenziale nella splendida capitale. LA NOSTRA STORIA: Siamo molto orgogliosi di essere gli unici rappresentanti del network immobiliare internazionale Berkshire Hathaway HomeServices in centro Italia, accogliendo il marchio Berkshire Hathaway HomeServices | ROMA Immobiliare. Berkshire Hathaway HomeServices (BHHS) è la rete globale di intermediazione immobiliare appartenente a BERKSHIRE HATHAWAY Inc., una delle Holding più solide, rispettate e ammirate al mondo e di cui Warren Buffett è Presidente e CEO. BHHS ha sede ad Irvine in California e il suo network, in fase di rapida espansione, oggi conta più di 50.000 agenti attivi su circa 1.500 uffici tra USA, Canada, America Centrale, Europa e UAE. Si colloca inoltre al 6° posto nella classifica 2022 delle società più ammirate d’America (Fortune Magazine), preceduta solo da Apple, Amazon, Microsoft, Pfizer e Walt Disney. BERKSHIRE HATHAWAY HomeServices | ROMA Immobiliare è un marchio che, grazie alle sue Agenzie di Piazza Verbano 1, Corso del Rinascimento 37/39 e Via Terenzio 25/27, accoglie giornalmente Clienti interessati ad immobili nelle zone del Centro Storico, Prati, Trastevere, Trieste, Parioli e limitrofi. BERKSHIRE HATHAWAY HomeServices | ROMA Immobiliare è formata da personale altamente professionale, con esperienza più che decennale, in grado di fornire le giuste indicazioni per valorizzare e commercializzare al meglio un immobile. Mettiamo a disposizione della nostra gentile Clientela la professionalità, la trasparenza e la serietà dell’intero

L’Agenzia Immobiliare TOSCANO (Punto Affiliato Boccea Val Cannuta s.a.s.) propone in vendita in zona Battistini poco distante dalla fermata della metro A Battistini e ben collegata ai principali servizi un immobile posto ad un primo piano, di una palazzina signorile, recentemente ristrutturata. L'appartamento, luminoso e silenzioso, è composto da: un ingresso, un soggiorno con cucina a vista, una camera, una cameretta, un bagno, due balconi. Completamente e finemente ristrutturato. Spese condominiali non inserite: possono subire delle variazioni. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. € 249.000 Tel.06/6630883

Appartamento in stabile in cortina in corso di ristrutturazione, immerso nel verde e situato al secondo piano con ascensore. L'immobile, mai abitato e completamente nuovo, offre un luminoso soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, di cui una dotata di cabina armadio, un bagno moderno e una splendida terrazza ideale per momenti di relax. Completano la proprietà un comodo posto auto riservato. L'appartamento è rifinito con materiali di pregio e dispone di serrande elettriche e di un efficiente impianto di riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di calore, che garantisce un controllo ottimale dei consumi. Ottima opportunità per chi desidera una casa nuova, moderna e pronta da vivere.

Villa Bonelli, in Via Pasquale Baffi la Valentina Immobiliare ha il piacere di proporre in vendita un ampio appartamento da ristrutturare, ubicato in un condominio signorile e silenzioso, circondato dal verde del cortile condominiale. L'appartamento è composto da un ampio ingresso, soggiorno che si affaccia sul terrazzo e sul verde dei giardini condominiali, cucina semi abitabile anch'essa con affaccio sul terrazzo, corridoio che porta nella zona notte, 3 camere da letto e bagno. L'appartamento ha una metratura commerciale di circa 106 mq ed è da ristrutturare ma grazie all'ampia metratura è possibile rimodellare la struttura interna e trasformare gli ambienti in base alle proprie esigenze. Pertinenze dell'immobile sono una soffitta e un posto auto scoperto all'interno dello spazio condominiale riservato alle automobili. La doppia esposizione consente all'immobile di essere ventilato ed arioso, l'assenza di palazzi difronte rendono gli ambienti luminosi. La zona è signorile, tranquilla e residenziale, a pochi passi dal parco di Villa Bonelli e comunque vicino a tutte le attività commerciali di primaria necessità. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Nel rinomato quartiere della Garbatella, precisamente in Via Francesco Orazio da Pennabilli, la Engel&Völkers propone in vendita un interessante appartamento posto al primo piano di un palazzo di cinque. Situato in posizione centrale grazie alla vicinanza di Via Cristoforo Colombo e di Circonvallazione Ostiense, sorge al contempo in un contesto silenzioso e tranquillo, ottimamente servito da numerosi esercizi commerciali e da servizi quali scuole, supermercati, banche e ufficio postale; il tutto facilmente raggiungibile anche a piedi. L’intero quartiere è ottimamente collegato con la metro B e con numerose linee di autobus. La proprietà, di circa 100 mq, è composto da un ingresso con porta blindata, un ampio salotto, cucina abitabile, due camere da letto di cui una con balcone, due bagni con finestra ed un comodo soppalco. L'immobile si presenta completamente ristrutturato, con riscaldamento autonomo ed aria condizionata in tutte le stanze. La tripla esposizione rende questa proprietà particolarmente ariosa ed accogliente. L’appartamento ha inoltre un secondo ingresso, con accesso esterno autonomo, che offre una fruibilità anche come casa-studio o comunque si presta a diverse riformulazioni degli spazi interni Tutte le caratteristiche illustrate rendono questo immobile adatto a famiglie con figli, professionisti e clientela internazionale. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif. W-02QFS0 - Luca Bianchi - Tel. 06 45 54 81 20

PIANO S1 INT. 7 Superficie commerciale complessiva: mq 179 Superficie interna: mq 65 Superficie terrazzo: mq 40 Giardino: mq 420 Rampa e corte esclusiva: mq 180 Salone 2 camere da letto 1 bagno Cucina a vista Cantina: mq 73 Box auto: mq 53 Prezzo: 650.000,00 Eur - Sulla sommità della collina dell'EUR, in Via Nepal, abbiamo il piacere di presentarvi un'esclusiva ed elegante trasformazione di una residenza in villa costruita negli anni '60 in un moderno condominio di 5 appartamenti e 2 attici completamente indipendenti. Questa è una rara opportunità per vivere in una zona residenziale immersi nel verde, in un'oasi di benessere introvabile a soli 15 minuti dal centro storico di Roma. Tutti gli immobili sono della classe energetica A3, provvisti delle tecnologie più innovative, con impianti fotovoltaici, climatizzazione, domotica e sistema antifurto. Ognuna delle 7 dimore ha caratteristiche uniche e diverse tra loro tutte con tripla esposizione, parquet in rovere, porta blindata, serramenti elettrici, grandi e soleggiate terrazze o giardini per vivere il relax in totale privacy, una grande cantina/lavanderia, 2 posti auto scoperti, ascensore per gli attici e cancello d'ingresso automatico. Queste residenze rappresentano un'ottima scelta abitativa grazie alla vicinanza dei principali servizi, esercizi commerciali di, stazione Metro B, circoli sportivi esclusivi e scuole anche internazionali, ma circondati da magnifiche aree verdi come il laghetto dell'EUR e il parco degli Eucalipti. Scegliere di vivere in case nuove con spazi esterni e costi ridotti di energia, in un quartiere elegante, è un investimento per il futuro e soprattutto per le prossime generazioni.